Лента новостей
Все новости Недвижимость
Следствие попросило арестовать двух руководителей ОВД «Дорогомилово» 18:20, Общество Юнкер прослезился на последнем для него саммите ЕС 18:19, Политика На заводе в Татарстане отменили проверку на трезвость после жалоб рабочих 18:14, Общество «Барселона» и «Реал» предложили дату для отложенной из-за протестов игры 18:11, Спорт Денис Матюхин — о тенденциях на рынке бизнес-туризма 18:05, Партнерский материал В Москве из реабилитационного центра эвакуировали 80 детей 18:02, Общество Просто спросите эксперта: как закон регулирует бизнес в интернете 17:58, PRO Полиция раскрыла подробности ДТП с «пьяным» мальчиком под Кировом 17:55, Общество Москва показала, как застроят 6 районов по программе реновации 17:53, Город Минобороны назвало главную задачу созданной Путиным военной компании 17:48, Общество Кремль ответил на вопрос об агремане новому послу США 17:44, Политика На борту летевшего из Пхукета в Москву самолета погиб ребенок 17:44, Общество В США выставили на продажу дом за рекордные $225 млн 17:43, Общество «Нафтогаз» назвал свой вариант получения импортного газа со скидкой 17:40, Политика Эрдоган раскрыл цель переговоров с Россией по Сирии 17:38, Политика Роспотребнадзор опроверг подготовку запрета пластиковых пакетов 17:26, Общество СБУ перекрыла канал поставок авиазапчастей из ЛНР в Россию 17:20, Политика Росптицесоюз порекомендовал россиянам увеличить потребление яиц 17:11, Общество Погоня, деньги, PIN-коды: три мнения о Lexus UX 17:10, Авто В МЧС ответили на сообщения об оповещении россиян о ЧС за один час 17:09, Общество ВЦИОМ оценил доверие россиян к Путину 17:06, Общество Алекса Фергюсона обвинили в сдаче игры МЮ в обмен на часы Rolex 17:03, Спорт ФБК подал иск к Минюсту из-за включения в список иноагентов 17:01, Политика «Индекс доминирования BTC сократится до 40%»: что будет с альткоинами 17:00, Крипто Власти Москвы не нашли радиации в зоне строительства Юго-Восточной хорды 16:57, Общество Регина Тодоренко вернется в шоу «Орел и решка» 16:51, Технологии и медиа В Казани запустят крупнейший проект благоустройства городской реки 16:49, Город Синоптики пожаловались на необходимость брать информацию со спутников США 16:48, Технологии и медиа
Курортный масштаб
0
Курортный масштаб
Компания "Донк" получила в Курортном районе Санкт-Петербурга землю под строительство общественно-досугового комплекса стоимостью 300 млн евро. Проект должен создать спортивную и развлекательную инфраструктуру в поселке Белоостров, а также коммерческие площади, которые позволят окупить вложения за шесть-десять лет.

  

"Донк" планирует построить рекреационный объект за 300 млн евро

Компания "Донк" получила в Курортном районе Санкт-Петербурга землю под строительство общественно-досугового комплекса стоимостью 300 млн евро. Проект должен создать спортивную и развлекательную инфраструктуру в поселке Белоостров, а также коммерческие площади, которые позволят окупить вложения за шесть-десять лет. По мнению участников рынка, у компании нет собственных средств на реализацию проекта и ей придется привлекать соинвесторов. В условиях кризиса и масштабности проекта это будет непросто, считают эксперты.

ООО "Донк" основано в 1997 году. Основные направления деятельности — строительство и управление МФК и развлекательными комплексами. В 2004 году компания вошла в группу "Единые решения". Минувшей весной ООО "Донк" анонсировало проект МФК стоимостью 500 млн долл. в районе Ледового дворца. Также компания получила известность, продав свой бизнес-центр на ул. Крыленко "ВТБ-Капиталу" для переселения с Петроградской стороны проектного института ФГУП "РНЦ "Прикладная химия" (ГИПХ). Этим фактом была поставлена точка в вопросе освобождения земли под реализацию проекта "Набережная Европы" стоимостью 2 млрд долл.

Вчера на заседании городского правительства компания "Донк" получила для изысканий участок площадью 20,4 га на Зеленогорском шоссе в поселке Белоостров. На этом пятне инвестор планирует реализовать проект общественно-досугового комплекса. Как сообщила генеральный директор ООО "Донк" Мария Голубева, площадь застройки составит около 200 тыс. кв. м. "В проекте будет масштабная торговая часть, сеть ресторанов, малоэтажный бизнес-центр, а также гостиница класса четыре звезды. Но основной акцент будет сделан на спортивно-досуговую инфраструктуру, которой пока лишен поселок. "В частности, запланировано строительство спортивного бассейна, катка и образовательного центра", — сообщила она. По расчету инвестора, проект потребует инвестиций в размере около 300 млн евро и окупится за шесть-десять лет. "Уже начались переговоры с потенциальными соинвесторами. Рассчитываем реализовать проект за четыре года", — отметила г-жа Голубева.

Эксперты разошлись в оценках нового проекта. "Он слишком масштабный. Разумно использовать под деловую застройку не более 10% полученной территории", — говорит директор по инвестициям и консалтингу "Colliers International Петербург" Николай Казанский. "Сложность представляет рельеф пятна. Перепад между улицей Западной и берегом реки Сестры — около 15 м. Получится, что посетители комплекса будут смотреть снизу вверх близлежащие дома", — отмечает руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. "К тому же у "Донк" нет собственных средств. Все, что они строили до сих пор, они продавали в "долевку". Финансировать новую стройку по такой схеме в ближайшие два года будет невозможно", — говорит директор по продвижению Praktis CB Сергей Федоров. Тем не менее специалисты отмечают, что подобный рекреационный объект в районе, удаленном от Финского залива, нужен. "Он будет особенно востребован летом", — заключил директор департамента консалтинга LCMC Сергей Богданчиков.

НАТАЛЬЯ КОВТУН