Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Глава ЦРУ заявил о способности КНДР атаковать США через «пару месяцев» 09:02, Политика ФАС обяжет аптеки предлагать клиентам самые дешевые лекарства 08:22, Общество Глава британского Генштаба увидел шанс неожиданного «нападения» России 08:22, Политика «Газпром» попросил Медведева снять ограничения на торговлю газом на бирже 08:01, Бизнес Минфин решил продлить налоговые каникулы для самозанятых еще на год 07:40, Экономика CNN оценил потери Netflix из-за разрыва с Кевином Спейси в $39 млн 07:36, Общество Шойгу анонсировал новые контракты на поставки С-400 на Ближний Восток 07:06, Политика СКР возбудил дело после гибели двух рабочих при аварии на ТЭЦ в Иркутске 06:48, Общество Число безработных в мире достигло рекордных 192,7 млн человек 06:29, Экономика В США в 105 лет умерла старейшая актриса Голливуда Конни Сойер 06:26, Общество В России в 2017 году упали продажи шампанского и водки 05:49, Общество Трамп подписал бюджет и возобновил работу американского правительства 05:32, Политика Киев назвал причину сокращения транзита российского газа через Украину 05:06, Бизнес Роспотребнадзор предупредил россиян о лихорадке в Нигерии 04:49, Общество Промсвязьбанк подал иск к вышедшим из его капитала пенсионным фондам 04:12, Финансы Россия выделила $2 млн возглавляемому россиянином управлению ООН 04:07, Политика «Сибур» не будет останавливать предприятия на время ЧМ-2018 03:35, Бизнес Палата представителей США продлила бюджет правительства до 8 февраля 03:11, Политика Евтушенков рассказал о своем отказе от дивидендов АФК «Система» 03:06, Бизнес Девять человек погибли при обстреле Дамаска 02:42, Общество Украинский нацбанк передал в управление Всемирного банка $1 млрд резервов 02:24, Экономика CNN обнаружил российский «корабль-шпион» у побережья США 02:07, Политика 10 самых красивых университетов Европы по версии Times Higher Education 01:44, Фотогалерея  Эрдоган назвал условие прекращения операции на севере Сирии 01:27, Политика В Польше осквернили памятник советским солдатам в городе Ольштын 01:01, Общество Минфин опубликовал предложения по либерализации валютного контроля 00:48, Экономика Пять человек пострадали в результате стрельбы на юге Италии 00:33, Общество Без герба и цветов флага: как выглядит олимпийская форма сборной России 00:01, Спорт 
Смольный избавляется от отелей
03 дек, 2007 10:48
0
Смольный избавляется от отелей
Фонд имущества в пятницу продал 100-процентный пакет акций ОАО "Гостиница "На Садовой", который раньше принадлежал городу. Победитель — ООО "Петербургские отели" (по данным РБК daily, близкое к структурам, владеющим гостиницей "Амбассадор") заплатило за лот 254 млн руб., превысив стартовую цену в три раза. Эксперты уверены, что новый хозяин не изменит функционального назначения здания на Садовой улице, поскольку спрос на гостиницы в центре Петербурга очень велик.

Фонд имущества в пятницу продал 100-процентный пакет акций ОАО "Гостиница "На Садовой", который раньше принадлежал городу. Победитель — ООО "Петербургские отели" (по данным РБК daily, близкое к структурам, владеющим гостиницей "Амбассадор") заплатило за лот 254 млн руб., превысив стартовую цену в три раза. Эксперты уверены, что новый хозяин не изменит функционального назначения здания на Садовой улице, поскольку спрос на гостиницы в центре Петербурга очень велик.

В собственности ОАО "Гостиница "На Садовой" находятся здание площадью 2,7 тыс. кв. м и земельный участок площадью 0,1 га на Садовой улице, 53. Объект расположен в зоне многофункциональной общественно-деловой застройки. В настоящее время в отеле оборудовано 35 номеров для проживания и фактически столько же используется под офисы.

В аукционе приняли участие 17 претендентов, в том числе швейцарская компания Evimmo AG, москов­ские фирмы "Интурист отель групп" и "Туристический гостиничный комплекс "Салют", а также крупная петербургская компания "Колвэй". Как удалось выяснить РБК daily, победитель — ООО "Петербургские отели" является структурой, близкой к ЗАО "Петербургские отели", которое владеет гостиницей "Амбассадор". Генеральный директор ЗАО "Петербургские отели" Андрей Шарапов в пятницу был недоступен для комментариев, но эксперты уверены, что представитель гостиничного бизнеса сделал отличное приобретение.

Как рассказал РБК daily гендиректор Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко, объект практически не имеет обременений. "Нежилые помещения на первом этаже сданы под кафе и магазин до 2011 года, а договоры аренды остальных площадей краткосрочные (менее одного года)", — отметил он. По словам управляющего партнера Агентства развития и исследований в недвижимости Игоря Горского, цена 3,7 тыс. долл. за 1 кв. м здания такой локации вполне оправданна. "На Садовой актуально делать гостиницу класса три или четыре звезды. Реконструкция с обязательным увеличением площадей обойдется инвестору еще в 800—1000 долл. за 1 кв. м", — считает он.

По мнению директора департамента оценки и аналитических исследований Becar Commercial Property SPb Игоря Лучкова, гостиница будет пользоваться спросом, поскольку Садовая улица находится в зоне исторического центра, а также на пути пешеходных тури­стических потоков. "Делать в этом месте бизнес-центр неразумно из-за большого дефицита парковочных мест", — отметил он. В свою очередь управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин отметил, что за последние полтора года в городе не введено ни одного отеля с номерным фондом более 100 номеров. Наиболее динамично развивается рынок мини-отелей: к началу нового туристического сезона открылось около 20 объектов такого типа. Поэтому актуальность проекта "На Садовой" очень высока, подчеркнул эксперт.

За последние годы Петербург продал пакеты акций 11 город­ских гостиниц. Эти сделки пополнили государственный бюджет на 4,3 млрд руб. Семь пакетов было продано на торгах (это акции гостиниц "Москва", "Октябрьская", "Выборгская", "Киевская", "Чайка", "Южная", "Турист"), а четыре были выкуплены по преимущественному праву акционерами ("Пулковская", "Прибалтийская", "Астория", "Десон-Ладога"). Самые крупные сделки состоялись в 2005 году, когда ЗАО "Центр инвестирования" за 1,1 млрд руб. приобрело 74,4% акций гостиницы "Москва", а ООО "Северная столица" выкупило 60% гостиницы "Октябрьская" за 1,4 млрд руб. С 2005 года город гостиницы не продавал.

НАТАЛЬЯ КОВТУН 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.