Лента новостей
Все новости Недвижимость
Украинский митрополит объяснил свои слова о подчинении Константинополю 17:48, Общество СМИ узнали об уликах убийства журналиста в дипмиссии Эр-Рияда в Стамбуле 17:46, Политика В стиле Maserati: кроссовер, который разрушил все стереотипы 17:46, РБК и Maserati В Кремле признали возможные недоработки закона о чечено-ингушской границе 17:44, Политика РБК добился в суде заморозки активов «Манго Телекома» 17:42, Бизнес Белозеров заявил об отказе Минтранса снизить штрафы для РЖД за опоздания 17:36, Бизнес Оно того стоит: все секреты стейка из мраморной говядины 17:21, РБК и Мираторг Регионам заранее возместят потери от отмены налога на движимое имущество 17:18, Экономика Умер финский писатель Арто Паасилинна 17:09, Общество WSJ узнала об оценке Uber перед IPO в $120 млрд 16:52, Бизнес Bitfinex возобновила работу с фиатными валютами: подорожает ли биткоин 16:48, Крипто Тест: проверьте знание новостных тем и экономических трендов 16:47, РБК и Thomson Reuters Симона Халеп снялась с Кубка Кремля из-за проблем со спиной 16:41, Спорт Мода на Афон: как российские политики и бизнесмены ездили на гору 16:40, Фотогалерея  Какую доходность приносят частные инвестиции в недвижимость Москвы 16:38, Недвижимость Кремль подтвердил возможность встречи Путина и Ким Чен Ына в этом году 16:37, Политика Лужков и Голощапов назвали последствия раскола для паломников на Афон 16:35, Общество Что означает раскол двух церквей: ответы на главные вопросы 16:35, Политика Суд отменил оправдательный приговор по делу о покупке парт в школе Элисты 16:23, Общество Дедлайн: как воспринимают время в разных культурах 16:13, РБК и Инвитро «Аэрофлот» подал в суд на аэропорт из-за поврежденного птицами самолета 16:09, Общество Греф назвал специализированные школы пережитком прошлого 16:07, Общество Минфин удвоит заимствования для госбюджета 16:07, Quote Верховный суд отказал Siemens в рассмотрении жалобы по делу о турбинах 15:56, Бизнес Москва выделит более 20 млрд рублей на развитие светоцветовой среды 15:53, Город 15 часов на одном заряде: обзор корпоративного ноутбука 15:49, РБК и Lenovo В Минэкономразвития допустили рост инфляции до 5,5% в 2019 году 15:46, Экономика Британская спецслужба назвала неизбежной масштабную кибератаку на страну 15:45, Технологии и медиа
Техника Дерипаски
11 апр 2008, 09:31
0
Техника Дерипаски
Корпорация "Главстрой" создает в Петербурге управление механизации (УМ), которое будет обеспечивать спецтехникой девелоперские проекты, заявленные структурами Олега Дерипаски в Северной столице. Это более 6,5 млн кв. м недвижимости разного профиля, которая будет возводиться в течение ближайших десяти лет.

Корпорация "Главстрой" создает в Петербурге управление механизации (УМ), которое будет обеспечивать спецтехникой девелоперские проекты, заявленные структурами Олега Дерипаски в Северной столице. Это более 6,5 млн кв. м недвижимости разного профиля, которая будет возводиться в течение ближайших десяти лет. По оценкам экспертов, инвестиции в соз-дание нового подразделения составят от 600 до 900 млн долл. При этом специалисты подчеркивают, что компания может столкнуться с проблемой дефицита кадров и вопросом использования техники после выполнения заявленной программы.

О планах создания собственного управления механизации вчера в Петербурге сообщил генеральный директор корпорации "Главстрой" Артур Маркарян. По его словам, это будет отдельное юридическое лицо в статусе дочерней компании ООО "Главстрой СПб". "Сейчас считаем экономику проекта, но уже очевидно, что только одних кранов нам надо более 100 единиц", — сообщил г-н Маркарян. По его словам, одна из причин, побудивших холдинг создать собственное УМ, — смена технологии застройки территории "Северной долины" с панельно-каркасной на монолит.

Назвать необходимый объем инвестиций в создание нового подразделения в корпорации отказались, сославшись на сложную экономику расчетов. Но сообщили, что на стройках Москвы "Главстрой" активнее всего использует краны гру-зоподъемностью 8—12 т фирм Potain (Франция) и Liebherr (Германия). "Скорее всего для работы в Петербурге будем ориентироваться на этих зарубежных производителей", — отметили в корпорации.

Сейчас в работе у "Главстроя" в Петербурге находится четыре девелоперских проекта с суммарным объемом застройки более 6,5 млн кв. м недвижимости (для сравнения: ввод жилья в Петербурге в 2007 году составил 2,6 млн кв. м). Проекты рассчитаны до 2017 года и потребуют инвестиций в объеме более 200 млрд руб. При этом компания не раз заявляла, что будет продавать построенную недвижимость с некоторым дисконтом к рынку. Однако до сих пор московский девелопер не имеет собственных ресурсов в Петербурге для начала строительства, а вся земля была приобретена на общерыночных условиях в торгах. Все это заставляло сомневаться аналитиков в возможности снижения итоговой стоимости объектов. Вчера г-н Маркарян уточнил, что экономия будет осуществляться за счет масштаба проекта и сокращения производственных издержек.

"При таких масштабных планах создание собственного управления механизации оправданно. Это даст девелоперу независимость от сторонних поставщиков оборудования и позволит существенно сэкономить", — полагает заместитель генерального директора компании Setlprof (дочерняя структура девелопера Setl Group) Александр Гордеев. "Создание собственного строительного управления может обойтись "Главстрою" в 600—900 млн долл.", — подсчитал директор по развитию группы компаний ЦДС Вячеслав Лазарев, подчеркнув, что стоимость только одного башенного крана составляет сейчас около 1 млн евро. Генеральный директор Агентства развития и исследований в недвижимости Алексей Бегунов считает главной проблемой, с которой столк-нется "Главстрой" при создании собственного УМ, дефицит кадров всех уровней, который в итоге может привести к увеличению затрат компании и росту себестоимости строительства.

Проекты "Главстроя" в Санкт-Петербурге

Район
Срок реализации, годы
Инвестиции, млрд руб.
Объем вводимых площадей
Юнтолово в Конной Лахте 2007-2017 75 2,2 млн кв. м жилья, 650 тыс. кв. м — коммерческая и торговая недвижимость, 300 тым кв. м. - социальная инфраструктура
Северная долина 2007-2017 75 2,7 млн кв. м - жилье, 500 тыс. кв. м — коммерческая недвижимость и социальная инфраструктура
Шкапина – Розенштейна 2007-2013 9 220 тыс. кв. м офисных площадей класса А и В+, парковка — 70 тыс. кв. м, гостиница 3-4* - 150-200 мест
Реконструкция Апраксина двора 2008-2013 40 70 тыс. кв. м — жилье, 80 тыс. кв. м — торговля, развлечения, 70 тыс. кв. м — офисные площади, 87,5 тыс. кв. м - паркинг 2500 машиномест

Источник: Данные ОАО "Корпорация "Главстрой"

НАТАЛЬЯ КОВТУН,САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости