Лента новостей
Все новости Недвижимость
Белый дом решил продать оружие арабским странам в обход конгресса 01:57, Политика Все победители шоу «Голос.Дети» получат по 1 млн руб. 01:38, Общество В Москве эвакуировали жильцов горящей пятиэтажки 01:14, Общество Политик в Нидерландах поспорил с премьером о роли России в крушении MH17 00:48, Политика Адвокат сообщил о задержании в аэропорту Афин россиянина с $800 тыс. 00:36, Общество «Скажи что-нибудь на футбольном»: что такое пента-трик 00:09, РБК и Футболер СМИ показали фото предполагаемого террориста в Лионе 00:03, Общество Оппозиция Венесуэлы заявила о захвате контроля над посольством в США 00:01, Политика Эрнст обратился к дочери Алсу во время подведения итогов шоу «Голос.Дети» 24 мая, 23:38, Общество Финляндия откроет в России 16 новых визовых центров 24 мая, 23:23, Политика Российский режиссер Кантемир Балагов получил приз в Каннах 24 мая, 23:11, Общество Эрнст в прямом эфире назвал победителей шоу «Голос. Дети» после скандала 24 мая, 22:51, Общество Бизнес на модном тренде: как адаптировать стратегию к переменам 24 мая, 22:49, РБК и «Билайн» Бизнес СМИ назвали дату возможного возвращения Саакашвили на Украину 24 мая, 22:32, Политика Доходы Бастрыкина за год сократились более чем на треть 24 мая, 22:11, Общество Дочь Алсу отказалась от участия в спецвыпуске «Голос.Дети» 24 мая, 21:54, Общество Месси объяснил мистикой поражение от «Ливерпуля» в Лиге чемпионов 24 мая, 21:54, Спорт В ВМС США назвали виновных в атаке на танкеры в Арабских Эмиратах 24 мая, 21:46, Политика Тренды дорожно-строительной отрасли: российский и международный опыт 24 мая, 21:43, Партнерский материал Климкин заявил о предложении Лаврова выпить водки на переговорах в Минске 24 мая, 21:42, Политика Число пострадавших при взрыве в Лионе возросло до 13 24 мая, 21:18, Общество СКР начал проверку после повреждения SSJ100 тросом во время полета 24 мая, 21:08, Общество Рей Далио: принципы богатейшего человека из первой сотни 24 мая, 21:03, РБК и Издательство «МИФ» СМИ узнали о готовности «Ньюкасла» купить Марио Фернандеса за €30 млн 24 мая, 21:00, Спорт Появились фото и видео с места взрыва в центре Лиона 24 мая, 20:58, Общество Российский новейший фрегат провел учения к юго-востоку от Гавайев 24 мая, 20:51, Политика СМИ назвали тип сработавшей в Лионе бомбы 24 мая, 20:44, Общество Минобороны назвало ложью сообщения о химатаке в Идлибе 24 мая, 20:25, Политика
Москвичи приехали со своими ставками
0
Москвичи приехали со своими ставками
Московская компания "Квартира.ру" построит бизнес-центр возле "Электросилы". Запланированные арендные ставки (336–360 долл. за квадратный метр без НДС), по мнению экспертов, выше среднего, но они обоснованы – Фрунзенский район востребован и не насыщен коммерческой недвижимостью.

Московская компания "Квартира.ру" построит бизнес-центр возле "Электросилы". Запланированные арендные ставки, по мнению экспертов, выше среднего, но они обоснованы – Фрунзенский район востребован и не насыщен коммерческой недвижимостью.

Новый бизнес-центр появится на улице Решетникова в четвертом квартале 2008 года. Он расположится в 5 минутах ходьбы от станции метро "Электросила", сообщили dp.ru в компании "Квартира.ру", выступившей инвестором проекта. Проектирует здание "ППФ А-ЛЕН". Площадь 16-этажного бизнес-центра составит 22 тыс. 350 кв. м. Проектом предусмотрено строительство многоуровневого паркинга на 175 мест. Предполагаемая арендная ставка для офисных площадей – 336–360 долл. за квадратный метр без НДС.

"Арендные ставки выше среднего уровня, но это объясняется тем, что объект новый, район с развитой инфраструктурой, достаточно удобное расположение, предусмотрен паркинг. Для бизнес-центра класса B это большой плюс", – говорит руководитель отдела развития и продвижения компании Praktis Consulting & Brokerage Сергей Федоров.

Инвестиции в проект пока не разглашаются, но эксперты склонны предположить, что они составят порядка 30–40 млн долл. из расчета себестоимости строительства 1,5–2 тыс. долл. за квадратный метр.

"В том районе есть пара реализуемых проектов: торгово-офисный центр ВТБ рядом с "Электросилой", еще один гостинично-торговый центр на "Московской". Это локальные конкуренты, но о насыщении во Фрунзенском районе говорить рано. Спрос там устойчивый, самые популярные сейчас районы – это Московский проспект и Петроградка", – утверждает Сергей Федоров.

"Квартира.ру" вышла на рынок недвижимости Петербурга в 2005 году. В настоящее время компания реализует два проекта: "Ладожский парк" – новый жилой квартал в Невском районе (300 тыс. кв. м жилья и социальная инфраструктура) и жилой комплекс "Международный" – три 25-этажных башни в Купчино. Строительство "Ладожского квартала" планируется завершить в четвертом квартале 2007 года, "Международный" – в конце 2008 года.

На долю бизнес-центров категории B в Петербурге, по данным маркетингового агентства BMRC, приходится 384 тыс. кв. м. Их заполняемость составляет порядка 96%.

Ян Гравшин  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости