Лента новостей
Все новости Недвижимость
Politico назвало Хизер Нойерт кандидатом в постпреды США при ООН 01:43, Политика Стало известно имя погибшего при крушении Су-27 на Украине 01:25, Общество BMW представила кроссовер X7 и объявила его российские цены 01:14, Авто Петербургский «Лахта Центр» получил разрешение на ввод в эксплуатацию 00:59, Бизнес Россия вернулась к сокращению своих вложений в гособлигации США 00:50, Экономика Тест: проверьте знание новостных тем и экономических трендов 00:47, РБК и Thomson Reuters Трамп усомнился в участии экс-мэра Нью-Йорка в выборах президента США 00:32, Политика Сборная Франции одержала победу над Германией в Лиге наций 00:25, Спорт Более половины россиян назвали Мамаева с Кокориным виновниками драк 00:00, Политика Власти предложили радикально ослабить валютный контроль 00:00, Экономика Google решила брать плату за предустановку своих приложений в Европе 16 окт, 23:57, Бизнес СМИ узнали о предложении Еврокомиссии продлить переходный период Brexit 16 окт, 23:46, Политика Первого замглавы Службы внешней разведки Украины заподозрили в госизмене 16 окт, 23:22, Политика Братья Кокорины лично извинились перед потерпевшими в драке в Москве 16 окт, 23:14, Общество Работа, отношения, фигура: как перестать испытывать боль 16 окт, 23:00, Спецпроект РБК PINK Министр транспорта назвал поручение Путина стимулом быстрее строить ЦКАД 16 окт, 22:38, Общество CNN сообщил о расчленении тела саудовского журналиста после убийства 16 окт, 22:33, Политика Появилось видео с места крушения украинского Су-27 16 окт, 22:26, Общество 4 типа команд и как с ними работать: инструкция для руководителя 16 окт, 22:14, РБК и Volkswagen СМИ узнали о $200 млн пожертвований россиян на Афон за 13 лет 16 окт, 22:11, Общество В Москве водитель внедорожника сбил трех человек на переходе 16 окт, 21:56, Общество В Перми возбудили дело после замены на арт-объекте слова «счастье» 16 окт, 21:53, Общество В Чехии нескольких россиян арестовали за совершение кибератаки на МИД 16 окт, 21:47, Политика Минкультуры предложило упростить блокировку сайтов с пиратским контентом 16 окт, 21:37, Технологии и медиа Молодежная сборная России не попала на ЧЕ-2019 по футболу 16 окт, 21:33, Спорт Путин прогулялся с президентом Египта по набережной Сочи 16 окт, 21:32, Политика США ответили на данные о гибели американца при крушении Су-27 на Украине 16 окт, 21:27, Политика США ввели санкции против 20 иранских компаний и банков 16 окт, 21:25, Политика
Конкурс меняет условия
20 янв 2009, 13:01
0
Конкурс меняет условия
Администрация Петербурга изменила условия и дату конкурса по выкупу квартир для госнужд у застройщиков города. Конкурс пройдет 20 февраля. Теперь компаниям обещают в день подписания контракта выплачивать не 30%, а 70% от его общей стоимости.

Петербург увеличил размер первой выплаты при покупке квартир у застройщиков

Администрация Петербурга изменила условия и дату конкурса по выкупу квартир для госнужд у застройщиков города. Конкурс пройдет 20 февраля. Теперь компаниям обещают в день подписания контракта выплачивать не 30%, а 70% от его общей стоимости. Чиновники считают, что это увеличит интерес застройщиков к торгам, поскольку у всех девелоперов в условиях кризиса существует потребность в "живых" деньгах. Строители соглашаются, но утверждают, что низкая цена выкупа все равно останется серьезным препятствием для реализации этой схемы на систематической основе.

 

Администрация Петербурга пошла навстречу городским застройщикам и сделала более привлекательными условия выкупа квартир для госнужд в домах с готовностью не ниже 70%. До изменений компаниям обещали выплачивать 30% от суммы сделки в день конкурса, а на остаток средств застройщик мог рассчитывать после сдачи дома в эксплуатацию. Теперь строителям обещают аванс по госконтракту в объеме 70% от общей суммы в день конкурса, еще 20% после доведения готовности дома на 90%, а остальное - после сдачи объекта госкомиссии. Как сообщил глава Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко, в связи с изменением условий конкурса изменилась и его дата. "Он состоится не 30 января, а 20 февраля. Но поскольку речь идет о переносе даты старого конкурса, а не объявлении нового, цена выкупа не изменится. Она составит 47,3 тыс. руб. за "квадрат", несмотря на существующие рекомендации Минрегиона РФ на первое полугодие 2009 года на уровне 44,3 тыс. руб.", - сообщил г-н Степаненко. По его мнению, изменение условий конкурса должно увеличить число компаний-участников, поскольку "в условия кризиса многие из них нуждаются в реальных деньгах".

 

"Увеличение первоначального взноса до 70% - более логичный шаг, чем анонсированное ранее повышение стартовой цены на 10%. Это потенциально может привлечь компании, которые стремятся покрыть разрыв ликвидности. Но низкая цена покупки, которая выводит проекты за грань рентабельности, все равно останется серьезным препятствием", - говорит директор по развитию компании Setl City Владимир Антонов. "Госзаказ позволит строительным компаниям сэкономить на рекламе и продажах, что составляет 3-6% от сметы стройки. Но интерес проявят лишь те фирмы, которые предлагают недвижимость на недорогой земле в бюджетных проектах", - прогнозирует директор компании "Питер Девелопмент" Дмитрий Миронов. "Смягчение условий конкурса не решит всех проблем. На стадии 70-процентной готовности дома большая часть "однушек" и "двушек" уже продана. Значит, город может столкнуться с проблемой нехватки предложения", - поддерживает его генеральный директор АРИН Алексей Бегунов. В свою очередь директор по развитию LCMC Константин Костин заявил, что "вряд ли новые условия вызовут серьезный ажиотаж у застройщиков". "Новое строительство дешевеет пропорционально снижению цен на стройматериалы и уже потеряло 15-30% к докризисному периоду. Но почти готовых зданий этот тренд не касается", - говорит он.

 

Напомним, первый конкурс по выкупу квартир у петербургских застройщиков прошел в середине декабря. В нем приняла участие только одна компания - ООО "СК "Дальпитерстрой", - которая продала городу 438 квартир в пос. Шушары за 1,3 млрд руб. Разочарованный такими итогами конкурса вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров заявил, что цена требует увеличения минимум на 15%. Вчера г-н Вахмистров через пресс-секретаря от комментариев отказался. Также напомним, что общий бюджет на выкуп квартир для госнужд у строителей Петербурга в конце года был сокращен в два раза, до 5,7 млрд руб. Это значит, что город сможет приобрести для социальных нужд в два раза меньше жилья, чем планировалось изначально. По мнению экспертов, объем выкупа составит 2-3 тыс. единиц жилья.

 

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости