Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Врачи выписали выпрыгнувшего при пожаре из окна «Зимней вишни» мальчика 09:05, Общество ЦБ отозвал лицензии у двух московских банков 08:51, Финансы Кабмин решил поднять пошлины за водительские права и загранпаспорт 08:49, Общество В Алтайском крае при пожаре погибли пять человек 08:19, Общество Битва с непричастными: как блокировка Telegram стала угрозой для Рунета 08:10, Мнение Минкультуры отчитывалось в ФСБ о студии Серебренникова за год до арестов 08:08, Общество В Чите полицейский нашел в лифте 800 тыс. руб. 07:45, Общество Иран пообещал «неприятную» для США реакцию на выход из ядерной сделки 07:39, Политика ФСБ решила блокировать Telegram из-за планов Дурова создать криптовалюту 07:03, Технологии и медиа Росавтодор обвинил структуру Минтранса в срыве сроков по Крымскому мосту 06:42, Бизнес Казнили старейшего в истории США приговоренного к высшей мере наказания 06:35, Общество Гендиректор Mattel объявила об уходе со своего поста 06:00, Бизнес Пентагон подтвердил задержание в Сирии связанного с 11 сентября исламиста 05:33, Политика Во Флориде неизвестный застрелил двух полицейских 05:06, Общество Мнучин заявил о нужном эффекте от санкций против российских олигархов 04:53, Политика В МЧС предупредили о риске пожаров из-за майнинга криптовалют 04:38, Технологии и медиа FT сообщила о возможном уходе фонда Сороса из Венгрии 04:15, Политика Минобороны обнаружило за неделю 18 самолетов-разведчиков у границ России 03:28, Политика Мсвати III переименовал Свазиленд в Королевство Эсватини 03:03, Политика Советник Трампа назвал условие улучшения отношений с Москвой 02:53, Политика В «Аэрофлоте» подтвердили трудности с получением виз США 02:32, Политика Адвокаты Януковича вызвали полицию после заседания суда в Киеве 02:06, Политика «Ростех» нашел «Тракторным заводам» нового владельца 01:50, Общество Асад вернул Франции Орден почетного легиона 01:39, Политика «Ростелеком» назвал «затруднительным» исполнение «закона Яровой» 01:18, Технологии и медиа Джордж Буш-младший назвал Путина «умным тактиком» 00:51, Политика СМИ узнали о заявлении «Открытия» на брата экс-владельца «Росгосстраха» 00:27, Общество В США прокуроры не смогли определить виновных в смерти Принса 00:16, Общество
Доступным жильем в стране займутся питерские
30 июн 2005, 17:14
0
Доступным жильем в стране займутся питерские
Бывший губернатор Санкт-Петербурга, а в настоящий момент министр регионального развития Владимир Яковлев ищет новых людей, способных решить задачу создания рынка доступного жилья в национальном масштабе.

В России будет разработана национальная программа обеспечения населения жильем путем создания рынка доступного жилья. Об этом в среду на конференции «Доступное жилье для россиян: перспективы», организованной Росстроем, заявил глава Министерства регионального развития Владимир Яковлев. Программа должна стать очередным, теперь уже практическим, усилием правительства по созданию рынка доступного жилья, поскольку пакет соответствующих законопроектов решает лишь часть задач. Эксперты, впрочем, считают, что главной проблемой станет отсутствие лидера, который смог бы реализовать программу на деле. Впрочем, некоторые события наводят на мысль о том, что такой лидер скоро появится: в кулуарах говорят о близкой отставке нынешнего главы Росстроя Владимира Аверченко.

Вообще-то решение о создании национальной программы строительства жилья было принято Госсоветом. И даже уже создан специальный орган – Национальный совет по доступному жилью, который возглавил президент России Владимир Путин. Необходимость написания новой программы вызвана тем, что принятые законы решили только часть проблем. «В рамках этой программы предполагается не ограничиваться нормативным регулированием, а принимать меры, направленные на стимулирование строительства на государственном уровне, – сказал RBC daily начальник управления федеральных программ Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Денис Гришухин. – Таким образом, делается попытка решить проблему в комплексе. Впрочем, национальная программа находится в стадии постановки задачи, никаких конкретных мер пока не разработано. Это перспективный проект».

Напомним, что первым шагом на пути к рынку доступного жилья было принятие соответствующего пакета законопроектов. Однако сейчас выяснилось, что он работает не совсем так, как хотелось бы его авторам. Так, в ряде регионов после его вступления в силу цены на недвижимость увеличились в разы. До сих пор не урегулирована ситуация с печально известным ФЗ № 214, который фактически запретил долевое строительство в стране. Теперь власти решили перейти к конкретным делам, для чего и затеяли создание национальной программы. О некоторых конкретных мерах, которые могут быть приняты в рамках этой программы, в среду рассказал Владимир Яковлев. Так, он заявил о намерении министерства разработать подпрограмму по формированию земельных участков с инфраструктурой, а также предложил привлечь в систему ипотечного кредитования деньги Пенсионного фонда. Кроме того, г-н Яковлев не забыл о своем детище – программе «Жилище» (программа, направленная на обеспечение жильем нуждающихся граждан и граждан, перед которыми государство несет определенные обязательства. – RBC daily), предложив увеличить ее финансирование за счет бюджета и средств населения.

Участники рынка между тем уверены, что сформировать рынок доступного жилья можно только в условиях общего улучшения макроэкономических показателей. «Единственный способ сделать покупку квартиры доступной – это создать рынок доступной ипотеки, – сказал RBC daily председатель совета директоров ГК «СУ-155» Михаил Балакин. – К сожалению, сегодня предпосылок к тому, чтобы данный финансовый инструмент получил массовое применение, пока нет. Ведь для того, чтобы ипотека стала доступной для большинства желающих, необходимо, чтобы деньги на покупку квартиры выдавались под 10% годовых в рублях. Пока для российского рынка это нереально. Ведь обязать банки выдавать дешевые кредиты невозможно. Для этого нужно снизить ставку рефинансирования, однако данный вопрос в рамках дискуссии о доступной ипотеке даже не обсуждался. А ожидать в ближайшие два-три года выхода на рынок зарубежных банков с низкими процентными ставками по кредитам не приходится. Невозможно также рассматривать вопрос об ипотеке отдельно от общей экономической ситуации в России. Некоторые эксперты полагают, например, что, пока инфляция в стране не «успокоится» на уровне 4,5% в год, вводить массовое жилищное кредитование просто нельзя – люди просто не расплатятся по кредитам».

Эксперты между тем сомневаются в том, что пока только утвержденная национальная программа строительства жилья будет иметь успех, поскольку, по их мнению, отрасль лишена лидера, способного направлять всю работу. «Здесь нет такого человека, как Игорь Шувалов, который тянул на себе всю работу по подготовке законопроектов о создании рынка доступного жилья», – считает Денис Гришухин. Впрочем, в Минрегионразвития, похоже, эту проблему понимают. По имеющейся у RBC daily информации, в ближайшее время будет заменен глава Росстроя: Владимиру Аверченко предложат покинуть этот пост. «Г-н Аверченко не появился на конференции, им же самим организованной («Доступное жилье для россиян: перспективы». – RBC daily), заболев «дипломатической болезнью»: человек вышел на больничный, спасая свое место», – комментирует источник RBC daily.

По мнению источника, при г-не Аверченко репутация и влиятельность Росстроя довольно серьезно снизились. «У нас нет человека, который бы мог вести за собой и брать на себя решение проблем», – считают представители отрасли. Владимир Аверченко до своего назначения на должность главы тогда еще Госстроя занимал пост вице-спикера Государственной Думы. В последнее время г-н Аверченко занимался критикой государственной политики по созданию рынка доступного жилья и лоббировал закон о господдержке строительных кооперативов. По имеющейся у RBC daily информации, на место г-на Аверченко прочат вице-губернатора Санкт-Петербурга, курирующего строительный комплекс Северной столицы, Александра Вахмистрова. Кандидатура г-на Вахмистрова выглядит вполне логичной, особенно если учесть губернаторское прошлое Владимира Яковлева.

Елена Тофанюк  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.