Лента новостей
Все новости Недвижимость
Прибыль «Газпром нефти» выросла на 50% за год 16:13, Quote Foreign Policy узнал о передаче Пекином Москве данных о системе связи ЦРУ 16:10, Политика На Украине российской армии пригрозили «захлебнуться собственной кровью» 16:02, Политика В Москве построят три спорткомплекса в авангардном стиле 15:57, Город После обрушения моста в Генуе пропали без вести до 20 человек 15:56, Общество Как построить бизнес на оказании коммунальных услуг 15:55, РБК и Сбербанк Профильные министерства выступили против изъятия доходов металлургов 15:52, Экономика Как носить деним по-новому: показываем на звездах 15:52, Спецпроект РБК PINK Российские компании уличили в связях с КНДР: как отреагировали облигации 15:49, Quote Ripple выходит на китайский рынок с новой технологией 15:48, Крипто Организаторы выставки Бэнкси в Москве получат доход в 180 млн руб. 15:41, Бизнес «Роснефть» предупредила о потере 15 млрд руб. в год из-за нового сбора 15:32, Бизнес Суд оставил Серебренникова под домашним арестом до сентября 15:27, Общество Как правильно хранить овощи и фрукты 15:21, Стиль Надо ли дружить с коллегами — мнение психолога 15:19, Партнерский материал В Москве появятся новый парк и два сквера 15:13, Город В Анталии экстренно сел самолет из Туниса с российскими туристами 15:12, Общество Мособлдума приняла закон о штрафах за нежелание бороться с борщевиком 15:10, Общество Киев анонсировал движение в Москву «только медведей» 15:09, Общество Выставленную на продажу в Шотландии бутылку виски оценили в €1 млн 15:03, Общество «Адмирал Григорович» впервые запустил «Калибры» в Черном море 14:47, Политика Малайзия отменила закон о тюремном сроке за ложные новости 14:47, Общество Много камер, выше штрафы: как власти планируют сделать дороги безопаснее 14:34, Авто Bloomberg рассказал о вере Кремля в Трампа вопреки санкциям 14:31, Политика Как живут японцы в России и что нужно знать о культуре Японии 14:29, РБК и Subaru Число квартир в элитных ЖК Москвы снизилось до десятилетнего минимума 14:26, Жилье Как проходят выставки Бэнкси и дает ли художник согласие на них 14:24, Стиль Прокуратура Украины попросила 15 лет тюрьмы для Януковича за госизмену 14:23, Политика
Вторая попытка "Элис"
24 дек 2008, 12:21
0
Вторая попытка "Элис"
Стройкорпорация "Элис" намерена вернуться к идее возведения второй очереди "Владимирского пассажа" в центре Петербурга. Последний раз компания объявляла об отказе от строительства в 2004 году, ссылаясь на сложные времена. Теперь она намерена реализовать проект до конца 2011 года.

Построить вторую очередь "Владимирского пассажа"

Стройкорпорация "Элис" намерена вернуться к идее возведения второй очереди "Владимирского пассажа" в центре Петербурга. Последний раз компания объявляла об отказе от строительства в 2004 году, ссылаясь на сложные времена. Теперь она намерена реализовать проект до конца 2011 года. Правда, пока идет кризис, "Элис" будет заниматься им только на бумаге. Инвестиции, по оценкам экспертов, могут составить до 40 млн долл. Основной акцент в проекте будет сделан на расширение площадей отеля "Достоевский", а также строительство большого подземного паркинга.

О том, что "Элис" построит вторую очередь комплекса "Владимирский пассаж" в центре Петербурга, сообщил РБК daily исполнительный директор "Элис" Александр Павлов. По его словам, площадь второй очереди составит около 20 тыс. кв. м. Реализацией проекта займется "дочка" "Элис" - ООО "Инвестиционная группа "Отель". "Год будем заниматься бумажными делами. За это время кризис пройдет и мы выведем проект на пике спроса", - предположил г-н Павлов.

В ближайшее время инвестор планирует приступить к изысканиям на участке площадью 0,16 га по адресу ул. Рубинштейна, 28, лит. Б. "Ожидается, что соответствующее постановление городского правительства увидит свет в начале будущего года", - сообщил источник в комитете по строительству. Сейчас на этом месте находятся временные сооружения и дворовая территория. Доминантой проекта станет вторая очередь гостиницы "Достоевский" на 170 номеров класса три-четыре звезды. Предусмотрен также конференц-зал на 150 человек, площади под торговлю и подземный паркинг. Новое здание войдет в единый комплекс "Владимирского пассажа". "Финансировать проект будет корпорация "Элис". Ввод второй очереди в эксплуатацию запланирован на конец 2011 года", - сообщил г-н Павлов.

Идею строительства второй очереди торгово-гостиничного комплекса "Владимирский пассаж" "Элис" вынашивает с 2004 года. Но тогда корпорация отказалась от проекта, объясняя свое решение завышенной суммой требуемых перечислений в городской бюджет. "Потом был период нестабильности, который не позволял начать работу. Проект корректировался", - пояснил г-н Павлов. Сейчас, по его словам, инвестор настроен решительно. "Возможно привлечение кредитного финансирования в объеме 70% от необходимых инвестиций", - сообщил он.

Инвестиции в новый проект г-н Павлов назвать отказался. Но по оценке генерального директора "Адвекс. Недвижимость" Владимира Гаврильчука, потребуется 35-40 млн долл. "Порядка 6-7 тыс. кв. м займет гостиница. Остальное уйдет под паркинг, бизнес-зону и торговлю. Окупаемость составит порядка десяти лет. Рентабельность - 10-12%", - подсчитала руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. "Городу не хватает более 15 тыс. гостиничных номеров. Особенно острый дефицит наблюдается в сегменте гостиниц среднего класса. А уровень цен на проживание в Петербурге на 15-20% выше, чем в Европе", - сообщила руководитель отдела консалтинга ASTERA St.Petersburg Евгения Васильева.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости