Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Квартал будущего: «Сколково Парк» для жизни, работы, отдыха и развития РБК и Сколково Парк, 07:39 Суд Пенсильвании отказался считать закон о выборах неконституционным Политика, 07:36 Гидрометцентр пообещал москвичам снег и облачную погоду в воскресенье Общество, 07:27 В Роскачестве назвали признаки опасной для питья воды в бутылках Общество, 07:13 В подмосковных Химках из-за пожара в жилых домах эвакуировали 100 человек Общество, 06:43 В Степанакерт на помощь населению прибыли военные медики России Общество, 06:27 Эксперт сообщила о новых проверках пенсионеров в 2021 году Общество, 05:48 МВД даст доступ каршерингу и такси к базе данных ГИБДД о правах водителей Общество, 05:43 Из чего сделано будущее: технологические киты цифровой трансформации РБК и Intel NUC, 05:15 СМИ узнали о планах Мелании Трамп написать мемуары Общество, 05:13 Пушков оценил последствия убийства иранского ученого Общество, 04:57 В Киеве на журналистку напали во время прямого эфира Общество, 04:14 Число заразившихся коронавирусом в мире превысило 62 млн Общество, 03:57 Британские вирусологи оценили данные об эффективности вакцины «Спутник V» Общество, 03:51
Строители прикрылись девальвацией
Городская недвижимость ,  
0 

Строители прикрылись девальвацией

На совещании у губернатора строители областного роддома и гостиницы "Украина" сетовали на то, что из-за девальвации рубля сроки сдачи объектов, скорее всего, перенесут. Центральный стадион просил у властей гарантий по кредиту, но ему отказали. УГМК вновь не хватило денег на фасад "Демидова", и губернатор отправил девелопера к Валерию Ананьеву. Последние полгода на каждом совещании по строительству у губернатора представители компаний рапортуют о дефиците инвестиций и  сложностях с получением кре­дитов.
На совещании у губернатора строители областного роддома и гостиницы "Украина" сетовали на то, что из-за девальвации рубля сроки сдачи объектов, скорее всего, перенесут. Центральный стадион просил у властей гарантий по кредиту, но ему отказали. УГМК вновь не хватило денег на фасад "Демидова", и губернатор отправил девелопера к Валерию Ананьеву. Последние полгода на каждом совещании по строительству у губернатора представители компаний рапортуют о дефиците инвестиций и  сложностях с получением кре­дитов. Теперь к стандартному списку жалоб местных застрой­щиков прибавилась еще одна беда - растущий курс доллара и евро. Первыми на девальвацию стали ссылаться кураторы проек­та строительства областного род­дома. Поначалу доклад Николая Трошина, и. о. начальника Управ­ления капитального строительства области (выступает заказчиком по проекту роддома), был пре­дельно оптимистичен. "Строительство ведется по графику. Осваиваем федераль­ные деньги", - отчитался г-н Трошин. В прошлом году на роддом из бюджета РФ выделили 600 млн руб. На этот год запланировали еще 1 млрд руб. "В этом году объект введете?" - по­просил уточнить Эдуард Россель. Здесь оптимизм доклада главы УКСа и закончился. Денег не хватает, пояснил он. Де­фицит - более 200 млн руб.

Видимо, разочаровавшись в стойкости Николая Трошина, губернатор обратился к Валерию Ананьеву, генеральному ди­ректору НП "Управление строительства "Атомстройкомплекс" (генподрядчик по этому проекту): "Валерий Михайлович, а у вас какое настроение? Миллиард, ос­воите? Готовы вводить?" Освоить мил­лиард "Атомстройкомплекс" готов, не задумываясь ответил г-н Ананьев, толь­ко ввести объект за эти деньги все равно не получится: "40% стоимости проек­та - оборудование. А с этим вопросом мы еще не определились. Оборудование импортное, и выделенных средств в ны­нешних условиях не хватит". Вместе с увеличением курса евро растут и затра­ты на строительство, пояснил он. Сметы, по которым выделяли деньги, составля­ли еще во времена, когда евро стоил 35 руб. И при нынешнем курсе в 44-45 руб. этих средств явно недостаточно. Выслушав генподрядчика, губернатор велел срочно составить новые сметы и сказал, что поможет достать денег.

После строителей роддома о девальва­ции заговорил Петр Щербина, директор компании "Уралзарубежсервис" (возво­дит гостиницу "Украина" на Кольцовском тракте). Ситуация на этой стройке "сложная", строители отстают от гра­фика недели на две. В том числе из-за растущего курса зарубежных денег, за­явил г-н Щербина: "Все оборудование в гостинице будет импортным. Кухон­ная техника, сантехника, светильники, розетки и т. д. Сейчас затраты на при­обретение этих товаров растут". Чтобы закончить "Украину", нужно 100-120 млн руб., подсчитал директор "Уралзарубежсервиса". Деньги эти, по его сло­вам, нужно получить до 10 февраля. "И наши инвесторы сейчас решают вопрос со Сбербанком", - поспешил добавить Петр Щербина. Губернатор намек понял. Пообещал поговорить с Владимиром Черкашиным, председателем Уральского банка Сбербанка России, и напоследок пригрозил строителям "Украины" ки­тайской немилостью: "Гостиницу нуж­но достраивать обязательно. Китайцы ее уже выбрали. Вся их делегация будет жить у вас во время саммита ШОС. Их много, и больше никуда они все не по­местятся".

Другие участники совещания на па­дающий рубль сетовать не стали. Но вы­ступлений, выстроенных по схеме "от позитивного начала об ударных тем­пах - к печальному финалу об отсутст­вии денег", было еще немало.

К примеру, в это русло свернул в ито­ге доклад Юрия Крюченкова, директора Центрального стадиона. По его словам, ре­конструкция этого объекта идет полным ходом: закончили все монолитные работы, запустили благоустройство северной сторо­ны стадиона. А чтобы не сбавлять темпов стройки, в мае Группа Синара (основной инвестор реконструкции) планирует по­лучить кредит во Внешэкономбанке под гарантии правительства области, закон­чил свою речь г-н Крюченков.

После этих слов г-н Россель слег­ка удивился: "Под наши гарантии? Под какие гарантии? Мы не принимали та­кого решения. Никаких гарантий с на­шей стороны не будет. Ищите другие решения". Юрий Крюченков заметно погрустнел.

Расстроили губернатора и строите­ли БЦ "Демидов". Сергей Литвиненко, представитель "УГМК-Холдинга", кон­тролирующего этот объект, начал по общему сценарию- с достижений. В декабре на строительство "Демидова" девелопер получил кредит в 335 млн руб., уточнил он. "Этих денег хватит на каркас второй очереди. Мы полностью закон­чим монолитные работы. Сразу после этого приступим к фасаду, - отрапор­товал г-н Литвиненко и как бы между прочим добавил: - Правда, остеклить его не получится. Может, закроем щита­ми с социальной рекламой". После чего он выключил микрофон.

Попытку представителя УГМК закон­чить свою речь на такой ноте губернатор пресек: он неоднократно отчитывал то­пов холдинга за неостекленный "Деми­дов". Потому, видимо, этой последней реплики ждал. По данным Эдуарда Рос­селя, тендер на остекление "Демидова" уже провели. Выиграл его "Атомстрой­комплекс". "В чем проблема? Все мате­риалы есть. Ананьев мне сказал, что за два месяца все сделает, - почти крик­нул в сторону представителя УГМК гу­бернатор и продолжил, обращаясь уже к Валерию Ананьеву: - Управитесь? Это реально?" "Все реально. Были ли бы деньги", - отозвался руководитель "Атомстройкомплекса" и перевел взгляд с г-на Росселя на Сергея Литвиненко. Последний сказал, что "непременно опла­тим, как только найдем источники фи­нансирования", и наконец-то отключил свой микрофон.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента