Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
IMAC поможет с инвестициями в недвижимость
Городская недвижимость ,  
0 

IMAC поможет с инвестициями в недвижимость

Московская компания "Агентство инвестиционного проектирования" (работает под брендом IMAC) откроет представительство в Самаре и будет оказывать консалтинговые услуги по организации закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Как правило, подобные фонды используются для финансирования строительства и защиты бизнеса.
IMAC поможет с инвестициями в недвижимость

Московская компания "Агентство инвестиционного проектирования" (работает под брендом IMAC) откроет представительство в Самаре и будет оказывать консалтинговые услуги по организации закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Как правило, подобные фонды используются для финансирования строительства и защиты бизнеса.

Пословам ведущего юриста юридического управления компании IMAC Евгения Жука, сейчас идет формирование кадровой структуры филиала. Предполагается, что на первоначальном этапе численность персонала составит от 4 до 6 человек, но впоследствии штат будет увеличен. Директор пока не найден. Основные задачи филиала — продажи и сопровождение сделок, все консалтинговые работы будут выполняться московскими специалистами. Компания IMAC занимается правовым и финансовым консалтингом. Она имеет формализованную линейку консалтинговых услуг: проектирует, организует, регистрирует, лицензирует, а затем продает заказчику управляющие и инвестиционные компании, депозитарии, а также ЗПИФы. После оформления заказчику предоставляют аутсорсинг бэк-офиса и депозитарные услуги. Наиболее востребована услуга по консалтингу в области ЗПИФов: этот инструмент используют для финансирования строительства и юридической защиты бизнеса.

IMAC ориентируется на обеспеченные региональные компании: стартовые цены на услуги составляют 1,5-2 млн руб. за проект, сервисное обслуживание — около 300 тыс. руб. в месяц. Планируется, что филиал выйдет на самоокупаемость за полгода.

Самара — второй после Екатеринбурга регион, где IMAC открывает свой филиал. Затем представительство появится в Санкт-Петербурге и одном из сибирских городов-миллионников — Новосибирске или Иркутске.

Управляющий Самарским филиалом Банка Москвы Юрий Кофанов считает, что работу IMAC в регионе осложнит недостаточно сформированная инвестиционная культура населения: даже если самарские строители начнут создавать ЗПИФы, это еще не означает, что частные инвесторы понесут в них деньги. "Люди, которые вкладываются в строительство, предпочитают покупать конкретные квадратные метры, а не паи, — заключает г-н Кофанов. — А те, кто использует ПИФы акций/облигаций для приумножения и сохранения своего капитала, должны будут привыкать к ограничениям ЗПИФов недвижимости. Этот продукт — новый для самарского рынка, на него придется формировать спрос".

Согласен с ним и директор самарского представительства инвестиционной компании "Финам" Максим Ловцов. По его словам, ЗПИФы как относительно новая услуга еще не набрали достаточных оборотов, особенно в регионах. Г-н Ловцов также обращает внимание на проблему нехватки кадров, с которыми может столкнуться "Агентство инвестиционного проектирования" при открытии своего филиала: "Крупные компании нередко идут по пути самостоятельной подготовки кадров. При достаточно плотной насыщенности рынка Самары найти подходящих специалистов будет очень непросто".

В целом рынок консалтинговых услуг по проектированию финансовых компаний в России не сформирован. Алексей Бачеров, старший консультант по инвестиционным фондам юридической фирмы "КЛИФФ" (Москва), отмечает, что профессиональных компаний, оказывающих полный спектр услуг, на этом рынке насчитывается не более десяти. В то же время, полагает г-н Бачеров, этот вид консалтинга будет востребован в регионах, так как местные компании получат в распоряжение финансовые технологии, используемые сегодня в Москве.

Валерий Уткин

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин заявил об изменениях в льготных ипотечных программах Деньги, 20 мая, 19:31
Депутат оценил число гостевых домов в серой аренде Город, 20 мая, 18:00
Россияне потеряли интерес к досрочному погашению ипотеки. Что это значит Деньги, 20 мая, 17:58
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки Жилье, 20 мая, 14:32
Виды кровли: чем покрыть крышу Загород, 20 мая, 13:38
В Подмосковье третий месяц подряд отмечена стагнация цен на новостройки Жилье, 20 мая, 13:07
Кабмин выделит средства на льготные кредиты для благоустройства на селе Загород, 20 мая, 12:10
Новая точка роста: почему дорожает жилье у станции метро «Калужская» Город, 20 мая, 11:34
Штрафы для дачников — 2024: разведение костра, мусор, трава Загород, 20 мая, 10:31
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 20 мая, 09:48
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Главное Лента