Лента новостей
Все новости Недвижимость
Мутко заявил о возвращении прежних цен на жилье после адаптации к эскроу 18:02, Жилье ФСО сообщила о поимке похитителей кабеля спецсвязи рядом с Кремлем 17:55, Общество Обвинение запросило для экс-главы Коми Гайзера 21 год колонии 17:53, Общество РФС проверит сообщения о домогательствах тренера фарм-клуба женского ЦСКА 17:46, Общество СМИ сообщили о стрельбе между полицейскими в турецком аэропорту 17:41, Общество Мировой спрос на нефть в 2018 году вырос почти до 100 млн барр. в день 17:40, Экономика Еда на колесах: сколько стоит открыть и как окупить свое мобильное кафе 17:36, РБК и ГАЗ Минфин США расширил санкции против Ирана 17:35, Политика Суд в Чехии приговорил напавшего с ножом на теннисистку Квитову к 8 годам 17:34, Общество Яровая предложила смягчить наказание подросткам за нетяжкие преступления 17:24, Общество ЛДПР выбрала кандидата в депутаты Госдумы 17:20, Политика Что поможет вам начать вести здоровый образ жизни: тест 17:15, РБК и Philips Топилин не исключил новые меры по поддержке рождаемости 17:10, Общество На Украине назван лидер по затратам на избирательную кампанию 17:06, Политика МВД предложило лишать наркозависимых водительских прав 17:06, Общество Сколько стоит построить частный дом по проекту известного архитектора 17:04, Недвижимость Xiaomi показала заряжающее смартфон за 17 минут зарядное устройство 16:56, Технологии и медиа СМИ узнали о протесте компаний против регистрации бренда Aurus в Европе 16:55, Бизнес Уволенная из-за фото учительница ответила на предложение министра 16:38, Общество Какие музеи России вошли в топ-100 самых популярных в мире 16:34, Стиль Погребняка оштрафовали на 250 тыс. руб. за слова о темнокожих игроках 16:30, Спорт Росгидромет назвал число спутников для независимости от зарубежных данных 16:23, Общество Игровая IT-индустрия: как обойти внутренние разборки и конфликты бизнеса 16:19, РБК и «Билайн» Бизнес Что будет с Ethereum: цена криптовалюты опустилась до недельного минимума 16:18, Крипто Франкфуртский аэропорт отменил 54 рейса из-за сбоя в работе программы 16:15, Общество Тонкости интеграции: как ретейлеру грамотно расширить сеть 16:10, PRO СМИ узнали о представленном Путину и Трампу плане Нетаньяху по Сирии 16:09, Политика Сбербанк отчитался о росте ипотечного портфеля на 25% в 2018 году 16:06, Деньги
Центр Петербурга поделили
0
Центр Петербурга поделили
Как стало известно РБК daily, компания "БФА-Девелопмент" инвестирует более 100 млн долл. в строительство элитного жилого квартала в центре Санкт-Петербурга, рядом с садом Чернышевского. Это будет последний проект застройки такого размаха в непосредственной близости от Невского проспекта.

Как стало известно РБК daily, компания "БФА-Девелопмент" инвестирует более 100 млн долл. в строительство элитного жилого квартала в центре Санкт-Петербурга, рядом с садом Чернышевского. Это будет последний проект застройки такого размаха в непосредственной близости от Невского проспекта.

ЗАО "БФА-Девелопмент" создано в 1991 го­ду. Компания является правопреемником ЗАО "Петровский трейд хаус", основателем которого был нынешний замглавы Росстроя Владимир Коган. До 2005 года компания "Петровский трейд хаус" являлась основным акционером ОАО "ПСБ" (теперь ОАО "ВТБ СЗ"). Продав ВТБ свой пакет акций в ПСБ, компания занялась девелопментом. В 2006 году она получила название "БФА-Девелопмент". В активе компании — проекты в сфере коммерческой и жилой недвижимости общей площадью более 1 млн кв. м.

О новом крупном проекте в центре Санкт-Петербурга РБК daily рассказала генеральный директор "БФА-Девелопмент" Людмила Коган. По ее словам, участок земли площадью 2,7 га, ограниченный ул. Старорусской и Евгеньевской, а также пр. Бакунина и садом Чернышевского, в 2005 году приобрело на вторичном рынке ЗАО "Евгеньевская2" (аффилировано с "БФА-Девелопмент"). Сумма сделки не разглашается.

На участке будет построен жилой комплекс класса премиум с подземным паркингом. Одно из зданий, расположенных на участке и охраняемых КГИОП, будет реконструировано под бизнес-центр класса А. Площадь жилого комплекса составит 40 тыс. кв. м, коммерческой части — 10 тыс. кв. м. Общий объем инвестиций в проект превысит 100 млн долл. Архитектурную концепцию разрабатывает "ПСБ Жилстрой". "Реализовывать проект будет наша собственная подрядная организация, — отметила г-жа Коган. — Комплекс будет вводиться в строй тремя очередями. Официальные продажи первой очереди откроют уже через год. А полностью завершить проект компания намерена за семь лет". Срок окупаемости составит четыре года.

По мнению экспертов, район, в котором "БФА-Девелопмент" реализует новый проект, пока нельзя назвать элитным, хотя промышленные и автотранспортные предприятия из него активно выводятся. В частности, прядильно-ниточный комбинат уже частично реконструирован под торговлю, и скорее всего будет произведена его полная реновация под многофункциональный комплекс. Реконструируются также типо­графия газеты "Правда" и транспортные предприятия на ул. Херсонской, Новгородской, Бакунина. "Несмотря на хорошее местоположение, рядом находятся пром­зона, ТЭЦ-2, которую пока не планируют переносить, и больница на ул. Евгеньевской. Очевидно, что ситуация в районе будет меняться, но этот процесс может затянуться на десятилетия", — считает директор по продвиже­нию группы компаний ЦДС Александр Шальнов.

Данная часть Центрального района Петербурга интенсивно развивается благодаря таким проектам, как "Парадный квартал", "Невская ратуша", "Смольный квартал", реконструкции Синопской набережной, отмечает Александр Веселов, руководитель проекта департамента маркетинга и развития компании "Петербургская недвижимость" (выступает консультантом проекта "БФА-Девелопмент"). "Это позитивно влияет на восприятие всей территории не как индустриальной, а как элитной. И новый проект только добавит району статусности", — считает он.

В свою очередь генеральный директор компании "Петрополь" Марк Лернер напоминает, что земельный участок имеет сложную юридическую судьбу: "Квартал включает несколько участков, которые ранее принад­лежали разным собственникам, в том числе печально извест­ному жилищному кооперативу "Парус" (некоторое время назад был скандал с его обманутыми дольщиками. — РБК daily). Но поскольку о проекте объявлено публично, можно предположить, что все правовые вопросы новым собст­венником решены".

НАТАЛЬЯ КОВТУН 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости