Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Вегас» пробился в финал Кубка Стэнли в дебютном сезоне 11:25, Спорт VPN-сервисы рассказали о росте пользователей после блокировки Telegram 11:23, Технологии и медиа Почти половина россиян сочли Россию «великой державой» 11:12, Общество «Москва-Сити», который мы потеряли: 11 нереализованных проектов в ММДЦ 11:11, Недвижимость Треть малых предпринимателей не будут покупать обязательные онлайн-кассы 11:08, Бизнес Двух жителей Крыма задержали по подозрению в причастности к терроризму 11:07, Общество Путин предложил Госдуме назначить Кудрина главой Счетной палаты 11:07, Политика Экстренно севший в Волгограде турецкий самолет вылетел в пункт назначения 11:03, Общество Президент Болгарии выступил за постройку «Болгарского потока» из России 11:00, Политика Депутаты предложили выдавать ипотеку с 14 лет 10:53, Жилье Billboard признал лучшим артистом Эда Ширана 10:50, Общество Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 10:49, РБК и Билайн В Хабаровском крае после жесткой посадки вертолета погиб экс-замглавы ФСБ 10:44, Общество Юрист Михаил Барщевский рассказал о перенесенном инфаркте 10:43, Общество Около 40 человек пострадали во время урагана в Тюмени 10:41, Общество СМИ назвали претендентов на пост главного тренера тульского «Арсенала» 10:39, Спорт ФСБ заявила о раскрытии экстремистской группировки в Крыму 10:34, Политика Что будет с Ethereum: Виталик Бутерин может уйти в Google 10:34, Крипто «Интер РАО» опровергла планы выкупа 23,5% своих акций у ФСК и «РусГидро» 10:31, Бизнес Как развивать свое дело, когда не дают кредит в банке 10:23, РБК и SimpleFinance Путин предложил оставить Дворковича во главе оргкомитета ЧМ-2018 10:16, Политика Агаларов откроет коворкинг в «Vegas Крокус Сити» 10:06, Бизнес Как начиналось хоккейное противостояние СССР и Канады 09:58, Спецпроект РБК Спорт В Сирии нашли склады боевиков c оружием стран НАТО 09:49, Политика UC Rusal рекомендовал инвесторам быть «особо осторожными» из-за санкций 09:40, Бизнес СК завел дело после гибели семьи при пожаре в Омске 09:15, Общество Около 90 тыс. россиян обратились с жалобами на укусы клещей 09:08, Общество Турецкий самолет экстренно сел в Волгограде из-за разгерметизации 09:00, Общество
Петербург потерял шанс на "архитектурное событие"
13 дек 2005, 10:27
0
Петербург потерял шанс на "архитектурное событие"
Градостроительный совет одобрил новую концепцию нашумевшего проекта "Балтийская жемчужина". Вместо современного жилого района на юго-западном побережье Финского залива решено строить туристическо-развлекательный комплекс. Радикальная корректировка позволит увеличить объем привлеченных в проект инвестиций в 1,5 раза, что, по-видимому, и обеспечит новому проекту поддержку Смольного.

Градостроительный совет 9 декабря одобрил новую концепцию нашумевшего проекта "Балтийская жемчужина", который реализует Шанхайская заграничная объединенная инвестиционная компания (ШЗОИК). Как пишет газета "КоммерсантЪ", вместо современного жилого района на юго-западном побережье Финского залива решено строить туристическо-развлекательный комплекс. Радикальная корректировка позволит ШЗОИК увеличить объем привлеченных в проект инвестиций в полтора раза, по данным Ъ, он может превысить 2 млрд долл., что, по-видимому, и обеспечит новому проекту поддержку Смольного.

Информация об увеличении площади коммерческой застройки в зоне "Балтийской жемчужины" появилась 7 декабря (Ъ писал об этом). 9 декабря откорректированный стратегический проект получил одобрение градостроительного совета. Одновременно стало ясно, что поправки в корне меняют его суть. Поводом же для них, по данным Ъ, стало привлечение к проекту двух частных компаний - "Шимао" (Гонконг) и "Чжунцянь" (Шанхай) - ранее единственным инвестором "Жемчужины" выступал синдикат пяти государственных шанхайских фирм ШЗОИК. Оба инвестора согласились вложить в проект более 700 млн долл. (треть его общей стоимости) при условии изменения концепции. Что и произошло.

Фактически вместо единого многофункционального жилого комплекса на 208 га появятся два автономных "китайских квартала". Сначала планируется застроить территорию вдоль берега Финского залива. Эта зона "большой коммерции" будет полностью отдана под гостиницы и торгово-развлекательные объекты. В целом территория общественно-деловой застройки увеличится более чем в два раза (по сравнению с исходными параметрами). При этом инвесторы обещают сохранить и намеченный объем жилья (1 тыс. 61,7 кв. м) за счет застройки свободных 33,2 га, ранее предназначавшихся для парков и скверов.

Таким образом, "Балтийская жемчужина" грозит превратиться из зеленого оазиса в стандартный спальный район. И, пожалуй, в этом смысле инвесторы максимально использовали результаты международного архитектурного конкурса, приблизив проект жилой застройки к самому экономичному шведскому проекту (который, кстати, не понравился Валентине Матвиенко). Cледов же ярких конкурсных идей - "силового магнитного поля" голландца Рэма Колхаса и спиралевидной "жемчужины" петербуржцев Никиты Явейна и Юрия Земцова в новом варианте не наблюдается.

Идею строительства международного коммерческо-развлекательного комплекса на берегу Финского залива единодушно одобрили разработчик Генплана академик Валентин Назаров и глава комитета по инвестициям Смольного Максим Соколов. Главный архитектор Александр Викторов высказался более осторожно, в основном поддержав идею создания общедоступной зоны выхода к заливу. В свою очередь его заместитель Виктор Полищук и большинство присутствовавших на совете архитекторов раскритиковали китайцев за "банальность". "Такой комплекс можно построить в Шушарах!", - возмущался господин Полищук. Его поддержал архитектор Владимир Григорьев: "Если мы создаем новую структуру, почему она напоминает классический образец советского градостроительства?".

По мнению Юрия Земцова и Никиты Явейна, китайские разработчики представили "скучный, слабый и неинтересный проект, использовав образцы застройки Пекина 1960-х гг. - для жилой зоны и идеи модных архитектурных журналов - для коммерческой". "Мы в очередной раз потеряли шанс на архитектурное событие", - считает архитектор Михаил Мамошин, подчеркнув, что в самом Китае сейчас строят объекты европейского уровня, в том числе телецентр по проекту Рэма Колхаса. Откорректированный проект предстоит утвердить правительству Петербурга.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.