Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Колесникова назвала условия для диалога с Лукашенко Политика, 19:54 Какие часы носят Роналду, Месси и Вирджил Абло РБК Стиль и Jacob & Co, 19:20 Британский министр попросил добавить в сериал «Корона» пометку о вымысле Общество, 19:14 Участники Лиги чемпионов и Лиги Европы не забили ни одного мяча в туре Спорт, 18:59 ЦСКА уступил «Рубину» и прервал шестиматчевую серию без поражений Спорт, 18:42 Трамп допустил причастность ФБР и Минюста США к вмешательству в выборы Политика, 18:41 Финтех для ультрахайнетов: как облегчить и автоматизировать трейдинг РБК и Refinitiv, 18:37 Черчесов рассказал о дате возвращения Дзюбе капитанской повязки Спорт, 18:27 Черчесов заявил об использовавших ситуацию в сборной «доброжелателях» Спорт, 18:18 Парламент Ирана поддержал проект о повышении уровня обогащения урана Политика, 18:09 Правозащитники назвали число задержанных на протестах в Белоруссии Общество, 18:05 Неготовность новой схемы полетов, вакцина в регионах. Главные новости РБК Общество, 18:00 Чемпионка Олимпиады Эберг впервые выиграла спринт на этапе Кубка мира Спорт, 17:38 Великобритания может одобрить вакцину Pfizer «в ближайшие дни» Общество, 17:36
"Nova-Групп девелопмент" построит Forum Mall на месте рынка
Городская недвижимость ,  
0 

"Nova-Групп девелопмент" построит Forum Mall на месте рынка

Строительство торгово-офисного комплекса на бывшей площадке центрального рынка начнется в 1 квартале 2008 года, объем инвестиций - $135 млн, общая площадь проекта - 85,4 тыс. кв. м, сообщил DP.ru Михаил Ерофеев, генеральный директор "NOVA-Групп девелопмент".

Строительство торгово-офисного комплекса на бывшей площадке центрального рынка начнется в 1 квартале 2008 года, объем инвестиций - $135 млн, общая площадь проекта - 85,4 тыс. кв. м, сообщил DP.ru Михаил Ерофеев, генеральный директор "NOVA-Групп девелопмент".

На площадку центрального рынка, размером 1,8 га в квадрате улиц ул. Шейнкмана, Радищева, Сакко и Ванцет­ти, пер. Центрального рынка, "Nova-Групп" претендовала еще полтора года назад - в непосредственной близости от рынка строительная компания возводит элитный жилой комплекс "Тихвин". Земельный вопрос в администрации города удалось решить в начале 2007 года. Центральный рынок закрылся 12 июня 2007 года. Для торговцев сельхозпродукцией администрация Ленинского района предоставила места на пяти минирынках города.

Торгово-офисный комплекс Forum Mall, который возводит "Nova-Групп девелопмент" на месте центрального рынка, будет включать в себя трехуровневый торговый центр (площадь 12 тыс. кв. м) с подземным паркингом на 323 машиномест и два офисных здания класса А по 17 и 12 этажей (площадь 30,7 тыс. кв. м), с наземным паркингом на 483 машиномест.

ТЦ будет спозиционирован на сегмент покупателей с доходом выше среднего (от $1,5-2 тыс. в месяц). Якорным арендатором первого уровня ТЦ будет элитный гастроном с площадью порядка 1,5 тыс. кв. м. Сейчас идут переговоры с потенциальным арендатором. Скорее всего, это будет федеральный оператор. Также на первом уровне разместятся магазин парфюмерии и косметики (570 кв. м), бутики, салон цифровой техники. Якорным арендатором второго уровня будет универсальный магазин одежды и обуви с площадью 1,6 тыс. кв. м, на третьем уровне расположится кинотеатр (занимаемая площадь 1,2 тыс. кв. м). Как отмечают в "Nova-Групп девелопмент", уже достигнута договоренность с кинотеатром класса люкс. Название компании пока не разглашается. Заполнять ТЦ девелопер собирается самостоятельно, без привлечения консультантов, пишет журнал "Деловой Квартал".

Архитектурную концепцию проекта Forum Moll разработало архитектурное бюро RTKL. Управляющей компанией на объекте будет компания Savant. Наполнением офисного центра займется Knight Frank. 30% средств на строительство вложит "NOVA-Групп девелопмент", остальные 70% холдинг будет привлекать у сторонних инвесторов: банков и фондов, с которыми сейчас идут переговоры, сказал DP.ru Сергей Воробьев, генеральный директор холдинга "Нова-Групп". Окупить вложения в "NOVA-Групп " надеются за пять лет. Сдача первой очереди запланирована на лето 2008 года, полностью комплекс предстоит сдать в 4 квартале 2009 года.

Конкуренция в сегменте офисной недвижимости класса А в Екатеринбурге появится в Екатеринбурге, по прогнозам аналитиков Уральской палаты недвижимости, лишь через два-три года. "На конец третьего квартала 2007 г. офисный фонд центров класса А-В равен 250 тыс. кв. м, из которых в арендном обороте 100 тыс. кв. м. Однако спрос пока в два раза больше. В 2009-2010 гг. будут введены в эксплуатацию около 800 тыс. кв. м офисов класса А-В", — рассказал Михаил Хорьков, начальник аналитического отдела РИЦ УПН, пишет журнал "Деловой Квартал".

Суммарная площадь торговых площадей в Екатеринбурге сейчас равна 942 тыс. кв. м. К 2010 г. она составит около 1,4 млн. кв. м, за счет открытия порядка 16 новых торговых центров.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента