Лента новостей
Все новости Недвижимость
Лионель Месси выбыл на три недели из-за перелома руки 11:57, Спорт В Совфеде назвали слова Трампа о выходе США из ДРСМД шантажом 11:49, Политика Главный инженер признал вину по делу о взрыве на заводе в Гатчине 11:21, Общество В Кемеровской области отец застрелил двух сыновей и покончил с собой 11:16, Общество В Австрии продали Cadillac Элвиса Пресли ниже ожидаемой стоимости 11:02, Бизнес Как будет выглядеть и что будет уметь умный дом через десять лет 10:55, РБК и Schneider Electric МИД предупредил США о готовности России ответить на разрыв договора РСМД 10:38, Политика Умер один из режиссеров сериала «Клан Сопрано» 10:33, Общество Власти Крыма не исключили создание мемориала в колледже в Керчи 10:24, Общество Чем определяется ценность мяса и его стоимость 10:22, РБК и Мираторг Белый дом вслед за ДРСМД задумался о разрыве договора Обамы и Медведева 10:07, Политика СК начал проверку по факту пожара на заводе «Электроцинк» во Владикавказе 09:44, Общество Женщина погибла при взрыве в Лондоне 09:18, Общество Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 09:10, РБК и Philips В МЧС предупредили об угрозе взрыва на горящем заводе во Владикавказе 09:08, Общество Крупнейший охранный корабль усилил украинский флот в Азовском море 08:37, Политика Самолет из Москвы не смог сесть в Абакане и отправился в Красноярск 08:08, Общество В Китае более 20 шахтеров оказались заблокированы в забое 07:34, Общество Игра: спасите свой бизнес от санкций и недобросовестных контрагентов 07:00, РБК и Thomson Reuters Погибшим при тушении пожара на заводе в Северной Осетии оказался пожарный 06:55, Общество NYT сообщила о «фабрике троллей» из Саудовской Аравии 06:40, Политика Минобороны назвало цену Т-34 и ППШ во время Великой Отечественной войны 05:47, Общество На крупнейшем заводе в Северной Осетии произошел пожар 05:14, Общество В Нигерии жертвами столкновений мусульман с христианами стали 55 человек 04:36, Политика Трамп заявил о намерении разорвать с Россией договор РСМД 03:23, Политика Посольство на Кипре проверит информацию о гибели двух россиян в Пафосе 03:12, Общество В Подмосковье грузовик разрушил прицепом надземный пешеходный переход 01:46, Общество Трамп заявил о предпочтении женщины на месте постпреда США в ООН 01:13, Политика
Петербург потерял шанс на "архитектурное событие"
13 дек 2005, 10:27
0
Петербург потерял шанс на "архитектурное событие"
Градостроительный совет одобрил новую концепцию нашумевшего проекта "Балтийская жемчужина". Вместо современного жилого района на юго-западном побережье Финского залива решено строить туристическо-развлекательный комплекс. Радикальная корректировка позволит увеличить объем привлеченных в проект инвестиций в 1,5 раза, что, по-видимому, и обеспечит новому проекту поддержку Смольного.

Градостроительный совет 9 декабря одобрил новую концепцию нашумевшего проекта "Балтийская жемчужина", который реализует Шанхайская заграничная объединенная инвестиционная компания (ШЗОИК). Как пишет газета "КоммерсантЪ", вместо современного жилого района на юго-западном побережье Финского залива решено строить туристическо-развлекательный комплекс. Радикальная корректировка позволит ШЗОИК увеличить объем привлеченных в проект инвестиций в полтора раза, по данным Ъ, он может превысить 2 млрд долл., что, по-видимому, и обеспечит новому проекту поддержку Смольного.

Информация об увеличении площади коммерческой застройки в зоне "Балтийской жемчужины" появилась 7 декабря (Ъ писал об этом). 9 декабря откорректированный стратегический проект получил одобрение градостроительного совета. Одновременно стало ясно, что поправки в корне меняют его суть. Поводом же для них, по данным Ъ, стало привлечение к проекту двух частных компаний - "Шимао" (Гонконг) и "Чжунцянь" (Шанхай) - ранее единственным инвестором "Жемчужины" выступал синдикат пяти государственных шанхайских фирм ШЗОИК. Оба инвестора согласились вложить в проект более 700 млн долл. (треть его общей стоимости) при условии изменения концепции. Что и произошло.

Фактически вместо единого многофункционального жилого комплекса на 208 га появятся два автономных "китайских квартала". Сначала планируется застроить территорию вдоль берега Финского залива. Эта зона "большой коммерции" будет полностью отдана под гостиницы и торгово-развлекательные объекты. В целом территория общественно-деловой застройки увеличится более чем в два раза (по сравнению с исходными параметрами). При этом инвесторы обещают сохранить и намеченный объем жилья (1 тыс. 61,7 кв. м) за счет застройки свободных 33,2 га, ранее предназначавшихся для парков и скверов.

Таким образом, "Балтийская жемчужина" грозит превратиться из зеленого оазиса в стандартный спальный район. И, пожалуй, в этом смысле инвесторы максимально использовали результаты международного архитектурного конкурса, приблизив проект жилой застройки к самому экономичному шведскому проекту (который, кстати, не понравился Валентине Матвиенко). Cледов же ярких конкурсных идей - "силового магнитного поля" голландца Рэма Колхаса и спиралевидной "жемчужины" петербуржцев Никиты Явейна и Юрия Земцова в новом варианте не наблюдается.

Идею строительства международного коммерческо-развлекательного комплекса на берегу Финского залива единодушно одобрили разработчик Генплана академик Валентин Назаров и глава комитета по инвестициям Смольного Максим Соколов. Главный архитектор Александр Викторов высказался более осторожно, в основном поддержав идею создания общедоступной зоны выхода к заливу. В свою очередь его заместитель Виктор Полищук и большинство присутствовавших на совете архитекторов раскритиковали китайцев за "банальность". "Такой комплекс можно построить в Шушарах!", - возмущался господин Полищук. Его поддержал архитектор Владимир Григорьев: "Если мы создаем новую структуру, почему она напоминает классический образец советского градостроительства?".

По мнению Юрия Земцова и Никиты Явейна, китайские разработчики представили "скучный, слабый и неинтересный проект, использовав образцы застройки Пекина 1960-х гг. - для жилой зоны и идеи модных архитектурных журналов - для коммерческой". "Мы в очередной раз потеряли шанс на архитектурное событие", - считает архитектор Михаил Мамошин, подчеркнув, что в самом Китае сейчас строят объекты европейского уровня, в том числе телецентр по проекту Рэма Колхаса. Откорректированный проект предстоит утвердить правительству Петербурга.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости