Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Сколково» включило Россию в число худших стран по стоимости бизнеса 00:00, Экономика Почему компании России стоят намного дешевле аналогов на развитых рынках 00:00, Экономика Трамп пообещал не мешать новому генпрокурору свернуть «рашагейт» 18 ноя, 23:59, Политика К МКС пристыковался первый с июля российский космический грузовик 18 ноя, 23:36, Технологии и медиа Нетаньяху вступил в должность министра обороны Израиля 18 ноя, 23:01, Политика В факельном шествии в Риге приняли участие тысячи человек 18 ноя, 22:37, Общество В Петербурге умер бард Борис Полоскин 18 ноя, 22:16, Общество Остаться на плаву: как съездить в отпуск и не разориться 18 ноя, 22:10, РБК и Мир На Украине задержали помощника Надежды Савченко 18 ноя, 21:53, Общество Российский прыгун с трамплина впервые в истории выиграл этап Кубка мира 18 ноя, 21:34, Спорт Радикалы попытались прорваться на территорию монастыря в Киеве 18 ноя, 21:32, Общество Президент Литвы не смогла вылететь в Латвию из-за поломки самолета 18 ноя, 20:59, Политика Польский премьер вспомнил Ленина при описании угрозы «Северного потока-2» 18 ноя, 20:51, Политика Черчесов вызвал еще одного новичка в сборную России на матч со шведами 18 ноя, 20:50, Спорт Киев предупредил об угрозе в случае избрания россиянина главой Интерпола 18 ноя, 20:35, Политика Министр обороны Турции допустил вывоз останков Хашкаджи в чемоданах 18 ноя, 19:38, Общество Трамп отказался слушать запись убийства журналиста Хашкаджи 18 ноя, 19:16, Политика Радикалы на акции в Киеве напали на канадского журналиста 18 ноя, 19:08, Общество Англия победила Хорватию и вышла в полуфинал Лиги наций по футболу 18 ноя, 19:02, Спорт 5 модных трендов этой осени 18 ноя, 18:46, РБК Pink и KUPIVIP.RU Умер основатель и худрук театра «Суббота» Юрий Смирнов-Несвицкий 18 ноя, 18:22, Общество СМИ узнали о плане военной операции в случае срыва соглашения по Brexit 18 ноя, 18:03, Политика В Кремле рассказали о занятиях Путина во время перелетов 18 ноя, 18:00, Политика МЧС проверит ТЦ после видео с закрытыми дверями при пожарной тревоге 18 ноя, 17:38, Общество Лига наций по футболу. Англия — Хорватия. Онлайн 18 ноя, 17:00, Спорт Песков исключил сепаратную сделку по передаче Курил Японии 18 ноя, 16:58, Политика Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 18 ноя, 16:55, РБК и Barilla «Наполи» отказался продать «Манчестер Юнайтед» защитника за €90 млн 18 ноя, 16:54, Спорт
"Невский альянс" выпустит Sokol City
07 ноя 2007, 02:52
0
"Невский альянс" выпустит Sokol City
Строительная компания "Фемида" приступила к возведению многофункционального делового центра класса В+ Sokol City. Девелопер и дилер проекта, оцениваемого экспертами в $300 млн, – группа компаний "Невский альянс". Ожидаемая арендная ставка – $500–2000 за 1 кв. м в год. Комплекс включает офисные помещения, подземный паркинг и гостевую стоянку. Наружные стены административных зданий – витражные светопрозрачные конструкции с системой горизонтальных металлических жалюзи. Архитектурную концепцию разработала мастерская "Витрувий и сыновья".

Строительная компания "Фемида" приступила к возведению многофункционального делового центра класса В+ Sokol City. Девелопер и дилер проекта, оцениваемого экспертами в $300 млн, – группа компаний "Невский альянс". Ожидаемая арендная ставка – $500–2000 за 1 кв. м в год. Комплекс включает офисные помещения, подземный паркинг и гостевую стоянку. Наружные стены административных зданий – витражные светопрозрачные конструкции с системой горизонтальных металлических жалюзи. Архитектурную концепцию разработала мастерская "Витрувий и сыновья".

Общая площадь комплекса – 151, 5 тыс. кв. м, этажность – 24. Сроки строительства – третий квартал 2009 года. Участок под застройку для нового бизнес центра ограничен Богатырским проспектом, проспектом Сизова и проездом между ними. Одон из преимуществ участка – близость к крупным транспортным магистралям – Богатырскому проспекту, Комендантскому проспекту, проспекту Испытателей.

В Приморском районе, по данным экспертов, практически нет предложений офисных площадей класса В+. Дефицит и развитая транспортная инфраструктура сделают офисную часть комплекса востребованной. Арендная ставка может составить от $500 до 2000 за 1 кв. м в год, предполагает руководитель отдела развития и продвижения компании Praktis СВ Сергей Федоров. В целом проект оценивается в $300 млн.

Проблемы у инвестора и девелопера, по мнению участников рынка, могут возникнуть с торговой частью Sokol City. Сейчас на пересечении Богатырского и Комендантского проспектов формируется торгово-развлекательная и деловая зона. В настоящее время здесь строят ТК CRUISE, гипермаркет "О'Кей", ТК "Континент", "Максидом", ТД "Метизы", ТК "Променад", Metro Cash&Carry.

"Понятно желание инвестора использовать первые этажи под торговлю, но в условиях высокой конкуренции нужно очень хорошо разработать концепцию. Например, девелоперы проекта "Атлантик Сити" отстроились от конкурентов, организовав в торговой части бутиковую зону", – говорит Сергей Федоров.

Впрочем, перспективы у района есть. В Приморском районе сейчас реализуется несколько масштабных жилищных проектов, которые обеспечат дополнительных покупателей. "Район хорош тем, что обладает однородной аудиторией среднего класса", – отмечает Сергей Федоров.

Дарья Карамышева 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости