Лента новостей
Все новости Недвижимость
В ЛНР опровергли заявления Киева об амнистии 15:14, Политика В Каталонии началась всеобщая забастовка 15:11, Политика В Pepsico и Danone опровергли сообщения о проведении у них обысков 15:08, Общество Тест: познавательная викторина о самых знаковых моделях в истории 15:08, Авто Путин создал новую военную компанию на замену Спецстрою 15:04, Политика Снижение до $7,9 тыс.: как Binance повлиял на падение курса Bitcoin 15:02, Крипто Как британский пищепром может выиграть от жестких запретов — Bloomberg 15:02, PRO Оснащенный «Калибрами» корабль поступил на Балтфлот 14:54, Политика В Москве начались публичные слушания по пяти кварталам реновации 14:54, Жилье 3 совета: как получить госкредит на развитие бизнеса 14:49, РБК и HUAWEI Литва решила закупить «Черные ястребы» на замену Ми-8 14:40, Политика Страны ЕС не смогли согласовать санкции против Турции 14:38, Политика Эрдоган связал встречу с Путиным с перемирием в Сирии 14:36, Политика Темпы роста экономики Китая упали до минимума почти за 30 лет 14:33, Экономика Основатель Lamoda — об опасном пути Amazon и прелестях конкуренции 14:29, PRO Куплю недорого: во что вкладываются инвесторы недвижимости 14:20, РБК и Элитная недвижимость Миллер назвал способ снизить цену на газ для Украины 14:17, Экономика Генштаб Украины обвинил Россию в подготовке к масштабной военной агрессии 14:16, Политика США заинтересовали изъятые из офиса бывшей фирмы Дерипаски документы 14:15, Бизнес Протестующие каталонцы заблокировали собор Саграда-Фамилия в Барселоне 14:14, Общество Курды обвинили Турцию в срыве перемирия в Сирии 14:07, Политика СК проверит вынужденную посадку лайнера Nordwind из-за пьяного пассажира 14:05, Общество Эрдоган назвал дезинформацией сообщения о срыве перемирия в Сирии 14:03, Политика Болельщики «Спартака» попросили Федуна назвать условия передачи клуба 13:58, Спорт Лукашенко заявил о просьбе к Клинтону возглавить союз России и Белоруссии 13:52, Политика История большого провала: как трейдер разорил банк английской королевы 13:51, Quote Ученый предупредил о риске облучиться при полете в США 13:50, Общество Россия заявила о новых доказательствах принадлежности арктического шельфа 13:49, Политика
Между "ямой" и вокзалом
0
Между "ямой" и вокзалом
Возникнет Sun Gally Park Center. Австрийская Raiffeisen evolution project development GmbH (REPD) построит многофункциональный комплекс площадью 100 тыс. кв. м на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге. Объем инвестиций в реализацию проекта составит около 250 млн долл., считают эксперты. Помимо реконструкции района необходимо решить проблемы с транспортом.

Возникнет Sun Gally Park Center. Австрийская Raiffeisen evolution project development GmbH (REPD) построит многофункциональный комплекс площадью 100 тыс. кв. м на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге. Объем инвестиций в реализацию проекта составит около 250 млн долл., считают эксперты. Помимо реконструкции района необходимо решить проблемы с транспортом.

REPD является "дочкой" Raiffeisen International Bank-Holding, который в совокупности контролирует 60% акций компании. Еще 20% принадлежит Strabag (30% долей владеет Олег Дерипаска), а 20% — страховой группе Unica.

Как сообщила РБК daily глава маркетингового отдела REPD Астрид Карес, инвестиции в проект на первом этапе составят порядка 100 млн евро. "В настоящее время идут переговоры с российскими и австрийскими архитекторами, которые будут проектировать комплекс", — сообщила она. В петербургском бюро компании REPD от комментариев отказались, заявив, что "вся информация по нему будет раскрыта в конце октября". Но на сайте компании проект описан довольно подробно.

По официальным данным, площадь пятна, выделенного под застройку на Лиговском пр., 60, недалеко от Московского вокзала, составляет 2,4 га. Там компания планирует построить комплекс Sun Gally Park Center, включающий офисы класса А (42 тыс. кв. м), торговые площади (10 тыс. кв. м), а также гостиницу 4 звезды на 200 номеров (48 тыс. кв. м). Проект должен быть реализован к 2010 году.

По данным РБК daily, консультантом проекта является компания Knight Frank. Это подтвердил генеральный директор "Knight Frank Санкт-Петербург" Олег Барков. По его словам, концепция, которую компания разрабатывает вместе с аналитиками, включает в себя не только новое строительство, но и восстановление памятников архитектуры — двух особняков XIX века, которые выходят своими фасадами на Лиговский проспект. "Это будет первый крупный проект большого многофункционального комплекса в историческом центре города. Его реализация послужит сильным толчком для редевелопмента всей окружающей территории до Обводного канала, которая исторически недооценена. Пока здесь сосредоточено жилье и общепит низкого уровня, но через 15 лет репутация Лиговского должна измениться", — утверждает г-н Барков.

Аналитик инвестиционного департамента Colliers Internatinal Владимир Сергунин отмечает, что "в последнее время к проспекту приковано особое внимание городской администрации: здесь ремонтируют фасады, расширяют дороги, перекладывают трамвайные рельсы". "Планируется целый букет грандиозных проектов — "Яма", "Москва Товарная", "Завод лимонной кислоты", — сообщил управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости Игорь Горский.

Единственная проблема района — "чрезвычайная затрудненность движения", говорит руководитель департамента оценки и аналитических исследований Becar Commercial Property Spb Игорь Лучков. "Но уже запланирована развязка с улицы Черняховского, которая будет дублировать Лиговский проспект, также скоро будет проложена высокоскоростная железная дорога Москва — Санкт-Петербург", — говорит он. С ним согласен начальник отдела маркетинга Центрального агентства недвижимости Михаил Васильев. Он предположил, что площадь Восстания наверняка станет одной из первых, где появится подземный паркинг: "Это стимулирует развитие деловой составляющей района".

НАТАЛЬЯ КОВТУН