Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ назвали причину смерти российского посла в Судане 00:01, Политика ЦСКА пятый год подряд сыграет в групповом раунде Лиги чемпионов 23 авг, 23:44, Спорт В Роттердаме отменили концерт из-за подозрительного автобуса из Испании 23 авг, 23:43, Общество Глава Большого театра пообещал добиться личной встречи с Серебренниковым 23 авг, 23:41, Общество МИД Судана выразил соболезнования в связи со смертью российского посла 23 авг, 23:25, Политика О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 23 авг, 23:14, Партнерский материал Полиция задержала виновника ДТП на Волоколамском шоссе 23 авг, 23:14, Общество Угроза каждому: как госфинансирование культуры приводит к преступлениям 23 авг, 23:07, Общество В ЮАР пройдет первый легальный аукцион по продаже рогов носорога 23 авг, 22:55, Бизнес Посла России в Судане нашли мертвым в его доме 23 авг, 22:55, Политика Мединский сообщил о допросе работников Минкультуры по делу Серебренникова 23 авг, 22:48, Общество Шойгу показали кустарное оружие боевиков в Сирии 23 авг, 22:32, Технологии и медиа В Петербурге арестовали основателя кооператива «Семейный капитал» 23 авг, 22:05, Общество Посольство США рассказало о перспективах возврата выдачи виз в регионах 23 авг, 21:54, Политика Лига чемпионов по футболу. ЦСКА — «Янг Бойз». Онлайн 23 авг, 21:45, Спорт Говорухин прокомментировал уход Михалкова из Фонда кино 23 авг, 21:34, Общество Кардинал-посредник: зачем в Россию приезжал второй человек в Ватикане 23 авг, 21:34, Политика Экс-посол России в США назвал «бредом» обвинения в шпионаже 23 авг, 21:15, Политика Ростуризм решил проблему с заселением клиентов Ted Travel в Турции 23 авг, 21:12, Общество Глава Службы безопасности Украины посчитал необходимыми визы для россиян 23 авг, 21:09, Политика Мутко раскритиковал работу Манчини в «Зените» 23 авг, 21:06, Спорт В Бразилии затонуло перевозившее десятки пассажиров судно 23 авг, 20:50, Общество Таможня отреагировала на сообщение о задержании Алексашенко 23 авг, 20:32, Общество Выбор миллиардера: какие акции покупали хедж-фонды во втором квартале 23 авг, 20:14, Деньги Клиентов защитят от брокеров через норматив ликвидности 23 авг, 20:14, Финансы «Мосводосток» отправил 350 бригад ликвидировать последствия ливня 23 авг, 20:11, Общество Алексашенко прокомментировал сообщения о своем задержании 23 авг, 20:05, Общество Samsung представил новый смартфон Galaxy Note 8 23 авг, 20:03, Технологии и медиа
Жители не успевают вписаться в план приватизации общежитий
07 фев, 2006 14:15
0
Жители не успевают вписаться в план приватизации общежитий
В общежитии на ул. Искровской, 7 состоялось общее собрание жильцов при участии городских чиновников. На собрании был оглашен план мероприятий, которые администрация города собирается осуществить для ускорения приватизации комнат в общежитиях. Сами жильцы сомневаются в том, что по этому плану они успеют получить право собственности на свои комнаты.

В прошлый вторник в общежитии на ул. Искровской, 7 состоялось общее собрание жильцов при участии городских чиновников. На собрании был оглашен план мероприятий, которые администрация города собирается осуществить для ускорения приватизации комнат в общежитиях. Сами жильцы сомневаются в том, что по этому плану они успеют получить право собственности на свои комнаты.

Согласно новому Жилищному кодексу муниципальное жилье может быть приватизировано до 1 января 2007 года. Многие жители общежитий к этому сроку могут не успеть. Администрацией Самары был принят план мероприятий, способствующий ускорению процесса приватизации гражданами комнат в общежитиях. Основным направлением работ для решения проблемы согласно этому плану является исключение муниципалитетом ряда общежитий из состава специализированного жилищного фонда.

По словам заместителя главы администрации Самары Владимира Пархоменко, из спецфонда исключаются только те общежития, которые по своим техническим характеристикам являются жилыми домами квартирного типа. "В настоящее время из спецфонда уже исключены два общежития на ул. Красных Коммунаров, а в ближайшие два месяца планируется исключить еще 11", - говорит он. Какие именно имеют шанс попасть в число этих 11, в администрации города еще не решили. "В ведении муниципалитета сегодня находится 60% общежитий, в которых проживают 28 тысяч человек. Если выносить решение об исключении каждого общежития отдельно, то это может затянуть процесс приватизации. Поэтому данное постановление было обжаловано в суде, и суд вынес решение о том, что исключением из муниципального фонда общежитий должна заниматься администрация города", – говорит г-н Пархоменко. Исключенные из спецфонда общежития будут переданы приказом главы администрации города как жилые дома на баланс комитету ЖКХ соответствующего района. После этого у жителей таких домов появится возможность приватизировать квартиры в обычном порядке.

Проблема в том, что в таком случае процесс приватизации может затянуться, и жильцы не успеют сделать это до 2007 года. Что касается граждан, проживающих в остальных общежитиях, то им для приватизации потребуется заключить договор социального найма. Согласно действующему Жилищному кодексу по договору социального найма жилого помещения одна сторона (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Наймодателем при этом выступает собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а нанимателем может быть только физическое лицо. "Заключение договора социального найма является первым шагом к приватизации. Чтобы заключить данный договор, необходимо подать заявление и документы в администрацию города, и после проверки того, имеет ли право этот гражданин на приватизацию комнаты в общежитии, распоряжением главы администрации городского округа будет вынесено решение", – сообщил г-н Пархоменко.

"На прошлой встрече нашей рабочей группы с представителями администрации города, которая состоялась 19 января, Георгий Лиманский обещал исключить из спецфонда 13 общежитий до 1 февраля 2006 года. На данный момент исключены только два общежития. Это говорит о намеренном затягивании сроков приватизации администрацией города. Мы 40 лет живем в этих домах и ремонтируем их за свой счет. Данный вопрос можно было бы уладить простым распоряжением главы города о переводе общежитий в жилые дома", – сообщила Светлана Шелудякова, живущая в общежитии что на ул. Аэродромной, 58а.

Сейчас граждане пытаются добиться расширения списков общежитий, исключенных из специализированного фонда, через суд. По словам члена союза юристов Самарской области и общественного совета при городской Думе Сергея Тучина, практически все районные суды Самары переполнены делами, касающимися приватизации комнат в общежитиях. "На мой взгляд, администрация должна помочь жильцам общежитий и не препятствовать приватизации комнат. На сегодняшний день позиция администрации весьма нелогична: возражения в суде, схемы по исключению общежитий из жилищного фонда, и т. д. Если городские власти отказывают людям в приватизации и прокуратура принимает точку зрения городской администрации, налицо прямое нарушение законодательства", – заявил он.

Следующее собрание рабочей группы намечено на 16 февраля. До этого срока жители общежитий будут ждать дальнейших действий администрации и разрешения ситуации с исключением из специализированного жилищного фонда их домов.

"Еще весной 2005 года нужно было провести подготовительную работу и классифицировать все общежития. Я обращалась в Самарскую городскую Думу, и в августе 2005 года были приняты положения "о порядке изменения правового статуса общежитий в Самаре" и "о комиссии по изменению статуса общежитий", которая была бы правомочна решать вопрос о переводе общежитий в жилые дома. Однако эта комиссия до сих пор не создана, и рассмотрение вопроса по каждому общежитию, разумеется, затягивает процесс. Люди действительно могут не успеть приватизировать комнаты до 1 января 2007 года. И по закону гораздо быстрее было бы, если созданная комиссия подготовила бы решение с максимально полным реестром – именно на этом нужно настаивать жильцам общежитий. Те действия, которые осуществляет сейчас администрация, в значительной степени, особенно по срокам, препятствуют реализации прав граждан, определенных ЖК РФ. Эти вопросы должны были стать предметом обсуждения на встрече с главой города Георгием Лиманским, предложения которому я направила 15 ноября 2005 года и до сегодняшнего дня не получила ответа. Бездействие главы города по данному вопросу сейчас обжалуется мною в судебном порядке", - говорит уполномоченный по правам человека в Самарской области Ирина Скупова.

Светлана Темирбулатова  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости