Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве на «Партизанской» высадили пассажиров для проверки поезда 10:33, Общество В России запретили уличные табло с курсами обмена валют 10:24, Финансы СК проверит омскую гимназию из-за обвалившейся на выпускников штукатурки 10:13, Общество Даниэль Канеман — РБК: «Неразумные решения — путь к большому успеху» 10:09, PRO Понавешали ярлыки: в чем состоят тонкости обязательной маркировки товаров 10:08, PRO Шесть фильмов, кроме «Чернобыля», о реальных катастрофах 10:02, Фотогалерея  «Скажи что-нибудь на футбольном»: что такое пента-трик 10:01, РБК и Футболер Дворкович и Галушка стали кандидатами в набсовет Россельхозбанка 10:00, Финансы Алекно останется тренером волейбольного «Зенита» 09:50, Спорт За нарушение конфискуют машину: к чему готовиться автомобилистам 09:50, Авто Владелец «китовой тюрьмы» после заявления Кремля решил отпустить животных 09:47, Общество На Ямале выпал снег. Фоторепортаж 09:32, Фотогалерея  Эволюция рекламы: какие технологии вы еще точно не используете в бизнесе 09:30, РБК и МегаФон В Дагестане уничтожили трех боевиков 09:17, Общество Ретейлеры предупредили о возможном росте цен из-за ставок по эквайрингу 09:04, Финансы Нанять и мотивировать: как роботы облегчают работу HR-отдела 09:01, PRO Осенние выборы станут рекордными по числу губернаторов-самовыдвиженцев 09:00, Политика Business talk: как выйти из бизнеса и передать его детям 08:57, РБК и Сбербанк Первый WSJ узнала о плане Вайнштейна выплатить $44 млн жертвам его домогательств 08:51, Общество Истории про свой бизнес: как избежать ошибок на старте 08:25, РБК и «Билайн» Бизнес Опыт Uber: как променять данные клиентов на дружбу с властями — Bloomberg 08:22, PRO Mastercard решила запустить сервис снятия наличных через QR-код 08:00, Финансы Банки и Mastercard запустят сервис снятия наличных через QR-код 08:00, PRO Десять человек погибли при опрокидывании лодки в Китае 07:58, Общество В Пермском крае загорелся магистральный газопровод 07:52, Общество Как горожанам удавалось остановить строительство, которое им не нравилось 07:48, Недвижимость  Во Флориде казнили серийного убийцу и насильника «Бобби» Джо Лонга 07:35, Общество Всемирный банк признал Украину одной из беднейших стран региона 07:12, Экономика
За согласованием застройки будет следить общественный совет
0
За согласованием застройки будет следить общественный совет
В губернии была создана очередная структура, ответственная за выделение земельных участков под строительство, причем не только жилое, но и коммерческое. В правительстве Самарской области уверены: такая мера поможет усилить влияние общественности на застройщиков, которым так или иначе придется считаться с мнением простого народа.

На прошлой неделе в губернии была создана очередная структура, ответственная за выделение земельных участков под строительство, причем не только жилое, но и коммерческое. Речь идет об общественном совете по проблемам градостроительного и архитектурно-художественного формирования облика территорий (городских и сельских поселений) Самарской области. Соответствующее решение было принято на одном из заседаний губернского правительства. Планируется, что главой этого постоянно действующего совещательного органа станет губернатор Константин Титов, которого в последнее время очень заботит внешний облик городов области. Среди прочих членов совета появятся архитекторы, представители органов местного самоуправления, строительных подразделений власти и других структур.

Решения совета будут носить исключительно рекомендательный характер, однако свои доводы и отзывы по заявкам вместе с соответствующими рекомендациями по их исполнению отсюда в инициативном порядке будут направляться представителям исполнительной власти. В правительстве Самарской области уверены: такая мера поможет усилить влияние общественности на застройщиков, которым так или иначе придется считаться с мнением простого народа.

Среди основных задач общественного совета его создатели выделяют такие, как: разработка рекомендаций по градостроительным и архитектурным проблемам, формированию облика городов и сел; содействие в проведении единой градостроительной политики; участие в рассмотрении инвестиционных проектов. Кроме того, в обязанности новой структуры войдет подготовка предложений по утверждению документов территориального планирования, генеральных планов, документов по планировке территорий, проектной документации наиболее важных объектов и подготовка предложений по совершенствованию градостроительного законодательства.

Совет начнет свою работу уже в начале осени этого года. За это время губернские власти намерены укомплектовать его квалифицированными специалистами из каждого населенного пункта Самарской области. Кто будет представлять в совете интересы тольяттинцев, пока неизвестно. Ясно одно: теперь у строительных компаний появится еще одна "причина для паники" на пути к получению заветных согласований о выделении земельных участков.

Мнения строителей:

Заместитель директора группы компаний "Строй-Финанс" Андрей Пантелеев: "Безусловно, существование подобного общественного совета оправдано. Ведь руководители городов отвечают за внешний облик вверенных им территорий и должны ратовать за появление интересных в архитектурном смысле зданий, исключая серые скучные постройки, которые, несомненно, портят облик города. В этом ничего плохого я не вижу. Но у медали две стороны. Малейшее изменение в эскизном проекте того или иного объекта влечет за собой серьезные финансовые вложения. И в большей степени это обстоятельство отразится на дольщиках, которым придется заплатить за новое жилье несколько иную сумму. Причем больше всего пострадают в этой ситуации семьи со средним достатком. Ведь если мы строим жилье эконом-класса, оно должно быть максимально доступным в плане затрат, для того чтобы каждая семья могла рассчитывать на приобретение собственных квадратных метров".

Заместитель директора по маркетингу и сбыту ООО "Единение" Дмитрий Пушкарский: "С точки зрения потребителей и городских властей создание общественного архитектурного совета — явление положительное, потому что, контролируя эскизные проекты, город сможет приобрести собственную архитектурную специфику и особенности. Что же касается строительных компаний, дополнительная инстанция лишь усложнит их работу. Во-первых, рассмотрение проекта советом существенно затянет процедуру согласования. Во-вторых, если проект окажется не так хорош, как ожидали власти, застройщику придется тратить дополнительные средства на заказ нового эскиза. А позволить себе непредвиденные расходы могут лишь крупные строительные компании. Что же касается мелких фирм, то их эта процедура может попросту выкинуть с рынка. Это может повлечь за собой снижение предложений и, как следствие, рост стоимости квадратного метра первичного, то есть нового, жилья".

Директор ООО "Лада-Дизайн" Олег Киселев: "О создании общественного архитектурного совета под руководством губернатора Константина Титова я, безусловно, знаю. Но пока что процедура оформления документов и согласования никаких изменений не претерпела, и вся работа идет в прежнем порядке. Поэтому говорить о плюсах и минусах этой структуры, ее влиянии на рынок недвижимости и деятельность строительных компаний мне сейчас очень сложно. Сначала необходимо проверить новую схему в действии. Только после этого можно будет рассуждать о том, к чему может привести работа совета в дальнейшем".

Юлия Романенко  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости