Лента новостей
Все новости Недвижимость
Reuters сообщил о блокировке США сотрудничества ИКАО с КНДР 05:34, Политика Глава «Техмаша» анонсировал разработку «умных взрывателей» для РСЗО 04:49, Политика Британия заявила об усилении позиций в Арктике для защиты НАТО от России 04:46, Политика Российские инженеры разработают космическую яхту для туристов 04:30, Общество Десятки тысяч цыплят сгорели при пожаре на птицеферме в Японии 03:53, Общество СМИ сообщили об отказе от SSJ100 его единственного эксплуатанта в Европе 03:42, Бизнес В Минбороны подсчитали количество служивших в Сирии военных полицейских 03:24, Общество СМИ сообщили о предстоящем визите Трампа в Японию 02:52, Политика Синоптики предупредили москвичей о 10-градусных морозах 02:38, Общество Глава ОБСЕ выразил обеспокоенность из-за героизации Бандеры 02:30, Политика PDVSA назвала «фейком» информацию о заморозке ее счетов в Газпромбанке 01:53, Бизнес Израильские танки нанесли удары по блокпостам ХАМАС 01:40, Политика Baring Vostok отверг данные о контроле Калви над компаниями из его дела 01:08, Общество В США назвали условие прекращения поддержки оппозиции в Сирии 01:05, Политика Шесть человек погибли при стрельбе в Мексике 00:32, Общество Экс-главу внешней разведки Ливии эпохи Каддафи освободили из тюрьмы 17 фев, 23:56, Политика ФРГ предупредила о прекращении выдачи своих граждан Британии после Brexit 17 фев, 23:55, Политика Умер народный артист России Загир Валитов 17 фев, 23:35, Общество Посольство России сочло провокацией появление флага на соборе в Солсбери 17 фев, 23:11, Политика В Белом доме заявили о готовности Трампа применить вето при споре о ЧП 17 фев, 23:02, Политика В Чернобыльской зоне отчуждения загорелся лес 17 фев, 22:45, Общество Захарова сочла статью Times о здоровье Скрипаля «управляемой утечкой» 17 фев, 22:18, Политика Ведущие и ведомые: о чем в Мюнхене спорили Россия, США и ФРГ 17 фев, 21:51, Политика Петербургский вуз попросил проверить еще три корпуса после обрушения 17 фев, 21:48, Общество Российские биатлонисты заняли 11-е место в сингл-миксте на этапе в США 17 фев, 21:32, Спорт СМИ узнали о просьбе Белого дома выдвинуть Трампа на Нобелевскую премию 17 фев, 21:31, Политика Высокая конкуренция: как создать сеть магазинов натуральных продуктов 17 фев, 21:10, РБК и «Билайн» Бизнес Власти посоветовали москвичам спрятаться от ветра в метро 17 фев, 21:08, Общество
За согласованием застройки будет следить общественный совет
20 июл 2006, 10:58
0
За согласованием застройки будет следить общественный совет
В губернии была создана очередная структура, ответственная за выделение земельных участков под строительство, причем не только жилое, но и коммерческое. В правительстве Самарской области уверены: такая мера поможет усилить влияние общественности на застройщиков, которым так или иначе придется считаться с мнением простого народа.

На прошлой неделе в губернии была создана очередная структура, ответственная за выделение земельных участков под строительство, причем не только жилое, но и коммерческое. Речь идет об общественном совете по проблемам градостроительного и архитектурно-художественного формирования облика территорий (городских и сельских поселений) Самарской области. Соответствующее решение было принято на одном из заседаний губернского правительства. Планируется, что главой этого постоянно действующего совещательного органа станет губернатор Константин Титов, которого в последнее время очень заботит внешний облик городов области. Среди прочих членов совета появятся архитекторы, представители органов местного самоуправления, строительных подразделений власти и других структур.

Решения совета будут носить исключительно рекомендательный характер, однако свои доводы и отзывы по заявкам вместе с соответствующими рекомендациями по их исполнению отсюда в инициативном порядке будут направляться представителям исполнительной власти. В правительстве Самарской области уверены: такая мера поможет усилить влияние общественности на застройщиков, которым так или иначе придется считаться с мнением простого народа.

Среди основных задач общественного совета его создатели выделяют такие, как: разработка рекомендаций по градостроительным и архитектурным проблемам, формированию облика городов и сел; содействие в проведении единой градостроительной политики; участие в рассмотрении инвестиционных проектов. Кроме того, в обязанности новой структуры войдет подготовка предложений по утверждению документов территориального планирования, генеральных планов, документов по планировке территорий, проектной документации наиболее важных объектов и подготовка предложений по совершенствованию градостроительного законодательства.

Совет начнет свою работу уже в начале осени этого года. За это время губернские власти намерены укомплектовать его квалифицированными специалистами из каждого населенного пункта Самарской области. Кто будет представлять в совете интересы тольяттинцев, пока неизвестно. Ясно одно: теперь у строительных компаний появится еще одна "причина для паники" на пути к получению заветных согласований о выделении земельных участков.

Мнения строителей:

Заместитель директора группы компаний "Строй-Финанс" Андрей Пантелеев: "Безусловно, существование подобного общественного совета оправдано. Ведь руководители городов отвечают за внешний облик вверенных им территорий и должны ратовать за появление интересных в архитектурном смысле зданий, исключая серые скучные постройки, которые, несомненно, портят облик города. В этом ничего плохого я не вижу. Но у медали две стороны. Малейшее изменение в эскизном проекте того или иного объекта влечет за собой серьезные финансовые вложения. И в большей степени это обстоятельство отразится на дольщиках, которым придется заплатить за новое жилье несколько иную сумму. Причем больше всего пострадают в этой ситуации семьи со средним достатком. Ведь если мы строим жилье эконом-класса, оно должно быть максимально доступным в плане затрат, для того чтобы каждая семья могла рассчитывать на приобретение собственных квадратных метров".

Заместитель директора по маркетингу и сбыту ООО "Единение" Дмитрий Пушкарский: "С точки зрения потребителей и городских властей создание общественного архитектурного совета — явление положительное, потому что, контролируя эскизные проекты, город сможет приобрести собственную архитектурную специфику и особенности. Что же касается строительных компаний, дополнительная инстанция лишь усложнит их работу. Во-первых, рассмотрение проекта советом существенно затянет процедуру согласования. Во-вторых, если проект окажется не так хорош, как ожидали власти, застройщику придется тратить дополнительные средства на заказ нового эскиза. А позволить себе непредвиденные расходы могут лишь крупные строительные компании. Что же касается мелких фирм, то их эта процедура может попросту выкинуть с рынка. Это может повлечь за собой снижение предложений и, как следствие, рост стоимости квадратного метра первичного, то есть нового, жилья".

Директор ООО "Лада-Дизайн" Олег Киселев: "О создании общественного архитектурного совета под руководством губернатора Константина Титова я, безусловно, знаю. Но пока что процедура оформления документов и согласования никаких изменений не претерпела, и вся работа идет в прежнем порядке. Поэтому говорить о плюсах и минусах этой структуры, ее влиянии на рынок недвижимости и деятельность строительных компаний мне сейчас очень сложно. Сначала необходимо проверить новую схему в действии. Только после этого можно будет рассуждать о том, к чему может привести работа совета в дальнейшем".

Юлия Романенко  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости