Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Иркутске загорелся нелегальный дом престарелых 08:33, Общество Правительство исключило из плана приватизации два фармацевтических завода 08:03, Экономика В Приморье поступили в обращение купюры номиналом 200 и 2000 руб. 07:35, Финансы Правительство утвердило календарь выходных дней в 2018 году 07:33, Общество Глава МИД Катара обвинил Эр-Рияд в попытке свергнуть режим 07:06, Политика «Коммерсантъ» назвал сумму ущерба в деле о банкротстве «ВИМ-Авиа» 06:53, Бизнес СМИ узнали о договоре не переманивать друг у друга шоу на российском ТВ 06:13, Технологии и медиа Павленского перевели в психиатрический стационар полиции 05:44, Общество Си Цзиньпин провозгласил 14 принципов «социализма с китайской спецификой» 05:36, Политика Суд в Вашингтоне отклонил иск Дерипаски к Associated Press о клевете 05:02, Общество ЦРУ ошибочно считало доклад сената о пытках при допросах утерянным 04:45, Политика Госдеп рассказал о планах США после освобождения Ракки от ИГ 04:26, Политика СМИ сообщили о внесении топ-менеджеров «Открытия» в черный список ЦБ 03:47, Финансы Минобороны завершило испытания ракеты для «Искандеров» 03:20, Политика Депутат рассказала об усилении охраны резиденции Порошенко 02:39, Общество В Минобороны рассказали о новом ракетном комплексе шахтного базирования 02:34, Политика В Киеве пообещали не сносить палатки протестующих у Рады 02:13, Общество СМИ узнали о переносе стройки скоростной магистрали Москва — Казань 02:03, Бизнес В РПЦ ответили на предложение депутата уравнять венчание с браком 01:40, Общество Руины освобожденной от ИГ сирийской Ракки сняли с беспилотника 01:12, Общество Живущих за рубежом более полугода россиян избавят от валютного контроля 00:41, Экономика Трамп остался «очень счастлив» из-за роста фондового рынка США 00:33, Финансы Лауреатом Букеровской премии стал автор романа о Линкольне 00:18, Общество Неудачный торг: чем закончится для курдов наступление армии Ирака 00:06, Политика Глава Amazon Studios подал в отставку после обвинений в домогательствах 00:05, Общество «Спартак» забил «Севилье» пять мячей в Лиге чемпионов 17 окт, 23:39, Спорт Поклонская попросила проверить студию Учителя на уклонение от налогов 17 окт, 23:35, Общество Дочь Михаила Кокшенова рассказала о состоянии актера 17 окт, 23:30, Общество
Петербург потерял шанс на "архитектурное событие"
13 дек, 2005 10:27
0
Петербург потерял шанс на "архитектурное событие"
Градостроительный совет одобрил новую концепцию нашумевшего проекта "Балтийская жемчужина". Вместо современного жилого района на юго-западном побережье Финского залива решено строить туристическо-развлекательный комплекс. Радикальная корректировка позволит увеличить объем привлеченных в проект инвестиций в 1,5 раза, что, по-видимому, и обеспечит новому проекту поддержку Смольного.

Градостроительный совет 9 декабря одобрил новую концепцию нашумевшего проекта "Балтийская жемчужина", который реализует Шанхайская заграничная объединенная инвестиционная компания (ШЗОИК). Как пишет газета "КоммерсантЪ", вместо современного жилого района на юго-западном побережье Финского залива решено строить туристическо-развлекательный комплекс. Радикальная корректировка позволит ШЗОИК увеличить объем привлеченных в проект инвестиций в полтора раза, по данным Ъ, он может превысить 2 млрд долл., что, по-видимому, и обеспечит новому проекту поддержку Смольного.

Информация об увеличении площади коммерческой застройки в зоне "Балтийской жемчужины" появилась 7 декабря (Ъ писал об этом). 9 декабря откорректированный стратегический проект получил одобрение градостроительного совета. Одновременно стало ясно, что поправки в корне меняют его суть. Поводом же для них, по данным Ъ, стало привлечение к проекту двух частных компаний - "Шимао" (Гонконг) и "Чжунцянь" (Шанхай) - ранее единственным инвестором "Жемчужины" выступал синдикат пяти государственных шанхайских фирм ШЗОИК. Оба инвестора согласились вложить в проект более 700 млн долл. (треть его общей стоимости) при условии изменения концепции. Что и произошло.

Фактически вместо единого многофункционального жилого комплекса на 208 га появятся два автономных "китайских квартала". Сначала планируется застроить территорию вдоль берега Финского залива. Эта зона "большой коммерции" будет полностью отдана под гостиницы и торгово-развлекательные объекты. В целом территория общественно-деловой застройки увеличится более чем в два раза (по сравнению с исходными параметрами). При этом инвесторы обещают сохранить и намеченный объем жилья (1 тыс. 61,7 кв. м) за счет застройки свободных 33,2 га, ранее предназначавшихся для парков и скверов.

Таким образом, "Балтийская жемчужина" грозит превратиться из зеленого оазиса в стандартный спальный район. И, пожалуй, в этом смысле инвесторы максимально использовали результаты международного архитектурного конкурса, приблизив проект жилой застройки к самому экономичному шведскому проекту (который, кстати, не понравился Валентине Матвиенко). Cледов же ярких конкурсных идей - "силового магнитного поля" голландца Рэма Колхаса и спиралевидной "жемчужины" петербуржцев Никиты Явейна и Юрия Земцова в новом варианте не наблюдается.

Идею строительства международного коммерческо-развлекательного комплекса на берегу Финского залива единодушно одобрили разработчик Генплана академик Валентин Назаров и глава комитета по инвестициям Смольного Максим Соколов. Главный архитектор Александр Викторов высказался более осторожно, в основном поддержав идею создания общедоступной зоны выхода к заливу. В свою очередь его заместитель Виктор Полищук и большинство присутствовавших на совете архитекторов раскритиковали китайцев за "банальность". "Такой комплекс можно построить в Шушарах!", - возмущался господин Полищук. Его поддержал архитектор Владимир Григорьев: "Если мы создаем новую структуру, почему она напоминает классический образец советского градостроительства?".

По мнению Юрия Земцова и Никиты Явейна, китайские разработчики представили "скучный, слабый и неинтересный проект, использовав образцы застройки Пекина 1960-х гг. - для жилой зоны и идеи модных архитектурных журналов - для коммерческой". "Мы в очередной раз потеряли шанс на архитектурное событие", - считает архитектор Михаил Мамошин, подчеркнув, что в самом Китае сейчас строят объекты европейского уровня, в том числе телецентр по проекту Рэма Колхаса. Откорректированный проект предстоит утвердить правительству Петербурга.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости