Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
"Старт" с аквапарком
Городская недвижимость ,  
0 

"Старт" с аквапарком

Компания "Старт Девелопмент", связанная с совладельцем группы "Илим" Захаром Смушкиным, построит в Петербурге гипермаркет с аквапарком. Как стало известно РБК daily, компания в ближайшее время получит для изысканий участок площадью 7,4 га в Красногвардейском районе.
"Старт" с аквапарком

  

Компания Захара Смушкина планирует совместить гипермаркет DIY с аквапарком

Компания "Старт Девелопмент", связанная с совладельцем группы "Илим" Захаром Смушкиным, построит в Петербурге гипермаркет с аквапарком. Как стало известно РБК daily, компания в ближайшее время получит для изысканий участок площадью 7,4 га в Красногвардейском районе. Это будет первый гипермаркет такого формата в активе компании, и третий аквапарк в Северной столице. По оценке экспертов, инвестиции в проект могут составить от 75 млн долл.

Сеть "Старт" вышла на российский рынок DIY в конце 2006 года, открыв в Петербурге строительный гипермаркет площадью 15 тыс. кв. м на пересечении ул. Олеко Дундича и ул. Бухарестской. Согласно данным с сайта "Старт Девелопмент", членом совета директоров компании является совладелец группы "Илим" Захар Смушкин.

Как стало известно РБК daily, ЗАО "Старт", аффилированное с холдингом "Старт Девелопмент", в ближайшее время получит для изысканий под новый проект участок земли площадью 7,4 га в Красногвардейском районе Петербурга. По данным комитета по строительству городской администрации, пятно расположено северо-западнее пересечения ул. Передовиков с пр-том Энтузиастов. Здесь планируется строительство гипермаркета "Старт", который будет работать в формате DIY, а также молодежного досугового центра с открытой сценой и аквапарком. Генеральный директор ЗАО "Старт" Андрей Назаров вчера был недоступен для комментариев, но источник в компании сообщил РБК daily, что комплекс будет построен в рамках стратегии, озвученной еще в 2007 году. "В ближайших планах компании - строительство еще трех многофункциональных комплексов, где гипермаркеты "Старт" будут "якорями": на Богатырском пр. (участок площадью 9 га), ул. Руставели (2,5 га) и ул. Партизана Германа (8 га)", - сообщил источник, но инвестиции в программу озвучить отказался.

По оценке директора по развитию Praktis CB Сергея Федорова, в Красногвардейском районе "Старт" сможет построить торговый центр общей площадью 80-90 тыс. кв. м. Инвестиции в проект, по разным оценкам, составят от 75 млн до 120 млн долл. "Окупаемость составит семь-восемь лет, а рентабельность - 13%", - подсчитал управляющий партнер АРИН Игорь Горский. По его словам, совмещение гипермаркета и развлекающей составляющей - несколько необычный формат. "Развлечения тяготеют к торговому центру, где большое разнообразие различных брендов: спортивной одежды, молодежной моды, фэшн. В данном случае инвестор делает ставку на отсутствие в районе аквапарков. Это хороший "магнит". Но площадь аквапарка должна быть не меньше 4-5 тыс. кв. м, иначе в нем не будет смысла", - говорит г-н Горский.

Пока в городе работает два аквапарка: "Вотервиль" и комплекс в составе ТЦ "Родео-Драйв", хотя в прошлом году было заявлено еще пять подобных проектов. "Полагаю, что из-за кризиса многие из них не будут реализованы. Частота потребления такого рода услуг - примерно один раз в полгода. Это ниже, чем у других видов развлечений. Включение аквапарков в состав торговых комплексов существенно удлинит сроки их окупаемости, что в кризис нежелательно", - говорит руководитель отдела консалтинга ASTERA St.Petersburg Евгения Васильева.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве снизились реальные цены на новостройки Жилье, 12:46
Как собрать и установить рулонную штору на окно. Инструкция Дом, 12:14
Что такое ЗОУИТ и как узнать, попадает ли участок в охранную зону Загород, 11:00
Только рядом с парком: чем отличаются новые проекты ГК «Основа» Город, 10:00
Названы ЖК бизнес-класса Москвы — лидеры по спросу в первом квартале Жилье, 10:00
Почему коммерческая недвижимость стала интересна «жилым» девелоперам Город, 10:00
Росреестр зафиксировал снижение числа ипотечных сделок в Москве Деньги, 09:35
Собянин заявил о старте работ по благоустройству в Москве Город, 16 апр, 16:34
Больше воздуха: в Москве есть ЖК с нетипично низкой плотностью застройки Город, 16 апр, 16:00
Риелторы сообщили об удвоении предложения элитного жилья в Москве Жилье, 16 апр, 14:31
Падение спроса и стагнация цен: что происходит с новостройками в Москве Жилье, 16 апр, 13:00
ФАС возбудила дело в отношении Альфа-Банка из-за рекламы ипотеки Жилье, 16 апр, 12:40
Москва стала третьей по темпам падения ввода жилья в России Жилье, 16 апр, 12:02
Названы лидеры по продажам жилья в массовых новостройках Москвы Жилье, 16 апр, 10:36
Главное Лента