Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания Недвижимость, 12:44 Новостройки будут подключать к сетям по-новому. Что это даст стройотрасли Недвижимость, 10:48 Ипотека в складчину: как оформить и платить кредит на двоих Недвижимость, 10:10 Как поднять стоимость жилья и выделиться с помощью ремонта Недвижимость, 09:59 В Москве резко сократилось число сделок в элитных новостройках Недвижимость, 09:32 Сочи и Кемерово обогнали Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 17 окт, 14:21 Остекление балкона: материалы, нюансы и советы экспертов Недвижимость, 17 окт, 13:03 Все о роботах-пылесосах: кому пригодятся и как выбрать подходящую модель Недвижимость, 16 окт, 15:35 Шпаклевка стен: для чего нужна, как выбрать и пользоваться Недвижимость, 16 окт, 08:39 Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 15 окт, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15 окт, 15:47 Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу Недвижимость, 15 окт, 14:49 Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье Недвижимость, 15 окт, 12:32 Как выбрать кадастрового инженера и во сколько обойдутся его услуги Недвижимость, 15 окт, 10:19
Вторая попытка "Элис"
Городская недвижимость ,  
0 

Вторая попытка "Элис"

Стройкорпорация "Элис" намерена вернуться к идее возведения второй очереди "Владимирского пассажа" в центре Петербурга. Последний раз компания объявляла об отказе от строительства в 2004 году, ссылаясь на сложные времена. Теперь она намерена реализовать проект до конца 2011 года.

Построить вторую очередь "Владимирского пассажа"

Стройкорпорация "Элис" намерена вернуться к идее возведения второй очереди "Владимирского пассажа" в центре Петербурга. Последний раз компания объявляла об отказе от строительства в 2004 году, ссылаясь на сложные времена. Теперь она намерена реализовать проект до конца 2011 года. Правда, пока идет кризис, "Элис" будет заниматься им только на бумаге. Инвестиции, по оценкам экспертов, могут составить до 40 млн долл. Основной акцент в проекте будет сделан на расширение площадей отеля "Достоевский", а также строительство большого подземного паркинга.

О том, что "Элис" построит вторую очередь комплекса "Владимирский пассаж" в центре Петербурга, сообщил РБК daily исполнительный директор "Элис" Александр Павлов. По его словам, площадь второй очереди составит около 20 тыс. кв. м. Реализацией проекта займется "дочка" "Элис" - ООО "Инвестиционная группа "Отель". "Год будем заниматься бумажными делами. За это время кризис пройдет и мы выведем проект на пике спроса", - предположил г-н Павлов.

В ближайшее время инвестор планирует приступить к изысканиям на участке площадью 0,16 га по адресу ул. Рубинштейна, 28, лит. Б. "Ожидается, что соответствующее постановление городского правительства увидит свет в начале будущего года", - сообщил источник в комитете по строительству. Сейчас на этом месте находятся временные сооружения и дворовая территория. Доминантой проекта станет вторая очередь гостиницы "Достоевский" на 170 номеров класса три-четыре звезды. Предусмотрен также конференц-зал на 150 человек, площади под торговлю и подземный паркинг. Новое здание войдет в единый комплекс "Владимирского пассажа". "Финансировать проект будет корпорация "Элис". Ввод второй очереди в эксплуатацию запланирован на конец 2011 года", - сообщил г-н Павлов.

Идею строительства второй очереди торгово-гостиничного комплекса "Владимирский пассаж" "Элис" вынашивает с 2004 года. Но тогда корпорация отказалась от проекта, объясняя свое решение завышенной суммой требуемых перечислений в городской бюджет. "Потом был период нестабильности, который не позволял начать работу. Проект корректировался", - пояснил г-н Павлов. Сейчас, по его словам, инвестор настроен решительно. "Возможно привлечение кредитного финансирования в объеме 70% от необходимых инвестиций", - сообщил он.

Инвестиции в новый проект г-н Павлов назвать отказался. Но по оценке генерального директора "Адвекс. Недвижимость" Владимира Гаврильчука, потребуется 35-40 млн долл. "Порядка 6-7 тыс. кв. м займет гостиница. Остальное уйдет под паркинг, бизнес-зону и торговлю. Окупаемость составит порядка десяти лет. Рентабельность - 10-12%", - подсчитала руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. "Городу не хватает более 15 тыс. гостиничных номеров. Особенно острый дефицит наблюдается в сегменте гостиниц среднего класса. А уровень цен на проживание в Петербурге на 15-20% выше, чем в Европе", - сообщила руководитель отдела консалтинга ASTERA St.Petersburg Евгения Васильева.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента