Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
7 тыс. обманутых дольщиков в Москве получат квартиры в течение трех лет Недвижимость, 17:08
«Экодизайн — новая система ценностей рынка недвижимости» Недвижимость, 16:04
Новую кольцевую линию метро замкнут на год раньше Недвижимость, 15:14
Sminex получил награду за лучший проект сохранения исторического наследия Недвижимость, 15:12
Как строить дом на участке ИЖС, чтобы получить ипотеку Недвижимость, 14:28
Госдума одобрила продление дачной амнистии до 2031 года Недвижимость, 14:23
В России вступили в силу новые правила оплаты гаражей-ракушек Недвижимость, 13:38
Сбербанк распространил льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 13:04
Как устроен бизнес-центр STONE Савеловская. Взгляд инвестора и резидента Недвижимость, 12:40
Инвестиции с комфортом: почему иностранные инвесторы выбирают Подмосковье Недвижимость, 11:09
Аналитики назвали крупные города с наибольшим ростом цен на новостройки Недвижимость, 10:05
Названы лучшие проекты в области дизайна в России Недвижимость, 09:47
Малоэтажная Россия: что такое идеальный дом и какой спрос на такое жилье Недвижимость, 25 окт, 18:59
«Яндекс» назвал основные критерии при выборе арендного жилья в Москве Недвижимость, 25 окт, 16:42
ЛСР построила недвижимости больше
Городская недвижимость ,  
0 

ЛСР построила недвижимости больше

В конце прошлой недели группа ЛСР опубликовала результаты продаж по итогам 2008 года. На фоне кризисных явлений в строительной отрасли бизнес ЛРС выглядит значительно лучше рынка, считает большинство экспертов. Объемы продаж группы ЛСР во всех сегментах выросли на 34-83%. Однако передача объектов собственникам в сравнении с 2007 годом упала. В компании объясняют это переходом закрытия сделок на следующий год, эксперты - конъюнктурой рынка.

  

Чем передала покупателям

В конце прошлой недели группа ЛСР опубликовала результаты продаж по итогам 2008 года. На фоне кризисных явлений в строительной отрасли бизнес ЛРС выглядит значительно лучше рынка, считает большинство экспертов. Объемы продаж группы ЛСР во всех сегментах выросли на 34-83%. Однако передача объектов собственникам в сравнении с 2007 годом упала. В компании объясняют это переходом закрытия сделок на следующий год, эксперты - конъюнктурой рынка.

Согласно сообщению ЛСР, в прошлом году компания в сегменте элитной недвижимости заключила новых контрактов на 288 млн долл. (27 тыс. кв. м), что, по ее данным, на 83% больше, чем в предыдущем году. Однако покупателям передано лишь 18 тыс. кв. м, что на 55% меньше, чем годом ранее. В сегменте жилой недвижимости масс-маркет картина аналогичная. Рост строительства на 83% (490 млн долл.), рост заключенных договоров на 34%, однако клиентам было передано 128 тыс. кв. м в законченных проектах, что на 3% меньше, чем годом ранее.

В ЛСР объясняют эти отрицательные данные переходом графика передачи площадей на 2009 год. "Большая часть объектов была сдана во второй половине декабря, и их передача будет отражена в показателях 2009 года", - говорится в сообщении компании. "Компания продемонстрировала 75-процентный рост объема сдачи объектов в четвертом квартале 2008 года к четвертому кварталу 2007 года, - говорит вице-президент Consumer Goods Research, VTB Group Мария Колбина. - Однако объем продаж по новым контрактам в четвертом квартале 2008 года к третьему кварталу 2008-го снизился на 50%, что связано с общей стагнацией рынка жилой недвижимости".

Директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец считает, что темпы продаж на объектах застройщиков группы ЛСР близки к среднерыночным. "В сегменте элитной недвижимости даже несколько более высокие темпы продаж, нежели в среднем по рынку. Хороший показатель 2008 года связан с высокой покупательской активностью в первом полугодии", - говорит она. По ее данным, рост денежных поступлений в целом по рынку составил около 30% по сравнению с показателем 2007 года, а объем проданных квадратных метров увеличился на 10,5%. "На этом фоне показатели группы ЛСР говорят о грамотной маркетинговой политике во всех сегментах, а в элит-классе еще и обусловлены увеличением присутствия на рынке", - полагает она.

Аналитик УК "Финам Менеджмент" Максим Клягин умеренно позитивно оценивает опубликованные операционные данные группы ЛСР. "Положительными факторами, на наш взгляд, являются увеличение объемов завершенного строительства, а также рост числа новых контрактов с покупателями на реализацию жилья как в элитном сегменте, так и в массовом", - считает он.

ОЛЬГА РОСТОВЦЕВА

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента