Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новый гастроквартал построят рядом с площадью трех вокзалов Недвижимость, 13:36 Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания Недвижимость, 12:44 Новостройки будут подключать к сетям по-новому. Что это даст стройотрасли Недвижимость, 10:48 Ипотека в складчину: как оформить и платить кредит на двоих Недвижимость, 10:10 Как поднять стоимость жилья и выделиться с помощью ремонта Недвижимость, 09:59 В Москве резко сократилось число сделок в элитных новостройках Недвижимость, 09:32 Сочи и Кемерово обогнали Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 17 окт, 14:21 Остекление балкона: материалы, нюансы и советы экспертов Недвижимость, 17 окт, 13:03 Все о роботах-пылесосах: кому пригодятся и как выбрать подходящую модель Недвижимость, 16 окт, 15:35 Шпаклевка стен: для чего нужна, как выбрать и пользоваться Недвижимость, 16 окт, 08:39 Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 15 окт, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15 окт, 15:47 Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу Недвижимость, 15 окт, 14:49 Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье Недвижимость, 15 окт, 12:32
Каменка заселит за миллиард
Городская недвижимость ,  
0 

Каменка заселит за миллиард

Холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ" вместе с московской компанией "РосСтрой" готовится к реализации одного из крупнейших в городе проектов квартальной застройки.Не хватает лишь постановления правительства, утверждающего проект планировки. Инвестиции в строительство оцениваются в $1 млрд.

Холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ" вместе с московской компанией "РосСтрой" готовится к реализации одного из крупнейших в городе проектов квартальной застройки.

Не хватает лишь постановления правительства, утверждающего проект планировки. Инвестиции в строительство оцениваются в $1 млрд, причем первые вложения в разработку проекта планировки как собственного земельного участка, так и прилегающей территории уже сделаны.

Земельный участок площадью 37 га (кварталы 75А и 78А района Каменка) был выкуплен у совхоза "Пригородный" в начале 2004 года, стоимость сделки в холдинге не называют. О планах освоения участка там заявили еще в конце 2005 года, однако стройка начнется только сейчас. Около 2 лет потребовалось на разработку архитектурно-планировочного решения кварталов, включая земли других собственников.

Каменка – крупнейший из проектов "ЛенСпецСМУ" (предыдущий, "Золотая гавань", занимал 8 га). Участок застройки – около 31 га, остальное займут дороги, в том числе продолжение проспекта Королева. Здесь планируется возвести разноэтажные жилые корпуса со встроенными коммерческими помещениями и подземными паркингами. Квартал запроектирован с полной социальной инфраструктурой: предполагается строительство детских садов, школ, игровых и спортивных площадок, гостевых автостоянок. Этажность кирпично-монолитных жилых домов – от 17 до 25 этажей, общая жилая площадь – около 700 тыс. м2.

Первоначально в "ЛенСпецСМУ" планировали строить на вдвое большей площади: в расчет брался прилегающий участок, так что общая площадь застройки должна была составить 67 га. Согласно этому плану в жилом районе было бы введено 1,4 млн м2 жилья. Однако соседний участок площадью 33 га у совхоза "Пригородный" выкупила компания "РосСтрой", дочерняя структура московского СУ-155.

Техническим заказчиком на территории, принадлежащей москвичам, стала "Московская инвестиционно-строительная компания" (МИСК), среди учредителей которой тоже значится СУ-155. По словам заместителя генерального директора МИСК Александра Лобанова, сейчас "РосСтрою" принадлежит половина кварталов 75А и 78А, а также смежный квартал 23Б.

Поскольку участок вплотную прилегает к уже существующим жилым районам, для начала строительства необходимо было создать единую схему инженерного обеспечения территории кварталов 71А, Б; 74А, Б, В, Г; 75А, Б; 78А, Б района Каменка, то есть огромной территории, ограниченной Шуваловским проспектом, Парашютной улицей, Планерной улицей и проектируемой магистралью №31. Только после согласования этого проекта был подготовлен проект постановления правительства Петербурга "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории кварталов 75А и 78А района Каменка в Приморском административном районе".

Это постановление значилось в повестке дня вчерашнего заседания правительства, но поскольку заседание отменили, решение ожидается через неделю.

Екатерина Голубева, Елена Чигарева

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента