Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ сообщили о планах британских фанатов устроить «третью мировую» на ЧМ 02:29, Общество Квадратная шайба и хотя бы один зуб: самая хоккейная викторина 02:05, Спецпроект РБК Спорт Женщина и ребенок погибли в ДТП с пьяным сотрудником ГИБДД в Крыму 01:48, Общество СМИ узнали об отказе Сбербанка работать с крупным девелопером Подмосковья 01:29, Бизнес Основанный Энди Уорхолом журнал Interview закрылся после 50 лет работы 00:59, Технологии и медиа Математика Богатова вызвали на допрос по закрытому против него делу 00:26, Общество ЕС не увидел в выходе США из сделки с Ираном стремления к безопасности 00:08, Политика Как играла хоккейная сборная СССР на чемпионатах мира 00:06, Спецпроект РБК Спорт В ЛНР обвинили диверсантов в подрыве автомобильного моста 00:06, Политика ФНС назвала отрасли с наибольшей налоговой нагрузкой 00:03, Экономика Аналитики подсчитали траты операторов на развитие сетей 5G 00:03, Технологии и медиа РФПИ и вьетнамский конгломерат инвестируют $633 млн в молочный проект 00:03, Бизнес У российской авиабазы Хмеймим в Сирии сбили «неизвестный беспилотник» 21 мая, 23:26, Политика Мэй назвала неподходящим время для нового шотландского референдума 21 мая, 23:21, Политика «Яндекс» и Сбербанк запустили бета-версию «российского Amazon» 21 мая, 22:57, Бизнес Тест: кто важнее для бизнеса - миллениалы или поколение Z 21 мая, 22:54, РБК и Билайн Помпео призвал Россию «вывести войска из Грузии» 21 мая, 22:42, Политика «Ренова» Вексельберга предложила структуре «Газпрома» купить «Т Плюс» 21 мая, 22:17, Бизнес Трамп после победы Мадуро запретил в США операции с госдолгом Венесуэлы 21 мая, 22:11, Политика Обама подписал контракт с Netflix на выпуск фильмов и сериалов 21 мая, 22:03, Технологии и медиа Фавориты в Белом доме: как россияне относятся к новым вице-премьерам 21 мая, 21:55, Политика Совет директоров «Роснефти» предложил выплатить Шрёдеру $600 тыс. 21 мая, 21:32, Бизнес Тегеран призвал работавшего в «шпионском центре» Помпео не решать за Иран 21 мая, 21:18, Политика Рассказавший об отсутствии завтра гуру из Индии выступит на ПМЭФ 21 мая, 21:18, Экономика СБР назвал имя главного тренера сборной России по биатлону 21 мая, 21:00, Спорт Путин оценил свою учебу в школе 21 мая, 20:55, Политика Умер бывший гендиректор КамАЗа Василий Фаустов 21 мая, 20:54, Общество Дипломаты сочли доклад о «грязных деньгах» России акцией агрессии Лондона 21 мая, 20:51, Политика
Вторая попытка "Элис"
24 дек 2008, 12:21
0
Вторая попытка "Элис"
Стройкорпорация "Элис" намерена вернуться к идее возведения второй очереди "Владимирского пассажа" в центре Петербурга. Последний раз компания объявляла об отказе от строительства в 2004 году, ссылаясь на сложные времена. Теперь она намерена реализовать проект до конца 2011 года.

Построить вторую очередь "Владимирского пассажа"

Стройкорпорация "Элис" намерена вернуться к идее возведения второй очереди "Владимирского пассажа" в центре Петербурга. Последний раз компания объявляла об отказе от строительства в 2004 году, ссылаясь на сложные времена. Теперь она намерена реализовать проект до конца 2011 года. Правда, пока идет кризис, "Элис" будет заниматься им только на бумаге. Инвестиции, по оценкам экспертов, могут составить до 40 млн долл. Основной акцент в проекте будет сделан на расширение площадей отеля "Достоевский", а также строительство большого подземного паркинга.

О том, что "Элис" построит вторую очередь комплекса "Владимирский пассаж" в центре Петербурга, сообщил РБК daily исполнительный директор "Элис" Александр Павлов. По его словам, площадь второй очереди составит около 20 тыс. кв. м. Реализацией проекта займется "дочка" "Элис" - ООО "Инвестиционная группа "Отель". "Год будем заниматься бумажными делами. За это время кризис пройдет и мы выведем проект на пике спроса", - предположил г-н Павлов.

В ближайшее время инвестор планирует приступить к изысканиям на участке площадью 0,16 га по адресу ул. Рубинштейна, 28, лит. Б. "Ожидается, что соответствующее постановление городского правительства увидит свет в начале будущего года", - сообщил источник в комитете по строительству. Сейчас на этом месте находятся временные сооружения и дворовая территория. Доминантой проекта станет вторая очередь гостиницы "Достоевский" на 170 номеров класса три-четыре звезды. Предусмотрен также конференц-зал на 150 человек, площади под торговлю и подземный паркинг. Новое здание войдет в единый комплекс "Владимирского пассажа". "Финансировать проект будет корпорация "Элис". Ввод второй очереди в эксплуатацию запланирован на конец 2011 года", - сообщил г-н Павлов.

Идею строительства второй очереди торгово-гостиничного комплекса "Владимирский пассаж" "Элис" вынашивает с 2004 года. Но тогда корпорация отказалась от проекта, объясняя свое решение завышенной суммой требуемых перечислений в городской бюджет. "Потом был период нестабильности, который не позволял начать работу. Проект корректировался", - пояснил г-н Павлов. Сейчас, по его словам, инвестор настроен решительно. "Возможно привлечение кредитного финансирования в объеме 70% от необходимых инвестиций", - сообщил он.

Инвестиции в новый проект г-н Павлов назвать отказался. Но по оценке генерального директора "Адвекс. Недвижимость" Владимира Гаврильчука, потребуется 35-40 млн долл. "Порядка 6-7 тыс. кв. м займет гостиница. Остальное уйдет под паркинг, бизнес-зону и торговлю. Окупаемость составит порядка десяти лет. Рентабельность - 10-12%", - подсчитала руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. "Городу не хватает более 15 тыс. гостиничных номеров. Особенно острый дефицит наблюдается в сегменте гостиниц среднего класса. А уровень цен на проживание в Петербурге на 15-20% выше, чем в Европе", - сообщила руководитель отдела консалтинга ASTERA St.Petersburg Евгения Васильева.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.