Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин рассказал молодежи о технологии «страшнее ядерной бомбы» 17:51, Политика Трамп заявил о готовности обнародовать документы об убийстве Кеннеди 17:28, Политика Рособрнадзор отозвал лицензии у двух вузов 17:12, Общество Суд в Москве отправил под домашний арест главу подразделения МВД столицы 16:36, Политика Синоптики назвали дату прихода в Москву снежного сезона 15:51, Общество Турция выдала «Газпрому» заключение на участок «Турецкого потока» 15:15, Бизнес Власти Испании объявили о намерении распустить правительство Каталонии 15:04, Политика Победителем «Кубка Кремля» стала Юлия Гергес 15:01, Спорт Россия разрешила ввоз турецких помидоров 14:50, Политика В Ростовской области зафиксировали вспышку птичьего гриппа 14:24, Общество Самолет «Аэрофлота» экстренно сел в Екатеринбурге из-за неисправности 14:10, Общество «Коммерсантъ» узнал об аресте экс-главы строящей объекты к ЧМ-2018 фирмы 14:07, Общество Познер призвал поддержать Собчак 14:00, Политика Кадыров рассказал о найденных в Сирии российских женщинах и детях 13:41, Политика В Мюнхене полицейские арестовали подозреваемого в нападении с ножом 13:31, Общество На серой ветке метро Москвы произошел сбой из-за инцидента с пассажиром 13:08, Общество В Москве при пожаре в квартире погибла женщина 12:48, Общество В Киеве мужчина попытался пронести в палаточный городок у Рады оружие 12:35, Общество В НАТО отвергли обвинения в неспособности к быстрому развертыванию 12:30, Политика МАГАТЭ подтвердило соблюдение Ираном ядерной сделки 12:04, Политика Александр Овечкин установил рекорд результативности в НХЛ 11:45, Спорт В Мюнхене мужчина с ножом напал на прохожих 11:28, Общество Тегеран гарантировал бессрочный отказ от ядерного оружия 11:27, Политика Сборная Аргентины выбрала Россию для проведения матча с Нигерией 11:16, Спорт МВД проведет тотальную проверку частных клиник и домов престарелых 11:13, Общество СМИ сообщили о 58 погибших военных при столкновении с боевиками в Египте 11:10, Политика Вызовет на помощь: как россияне в Калифорнии сделали «умный» дом 10:58, Технологии и медиа В Оренбурге у пенсионерки украли 1,6 млн руб. 10:48, Общество
За согласованием застройки будет следить общественный совет
20 июл, 2006 10:58
0
За согласованием застройки будет следить общественный совет
В губернии была создана очередная структура, ответственная за выделение земельных участков под строительство, причем не только жилое, но и коммерческое. В правительстве Самарской области уверены: такая мера поможет усилить влияние общественности на застройщиков, которым так или иначе придется считаться с мнением простого народа.

На прошлой неделе в губернии была создана очередная структура, ответственная за выделение земельных участков под строительство, причем не только жилое, но и коммерческое. Речь идет об общественном совете по проблемам градостроительного и архитектурно-художественного формирования облика территорий (городских и сельских поселений) Самарской области. Соответствующее решение было принято на одном из заседаний губернского правительства. Планируется, что главой этого постоянно действующего совещательного органа станет губернатор Константин Титов, которого в последнее время очень заботит внешний облик городов области. Среди прочих членов совета появятся архитекторы, представители органов местного самоуправления, строительных подразделений власти и других структур.

Решения совета будут носить исключительно рекомендательный характер, однако свои доводы и отзывы по заявкам вместе с соответствующими рекомендациями по их исполнению отсюда в инициативном порядке будут направляться представителям исполнительной власти. В правительстве Самарской области уверены: такая мера поможет усилить влияние общественности на застройщиков, которым так или иначе придется считаться с мнением простого народа.

Среди основных задач общественного совета его создатели выделяют такие, как: разработка рекомендаций по градостроительным и архитектурным проблемам, формированию облика городов и сел; содействие в проведении единой градостроительной политики; участие в рассмотрении инвестиционных проектов. Кроме того, в обязанности новой структуры войдет подготовка предложений по утверждению документов территориального планирования, генеральных планов, документов по планировке территорий, проектной документации наиболее важных объектов и подготовка предложений по совершенствованию градостроительного законодательства.

Совет начнет свою работу уже в начале осени этого года. За это время губернские власти намерены укомплектовать его квалифицированными специалистами из каждого населенного пункта Самарской области. Кто будет представлять в совете интересы тольяттинцев, пока неизвестно. Ясно одно: теперь у строительных компаний появится еще одна "причина для паники" на пути к получению заветных согласований о выделении земельных участков.

Мнения строителей:

Заместитель директора группы компаний "Строй-Финанс" Андрей Пантелеев: "Безусловно, существование подобного общественного совета оправдано. Ведь руководители городов отвечают за внешний облик вверенных им территорий и должны ратовать за появление интересных в архитектурном смысле зданий, исключая серые скучные постройки, которые, несомненно, портят облик города. В этом ничего плохого я не вижу. Но у медали две стороны. Малейшее изменение в эскизном проекте того или иного объекта влечет за собой серьезные финансовые вложения. И в большей степени это обстоятельство отразится на дольщиках, которым придется заплатить за новое жилье несколько иную сумму. Причем больше всего пострадают в этой ситуации семьи со средним достатком. Ведь если мы строим жилье эконом-класса, оно должно быть максимально доступным в плане затрат, для того чтобы каждая семья могла рассчитывать на приобретение собственных квадратных метров".

Заместитель директора по маркетингу и сбыту ООО "Единение" Дмитрий Пушкарский: "С точки зрения потребителей и городских властей создание общественного архитектурного совета — явление положительное, потому что, контролируя эскизные проекты, город сможет приобрести собственную архитектурную специфику и особенности. Что же касается строительных компаний, дополнительная инстанция лишь усложнит их работу. Во-первых, рассмотрение проекта советом существенно затянет процедуру согласования. Во-вторых, если проект окажется не так хорош, как ожидали власти, застройщику придется тратить дополнительные средства на заказ нового эскиза. А позволить себе непредвиденные расходы могут лишь крупные строительные компании. Что же касается мелких фирм, то их эта процедура может попросту выкинуть с рынка. Это может повлечь за собой снижение предложений и, как следствие, рост стоимости квадратного метра первичного, то есть нового, жилья".

Директор ООО "Лада-Дизайн" Олег Киселев: "О создании общественного архитектурного совета под руководством губернатора Константина Титова я, безусловно, знаю. Но пока что процедура оформления документов и согласования никаких изменений не претерпела, и вся работа идет в прежнем порядке. Поэтому говорить о плюсах и минусах этой структуры, ее влиянии на рынок недвижимости и деятельность строительных компаний мне сейчас очень сложно. Сначала необходимо проверить новую схему в действии. Только после этого можно будет рассуждать о том, к чему может привести работа совета в дальнейшем".

Юлия Романенко  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости