Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Задержанного в Испании по запросу США хакера заочно арестовали в России 20 окт, 23:53, Технологии и медиа Дефицит бюджета США достиг почти $666 млрд 20 окт, 23:32, Экономика Белый дом заявил о продолжении сотрудничества с Москвой по Сирии и КНДР 20 окт, 23:22, Политика Польская полиция не сочла нападение мужчины с ножом в ТЦ терактом 20 окт, 22:32, Общество СМИ сообщили об эвакуации из главного здания МГУ 2 тыс. человек 20 окт, 22:17, Общество Принявшая вызов актеру Марьянову диспетчер скорой лишилась работы 20 окт, 22:16, Общество СМИ сообщили о гибели 16 силовиков при перестрелке с боевиками в Египте 20 окт, 21:51, Общество ВТБ докапитализирует украинскую «дочку» на 5,6 млрд руб. 20 окт, 21:46, Бизнес Суд арестовал обвиняемую в наезде на пешеходов в Харькове 20 окт, 21:40, Общество Власти ЕС пришли с «проверкой» в штаб-квартиру BMW 20 окт, 21:32, Бизнес «Аэроэкспресс» увеличил интервалы движения поездов до Шереметьево 20 окт, 21:19, Общество В посольстве опровергли приговор россиянину за беспорядки во время G20 20 окт, 21:19, Общество Помощник Путина заявил об отсутствии у Telegram иммунитета против законов 20 окт, 21:16, Технологии и медиа В Санкт-Петербурге суд арестовал вербовщика ячейки ИГ из Ленобласти 20 окт, 21:12, Общество В Сбербанке назвали Avito одной из «центральных» площадок кибермошенников 20 окт, 20:42, Бизнес Ространснадзор задумался о возможном отзыве лицензии у «Мострансавто» 20 окт, 20:22, Общество В Москве задержали руководителя столичного подразделения МВД 20 окт, 20:16, Общество Россия выделит 330 млн руб. на модернизацию адронного коллайдера 20 окт, 20:10, Технологии и медиа В Великом Новгороде из-за вспышки пневмонии на десять дней закрыли школы 20 окт, 20:10, Общество УЕФА наказал «Спартак» за поведение болельщиков в матче с «Ливерпулем» 20 окт, 20:10, Спорт Фонд Потанина и Березкина выкупил 36,6% Быстринского ГОКа 20 окт, 20:02, Бизнес СК заявил о двух приоритетных версиях смерти актера Марьянова 20 окт, 20:00, Общество В трудовой договор Сечина внесут ответственность за продажу активов 20 окт, 19:53, Бизнес Курс биткоина превысил $6 тыс. 20 окт, 19:40, Деньги На Украине вскрыли нарушения на $17 млн при организации «Евровидения» 20 окт, 19:33, Общество Крупнейший торрент-трекер рассказал о способах разблокировки сайта 20 окт, 19:24, Технологии и медиа Порошенко обвинил митингующих у здания Рады в «жажде крови» 20 окт, 19:19, Политика Трубу — народу: как можно инвестировать в нефть 20 окт, 19:15, Деньги
Здание Царскосельского вокзала выставлено на торги
03 фев, 2009 12:47
0
Здание Царскосельского вокзала выставлено на торги
Фонд имущества Санкт-Петербурга 18 марта проведет аукцион по продаже права долгосрочной аренды здания Царскосельского вокзала в городе Пушкине. Последние 40 лет здание было заброшено, в его реконструкцию инвестору придется вложить 166 млн руб. Однако, несмотря на плачевное состояние, объект с историческим ореолом вполне пригоден для создания небольшой гостиницы или ресторана, полагают эксперты.

Фонд имущества Санкт-Петербурга 18 марта проведет аукцион по продаже права долгосрочной аренды здания Царскосельского вокзала в городе Пушкине. Последние 40 лет здание было заброшено, в его реконструкцию инвестору придется вложить 166 млн руб. Однако, несмотря на плачевное состояние, объект с историческим ореолом вполне пригоден для создания небольшой гостиницы или ресторана, полагают эксперты.

 

Царскосельский вокзал станет первым зданием из собственности города, которое будет выставлено на торги после вступления в силу поправки в ФЗ "О защите конкуренции". Эта поправка обязала городские власти продавать права аренды на объекты городской собственности только по результатам торгов или конкурсов. До сих пор город самостоятельно решал, как распорядиться этой недвижимостью, на специальной комиссии. За месяц через нее проходило около ста зданий и помещений.

 

Здание Царскосельского вокзала было построено по проекту архитектора В.А. Покровского в 1912 году одновременно с открытием первой железнодорожной ветки между Петербургом и Царским Селом (ныне город Пушкин). Вокзал использовался для приема поездов высших государственных лиц. После революции в нем разместилось общежитие завода "Ремпультмаш".

 

Бывший вокзал находится по адресу: г. Пушкин, Академический пр-т., 35б, лит. А, довольно далеко от современной железной дороги. Предмет торга - сумма годовой арендной платы за павильон площадью 407,4 кв. м. Здание предлагается в аренду на 49 лет по ставке 363,8 тыс. руб. в год. Кроме того, новый хозяин должен будет в течение трех лет вложить в его реконструкцию не менее 166,2 млн руб.

 

По мнению директора по продвижению Praktis CB Сергея Федорова, наиболее целесообразно разместить в здании общепит и торговлю. "Ограничения КГИОП и удаленность от сложившихся туристических потоков существенно снижают привлекательность объекта, но заявленная арендная ставка вполне адекватна", - уверен он. "Небольшая площадь павильона и его локация на окраине Пушкина делают бутиковый формат торговли неуместным. Наиболее логичный вариант - ресторан. Возможно также использование под элитную мини-гостиницу на шесть-десять номеров", - считает руководитель отдела консалтинга Astera St.Petersburg Евгения Васильева.

 

В здании возможно размещение офиса одной компании, говорит старший консультант "Knight Frank Санкт-Петербург" Игорь Кокорев. "Шарм проекту может добавить экспозиция, посвященная истории вокзала и Царского Села, а также необычная архитектура здания", - добавляет он.

 

Однако директора департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерину Марковец смутили условия реконструкции: "Если она не предполагает расширения объекта за счет нового строительства, то инвестор должен будет вложить порядка 11 тыс. долл. в каждый квадратный метр старого здания, что очень дорого. Для сравнения, реконструкция Дома Зингера на Невском проспекте обошлась инвестору в 5 тыс. долл. за квадрат".

 

Mirax заняла Курский вокзал

Компания "БФМ-Курский вокзал" (входит в корпорацию Mirax Group) подписала с дирекцией железнодорожных вокзалов договор на доверительное управление комплексом Курского вокзала в течение пяти лет. В 2008 году Mirax Group провела модернизацию вокзала, а также заключила новые договоры с арендаторами по более высокой цене (20,5-180 тыс. руб. за 1 кв. м в год). "Впервые вокзальный комплекс был передан в управление частной управляющей компании", - уточнил член совета директоров Mirax Group Максим Привезенцев.

 

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости