Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Роскачество не нашло нарушений в продающейся в России водке 00:01, Бизнес Мутко поручил разобраться с отказами банков работать с турагенствами 00:01, Бизнес Медведев поручил проработать введение квоты для российских вин в рознице 00:00, Бизнес Бизнес счел МВД самым непрофессиональным надзорным органом 00:00, Экономика Секрет датского счастья прост — хюгге 12 дек, 23:51, РБК и Philips На ВДНХ загорелся центральный павильон 12 дек, 23:42, Общество Власти Москвы предупредили водителей о ледяном дожде 12 дек, 23:37, Общество Трамп объявил о победе над «Исламским государством» в Ираке и Сирии 12 дек, 23:27, Политика PepsiCo сделала крупнейший предзаказ на электрогрузовики Tesla 12 дек, 23:05, Технологии и медиа Тест: как выглядеть красиво на всех фото 12 дек, 23:03, РБК и Huawei НОВАТЭК заявил о планах стать глобальным игроком на рынке СПГ 12 дек, 23:00, Бизнес Авария на хабе Баумгартен: чем она обернется для Европы и «Газпрома» 12 дек, 22:39, Бизнес АФК «Система» обвинила «Роснефть» в стремлении обанкротить ее 12 дек, 22:34, Бизнес Пентагон не заметил существенного вывода российских войск из Сирии 12 дек, 22:09, Политика Вы заблуждаетесь: разбираемся с мифами про имплантацию 12 дек, 22:02, РБК и My Ideal Smile В Совфеде прокомментировали «антироссийский» оборонный бюджет США 12 дек, 21:59, Политика Очевидцы рассказали о взрыве на газовом хабе в Австрии 12 дек, 21:37, Общество Трамп одобрил оборонный бюджет на $700 млрд 12 дек, 21:30, Политика МОК рассказал о подготовке списка атлетов для участия в Олимпиаде 12 дек, 21:15, Общество Челлендж: хватит ли знаний победить торгового робота 12 дек, 21:14, РБК и Thomson Reuters Лев Данилкин получил премию «Большая книга» 12 дек, 21:14, Общество Акции «Детского мира» упали на фоне объявления об аресте доли «Системы» 12 дек, 21:07, Бизнес «Система» обвинила «Роснефть» в «гринмейле» 12 дек, 20:56, Бизнес Как российские войска возвращаются из Сирии 12 дек, 20:50, Фотогалерея  Мужчина в московском суде попытался порезать себе вены 12 дек, 20:39, Общество Единороссы Москвы решили не дать оппозиции пройти муниципальный фильтр 12 дек, 20:39, Политика Улучшенная реальность: автомобиль с «защитой от дурака» 12 дек, 20:39, Subaru XV и Autonews В аппарате Титова ответили на заявление СК о сидящих в СИЗО бизнесменах 12 дек, 20:33, Общество
Николай Кретов перестроит "Большой Урал"
25 янв, 2008 12:21
0
Николай Кретов перестроит "Большой Урал"
ООО "Форест" сделает из гостиницы "Большой Урал" крупный отельный комплекс категории 2-3 звезды. Чтобы приступить к работам, инвестору осталось избавиться от давних арендаторов здания.

ООО "Форест" сделает из гостиницы "Большой Урал" крупный отельный комплекс категории 2-3 звезды. Чтобы приступить к работам, инвестору осталось избавиться от давних арендаторов здания.

Компания "Форест", принадлежащая Николаю Кретову, председателю совета директоров ХК "Лидер", с марта 2004 г. имеет право долгосрочной аренды (25 лет) "Большого Урала" (см. "Детали"). Официально объем вложений в проект не разглашается, но экс­перты оценивают инвестиции в $1,5-2 тыс. на кв. м, включая оснащение. По словам Сергея Писарева, руководителя ФГУП "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий по УрФО" (арендодатель отеля), стоимость работ по восстановлению — $0,7-1 тыс./кв. м. Полностью закончить проект планируют в 2010 г.

"Большой Урал" построен в 1931 г. и считается памятником архитектуры. С тех пор в здании ни разу не проводили капитального ремонта. В 2006 г. два гостиничных блока (145 номеров из 320) закрыли из-за аварийного состояния. Именно с них в середине 2008 г. планируют начать реконструкцию. "Проект реконструкции уже готов и согласован, сейчас "Форест" решает юридические вопросы", — уточняет Галина Прохорова, управляющий директор гостиницы "Большой Урал". Единовременно на реконструкцию закроется около 50% номеров.

После реконструкции половина номерного фонда гостиницы продолжит функционировать в категории две звезды, а вторая часть будет позиционироваться как трехзвездник. "У нас среднегодовая загрузка достигает 72% (в целом по Екатеринбургу — 65%). Поэтому мы не собираемся полностью уходить из экономсегмента", — подчеркивает г-жа Прохорова.

Сейчас проживание в самом дешевом номере обходится в 2 тыс. руб. за сутки. После реконструкции руководст­во предполагает снизить стоимость до 1,5 тыс. руб. в сутки. Добиться удешевления проживания поможет новая схема расположения санузлов — по одному на два номера. Сохранятся номера так называемой третьей категории (с удобствами в конце коридора) стоимостью 800-850 руб. в сутки. Как отмечают в гостинице, сейчас загрузка таких номеров наиболее высока.

Одновременно с реконструкцией "Форест" начнет возводить новый 10-этажный корпус отеля напротив БЦ "Антей", вдоль улицы Красноармейская. Этот отель будет функционировать в нише 3 звезды (от 2 тыс. руб.).

Реконструкция гостиницы — памятника архитектуры долго откладывалась. Сменившееся в середине 2004 г. руководст­во арендодателя, ФГУК "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры", подало иски о выселении ООО "Форест", обвинив его в неуплате арендных платежей. "Судебные разбирательства не закончены", — поясняет Дмитрий Макаров, и. о. руководителя филиала агентства по УрФО.

В середине 2007 г. в результате выявления Росимуществом нарушений в работе агентства "Большой Урал" передали в ведение ФГУП "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий по УрФО". Задержке реконструкции способствовали и сложности с арендаторами первых этажей — Музеем камня и рестораном "Ем Сам". Для проведения работ помещения придется закрыть. Г-н Писарев: "Есть предписание по третьему-четвертому блоку, где как раз расположены "Ем Сам" и музей, что здание находится в неудовлетворительном состоянии, а по законодательству договор в этом случае не играет никакой роли. К тому же ресторан уже полгода не может предъявить нам этот договор". По информации "ДК", ресторан "Ем Сам" в гостинице не функционирует уже более полугода — после того как его отключили от системы коммуникаций здания.

Как сообщает Татьяна Гущина, главный специалист Комитета по бытовому обслуживанию населения администрации г. Екатеринбурга, гостиниц экономкласса со стоимостью номеров 0,5-1,3 тыс. руб. катастрофически не хватает: в этом сегменте работают "А-класс", "Уктус", "Таганская", "AVS Отель".

Светлана Удилова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости