Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Латвии сообщили о подлодке и корабле ВМФ России у границы республики 13:01, Политика Число пострадавших в ДТП с автобусом в Татарстане возросло до 12 12:24, Общество СМИ узнали об опасном сближении самолета Израиля с лайнером в Подмосковье 12:00, Общество Сирийские курды заявили о контроле над крупнейшим нефтяным полем страны 11:57, Политика Картер рассказал о попытке съездить в КНДР для переговоров с Ким Чен Ыном 11:32, Политика Игрок «Спартака» признал ошибку судьи в моменте с не назначенным пенальти 11:25, Спорт Из-за врыва в отеле на севере Афганистана погибли два человека 11:17, Политика Трамп-младший опубликовал фотографию отца в образе супермена 10:38, Общество На телешоу с Трампом борьбу с ожирением назвали «патриотичным шагом» 10:28, Общество Россиянин Гассиев победил нокаутом в четвертьфинале Всемирной серии бокса 10:10, Спорт Навального освободили из спецприемника после 20 суток ареста 10:07, Политика Конашенков сравнил освобожденную Ракку с Дрезденом 1945 года 09:56, Политика В Минздраве рассказали о новых правилах диспансеризации 09:39, Общество Пятеро экс-президентов США собрали на благотворительном концерте $31 млн 09:21, Политика В Теннесси сошедший с рельсов товарный поезд повредил два здания 09:04, Общество Goldman Sachs продал за долги бывшую яхту Усманова 08:50, Финансы В Канаде произошли столкновения между противниками Трюдо и антифашистами 08:40, Политика В Ивановской области в результате ДТП с грузовиком погибли три человека 07:49, Общество Миллиардер Бабиш заявил о желании сотрудничать с Евросоюзом по миграции 07:28, Политика Во Владивостоке обрушился этаж строящегося ТЦ 07:03, Общество Три человека пострадали при посадке легкомоторного самолета в Канаде 06:18, Общество В Пенсильвании стрелок ранил четверых человек на баскетбольной площадке 05:46, Общество США сообщили о кибератаках на энергетические и промышленные предприятия 05:26, Политика Глава ЦРУ попросил не обращаться к нему в случае исчезновения лидера КНДР 04:47, Политика СМИ узнали о самостоятельном внесении Россией Браудера в базу Интерпола 04:34, Политика В США при взрыве в отеле пострадали по меньшей мере шесть человек 04:26, Общество В Амурской области в результате ДТП пострадали восемь подростков 04:07, Общество Трамп призвал Минюст и ФБР выдать данные о заказчиках «досье» против него 03:41, Политика
Страховка от недостроя
30 мар, 2009 13:27
0
Страховка от недостроя
Создать на федеральном уровне фонд страхования вкладов дольщиков жилищного строительства по аналогии с уже работающим в банковской сфере Агентством по страхованию вкладов (АСВ) предлагает Санкт-Петербург. Соответствующий проект закона, по словам губернатора города Валентины Матвиенко, будет внесен в Госдуму.

  

Вклады дольщиков в жилищное строительство должны спасти 700 тыс. рублей

Создать на федеральном уровне фонд страхования вкладов дольщиков жилищного строительства по аналогии с уже работающим в банковской сфере Агентством по страхованию вкладов (АСВ) предлагает Санкт-Петербург. Соответствующий проект закона, по словам губернатора города Валентины Матвиенко, будет внесен в Госдуму. Этот фонд должен гарантировать гражданам частичный возврат вложений в случае неблагополучного исхода строительства. Ожидается, что формировать его будут госбюджет и сами застройщики. Пока в проекте закона прописана сумма страховки в размере 700 тыс. руб. на один договор долевки, но, по мнению экспертов, покупателей жилья в крупных городах может обезопасить в разы большая сумма.

В ближайшее время Петербург выйдет на федеральный уровень с новой законодательной инициативой в строительной сфере. Речь идет о проекте ФЗ "О страховании вкладов физических лиц в долевое строительство жилья в России", который уже окрестили "законом о страховании дольщиков". Проект разработан экспертами ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" как одна из мер поддержки рынка в условиях кризиса.

Как рассказал РБК daily генеральный директор ассоциации Алексей Белоусов, фонд должен формироваться из средств госбюджета и строительных компаний. "Пропорция вложений сторон пока не определена, но, по нашему мнению, общий объем фонда должен составлять не менее 1% от рынка строящегося жилья в каждом отдельном регионе", - отметил г-н Белоусов. К примеру, по его словам, в Петербурге объем фонда должен составлять около 60 млн долл.

В настоящий момент в проекте закона указывается размер обязательной выплаты в случае срыва строительства в размере 700 тыс. руб. на каждый договор. "Но для крупных мегаполисов должно быть не менее 1,5-2 млн руб. Дольщики должны быть уверены, что эти деньги вернутся к ним в любом случае", - заявил Алексей Белоусов. По его мнению, эта уверенность будет стимулировать потребительскую активность и поддержит рынок. Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко пообещала лично внести законопроект в Госдуму в ближайшее время. "Дома строятся, но люди все равно испытывают недоверие к строительным компаниям. А закон позволит быстро переломить эту ситуацию", - считает она.

В то же время эксперты рынка недвижимости подчеркивают, что даже 2 млн руб., определенные в качестве страховки в мегаполисах, не смогут гарантировать спокойный сон дольщика, например в Москве, где средняя цена квартиры стартует с отметки 7-8 млн руб. "Эта схема вызовет интерес у потенциальных покупателей квартир, если будет гарантировать возврат средств на уровне 90%", - уверен председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш.

По мнению участников строительного сообщества, появление такого фонда действительно могло бы подстегнуть спрос на жилье. В то же время они опасаются, что эта схема не заработает без административного нажима. "Идея застраховать интересы дольщиков периодически возникает, но до сих пор бизнес отказывался нести дополнительную финансовую нагрузку, - напоминает гендиректор "Питер-Девелопмент" Дмитрий Миронов. - Для запуска механизма понадобятся меры административного принуждения".

Директор по развитию компании Setl City Владимир Антонов обеспокоен, что нововведение спровоцирует "покупательскую бездумность и окажет поддержку демпингующим непрофессионалам". "Необходимо определить круг надежных компаний, которые могут быть включены в программу", - уверен он. "Лучше бороться не с последствиями, а с причиной возникновения рисков дольщиков, опираясь на западный опыт, где ни о каких двойных продажах и нецелевом использовании средств и речи нет", - заключает президент корпорации "Строймонтаж" Артур Кириленко.

НАТАЛЬЯ КОВТУН,САНКТ-ПЕТЕРБУРГ  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости