Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Сиднее автомобиль въехал в магазин 10:14, Общество Как справиться с жарким апофеозом лета, не прекращая работы 10:05, Партнерский материал Елисейский творец: почему рейтинг президента Франции упал вдвое 10:01, Политика Агентство стратегических инициатив займется развитием российской моды 10:00, Бизнес Племянник писателя Аксенова подаст в суд из-за «Аксенов-феста» в Казани 09:48, Общество В США заявили об отсутствии планов оставаться в Сирии после победы над ИГ 09:23, Политика В Москве трамвай насмерть сбил пешехода 09:21, Общество Число пострадавших от нападения в центре Турку выросло до десяти человек 09:12, Общество СКР спустя год начал проверку взлома Telegram соратника Навального 09:00, Общество Спасатели эвакуировали в Крыму более 70 человек из-за паводков 08:56, Общество Глава Генштаба России вручил сирийскому генералу наградное оружие 08:23, Политика Правительство передало «Ростеху» акции двух предприятий спецсвязи 07:53, Бизнес Роспотребнадзор предупредил россиян об эпидемии гриппа в Индии 07:48, Общество Reuters сообщило об атаке на ИГ ливанских военных на границе с Сирией 06:45, Политика В США заявили о захвате власти в Венесуэле Конституционной ассамблей 06:12, Политика Около островов Тонга произошло землетрясение магнитудой 6,5 05:24, Общество Спецсоветник Трампа по законодательству заявил о планах подать в отставку 04:11, Политика Суд в Лос-Анджелесе отказался закрыть дело против Романа Полански 04:03, Общество В США члены комитета по искусству уволились из-за политики Трампа 03:26, Политика СК возбудил дело после убийства собаки породы хаски 02:39, Общество Уволенный советник Трампа Бэннон вернулся в Breitbart News 02:10, Политика Bloomberg рассказал о дружбе четы Абрамовичей с дочерью Трампа 01:54, Общество США начали расследование против Китая по подозрению в ущемлении торговли 01:35, Политика В убежище террористов в Барселоне нашли взрывчатку «Мать Сатаны» 01:08, Общество Актрису Веру Глаголеву похоронят на Троекуровском кладбище 01:03, Общество Во Франции начали поиски арендованной террористами из Барселоны машины 00:38, Политика Скончался самый высокооплачиваемый ведущий Британии Брюс Форсайт 00:21, Общество Испанская полиция убила всех подозреваемых в теракте в Барселоне 00:00, Общество
Политехнический подход
21 янв, 2008 13:18
0
Политехнический подход
Строительный холдинг "Лен­спецСМУ" весной 2008 года нач­нет строительство жилого комплекса "Гражданка-Сити-4". Инвестиции в проект оцениваются в 600 млн долл. Эксперты отмечают, что при правильном позиционировании на рынке проект сможет перетянуть на себя спрос с объектов-миллионников, заявленных в других районах Петербурга.

Строительный холдинг "Лен­спецСМУ" весной 2008 года нач­нет строительство жилого комплекса "Гражданка-Сити-4". Инвестиции в проект оцениваются в 600 млн долл. Эксперты отмечают, что при правильном позиционировании на рынке проект сможет перетянуть на себя спрос с объектов-миллионников, заявленных в других районах Петербурга.

Строительный холдинг "ЛенспецСМУ" основан в 1987 году. Объединяет более 20 организаций, которые обеспечивают полный цикл инвестиционно-строительного процесса. На сегодняшний день в работе холдинга более 30 жилых комплексов на разных стадиях строительства и пять коммерческих объектов. Стоимость компании, по оценкам инвестиционных банков, на конец прошлого года составляла 1 млрд евро.

Как рассказал РБК daily председатель совета директоров "Эталон-ЛенспецСМУ" Вячеслав Заренков, жилой комплекс класса "комфорт+" с рабочим названием "Гражданка-Сити-4" появится недалеко от станции метро "Академическая". Его площадь составит 300 тыс. кв. м. По оценке г-на Заренкова, для его строительства потребуется около 600 млн долл. инвестиций. Финансирование планируют вести по схеме: 20% — собственные средства, 20% — привлеченные и 60% — авансы покупателей. Строительство "Гражданка-Сити-4" начнется весной 2008 года и завершится в течение четырех лет. "Не исключено дальнейшее расширение проекта. К участку застройки примыкают земли Политехнического института. Мы уже год ведем переговоры с вузом по поводу создания единой концепции освоения территории. Понимание есть", — отметил г-н Заренков.

Эксперты считают, что спрос на жилье в этом квартале может быть высоким, а сам проект будет конкурировать с проектами-"миллиониками". "В Калининском районе есть спрос на жилье, но существует дефицит участков под застройку. Поэтому расширение проекта может стать большим достижением", — считает замдиректора департамента маркетинга и развития компании "Петербургская недвижимость" Сергей Себелев. По его данным, сейчас стоимость жилья комфорт-класса в районе "Академической" составляет около 2,7 тыс. долл. за 1 кв. м. В свою очередь заместитель гендиректора по развитию Центрального агентства недвижимости Ирина Пряхина отметила, что "даже если проект не будет расширен, спрос на жилье в "Гражданка-Сити-4" будет высоким, в том числе благодаря иногородним покупателям, чьи дети планируют учиться в Политехе".

"При правильном позиционировании на рынке проект сможет перетянуть на себя спрос с объектов-миллионников, заявленных в других районах Петербурга. В частности, конкурентами озвученного проекта смогут стать объекты квартальной застройки в Выборгском ("Северная долина") и Приморском районах ("Морской фасад", "Золотая гавань"), а также крупные проекты других девелоперов на севере города ("Конная Лахта" компании "Главстрой" и "Кудрово" компании "СВП-инвест")", — считает гендиректор Агентства развития и исследований в недвижимости Алексей Бегунов.

НАТАЛЬЯ КОВТУН 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости