Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Россиянин Гассиев победил нокаутом в четвертьфинале Всемирной серии бокса 10:10, Спорт Навального освободили из спецприемника после 20 суток ареста 10:07, Политика Конашенков сравнил освобожденную Ракку с Дрезденом 1945 года 09:56, Политика В Минздраве рассказали о новых правилах диспансеризации 09:39, Общество Пятеро экс-президентов США собрали на благотворительном концерте $31 млн 09:21, Политика В Теннесси сошедший с рельсов товарный поезд повредил два здания 09:04, Общество Goldman Sachs продал за долги бывшую яхту Усманова 08:50, Финансы В Канаде произошли столкновения между противниками Трюдо и антифашистами 08:40, Политика В Ивановской области в результате ДТП с грузовиком погибли три человека 07:49, Общество Миллиардер Бабиш заявил о желании сотрудничать с Евросоюзом по миграции 07:28, Политика Во Владивостоке обрушился этаж строящегося ТЦ 07:03, Общество Три человека пострадали при посадке легкомоторного самолета в Канаде 06:18, Общество В Пенсильвании стрелок ранил четверых человек на баскетбольной площадке 05:46, Общество США сообщили о кибератаках на энергетические и промышленные предприятия 05:26, Политика Глава ЦРУ попросил не обращаться к нему в случае исчезновения лидера КНДР 04:47, Политика СМИ узнали о самостоятельном внесении Россией Браудера в базу Интерпола 04:34, Политика В США при взрыве в отеле пострадали по меньшей мере шесть человек 04:26, Общество В Амурской области в результате ДТП пострадали восемь подростков 04:07, Общество Трамп призвал Минюст и ФБР выдать данные о заказчиках «досье» против него 03:41, Политика Трамп оплатит своим соратникам судебные издержки по «российскому делу» 03:07, Политика В Татарстане в ДТП с автобусом пострадали семь человек 03:00, Общество Саакашвили обвинил Порошенко в похищении трех своих сторонников 02:46, Политика СК начал проверку после гибели двух людей при пожаре в коллекторе у МГИМО 02:29, Общество СМИ узнали о заплатившем $32 млн жертве домогательств ведущем Fox News 02:21, Общество Под Ярославлем автобус с детской хоккейной командой попал в ДТП 01:40, Общество В Великобритании письмо пассажира «Титаника» ушло с молотка за $166 тыс. 01:28, Общество Эрдоган назвал США нецивилизованной страной из-за ордера на арест охраны 00:51, Политика Миллиардер Андрей Бабиш выиграл парламентские выборы в Чехии 00:44, Политика
Донские власти будут выкупать жилье у застройщиков по сниженной цене
03 дек, 2008 17:46
0
Донские власти будут выкупать жилье у застройщиков по сниженной цене
Ростовская область собирается выкупать квартиры в недостроенных жилых домах ниже рыночной стоимости. Сейчас областные власти пытаются определить список компаний, которые смогут рассчитывать на государственную поддержку, но уже сейчас ясно, что далеко не все девелоперы согласятся на предложенную цену. По мнению участников рынка недвижимости, регион будет выкупать жилье у близких к банкротству либо к обладминистрации застройщиков, а также у девелоперов, работающих в небольших городах области.

Ростовская область собирается выкупать квартиры в недостроенных жилых домах ниже рыночной стоимости. Сейчас областные власти пытаются определить список компаний, которые смогут рассчитывать на государственную поддержку, но уже сейчас ясно, что далеко не все девелоперы согласятся на предложенную цену. По мнению участников рынка недвижимости, регион будет выкупать жилье у близких к банкротству либо к обладминистрации застройщиков, а также у девелоперов, работающих в небольших городах области.

Минрегионразвития РФ определило, сколько средств будет выделено Ростовской области на поддержку строительного сектора, сообщил вчера замгубернатора области Юрий Андриади. По его словам, на эти цели предусмотрено 2,6 млрд руб., из которых 1,5 млрд выделит федеральный бюджет и 1,1 млрд — областной.

Местные чиновники уже наметили, какие проекты смогут претендовать на бюджетное финансирование. Это будет социальное жилье в депрессивных территориях, строящееся на деньги дольщиков и при участии Государственного учреждения по вопросам реорганизации и ликвидации нерентабельных шахт и разрезов, и жилье для военнослужащих. Кроме того, бюджет поможет достроить дома, готовность которых составляет как минимум 70% и которые будут введены в эксплуатацию в 2009—2010 годах.

По словам Юрия Андриади, выкупленные у застройщиков квартиры область отдаст муниципалитетам, которые, в свою очередь, передадут их в пользу отселяемых из аварийного жилья людей. Всего на бюджетные средства будет приобретено 74 тыс. кв. м жилья и отселено 2 тыс. семей.

Как сообщила РБК daily пресс-секретарь министра области Наталья Каплюченко, сейчас власти проводят мониторинг и составляют список девелоперов — претендентов на госпомощь.

Средняя выкупная цена, установленная Минрегионразвития, — 29 тыс. руб. за 1 кв. м — ниже среднерыночной стоимости квартир в Ростовской области. По данным риэлторов, в спальных районах Ростова квадратный метр оценивается в 35—36 тыс. руб, в центре — в 55—60 тыс. руб. В Батайске (город-спутник Ростова) можно найти квартиру за 30—40 тыс. за 1 кв. м. В Таганроге — за 27—35 тыс. за 1 кв. м.

Юрий Андриади уточнил, что Госдума согласилась внести поправки в закон о финансировании строительных проектов, позволяющие увеличивать или уменьшать стоимость "квадрата" в зависимости от цен на недвижимость в разных городах и районах области. Однако источник "РБК daily Юг" в областном министерстве отметил, что при всем желании власти не смогут поднять ценовую планку выше чем на 2—3 тыс. руб. за 1 кв. м.

"Думаю, что основную часть заявленных площадей власти будут выкупать в области, где цены гораздо ниже ростовских. Девелоперы, строящие элитное жилье в Ростове, однозначно не согласятся на выдвинутые властью условия", — считает директор Южной гильдии риэлторов и оценщиков Вартан Тикиджи-Хамбурьян. "По такой цене вряд ли кто-то согласится продавать квартиры. Мы точно не будем этого делать", — говорит замначальника отдела рекламы концерна "Покровский" Татьяна Дементьева.

Директор и соучредитель компании "Ростстройинвест" Владимир Нор-Симавонц считает господдержку строительного сектора абсурдом. "Финансирование неконкурентоспособных застройщиков — пример неэффективной траты денег налогоплательщиков, — рассуждает он. — Не исключено, что в Ростове квартиры будут выкупаться по 29 тыс. руб. за 1 кв. м у определенного круга компаний, застраивающих городские окраины, где себестоимость 1 кв. м равняется 17 тыс. руб. Наша компания предлагает жилье по 16,5 тыс. руб. Если государство так хочет поддерживать девелоперов, то лучше бы оно использовало хорошо зарекомендовавший себя инструмент — субсидирование процентных ставок по банковским кредитам".

 

ТАТЬЯНА СЕРБИНА, РОСТОВ-НА-ДОНУ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости