Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Ингушетии ликвидировали банду боевиков 10:43, Общество Би-би-си назвала лучшую комедию всех времен 10:39, Общество Москва выдала на треть больше разрешений на постройку жилья 10:37, Жилье Уве Бергманн: «Послом устойчивого развития должен быть каждый сотрудник» 10:29, Партнерский материал В Дании подтвердили принадлежность найденного тела шведской журналистке 10:25, Общество Вертолет Ми-8 совершил жесткую посадку в Иркутской области 10:23, Общество Адвокат офицеров ФСБ назвал «враньем» передачу ими США данных о хакерах 10:05, Политика Бывший вице-губернатор Приморья получил 2,5 года условно 10:05, Общество «Россия» назвала дату и время премьеры «Прямого эфира» с Малаховым 10:03, Технологии и медиа Полиция объявила награду за поиск убийцы чемпиона мира по пауэрлифтингу 10:01, Общество «Система» вновь попросила суд отложить слушание по иску «Роснефти» 09:46, Бизнес Ким Чен Ын поручил увеличить производство ракетных боеголовок 09:34, Технологии и медиа МЧС предупредило москвичей о ливне и шквалистом ветре 09:25, Общество Пострадавшим при пожаре в Ростове-на-Дону выделят около 600 млн руб. 09:18, Общество В США оценили активы россиян в офшорах 09:16, Экономика О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 09:06, Партнерский материал РАНХиГС поручили подготовить 162 «кандидата в губернаторы» 09:04, Политика Минсельхоз и Минпромторг подвели итоги пятилетия России в ВТО 08:40, Экономика Трамп пригрозил «закрыть» правительство для постройки стены с Мексикой 08:40, Общество Советник Трампа призвал американцев отказаться от антивируса Касперского 08:37, Политика Люди-машины: анонс свежего номера журнала РБК 08:30, Бизнес «Известия» узнали о подготовке системы раннего метеомониторинга в Москве 08:20, Общество Российские рейтинги ударили по резервам банков 07:59, Финансы Режим КТО ввели в одном из поселений на северо-западе Ингушетии 07:54, Политика Медведев утвердил новую территорию опережающего развития на Южных Курилах 07:44, Экономика На Таганско-Краснопресненской линии метро произошел сбой движения поездов 07:23, Общество Медведев пообещал рыбакам изменить «исторические» нормы в отрасли 07:23, Бизнес Трамп заявил об «уважении к США» со стороны Ким Чен Ына 07:05, Политика
Участки распределят в обход торгов
25 дек, 2006 10:11
0
Участки распределят в обход торгов
Правительство России потребовало от губернаторов Петербурга и Ленобласти ускорить предоставление участков под строительство жилья, минуя процедуру торгов. Такая практика была запрещена Градостроительным кодексом больше года назад. Участники рынка считают, что таким образом сделают рентабельным расселение хрущевок, которое властям не удается организовать уже много лет.

Правительство России потребовало от губернаторов Петербурга и Ленобласти ускорить предоставление участков под строительство жилья, минуя процедуру торгов. Такая практика была запрещена Градостроительным кодексом.

С 1 октября 2005 года Градостроительный кодекс России запретил региональным властям выделять участки под строительство жилья целевым назначением. Однако на прошлой неделе президент России Владимир Путин подписал целый ряд поправок к кодексу, открывающих перед частным бизнесом широкие возможности для получения земли в обход процедуры торгов.

Еще в тот момент, когда эти поправки проходили второе чтение в Госдуме, губернаторы Петербурга и Ленобласти Валентина Матвиенко и Валерий Сердюков получили правительственные телеграммы с требованием ускорить оформление разрешений на застройку участков, для которых федеральный законодатель решил сделать исключение.

Теперь получить участки без конкурса смогут компании, согласовавшие с региональными властями размещение жилого объекта до 1 октября 2005 года. Такая "амнистия" будет действовать до 1 марта 2007 года. Строителям, успевшим оформить согласование до 30 декабря 2004 года, отведено еще больше времени – до конца 2007-го.

Участники рынка считают, что поправки к Градостроительному кодексу сделают рентабельным расселение хрущевок, которое властям не удается организовать уже много лет. "В Петербурге поправки дадут импульс обновлению обветшавших старых кварталов массовой застройки, – говорит вице-президент холдинга "Эталон-ЛенСпецСМУ" Кирилл Вязовский. – Это может быть реконструкция или санация с полным или частичным расселением либо точечные вкрапления в застройку с инвестиционными обременениями в виде перекладки сетей, к примеру. Здесь бесполезны аукционы, за работу такого рода в состоянии взяться далеко не каждая фирма. Тут главное значение имеют не финансовые показатели, а квалификация и репутация застройщика. Для территорий, которые сейчас находятся в депрессивном состоянии, это шанс. Количество их оценить я не берусь".

"Интересна поправка, касающаяся предоставления инвесторам участков, занятых аварийным жильем. В городе подобных территорий много, а проблема ветхого и аварийного фондов стоит остро. Предоставление этих территорий поможет в решении таких вопросов, как расселение аварийных домов и строительство социального жилья, дефицит участков под застройку в престижных районах города, комплексное обновление этих районов.

Согласно закону развитие территории возможно в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части. Будет ли считаться такой частью земельный участок, занятый, к примеру, всего двумя домами, неясно", – рассуждает генеральный директор Setl City Василий Селиванов.

Екатерина Фомичева  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости