Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Полиция Камбоджи задержала 119 китайцев за мошенничество 09:57, Общество Более 90 человек эвакуированы из-за пожара в ТЦ в Горно-Алтайске 09:41, Общество «Ведомости» узнали о покупке группой ПИК проекта «Западный порт» 09:35, Бизнес Юрий Мильнер — РБК: «Где в Солнечной системе может существовать жизнь?» 09:33, Технологии и медиа Очень быстрый кроссовер: первый тест-драйв Lamborghini Urus 09:29, Авто Сеул объявил о прекращении пропагандистских трансляций на границе с КНДР 09:19, Политика Что мешает развитию экономического сотрудничества России и Сирии 09:04, Политика Роспотребнадзор подсчитал пострадавших от укусов клещей 08:54, Общество Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 08:49, РБК и Билайн Трамп в ответ на саженец дуба от Макрона подарит ему обивку стула 08:41, Общество В России создадут стандарт ICO для защиты от финансовых пирамид 08:33, Экономика «Газпром» решил построить газохимический комплекс в Усть-Луге за $20 млрд 08:24, Бизнес Президентом Парагвая стал кандидат от правящей партии 08:14, Политика В Северной Корее при падении автобуса с моста погибли более 30 человек 07:54, Общество В России закроют онлайн-магазины Quelle и Otto 07:44, Бизнес В администрации президента рекомендовали заменить главу Хакасии 07:36, Политика Столичные потопы: самые крупные наводнения в Москве за последние 100 лет 07:15, Фотогалерея  В Верховной раде усмотрели желание Запада сменить власть на Украине 06:50, Политика «Коммерсантъ» рассказал о деталях «скорой» поставки Россией Сирии С-300 06:45, Политика Гособвинение попросило для «приморских партизан» от 8 до 25 лет колонии 06:17, Общество WSJ узнала об условии снятия США санкций с Северной Кореи 05:49, Политика В Канаде небольшой самолет совершил аварийную посадку на шоссе 05:46, Общество СМИ сообщили о решении арестованной в США россиянки начать голодовку 05:05, Общество Генеральный секретарь ООН заявил о возвращении холодной войны 04:57, Политика В УПЦ ответили на заявление Вселенского патриархата об отдельной церкви 04:12, Политика СМИ узнали о рассмотрении на пост бизнес-омбудсмена Москвы внука Зюганова 04:00, Политика В Находке сняли арест с судна после выплаты зарплаты российскому экипажу 03:23, Общество Суд поместил под домашний арест бывшего акционера Росгосстрах Банка 02:55, Общество
Современные технологии повышают уровень самарского строительства
09 авг 2006, 10:58
0
Современные технологии повышают уровень самарского строительства
Прогрессивные технологии строительства, которые начали использовать самарские строители в последние несколько лет, позволяют повысить уровень надежности, безопасности и комфортности зданий, а в некоторых случаях даже снизить себестоимость строительства. Выбор в пользу той или иной технологии зависит от конкретных задач заказчика, но все же фактор качества является приоритетным.

Прогрессивные технологии строительства, которые начали использовать самарские строители в последние несколько лет, позволяют повысить уровень надежности, безопасности и комфортности зданий, а в некоторых случаях даже снизить себестоимость строительства. Выбор в пользу той или иной технологии зависит от конкретных задач заказчика, но все же фактор качества является приоритетным.

В последние годы самарские застройщики все активнее применяют новые технологии. Несмотря на то, что, по замечанию главного инженера строительной компании RBC Сергея Ярового, Россия отстает от западной стройиндустрии минимум на 20 лет, многие технологии постепенно становятся традиционными. Речь идет, прежде всего, о монолитном и каркасно-монолитном домостроении, прогрессивных технологиях обустройства фундаментов, системах утепления и отделки фасадов, в частности, вентилируемых фасадов, а также о применении инженерного оборудования (в системах отопления, вентиляции и кондиционирования, связи, безопасности и в управлении ими).

По словам генерального директора института "Волгатрансстрой-проект" Валентины Юдаковой, большинство современных технологий строительства ориентированы на повышение надежности, безопасности, качества и долговечности строений. Именно этот критерий является главным при выборе той или иной технологии. Так, прогрессивные модели фундаментов компенсируют возможные подвижки грунта, придавая устойчивость даже самой тяжелой конструкции здания и позволяя строить на проблемных почвах. По мнению Сергея Ярового, в скором времени в Самаре получит более широкое распространение технология монолитного котлована (так называемая стена в грунте), которая позволяет сократить негативное воздействие нового строительства на фундамент существующих строений. Этому способствует и методика вибропогружения свай.

Аналогичными свойствами (повышением качества, надежности и долговечности конструкций) обладают некоторые системы утепления и отделки фасадов, например, вентилируемые фасады, утепление на основе базальтовой ваты, срок службы которых достигает 100 лет. Второй важный критерий, на который ориентируются строители при выборе технологий – экономичность. Не секрет, что многие прогрессивные методики серьезно повышают себестоимость строительства. В частности, вентилируемые фасады с отделкой из керамического гранита или витражного стекла стоят до 100 долл. за кв. м поверхности. Сложные системы фундаментов, по словам председателя совета директоров строительной компании "Интеграция" Александра Звягина, вдвое дороже традиционных. Но есть способы сэкономить. Так, по словам Сергея Ярового, по материалоемкости каркасно-монолитное и монолитное домостроение дешевле кирпичного. "Если затраты на материалы для кирпичного домостроения принять за 100%, то затраты на монолитное составляют 70%, на каркасно-монолитное – 40%. При этом, конечно, не стоит сбрасывать со счетов сопутствующие расходы. Так, монолитное домостроение в целом обойдется застройщику дешевле, если он одновременно осваивает таким образом несколько площадок", - подчеркнул Яровой. Валентина Юдакова говорит, что в итоге монолитное домостроение при возведении одного объекта дороже кирпичного из-за сопутствующих расходов.

Снизить затраты использование современных технологий позволяет и за счет скорости строительства. Чем она выше, тем ниже затраты застройщика на аренду техники и оплату труда рабочих. Также могут сократиться или исключиться расходы на прогрев бетона в зимнее время. По словам Сергея Ярового, кирпичное домостроение – самое длительное и трудоемкое. Как заметил "Времени" генеральный директор ОАО "Коттедж" Вадим Мясников, технология каркасно-монолитного домостроения с применением газобетонных блоков позволяет возводить "коробки" высотных зданий за 1,5-2 месяца.

Наконец, третий важный момент при выборе строительных технологий – статус застройки (эконом- или элит-класс) и, соответственно, размер сметы заказчика. Чем выше класс строения, тем выше уровень комфорта, который, по словам Валентины Юдаковой, складывается из многих составляющих: от свободы планировок, которую дает монолитное и каркасно-монолитное домостроение, до внешней и внутренней отделки и инженерного оборудования. По мнению Юдаковой, при создании жилья или объекта коммерческой недвижимости высокого уровня и ценовой категории заказчик получает наибольшую степень свободы в выборе современных технологий инженерного оснащения зданий.

В большинстве случаев наиболее широко современные технологии применяются при строительстве крупных многоэтажных объектов. Так, в коттеджном строительстве крайне редко используются, например, вентилируемые фасады, но в последнее время чаще применяется каркасно-монолитное домостроение, а прогрессивные системы коммуникаций и отделки – практически всегда.

Елена Чеченина  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.