Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
"Вестер" нашел свою "Планету"
Городская недвижимость ,  
0 

"Вестер" нашел свою "Планету"

Федеральная сеть "Вестер" готовится открыть в конце июля – начале августа свой первый супермаркет в Тольятти. Представители компании считают проект удачным, однако эксперты уверены, что "Вестеру" не удастся привлечь достаточное внимание покупателей – в городе очень много супермаркетов и конкуренция в этом сегменте жесткая.
"Вестер" нашел свою "Планету"

Федеральная сеть "Вестер" готовится открыть в конце июля – начале августа свой первый супермаркет в Тольятти. Представители компании считают проект удачным, однако эксперты уверены, что "Вестеру" не удастся привлечь достаточное внимание покупателей – в городе очень много супермаркетов и конкуренция в этом сегменте жесткая. Магазин общей площадью около 2,5 тыс. кв. м будет расположен в Автозаводском районе г. Тольятти, в торговом комплексе "Планета". Продовольственные товары займут 75% торговой площади супермаркета, оставшаяся часть – непродовольственная группа товаров.

Руководитель дирекции по связям с общественностью федеральной сети "Вестер" Римма Ремизова: "Тольятти – довольно плотно населенный город с высокой покупательской способностью населения. К тому же собственник торгового комплекса "Планета" – компания "Автотрейд" – предожила выгодный вариант сотрудничества". Сумму арендной платы г-жа Ремизова назвать отказалась, заявив, что эта информация является коммерческой тайной. Однако, по оценкам экспертов, в торговых центрах Тольятти средняя стоимость аренды торговой площади без якорного арендатора составляет $65 за кв. м. В проект будет вложено около $2,5 млн. Как пояснила Римма Ремизова, инвестиции направят на приобретение кассовых терминалов, торгового и холодильного оборудования, а также на найм и оплату труда персонала на этапе запуска.

Генеральный директор федеральной сети "Вестер" Александр Астрейко: "Наша компания выводит на рынок самые массовые торговые форматы, позволяющие удовлетворять потребности максимального числа покупателей, – универсамы, супер- и гипермаркеты". Сумма прогнозируемого среднего чека составит около 260 руб. На отдельные группы товаров будут установлены специальные цены – на 10-30% ниже, чем у конкурентов.

Несмотря на то что магазин будет располагаться не в центре города, а на довольно значительном расстоянии от него, владельцы сети рассчитывают на то, что ежедневный покупательский поток нового супермаркета составит примерно 3-4 тыс. человек. Именно его обеспечение стало одним из условий заключения договора аренды с торговым комплексом "Планета". "Это район с высокой плотностью населения. Наши потенциальные клиенты – жильцы окрестных домов и люди, приезжающие на автомобилях из более отдаленных районов города", – заявили в компании. По оценкам экспертов, главное преимущество размещения торговых точек в удаленных районах – это возможность построить хорошую парковку, что позволит увеличить покупательский поток магазина.

Ранее якорным арендатором в торговом центре "Планета" был универсам "Патэрсон", но в мае этого года его закрыли. "Мы разорвали договор с этим торговым центром по собственной инициативе, потому что у него на тот момент не было документов, которые подтверждали бы официальную работу, что существенно затрудняло деятельность универсама", – заявила "ДК" руководитель PR-департамента сети универсамов "Патэрсон" Марина Киселева.

Однако участники рынка считают, что основной причиной разрыва договора стал слишком низкий покупательский поток. По словам владельца ТРК "Гуляй-Центр" и спорт-бара Ole-XX Дмитрия Пилевина, "Планета" располагается достаточно далеко от жилых кварталов и труднодоступна для людей, которые добираются общественным транспортом, а на машине лучше проехать еще полтора километра в гипермаркет "Окей" площадью 14 тыс. кв. м. "Объем инвестиций и площадь говорят о том, что "Вестер" заходит в Тольятти очень экономично. Я полагаю, что это может быть ошибочный выбор – сейчас в городе очень много супермаркетов и этот сегмент рынка насыщен, конкуренция жесткая", – заявил г-н Пилевин. По его мнению, сам супермаркет не сможет стать "якорем", привлекающим посетителей, и будет вынужден рассчитывать лишь на посещаемость торгового центра в целом.

Сергей Столяров

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Банк «Дом.РФ» назвал основные материалы для строительства домов в России Загород, 21 фев, 11:51
Главное Лента