Лента новостей
Все новости Недвижимость
Организаторы «Оскара» отказались от планов исключить из эфира 4 номинации 04:03, Общество Мюллер рекомендовал заключить Манафорта в тюрьму на срок до 24 лет 03:52, Политика WP узнала о плане США создать зону безопасности на границе Сирии и Турции 03:09, Политика Полиция сообщила о пяти погибших при стрельбе в Иллинойсе 03:02, Общество США пообещали направить Венесуэле дополнительную гуманитарную помощь 02:44, Политика Зампред ВЭБ сообщила о пересмотре перечня моногородов России 02:26, Экономика Власти заявили об отсутствии угрозы прорыва плотины в Ростове-на-Дону 01:57, Общество Почему задержали основателя инвесткомпании Baring Vostok 01:41, Финансы Минобороны заявило об удержании сирийских беженцев в лагере «Эр-Рукбан» 01:23, Политика Минфин прокомментировал сохранение рейтинга России на уровне ВВВ- 00:50, Экономика Fitch спрогнозировало устойчивость России к новым санкциям 00:35, Экономика СМИ сообщили о ранении четырех полицейских при стрельбе в Иллинойсе 00:26, Общество СМИ узнали о предложении России для Barclays на $641 млн в разгар кризиса 00:16, Бизнес СК возбудил дело по факту гибели военнослужащего под Воронежем 00:09, Общество Глава ПФР анонсировал новые ограничения для обналичивания маткапитала 15 фев, 23:47, Экономика Лидер сборной России по биатлону объяснил промахи неготовностью стрелять 15 фев, 23:08, Спорт Нурмагомедов выплатил штраф за потасовку с Макгрегором после боя 15 фев, 23:04, Общество Трамп уведомил конгресс о введении режима чрезвычайного положения 15 фев, 22:53, Политика Пенс сравнил власти Ирана с режимом нацистов 15 фев, 22:47, Политика Умер бывший вице-спикер Госдумы Михаил Юрьев 15 фев, 22:41, Общество Путину доложили о деле против основателя Baring Vostok 15 фев, 22:27, Общество РФС подал заявку на проведение финала Лиги чемпионов в Санкт-Петербурге 15 фев, 22:26, Спорт «Роскосмос» решил продолжить попытки связаться с телескопом «Спектр-Р» 15 фев, 22:04, Технологии и медиа Конгрессмен с Гавайев внесла законопроект против выхода США из ДРСМД 15 фев, 22:03, Политика Генсек НАТО обратился к России фразой «часы тикают» из-за ДРСМД 15 фев, 21:45, Политика Бизнес-омбудсмен пообещал поручиться за главу фонда Baring Vostok 15 фев, 21:45, Общество В МИДе прокомментировали возможные санкции ЕС из-за инцидента под Керчью 15 фев, 21:19, Политика В Baring Vostok пообещали отстаивать права своих задержанных сотрудников 15 фев, 20:58, Общество
Техника Дерипаски
11 апр 2008, 09:31
0
Техника Дерипаски
Корпорация "Главстрой" создает в Петербурге управление механизации (УМ), которое будет обеспечивать спецтехникой девелоперские проекты, заявленные структурами Олега Дерипаски в Северной столице. Это более 6,5 млн кв. м недвижимости разного профиля, которая будет возводиться в течение ближайших десяти лет.

Корпорация "Главстрой" создает в Петербурге управление механизации (УМ), которое будет обеспечивать спецтехникой девелоперские проекты, заявленные структурами Олега Дерипаски в Северной столице. Это более 6,5 млн кв. м недвижимости разного профиля, которая будет возводиться в течение ближайших десяти лет. По оценкам экспертов, инвестиции в соз-дание нового подразделения составят от 600 до 900 млн долл. При этом специалисты подчеркивают, что компания может столкнуться с проблемой дефицита кадров и вопросом использования техники после выполнения заявленной программы.

О планах создания собственного управления механизации вчера в Петербурге сообщил генеральный директор корпорации "Главстрой" Артур Маркарян. По его словам, это будет отдельное юридическое лицо в статусе дочерней компании ООО "Главстрой СПб". "Сейчас считаем экономику проекта, но уже очевидно, что только одних кранов нам надо более 100 единиц", — сообщил г-н Маркарян. По его словам, одна из причин, побудивших холдинг создать собственное УМ, — смена технологии застройки территории "Северной долины" с панельно-каркасной на монолит.

Назвать необходимый объем инвестиций в создание нового подразделения в корпорации отказались, сославшись на сложную экономику расчетов. Но сообщили, что на стройках Москвы "Главстрой" активнее всего использует краны гру-зоподъемностью 8—12 т фирм Potain (Франция) и Liebherr (Германия). "Скорее всего для работы в Петербурге будем ориентироваться на этих зарубежных производителей", — отметили в корпорации.

Сейчас в работе у "Главстроя" в Петербурге находится четыре девелоперских проекта с суммарным объемом застройки более 6,5 млн кв. м недвижимости (для сравнения: ввод жилья в Петербурге в 2007 году составил 2,6 млн кв. м). Проекты рассчитаны до 2017 года и потребуют инвестиций в объеме более 200 млрд руб. При этом компания не раз заявляла, что будет продавать построенную недвижимость с некоторым дисконтом к рынку. Однако до сих пор московский девелопер не имеет собственных ресурсов в Петербурге для начала строительства, а вся земля была приобретена на общерыночных условиях в торгах. Все это заставляло сомневаться аналитиков в возможности снижения итоговой стоимости объектов. Вчера г-н Маркарян уточнил, что экономия будет осуществляться за счет масштаба проекта и сокращения производственных издержек.

"При таких масштабных планах создание собственного управления механизации оправданно. Это даст девелоперу независимость от сторонних поставщиков оборудования и позволит существенно сэкономить", — полагает заместитель генерального директора компании Setlprof (дочерняя структура девелопера Setl Group) Александр Гордеев. "Создание собственного строительного управления может обойтись "Главстрою" в 600—900 млн долл.", — подсчитал директор по развитию группы компаний ЦДС Вячеслав Лазарев, подчеркнув, что стоимость только одного башенного крана составляет сейчас около 1 млн евро. Генеральный директор Агентства развития и исследований в недвижимости Алексей Бегунов считает главной проблемой, с которой столк-нется "Главстрой" при создании собственного УМ, дефицит кадров всех уровней, который в итоге может привести к увеличению затрат компании и росту себестоимости строительства.

Проекты "Главстроя" в Санкт-Петербурге

Район
Срок реализации, годы
Инвестиции, млрд руб.
Объем вводимых площадей
Юнтолово в Конной Лахте 2007-2017 75 2,2 млн кв. м жилья, 650 тыс. кв. м — коммерческая и торговая недвижимость, 300 тым кв. м. - социальная инфраструктура
Северная долина 2007-2017 75 2,7 млн кв. м - жилье, 500 тыс. кв. м — коммерческая недвижимость и социальная инфраструктура
Шкапина – Розенштейна 2007-2013 9 220 тыс. кв. м офисных площадей класса А и В+, парковка — 70 тыс. кв. м, гостиница 3-4* - 150-200 мест
Реконструкция Апраксина двора 2008-2013 40 70 тыс. кв. м — жилье, 80 тыс. кв. м — торговля, развлечения, 70 тыс. кв. м — офисные площади, 87,5 тыс. кв. м - паркинг 2500 машиномест

Источник: Данные ОАО "Корпорация "Главстрой"

НАТАЛЬЯ КОВТУН,САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости