Лента новостей
Все новости Недвижимость
Мэр Днепра пообещал увольнять директоров школ за «любовь к России» 02:29, Политика В Турции спустя два года после попытки госпереворота сняли режим ЧП 02:17, Политика Трамп оценил степень ответственности Путина за вмешательство в выборы 02:02, Политика Правозащитники рассказали об условиях содержания Дрыманова в камере 01:57, Общество Биопринтеры: что мешает напечатать человека полностью 01:51, РБК и Ингосстрах Экс-премьер Украины приписал создание газовой отрасли России украинцам 01:38, Политика В РЖД объяснили необходимость вставать на мероприятиях с главой компании 01:16, Общество В конгресс США внесли законопроект о санкциях против «Северного потока-2» 01:10, Политика «Роснано» впервые в истории выплатила дивиденды государству 00:50, Бизнес Госдеп США не получил запрос на допрос переводчицы беседы Путина и Трампа 00:42, Политика Греция обвинила Россию в «постоянном неуважении» 00:29, Политика Адвокат получил документ об отмене дела против матери ребенка-инвалида 00:21, Общество Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 18 июл, 23:59, РБК и IWC «Газпром» отказался отвечать на обвинения «Нафтогаза» о переговорах 18 июл, 23:59, Бизнес Активист Pussy Riot рассказал о подготовке акции на финале ЧМ-2018 18 июл, 23:40, Общество Почему Россия продала почти весь госдолг США 18 июл, 23:10, Экономика Суд отказался выпускать Марию Бутину из-под ареста 18 июл, 23:02, Политика Вечно молодой: как современная медицина борется со старением 18 июл, 22:50, РБК и Ингосстрах К санкциям ЕС против Крыма присоединились пять стран 18 июл, 22:36, Политика В Москве на отделение Бинбанка совершили вооруженный налет 18 июл, 22:33, Общество ВТБ счел «нестандартные действия» причиной утечки данных в «Яндекс» 18 июл, 22:15, Технологии и медиа Управление проектами: философия четырех идей и двенадцати принципов 18 июл, 22:09, Партнерский материал Amazon достиг рекордной стоимости в $900 млрд 18 июл, 22:07, Quote Игрок сборной Франции возобновил переговоры с «Ливерпулем» после ЧМ-2018 18 июл, 22:05, Спорт В конгрессе США потребовали допросить переводчицу беседы Трампа и Путина 18 июл, 22:01, Политика Журналист Рабинер подал заявление в полицию на экс-тренера «Арсенала» 18 июл, 21:39, Общество В программу Олимпиады-2022 в Пекине включили шесть новых дисциплин 18 июл, 21:37, Спорт Украина запросила у США разъяснений о переговорах Трампа и Путина 18 июл, 21:26, Политика
Рекордный дисконт
28 янв 2009, 10:49
0
Рекордный дисконт
На рынке коммерческой недвижимости Петербурга предложен самый большой дисконт со времени начала кризиса. Компания Becar Realty Group вчера сообщила о продаже недостроя в Рыбацком, купленного год назад под бизнес-парк, всего за 200 долл. за "квадрат". Эксперты не исключают, что дисконт свидетельствует о сложном положении продавца.

  

Объект недостроя предложен к продаже по цене земли

На рынке коммерческой недвижимости Петербурга предложен самый большой дисконт со времени начала кризиса. Компания Becar Realty Group вчера сообщила о продаже недостроя в Рыбацком, купленного год назад под бизнес-парк, всего за 200 долл. за "квадрат". Эксперты не исключают, что дисконт свидетельствует о сложном положении продавца.

Becar Realty Group отказывается от редевелопмента бывших производственных корпусов завода алюминиевых конструкций в Рыбацком. Актив площадью 47 тыс. кв. м на 3 га земли был куплен в начале 2007 года под проект бизнес-парка. Но планы компании из-за кризиса изменились. "Строить там бизнес-парк площадью 100 тыс. кв. м нерентабельно. Эффективнее будет производственный проект. Но это не наш профиль. Активом интересуются несколько компаний, в том числе фирма по производству автокомпонентов", - сообщил директор по коммерческой недвижимости Becar Realty Group Spb Алексей Лазутин.

Актив выставлен на продажу по рекордно низкой для рынка цене. "Объявленная цена составляет треть от летней стоимости актива", - сообщил г-н Лазутин. "Выставление на продажу неликвида с таким дисконтом - это показатель плачевного состояния компании. Даже при неудачных инвестициях считается нормой продавать за ту же сумму, за которую купил. А Becar выходит из сделки с показателем 0,3. Для рынка это нонсенс", - считает управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин. "Дисконт приличный. Но продавец на сделке заработает, поскольку актив, по моим данным, был куплен по цене 50 долл. за "квадрат", - утверждает директор компании "ВС Девелопмент" (бывший директор Becar Management Company) Владимир Ядыкин. "Есть даже вероятность, что в ходе экспозиции объекта она может снизиться", - согласна руководитель отдела индустриальной недвижимости Astera St.Petersburg Вера Бойкова. Вырученные средства Becar планирует инвестировать в покупку объектов офисного профиля. Всего на эти цели в 2009 году компания направит около 40 млн долл. "Это собственные средства компании. Непогашенных кредитов у Becar нет", - заверил г-н Лазутин.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости