Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Выбираем лицензионную платформу для запуска бизнеса в Катаре РБК и посольство Катара, 16:49 Пустующих офисов в «Москва-Сити» стало вдвое меньше Недвижимость, 16:38 Экс-игрок «Барселоны» начнет работу в тренерском штабе «Ахмата» с 26 июня Спорт, 16:34 Ретейл бьется за людей: опыт Fix Price по массовому и скоростному найму Pro, 16:34 Евросоюз продлил санкции против России из-за Украины Политика, 16:34 «Медведь рядом с медом»: почему ЕС отказался от саммита с Россией. Видео Политика, 16:30 Попова предложила краснодарским властям смягчить требования для туристов Общество, 16:22 Испанский нападающий сообщил об угрозах после незабитых голов на Евро Спорт, 16:22 Где провести уютный вечер у камина РБК и «Галс», 16:20 Назарбаев привился «Спутником V» Политика, 16:16 АТОР заявил о «шквале звонков» с отменой туров в Краснодарский край Бизнес, 16:15 Okko проведет эксклюзивную трансляцию отмененного концерта «Би-2» Партнерский материал, 16:10 В Москве возобновили запись на прививки вакциной «КовиВак» Общество, 16:08 Премьер Италии допустил, что «Спутник V» никогда не получит одобрения ЕС Политика, 16:02
Строители дождались кредитов
Городская недвижимость ,  
0 

Строители дождались кредитов

На рынке кредитования застройщиков наметилось оживление. Вчера Северо-Западный банк Сбербанка объявил о выдаче кредита холдингу RBI на 600 млн руб. для реализации проекта строительства жилого комплекса. В банке обещают поддерживать компании строительной отрасли и дальше.

Холдинг RBI получил 600 млн рублей

На рынке кредитования застройщиков наметилось оживление. Вчера Северо-Западный банк Сбербанка объявил о выдаче кредита холдингу RBI на 600 млн руб. для реализации проекта строительства жилого комплекса. В банке обещают поддерживать компании строительной отрасли и дальше. Эксперты отмечают, что сейчас кредитование строительной отрасли стало большой редкостью. Претендовать на финансирование могут только самые крупные и проверенные заемщики, а ставки поднялись до 22% годовых в рублях.

Вчера Северо-Западный сбербанк сообщил на пресс-конференции о выдаче кредита в размере 600 млн руб. холдингу RBI (входит в "Северный город") для реализации проекта строительства жилого комплекса "Привилегия" на Васильевском острове, который планируется к сдаче в третьем квартале 2011 года. Кредит предоставлен на четыре года под 19% годовых. Данный проект на 40% финансируется за счет средств самого холдинга, остальные 60% составляют средства Сбербанка. "RBI удалось доказать экономику этого проекта", - заявил председатель Северо-Западного сбербанка Алексей Логинов, отметив, что за последнее время банк сильно скорректировал кредитную политику, ужесточив требования к финансовому состоянию заемщиков.

Участники рынка отмечают, что сейчас строительная отрасль не популярна у банков. Заместитель финансового директора холдинга "ЛенСпецСМУ" Виктор Васенев не может припомнить ни одного случая за последнее время, когда строительная компания могла получить новый кредит под конкретный проект. "У нас был опыт заключения нового кредитного соглашения в начале этого года. И сейчас ведутся переговоры о привлечении еще одного крупного кредита. Все средства привлекаются на пополнение оборотных средств", - говорит он, отказываясь назвать подробности. "В прошлом году банки достаточно активно кредитовали строительную отрасль, с начала этого года информацию о новых кредитах не получал, - говорит директор регионального центра "Северо-Западный" ЗАО "Райффайзенбанк" Александр Конышков. - В целом отношение банковского сектора к кредитованию строительной индустрии очень внимательное".

По словам начальника отдела корпоративных инвестиций холдинга Setl Group Александры Токмаковой, банки продолжают выдавать кредиты, но только проверенным клиентам, а тем компаниям, которым не удалось ранее договориться о сотрудничестве с финансовыми институтами, сейчас получить финансирование практически невозможно. Ставки по кредитам, до лета прошлого года составлявшие в среднем 13-15%, сейчас доходят до 22%, отмечает г-жа Токмакова. Сама Setl Group в посткризисный период неоднократно получала кредиты, в том числе в Сбербанке. Сейчас переговоры о привлечении нового кредита с этим же банком ведет стройкорпорация "Элис", рассказал РБК daily ее исполнительный директор Александр Павлов.

В целом с начала года чистая ссудная задолженность Северо-Западного сбербанка по кредитам компаниям строительного сектора увеличилась на 3 млрд руб. Банк ведет переговоры с другими строительными компаниями в том числе по финансированию новых объектов. Из крупных проектов Сбербанка, профинансированных в этом году, можно отметить выдачу кредита на 338 млн долл. строительной компании "Бриз" на завершение строительства торгово-развлекательного комплекса Galeria на месте скандальной "ямы" в центре Петербурга. Правда, как писала РБК daily, этот проект финансировался федеральным офисом банка, а в переговорах о кредитовании стройки принимала участие губернатор города Валентина Матвиенко.

Банк "ВТБ Северо-Запад" в первом квартале предоставил кредитов компаниям строительной отрасли на сумму 6,2 млрд руб., что составляет около 13% от общего объема выдачи, сообщила руководитель дирекции бизнес-развития и координации банка "ВТБ Северо-Запад" Елена Зулина. "Большая часть кредитного портфеля приходится на девелоперов замкнутого цикла (обладающих ресурсной базой, домостроительными комбинатами, оборудованием и портфелем девелопмента) и девелоперов-строителей (обладающих портфелем проектов, ДСК, подрядными компаниями). В условиях экономического кризиса и стагнации на рынке строительства такие компании являются наиболее защищенными", - отмечает она.

ВИКТОРИЯ АЛЕЙНИКОВА

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента