Лента новостей
Все новости Недвижимость
Журнал France Football объявил имена номинантов на «Золотой мяч» 01:44, Спорт Постпредство России посоветовало НАТО приобрести учебники истории 01:42, Политика СМИ назвали версию убийства депутата и ее семьи в Подмосковье 01:20, Общество Глава NASA заявил о необходимости присутствия граждан США на МКС 00:59, Политика На уральском заводе эвакуировали 50 рабочих из-за разлива жидкой меди 00:30, Общество В России увеличится стоимость родового сертификата с 2020 года 00:26, Общество Собчак, Ургант, Петров и другие гости ярмарки Cosmoscow. Фотогалерея 00:10, РБК и Audi Эксперты проанализировали риски в случае реформы системы выборов в Думу 00:00, Политика Росстат сообщил о росте доли семей со средствами только на одежду и еду 00:00, Экономика Мария Захарова ответила на слова Цукерберга о вмешательстве в выборы США 21 окт, 23:42, Политика Помпео заявил о готовности Трампа к боевым действиям против Турции 21 окт, 23:38, Политика В аэропорту Киева после выброса аммиака к медикам обратились 50 человек 21 окт, 23:30, Общество МЧС опубликовало фото пожара на складе в Москве 21 окт, 23:18, Общество Голодец отчиталась перед Путиным о появлении новой специальности 21 окт, 23:13, Общество Посольство в Чехии опровергло информацию о созданной в стране «сети ФСБ» 21 окт, 23:12, Политика Путин напомнил Голодец об идее создания студии документального кино 21 окт, 23:09, Политика Facebook удалил связанные с российской «фабрикой троллей» аккаунты 21 окт, 23:08, Политика Власти объяснили штраф москвичке в ₽500 тыс. за парковку у дома 21 окт, 23:00, Общество Зампред мурманской Общественной палаты извинилась за фото с икрой 21 окт, 22:58, Общество Россия предложит доплачивать за перевозку грузов через Севморпуть 21 окт, 22:43, Экономика РЖД предложили брать больше с компании Дерипаски за экспорт алюминия 21 окт, 22:24, Бизнес Семь человек отравились в ходе ремонтных работ на Орском НПЗ 21 окт, 22:18, Общество В Сети появились фото с места крушения вертолета украинского экс-министра 21 окт, 22:12, Общество На Украине создали департамент по расследованию дел Евромайдана 21 окт, 22:11, Политика Дерипаска объяснил обыски США в его бывшей фирме 21 окт, 22:07, Бизнес Медведев поручил проводить учения по безопасности Рунета раз в год 21 окт, 21:51, Технологии и медиа Аэропорт Киева закрыли из-за обработки полей 21 окт, 21:47, Общество Песков объяснил замену некоторых членов СПЧ 21 окт, 21:46, Общество
Москвичи приехали со своими ставками
0
Москвичи приехали со своими ставками
Московская компания "Квартира.ру" построит бизнес-центр возле "Электросилы". Запланированные арендные ставки (336–360 долл. за квадратный метр без НДС), по мнению экспертов, выше среднего, но они обоснованы – Фрунзенский район востребован и не насыщен коммерческой недвижимостью.

Московская компания "Квартира.ру" построит бизнес-центр возле "Электросилы". Запланированные арендные ставки, по мнению экспертов, выше среднего, но они обоснованы – Фрунзенский район востребован и не насыщен коммерческой недвижимостью.

Новый бизнес-центр появится на улице Решетникова в четвертом квартале 2008 года. Он расположится в 5 минутах ходьбы от станции метро "Электросила", сообщили dp.ru в компании "Квартира.ру", выступившей инвестором проекта. Проектирует здание "ППФ А-ЛЕН". Площадь 16-этажного бизнес-центра составит 22 тыс. 350 кв. м. Проектом предусмотрено строительство многоуровневого паркинга на 175 мест. Предполагаемая арендная ставка для офисных площадей – 336–360 долл. за квадратный метр без НДС.

"Арендные ставки выше среднего уровня, но это объясняется тем, что объект новый, район с развитой инфраструктурой, достаточно удобное расположение, предусмотрен паркинг. Для бизнес-центра класса B это большой плюс", – говорит руководитель отдела развития и продвижения компании Praktis Consulting & Brokerage Сергей Федоров.

Инвестиции в проект пока не разглашаются, но эксперты склонны предположить, что они составят порядка 30–40 млн долл. из расчета себестоимости строительства 1,5–2 тыс. долл. за квадратный метр.

"В том районе есть пара реализуемых проектов: торгово-офисный центр ВТБ рядом с "Электросилой", еще один гостинично-торговый центр на "Московской". Это локальные конкуренты, но о насыщении во Фрунзенском районе говорить рано. Спрос там устойчивый, самые популярные сейчас районы – это Московский проспект и Петроградка", – утверждает Сергей Федоров.

"Квартира.ру" вышла на рынок недвижимости Петербурга в 2005 году. В настоящее время компания реализует два проекта: "Ладожский парк" – новый жилой квартал в Невском районе (300 тыс. кв. м жилья и социальная инфраструктура) и жилой комплекс "Международный" – три 25-этажных башни в Купчино. Строительство "Ладожского квартала" планируется завершить в четвертом квартале 2007 года, "Международный" – в конце 2008 года.

На долю бизнес-центров категории B в Петербурге, по данным маркетингового агентства BMRC, приходится 384 тыс. кв. м. Их заполняемость составляет порядка 96%.

Ян Гравшин