Лента новостей
Все новости Недвижимость
Росздравнадзор выявил массовые нарушения льготного отпуска лекарств 00:00, Общество Счетная палата нашла арендный договор «Мосфильма» в несуществующей валюте 00:00, Экономика Склон стадиона «Волгоград Арена» размыло после дождя 16 июн, 23:46, Спорт Победители 30-го «Кинотавра». Фоторепортаж 16 июн, 23:43, Фотогалерея  «Россия 1» сообщила имена причастных к убийству Захарченко 16 июн, 23:43, Политика Трамп поблагодарил Нетаньяху за названный в его честь поселок на Голанах 16 июн, 23:20, Политика Прокуратура Молдавии отменила ордер на арест оппозиционера Усатого 16 июн, 22:59, Политика Посол ответил на сообщение о купленной Мадуро поддержке России 16 июн, 22:39, Политика Следователи начали проверку после гибели в Крыму биатлониста из Мурманска 16 июн, 22:26, Общество Саакашвили увидел коррупцию в отсутствии на Украине современных зданий 16 июн, 21:53, Политика Нападающий «Динамо» перешел в тульский «Арсенал» 16 июн, 21:21, Спорт Актер Соколов выдвинется в Мосгордуму в одном округе с Соболь и Булыкиным 16 июн, 21:17, Общество СМИ узнали о проблемах с кондиционированием на рейсе Милан — Москва 16 июн, 21:14, Общество Российские волейболисты потерпели второе поражение в Лиге наций 16 июн, 21:02, Спорт Адвокат сообщил о предоставлении защиты журналисту Голунову как свидетелю 16 июн, 20:51, Общество Боксер Кудряшов извинился за поражение в Екатеринбурге 16 июн, 20:49, Спорт Израиль назвал будущее поселение на Голанах в честь Трампа 16 июн, 20:45, Политика Победителем «Кинотавра» стал фильм дебютанта о бандитах в 1990-х 16 июн, 20:19, Общество Авиакомпания «Россия» проверит обслуживание рейсов после пропажи кота 16 июн, 20:14, Общество В Сети появилось видео боя двух советских танков в Ливии 16 июн, 20:04, Политика «Спартак» ответил на сообщения об испорченном концертом «Ленинграда» поле 16 июн, 19:59, Спорт Во Франции сгорел погреб с коньяком вместимостью 250 тыс. литров 16 июн, 19:54, Общество Помпео сообщил о проработке военного сценария противодействия Ирану 16 июн, 19:31, Политика Хорошо ли вы спите. Тест 16 июн, 19:25, РБК и Philips СМИ показали видео с новейшим зенитным комплексом «Сосна» 16 июн, 19:15, Политика Появились видео из отключенных от электричества Аргентины и Уругвая 16 июн, 19:06, Общество В Эстонии попросили убрать красный крест из спектакля про Айболита 16 июн, 18:43, Общество В Совбезе заявили о планах США участвовать во встрече силовиков в Уфе 16 июн, 18:42, Политика
Земельное предложение
0
Земельное предложение
Петербургские застройщики в ближайшее время получат еще один инструмент для решения финансовых проблем. В марте Смольный планирует провести первый конкурс по выкупу у городских компаний земельных участков под строительство бюджетного жилья. На эти цели планируется израсходовать около 1 млрд руб. Цена выкупа еще не определена. По мнению экспертов, рыночная стоимость земли в Санкт-Петербурге сейчас составляет около 30 тыс. руб. за "квадрат".

 

  

Смольный будет выкупать у застройщиков землю под бюджетное жилье

Петербургские застройщики в ближайшее время получат еще один инструмент для решения финансовых проблем. В марте Смольный планирует провести первый конкурс по выкупу у городских компаний земельных участков под строительство бюджетного жилья. На эти цели планируется израсходовать около 1 млрд руб. Цена выкупа еще не определена. По мнению экспертов, рыночная стоимость земли в Санкт-Петербурге сейчас составляет около 30 тыс. руб. за "квадрат".

 

О планах Смольного по выкупу земельных пятен у городских компаний под строительство бюджетного жилья в пятницу рассказал вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров. По его словам, на эти цели из городского бюджета может быть израсходовано около 1 млрд руб. "Выкуп будет производиться по процедуре госзаказа. Заказчиком выступит комитет по строительству город­ской администрации", - отметил он. Глава строительного комитета Роман Филимонов подтвердил, что постановление Смольного о конкурсе должно появиться в феврале. "Пока собираем информацию от застройщиков. Уже около десяти компаний принесло заявки. Участки разной локации и размера - до 30 га. Большие пятна будем дробить на лоты под строительство одного дома", - сообщил он. По словам г-на Филимонова, комитет готов рассматривать участки не только на выселках, но и в престижных районах Петербурга, поскольку бюджетное жилье должно быть разным: и дешевым, и комфортным с хорошей транспортной доступностью.

 

Предполагаемую цену выкупа чиновник не озвучил, но сообщил требования к выкупаемым участкам. "На пятно должны быть оформлены права собственности или аренды, должна быть готова проектная документация, а в идеале - получено разрешение на строительство", - сообщил он.

 

Всего на социальное строительство в бюджете Петербурга на 2009 год предусмотрено 22 млрд руб. За год, по словам г-на Филимонова, предполагается возвести 700 тыс. кв. м бюджетного жилья. А общая площадь квартир, которые будут сданы в 2009 году в Петербурге, составит около 2 млн кв. м против 3,2 млн в 2008 году.

 

"Стоимость, по которой строителям было бы интересно продать землю, лежит в диапазоне 20-25 тыс. руб. за "квадрат" в зависимости от локации. Возможно, в условиях кризиса застройщики пойдут и на более низкую цену - до 15 тыс. руб. за «квадрат», но это предел целесообразности", - говорит директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. "По сравнению с летом "квадрат" земли подешевел в три раза. На данный момент средняя цена - 32,2 тыс. руб.", - не согласен начальник аналитического отдела компании Setl City Владимир Копылов.

 

"Конкурс вызовет интерес у крупных компаний, имеющих излишки в земельном банке, или у небольших фирм, которые решили завязать со строительством", - считает генеральный директор корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук. С коллегой согласен глава компании ЛЭК Павел Андреев. "Наверняка город принял решение о выкупе пятен после обращений фирм, которым не хватает оборотных средств. Но мы не в их числе", - сообщил он.

 

Напомним, что до сих пор Смольный предлагал застройщикам только один антикризисный инструмент - выкуп квартир для госнужд в домах с готовностью не менее 70%. На эти цели в бюджетах всех уровней предусмотрено 5,7 млрд руб. Первый конкурс состоялся в середине декабря. В нем приняла участие только одна компания - ООО "СК "Дальпитерстрой", она продала городу 438 квартир в пос. Шушары за 1,3 млрд руб. Второй конкурс назначен на 20 февраля.

 

НАТАЛЬЯ КОВТУН,САНКТ-ПЕТЕРБУРГ  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости