Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Россия выделила $2 млн возглавляемому россиянином управлению ООН 04:07, Политика «Сибур» не будет останавливать предприятия на время ЧМ-2018 03:35, Бизнес Палата представителей США продлила бюджет правительства до 8 февраля 03:11, Политика Евтушенков рассказал о своем отказе от дивидендов АФК «Система» 03:06, Бизнес Девять человек погибли при обстреле Дамаска 02:42, Общество Украинский нацбанк передал в управление Всемирного банка $1 млрд резервов 02:24, Экономика CNN обнаружил российский «корабль-шпион» у побережья США 02:07, Политика 10 самых красивых университетов Европы по версии Times Higher Education 01:44, Фотогалерея  Эрдоган назвал условие прекращения операции на севере Сирии 01:27, Политика В Польше осквернили памятник советским солдатам в городе Ольштын 01:01, Общество Минфин опубликовал предложения по либерализации валютного контроля 00:48, Экономика Пять человек пострадали в результате стрельбы на юге Италии 00:33, Общество Без герба и цветов флага: как выглядит олимпийская форма сборной России 00:01, Спорт  Альфа-банк разместит вечные бонды накануне санкций 00:01, Финансы Занесенные снегом: с чем Россия и мир едут на Давосский форум 00:01, Экономика Минфин попросит не включать неналоговые платежи в Налоговый кодекс 00:01, Экономика Минфин сообщил об увеличении внутреннего долга России на 1 трлн руб. 22 янв, 23:56, Экономика Турция рассказала о первых потерях в операции на севере Сирии 22 янв, 23:41, Политика В Кировской области задержали главу регионального ГИБДД 22 янв, 23:17, Общество Доводы Москвы: почему Россия не выступила против операции Турции в Сирии 22 янв, 23:10, Политика В Московской области загорелся мебельный цех 22 янв, 23:08, Общество Сенаторы договорились о возобновлении работы правительства США 22 янв, 22:26, Политика Еврогруппа одобрила новый транш для Греции в €6,7 млрд 22 янв, 22:23, Общество СК завел два дела по факту убийства предпринимателя в Москве 22 янв, 22:03, Общество Глава USAID впервые посетил Ракку после освобождения от ИГ 22 янв, 22:00, Политика «Манчестер Юнайтед» и «Арсенал» объявили об обмене игроками 22 янв, 21:56, Спорт В Киеве задержали ученого за попытку вывезти секретную информацию в Иран 22 янв, 21:42, Общество Австрия оспорит в суде разрешение на строительство АЭС «Росатома» 22 янв, 21:35, Бизнес
Земельное предложение
26 янв, 2009 12:33
0
Земельное предложение
Петербургские застройщики в ближайшее время получат еще один инструмент для решения финансовых проблем. В марте Смольный планирует провести первый конкурс по выкупу у городских компаний земельных участков под строительство бюджетного жилья. На эти цели планируется израсходовать около 1 млрд руб. Цена выкупа еще не определена. По мнению экспертов, рыночная стоимость земли в Санкт-Петербурге сейчас составляет около 30 тыс. руб. за "квадрат".

 

  

Смольный будет выкупать у застройщиков землю под бюджетное жилье

Петербургские застройщики в ближайшее время получат еще один инструмент для решения финансовых проблем. В марте Смольный планирует провести первый конкурс по выкупу у городских компаний земельных участков под строительство бюджетного жилья. На эти цели планируется израсходовать около 1 млрд руб. Цена выкупа еще не определена. По мнению экспертов, рыночная стоимость земли в Санкт-Петербурге сейчас составляет около 30 тыс. руб. за "квадрат".

 

О планах Смольного по выкупу земельных пятен у городских компаний под строительство бюджетного жилья в пятницу рассказал вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров. По его словам, на эти цели из городского бюджета может быть израсходовано около 1 млрд руб. "Выкуп будет производиться по процедуре госзаказа. Заказчиком выступит комитет по строительству город­ской администрации", - отметил он. Глава строительного комитета Роман Филимонов подтвердил, что постановление Смольного о конкурсе должно появиться в феврале. "Пока собираем информацию от застройщиков. Уже около десяти компаний принесло заявки. Участки разной локации и размера - до 30 га. Большие пятна будем дробить на лоты под строительство одного дома", - сообщил он. По словам г-на Филимонова, комитет готов рассматривать участки не только на выселках, но и в престижных районах Петербурга, поскольку бюджетное жилье должно быть разным: и дешевым, и комфортным с хорошей транспортной доступностью.

 

Предполагаемую цену выкупа чиновник не озвучил, но сообщил требования к выкупаемым участкам. "На пятно должны быть оформлены права собственности или аренды, должна быть готова проектная документация, а в идеале - получено разрешение на строительство", - сообщил он.

 

Всего на социальное строительство в бюджете Петербурга на 2009 год предусмотрено 22 млрд руб. За год, по словам г-на Филимонова, предполагается возвести 700 тыс. кв. м бюджетного жилья. А общая площадь квартир, которые будут сданы в 2009 году в Петербурге, составит около 2 млн кв. м против 3,2 млн в 2008 году.

 

"Стоимость, по которой строителям было бы интересно продать землю, лежит в диапазоне 20-25 тыс. руб. за "квадрат" в зависимости от локации. Возможно, в условиях кризиса застройщики пойдут и на более низкую цену - до 15 тыс. руб. за «квадрат», но это предел целесообразности", - говорит директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. "По сравнению с летом "квадрат" земли подешевел в три раза. На данный момент средняя цена - 32,2 тыс. руб.", - не согласен начальник аналитического отдела компании Setl City Владимир Копылов.

 

"Конкурс вызовет интерес у крупных компаний, имеющих излишки в земельном банке, или у небольших фирм, которые решили завязать со строительством", - считает генеральный директор корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук. С коллегой согласен глава компании ЛЭК Павел Андреев. "Наверняка город принял решение о выкупе пятен после обращений фирм, которым не хватает оборотных средств. Но мы не в их числе", - сообщил он.

 

Напомним, что до сих пор Смольный предлагал застройщикам только один антикризисный инструмент - выкуп квартир для госнужд в домах с готовностью не менее 70%. На эти цели в бюджетах всех уровней предусмотрено 5,7 млрд руб. Первый конкурс состоялся в середине декабря. В нем приняла участие только одна компания - ООО "СК "Дальпитерстрой", она продала городу 438 квартир в пос. Шушары за 1,3 млрд руб. Второй конкурс назначен на 20 февраля.

 

НАТАЛЬЯ КОВТУН,САНКТ-ПЕТЕРБУРГ  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.