Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин анонсировал программу «Земский учитель» с выплатами по 1 млн руб. 13:38, Общество Гости послания Путина Федеральному собранию. Фоторепортаж 13:35, Фотогалерея  СМИ узнали об отмене встречи Нетаньяху и Путина в Москве 13:28, Политика Путин призвал не злоупотреблять продлением ареста по экономическим делам 13:26, Политика В Петербурге эвакуировали университет ИТМО после сообщения о минировании 13:23, Общество Убыток российских авиакомпаний в 2018 году достиг 70 млрд руб. 13:21, Бизнес Резервы России впервые в истории превысили внешний долг 13:19, Экономика Путин призвал правительство и ЦБ вернуться к низкой инфляции 13:15, Экономика Суд попросили продлить арест подозреваемому в шпионаже американцу Уилану 13:14, Общество Новая Москва не будет согласовывать строительство жилья в течение 5 лет 13:14, Жилье Путин поручил индексировать пенсии сверх уровня прожиточного минимума 13:08, Политика Минфин предложил на год отложить обязательный ввод касс для ИП 13:06, Экономика Путин пообещал врачам старше 50 лет ₽1 млн за переезд в село 13:05, Общество Путин потребовал избавиться от «мутных структур» по утилизации мусора 13:01, Общество Как привлечь молодежь на работу в ретейл 13:00, PRO В школе Приморья прокуратура начала проверку после избиения ученика 12:57, Общество «Барселона» продаст полузащитника «Интеру» за €40 млн 12:56, Спорт Стабильности не существует: как создать сеть бургерных 12:50, РБК и «Билайн» Бизнес Путин заявил о направлении на борьбу с раком не менее 1 трлн руб. 12:49, Общество Партнер Тимченко по клубу «Куньлунь» купил золотой рудник у Газпромбанка 12:45, Бизнес Путин предложил сделать программу льготной ипотеки для семей бессрочной 12:44, Жилье Послание Путина Федеральному собранию. Главное 12:42, Политика Число коротких позиций по биткоину достигло минимума с лета 2018 года 12:41, Крипто Путин поручил освободить от налога участки многодетных семей 12:34, Жилье Путин предложил давать 450 тыс. руб. многодетным семьям с ипотекой 12:34, Общество Путин анонсировал налоговые льготы для многодетных семей 12:32, Политика СК попросил арестовать мать найденного в парке «Лосиный Остров» ребенка 12:30, Общество Путин объявил об увеличении детских пособий 12:26, Экономика
Цветков пошел на север
18 июн 2008, 11:41
0
Цветков пошел на север
Корпорация ЗНАК, подконтрольная основному акционеру "Уралсиба" Николаю Цветкову, решила покинуть границы московского региона и начать девелоперские проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В планах компании — застроить до 800 га вблизи Всеволожска и Гатчины, а также провести реконструкцию Ломоносовского фарфорового завода на левом берегу Невы

ЗНАК начинает миллиардные стройки в Петербурге и Ленобласти

Корпорация ЗНАК, подконтрольная основному акционеру "Уралсиба" Николаю Цветкову, решила покинуть границы московского региона и начать девелоперские проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В планах компании — застроить до 800 га вблизи Всеволожска и Гатчины, а также провести реконструкцию Ломоносовского фарфорового завода на левом берегу Невы. По оценке участников рынка, на реализацию этих проектов ЗНАК потребуется около 2,6 млрд долл.

Земельная агропромышленная корпорация (ЗНАК) создана в 2001 году. Основное направление бизнеса — комп­лексное развитие территорий в Московской области. В 2006 году компания приступила к реализации собственных проектов в сфере девелопмента. На начало 2008 года в управлении ЗНАК находится порядка 8 тыс. га в Подмосковье, которые будут использованы под девелоперские проекты (в том числе ленд-девелопмент). Основной владелец корпорации — Николай Цветков, контролирующий ФК "Уралсиб".

Под контролем ЗНАК находится порядка 2 тыс. га в Ленинградской области, рассказал генеральный директор корпорации Евгений Позняков. Основная часть этих земель сдается в аренду под сельхознужды, а 30—40% из них, то есть до 800 га, девелопер намеревается застроить. Г-н Позняков пояснил, что под девелоперские проекты пойдут участки, расположенные в непосредственной близости от городов.

Так, вблизи Всеволожска планируется малоэтажная и коттеджная застройка, а Гатчина "больше подходит для логистических проектов", добавил г-н Позняков. Проекты пока находятся в стадии разработки, но, как отмечают в ЗНАК, они не будут такими же масштабными, как основной проект корпорации — подмосковный "Гран-при". Напомним, в рамках этого проекта в Красногорском районе должен быть построен ипподром и 1,5 млн кв. м недвижимости. Общая стоимость "Гран-при" оценивается в 3—4 млрд долл.

Помимо этого в самом Петербурге ЗНАК, по словам г-на Познякова, планирует реконструировать "дружественный" Ломоносовский фарфоровый завод (ЛФЗ). По информации из открытых источников, мажоритарием ЛФЗ в 2002 году стала Галина Цветкова, жена основного владельца "Уралсиба" и ЗНАК. Цветковы намерены расширить производство завода и выставочные площади Эрмитажа, а также возвести здесь бизнес-центр площадью 40 тыс. кв. м.

По данным генерального директора корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимира Гаврильчука, площадь участ­ка под ЛФЗ составляет 3 га, его стоимость эксперт оценивает в 25—40 млн долл. "Строительство бизнес-центра на территории этого завода — идея весьма перспективная. Участок расположен между двумя крупными городскими магистралями и находится в пешеходной доступности от станции метро "Ломоносовская", — отмечает руководитель отдела консалтинга ASTERA St.Petersburg Евгения Васильева.

Участники рынка считают, что в этом районе будут востребованы площади класса B. Инвестиции в строительство бизнес-центра, по подсчетам управляющего проектом компании Aditum Виталия Малых, составят не менее 65 млн долл. В то же время г-жа Васильева напоминает, что в этом районе уже функционирует бизнес-центр "Троицкое поле", а в этом году должен быть введен комплекс "Невская мануфактура". "Но они расположены не так выгодно относительно метро", — добавляет эксперт.

Активно развивается и территория Всеволожска, где ЗНАК планирует развернуть жилую застройку. "Там реализуются как проекты эконом-класса, так и элитные. В Гатчине же будет востребован логистический комплекс класса A — такие площади сейчас в дефиците, — поясняет руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. — Кроме того, если участок расположен недалеко от Гатчины, можно рассмотреть возможность строительства здесь малоэтажного комплекса эконом-класса". Под логистику г-жа Захарова предлагает отдать не более 150 га, а остальную землю использовать под жилье. "В этом случае можно возвести свыше 2,2 млн кв. м жилья и не менее 1 млн кв. м складских площадей. Инвестиции в проекты превысят 2,6 млрд долл.", — подсчитала она.

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО, НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости