Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Эриксен пережил остановку сердца во время матча против Финляндии Спорт, 18:05 Сборная Англии обыграла финалистов чемпионата мира в матче Евро Спорт, 17:53 Десять человек пострадали при ДТП с экскурсионным автобусом в Ленобласти Общество, 17:49 Патриарх Кирилл пообещал вечную жизнь погибшим за Родину Общество, 17:45 Экс-тренер Бельгии назвал главную ошибку Дзюбы во время матча Евро Спорт, 17:34 Что происходит на Евро. День третий Спорт, 17:30 Беглов допустил новые ограничения в Петербурге из-за COVID-19 Общество, 17:29 Байден согласился со словами Путина о «низшей точке» отношений двух стран Политика, 17:25 Как оставаться наедине с собой РБК и «Галс», 17:24 Акциониста Крисевича арестовали на два месяца за хулиганство Общество, 17:23 Захарова сообщила о прикрепившем флаг России к сборной Украины телеканале Спорт, 17:21 Четыре игрока сборной России пропустили тренировку после матча с Бельгией Спорт, 17:01 Попова предупредила о вредных советах по вакцинации, которые уносят жизни Общество, 16:53 История инвестора: Недвижимость vs фондовый рынок. Что выгоднее РБК и СберПервый, 16:33
Каменка заселит за миллиард
Городская недвижимость ,  
0 

Каменка заселит за миллиард

Холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ" вместе с московской компанией "РосСтрой" готовится к реализации одного из крупнейших в городе проектов квартальной застройки.Не хватает лишь постановления правительства, утверждающего проект планировки. Инвестиции в строительство оцениваются в $1 млрд.

Холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ" вместе с московской компанией "РосСтрой" готовится к реализации одного из крупнейших в городе проектов квартальной застройки.

Не хватает лишь постановления правительства, утверждающего проект планировки. Инвестиции в строительство оцениваются в $1 млрд, причем первые вложения в разработку проекта планировки как собственного земельного участка, так и прилегающей территории уже сделаны.

Земельный участок площадью 37 га (кварталы 75А и 78А района Каменка) был выкуплен у совхоза "Пригородный" в начале 2004 года, стоимость сделки в холдинге не называют. О планах освоения участка там заявили еще в конце 2005 года, однако стройка начнется только сейчас. Около 2 лет потребовалось на разработку архитектурно-планировочного решения кварталов, включая земли других собственников.

Каменка – крупнейший из проектов "ЛенСпецСМУ" (предыдущий, "Золотая гавань", занимал 8 га). Участок застройки – около 31 га, остальное займут дороги, в том числе продолжение проспекта Королева. Здесь планируется возвести разноэтажные жилые корпуса со встроенными коммерческими помещениями и подземными паркингами. Квартал запроектирован с полной социальной инфраструктурой: предполагается строительство детских садов, школ, игровых и спортивных площадок, гостевых автостоянок. Этажность кирпично-монолитных жилых домов – от 17 до 25 этажей, общая жилая площадь – около 700 тыс. м2.

Первоначально в "ЛенСпецСМУ" планировали строить на вдвое большей площади: в расчет брался прилегающий участок, так что общая площадь застройки должна была составить 67 га. Согласно этому плану в жилом районе было бы введено 1,4 млн м2 жилья. Однако соседний участок площадью 33 га у совхоза "Пригородный" выкупила компания "РосСтрой", дочерняя структура московского СУ-155.

Техническим заказчиком на территории, принадлежащей москвичам, стала "Московская инвестиционно-строительная компания" (МИСК), среди учредителей которой тоже значится СУ-155. По словам заместителя генерального директора МИСК Александра Лобанова, сейчас "РосСтрою" принадлежит половина кварталов 75А и 78А, а также смежный квартал 23Б.

Поскольку участок вплотную прилегает к уже существующим жилым районам, для начала строительства необходимо было создать единую схему инженерного обеспечения территории кварталов 71А, Б; 74А, Б, В, Г; 75А, Б; 78А, Б района Каменка, то есть огромной территории, ограниченной Шуваловским проспектом, Парашютной улицей, Планерной улицей и проектируемой магистралью №31. Только после согласования этого проекта был подготовлен проект постановления правительства Петербурга "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории кварталов 75А и 78А района Каменка в Приморском административном районе".

Это постановление значилось в повестке дня вчерашнего заседания правительства, но поскольку заседание отменили, решение ожидается через неделю.

Екатерина Голубева, Елена Чигарева

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента