Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Приукрасила резюме»: HR-специалисты комментируют неудачные собеседования 19:54, Спецпроект РБК PINK В Литве начали публиковать сообщения агентов КГБ 19:54, Общество Coca-Cola перестанет продавать виски Jack Daniel's в России 19:53, Бизнес Ущерб по делу о мошенничестве в порту Усть-Луга оценили в 3,6 млрд руб. 19:47, Бизнес Генпрокуратура подала иск о взыскании в доход страны имущества Захарченко 19:42, Политика Дуров выбрал юристов «Агоры» для защиты Telegram в деле против ФСБ 19:38, Общество Поддержка слева: как «советский» фестиваль стал мягкой силой Кремля 19:32, Мнение В Госдуме предложили приравнять венчание к браку 19:22, Общество Паштет с душком: как развивалось дело о поставках пайков Росгвардии 19:05, Общество Совфед внес «Радио Свобода» и CNN в список потенциально нежелательных СМИ 19:03, Политика Чемезов рассказал о возврате полувагонов «УВЗ-Логистик» из аренды ФГК 18:58, Бизнес Сирийские курды объявили о полном освобождении Ракки от ИГ 18:50, Политика В Москве задержали травившего пассажиров таксиста 18:45, Общество Поклонская записала видеообращение к Юрию Чайке 18:40, Общество Forbes назвал 400 богатейших американцев 18:27, Бизнес В Турции при взрыве полицейского автобуса пострадали 12 человек 18:25, Общество Активисты начали ставить палатки около здания Верховной рады в Киеве 18:12, Общество Сирия предложила РЖД построить железную дорогу к месторождениям Пальмиры 18:11, Бизнес Медведев объявил о строительстве аналога «Сколково» в Петербурге 18:04, Деньги Соперником сборной России после аргентинцев и испанцев станут бразильцы 18:02, Спорт В Турции в угольной шахте погибли шесть человек 17:57, Общество Министерство культуры предложило пускать в театры и в кино по паспорту 17:48, Общество Лайнер МС-21 впервые прилетел из Иркутска в московский аэропорт 17:45, Общество «МегаФон» предложил выставить частоты 5G на аукцион в 2018 году 17:43, Технологии и медиа Минздрав рассказал об итогах проверки после гибели актера Марьянова 17:35, Общество На митинге возле Рады в Киеве пострадали не менее трех человек 17:31, Общество «Моя улица» вызвала рост арендных ставок в центре Москвы 17:22, Политика Глава «Суммы» заявил о планах арабской DP World и РФПИ купить 40% FESCO 17:19, Бизнес
Николай Кретов перестроит "Большой Урал"
25 янв, 2008 12:21
0
Николай Кретов перестроит "Большой Урал"
ООО "Форест" сделает из гостиницы "Большой Урал" крупный отельный комплекс категории 2-3 звезды. Чтобы приступить к работам, инвестору осталось избавиться от давних арендаторов здания.

ООО "Форест" сделает из гостиницы "Большой Урал" крупный отельный комплекс категории 2-3 звезды. Чтобы приступить к работам, инвестору осталось избавиться от давних арендаторов здания.

Компания "Форест", принадлежащая Николаю Кретову, председателю совета директоров ХК "Лидер", с марта 2004 г. имеет право долгосрочной аренды (25 лет) "Большого Урала" (см. "Детали"). Официально объем вложений в проект не разглашается, но экс­перты оценивают инвестиции в $1,5-2 тыс. на кв. м, включая оснащение. По словам Сергея Писарева, руководителя ФГУП "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий по УрФО" (арендодатель отеля), стоимость работ по восстановлению — $0,7-1 тыс./кв. м. Полностью закончить проект планируют в 2010 г.

"Большой Урал" построен в 1931 г. и считается памятником архитектуры. С тех пор в здании ни разу не проводили капитального ремонта. В 2006 г. два гостиничных блока (145 номеров из 320) закрыли из-за аварийного состояния. Именно с них в середине 2008 г. планируют начать реконструкцию. "Проект реконструкции уже готов и согласован, сейчас "Форест" решает юридические вопросы", — уточняет Галина Прохорова, управляющий директор гостиницы "Большой Урал". Единовременно на реконструкцию закроется около 50% номеров.

После реконструкции половина номерного фонда гостиницы продолжит функционировать в категории две звезды, а вторая часть будет позиционироваться как трехзвездник. "У нас среднегодовая загрузка достигает 72% (в целом по Екатеринбургу — 65%). Поэтому мы не собираемся полностью уходить из экономсегмента", — подчеркивает г-жа Прохорова.

Сейчас проживание в самом дешевом номере обходится в 2 тыс. руб. за сутки. После реконструкции руководст­во предполагает снизить стоимость до 1,5 тыс. руб. в сутки. Добиться удешевления проживания поможет новая схема расположения санузлов — по одному на два номера. Сохранятся номера так называемой третьей категории (с удобствами в конце коридора) стоимостью 800-850 руб. в сутки. Как отмечают в гостинице, сейчас загрузка таких номеров наиболее высока.

Одновременно с реконструкцией "Форест" начнет возводить новый 10-этажный корпус отеля напротив БЦ "Антей", вдоль улицы Красноармейская. Этот отель будет функционировать в нише 3 звезды (от 2 тыс. руб.).

Реконструкция гостиницы — памятника архитектуры долго откладывалась. Сменившееся в середине 2004 г. руководст­во арендодателя, ФГУК "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры", подало иски о выселении ООО "Форест", обвинив его в неуплате арендных платежей. "Судебные разбирательства не закончены", — поясняет Дмитрий Макаров, и. о. руководителя филиала агентства по УрФО.

В середине 2007 г. в результате выявления Росимуществом нарушений в работе агентства "Большой Урал" передали в ведение ФГУП "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий по УрФО". Задержке реконструкции способствовали и сложности с арендаторами первых этажей — Музеем камня и рестораном "Ем Сам". Для проведения работ помещения придется закрыть. Г-н Писарев: "Есть предписание по третьему-четвертому блоку, где как раз расположены "Ем Сам" и музей, что здание находится в неудовлетворительном состоянии, а по законодательству договор в этом случае не играет никакой роли. К тому же ресторан уже полгода не может предъявить нам этот договор". По информации "ДК", ресторан "Ем Сам" в гостинице не функционирует уже более полугода — после того как его отключили от системы коммуникаций здания.

Как сообщает Татьяна Гущина, главный специалист Комитета по бытовому обслуживанию населения администрации г. Екатеринбурга, гостиниц экономкласса со стоимостью номеров 0,5-1,3 тыс. руб. катастрофически не хватает: в этом сегменте работают "А-класс", "Уктус", "Таганская", "AVS Отель".

Светлана Удилова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости