Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Лацио» одержал 11-ю победу подряд в чемпионате Италии по футболу 21:04, Спорт Российские военные сообщили об атаке десятков боевиков на сирийскую армию 20:58, Политика Бывшая жена Абрамовича сыграла свадьбу с греческим миллиардером 20:56, Общество Российские саночники впервые победили в двойках на чемпионате Европы 20:21, Спорт ЦСКА объявил о переходе футболиста в турецкий клуб 20:16, Спорт 19-летний футболист оформил хет-трик в дебютном матче за «Боруссию» 20:13, Спорт Путин пообещал решить вопрос с документами на могилу полководца Кутузова 20:11, Общество Нефтяная компания Ливии объявила о форс-мажоре из-за блокировки портов 20:01, Бизнес Партия Порошенко назвала условие его явки на допрос 19:42, Политика Иран сообщил об отправке черных ящиков на Украину 19:32, Общество Путин сообщил об «огромных планах» по развитию нацпроектов 19:23, Политика Путин заявил о замалчивании за рубежом правды о Второй мировой 19:16, Политика Трамп нашел новое объяснение убийства Сулеймани 19:12, Политика В ресторане в Самаре произошел пожар на площади 800 кв. м 18:51, Общество Мадуро разрешил первое в Венесуэле криптовалютное казино 18:40, Общество Российские биатлонисты повторили лучший результат сезона в эстафете 18:20, Спорт Путин назвал «моральными уродами» противников поддержки семей с детьми 18:10, Общество Три человека погибли в ДТП с автомобилем и грузовиком в Башкирии 18:07, Общество В «Лужниках» ответили на данные о пострадавшей в аквапарке девочке 18:04, Общество Путин выступил против бессрочного пребывания президента у власти 17:55, Политика Польша заявила о конфискованных СССР произведениях искусства 17:51, Политика Футболист ЦСКА объявил об уходе из команды 17:38, Спорт В ФАС посоветовали методы борьбы с рекламой по телефону 17:34, Общество В Белом доме допустили пересмотр запрета давать взятки иностранцам 17:22, Политика Минздрав посоветовал согреваться чаем после крещенских купаний 17:10, Общество На Украине оценили влияние контракта с Россией по газу 16:47, Бизнес Путин пообещал выплатить ветеранам по ₽75 тыс. к 75-летию Победы 16:33, Общество Отец Нурмагомедова назвал «Спартак» родной командой 16:22, Спорт
Между "ямой" и вокзалом
0
Между "ямой" и вокзалом
Возникнет Sun Gally Park Center. Австрийская Raiffeisen evolution project development GmbH (REPD) построит многофункциональный комплекс площадью 100 тыс. кв. м на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге. Объем инвестиций в реализацию проекта составит около 250 млн долл., считают эксперты. Помимо реконструкции района необходимо решить проблемы с транспортом.

Возникнет Sun Gally Park Center. Австрийская Raiffeisen evolution project development GmbH (REPD) построит многофункциональный комплекс площадью 100 тыс. кв. м на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге. Объем инвестиций в реализацию проекта составит около 250 млн долл., считают эксперты. Помимо реконструкции района необходимо решить проблемы с транспортом.

REPD является "дочкой" Raiffeisen International Bank-Holding, который в совокупности контролирует 60% акций компании. Еще 20% принадлежит Strabag (30% долей владеет Олег Дерипаска), а 20% — страховой группе Unica.

Как сообщила РБК daily глава маркетингового отдела REPD Астрид Карес, инвестиции в проект на первом этапе составят порядка 100 млн евро. "В настоящее время идут переговоры с российскими и австрийскими архитекторами, которые будут проектировать комплекс", — сообщила она. В петербургском бюро компании REPD от комментариев отказались, заявив, что "вся информация по нему будет раскрыта в конце октября". Но на сайте компании проект описан довольно подробно.

По официальным данным, площадь пятна, выделенного под застройку на Лиговском пр., 60, недалеко от Московского вокзала, составляет 2,4 га. Там компания планирует построить комплекс Sun Gally Park Center, включающий офисы класса А (42 тыс. кв. м), торговые площади (10 тыс. кв. м), а также гостиницу 4 звезды на 200 номеров (48 тыс. кв. м). Проект должен быть реализован к 2010 году.

По данным РБК daily, консультантом проекта является компания Knight Frank. Это подтвердил генеральный директор "Knight Frank Санкт-Петербург" Олег Барков. По его словам, концепция, которую компания разрабатывает вместе с аналитиками, включает в себя не только новое строительство, но и восстановление памятников архитектуры — двух особняков XIX века, которые выходят своими фасадами на Лиговский проспект. "Это будет первый крупный проект большого многофункционального комплекса в историческом центре города. Его реализация послужит сильным толчком для редевелопмента всей окружающей территории до Обводного канала, которая исторически недооценена. Пока здесь сосредоточено жилье и общепит низкого уровня, но через 15 лет репутация Лиговского должна измениться", — утверждает г-н Барков.

Аналитик инвестиционного департамента Colliers Internatinal Владимир Сергунин отмечает, что "в последнее время к проспекту приковано особое внимание городской администрации: здесь ремонтируют фасады, расширяют дороги, перекладывают трамвайные рельсы". "Планируется целый букет грандиозных проектов — "Яма", "Москва Товарная", "Завод лимонной кислоты", — сообщил управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости Игорь Горский.

Единственная проблема района — "чрезвычайная затрудненность движения", говорит руководитель департамента оценки и аналитических исследований Becar Commercial Property Spb Игорь Лучков. "Но уже запланирована развязка с улицы Черняховского, которая будет дублировать Лиговский проспект, также скоро будет проложена высокоскоростная железная дорога Москва — Санкт-Петербург", — говорит он. С ним согласен начальник отдела маркетинга Центрального агентства недвижимости Михаил Васильев. Он предположил, что площадь Восстания наверняка станет одной из первых, где появится подземный паркинг: "Это стимулирует развитие деловой составляющей района".

НАТАЛЬЯ КОВТУН