Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
7 тыс. обманутых дольщиков в Москве получат квартиры в течение трех лет Недвижимость, 26 окт, 17:08
«Экодизайн — новая система ценностей рынка недвижимости» Недвижимость, 26 окт, 16:04
Новую кольцевую линию метро замкнут на год раньше Недвижимость, 26 окт, 15:14
Sminex получил награду за лучший проект сохранения исторического наследия Недвижимость, 26 окт, 15:12
Как строить дом на участке ИЖС, чтобы получить ипотеку Недвижимость, 26 окт, 14:28
Госдума одобрила продление дачной амнистии до 2031 года Недвижимость, 26 окт, 14:23
В России вступили в силу новые правила оплаты гаражей-ракушек Недвижимость, 26 окт, 13:38
Сбербанк распространил льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 26 окт, 13:04
Как устроен бизнес-центр STONE Савеловская. Взгляд инвестора и резидента Недвижимость, 26 окт, 12:40
Инвестиции с комфортом: почему иностранные инвесторы выбирают Подмосковье Недвижимость, 26 окт, 11:09
Аналитики назвали крупные города с наибольшим ростом цен на новостройки Недвижимость, 26 окт, 10:05
Названы лучшие проекты в области дизайна в России Недвижимость, 26 окт, 09:47
Малоэтажная Россия: что такое идеальный дом и какой спрос на такое жилье Недвижимость, 25 окт, 18:59
«Яндекс» назвал основные критерии при выборе арендного жилья в Москве Недвижимость, 25 окт, 16:42
"Nova-Групп девелопмент" построит Forum Mall на месте рынка
Городская недвижимость ,  
0 

"Nova-Групп девелопмент" построит Forum Mall на месте рынка

Строительство торгово-офисного комплекса на бывшей площадке центрального рынка начнется в 1 квартале 2008 года, объем инвестиций - $135 млн, общая площадь проекта - 85,4 тыс. кв. м, сообщил DP.ru Михаил Ерофеев, генеральный директор "NOVA-Групп девелопмент".

Строительство торгово-офисного комплекса на бывшей площадке центрального рынка начнется в 1 квартале 2008 года, объем инвестиций - $135 млн, общая площадь проекта - 85,4 тыс. кв. м, сообщил DP.ru Михаил Ерофеев, генеральный директор "NOVA-Групп девелопмент".

На площадку центрального рынка, размером 1,8 га в квадрате улиц ул. Шейнкмана, Радищева, Сакко и Ванцет­ти, пер. Центрального рынка, "Nova-Групп" претендовала еще полтора года назад - в непосредственной близости от рынка строительная компания возводит элитный жилой комплекс "Тихвин". Земельный вопрос в администрации города удалось решить в начале 2007 года. Центральный рынок закрылся 12 июня 2007 года. Для торговцев сельхозпродукцией администрация Ленинского района предоставила места на пяти минирынках города.

Торгово-офисный комплекс Forum Mall, который возводит "Nova-Групп девелопмент" на месте центрального рынка, будет включать в себя трехуровневый торговый центр (площадь 12 тыс. кв. м) с подземным паркингом на 323 машиномест и два офисных здания класса А по 17 и 12 этажей (площадь 30,7 тыс. кв. м), с наземным паркингом на 483 машиномест.

ТЦ будет спозиционирован на сегмент покупателей с доходом выше среднего (от $1,5-2 тыс. в месяц). Якорным арендатором первого уровня ТЦ будет элитный гастроном с площадью порядка 1,5 тыс. кв. м. Сейчас идут переговоры с потенциальным арендатором. Скорее всего, это будет федеральный оператор. Также на первом уровне разместятся магазин парфюмерии и косметики (570 кв. м), бутики, салон цифровой техники. Якорным арендатором второго уровня будет универсальный магазин одежды и обуви с площадью 1,6 тыс. кв. м, на третьем уровне расположится кинотеатр (занимаемая площадь 1,2 тыс. кв. м). Как отмечают в "Nova-Групп девелопмент", уже достигнута договоренность с кинотеатром класса люкс. Название компании пока не разглашается. Заполнять ТЦ девелопер собирается самостоятельно, без привлечения консультантов, пишет журнал "Деловой Квартал".

Архитектурную концепцию проекта Forum Moll разработало архитектурное бюро RTKL. Управляющей компанией на объекте будет компания Savant. Наполнением офисного центра займется Knight Frank. 30% средств на строительство вложит "NOVA-Групп девелопмент", остальные 70% холдинг будет привлекать у сторонних инвесторов: банков и фондов, с которыми сейчас идут переговоры, сказал DP.ru Сергей Воробьев, генеральный директор холдинга "Нова-Групп". Окупить вложения в "NOVA-Групп " надеются за пять лет. Сдача первой очереди запланирована на лето 2008 года, полностью комплекс предстоит сдать в 4 квартале 2009 года.

Конкуренция в сегменте офисной недвижимости класса А в Екатеринбурге появится в Екатеринбурге, по прогнозам аналитиков Уральской палаты недвижимости, лишь через два-три года. "На конец третьего квартала 2007 г. офисный фонд центров класса А-В равен 250 тыс. кв. м, из которых в арендном обороте 100 тыс. кв. м. Однако спрос пока в два раза больше. В 2009-2010 гг. будут введены в эксплуатацию около 800 тыс. кв. м офисов класса А-В", — рассказал Михаил Хорьков, начальник аналитического отдела РИЦ УПН, пишет журнал "Деловой Квартал".

Суммарная площадь торговых площадей в Екатеринбурге сейчас равна 942 тыс. кв. м. К 2010 г. она составит около 1,4 млн. кв. м, за счет открытия порядка 16 новых торговых центров.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента