Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве эвакуировали сотрудников посольства Японии 13:42, Общество Лавров заявил о мешающем договариваться «русофобском раже» Конгресса США 13:41, Политика Проблема явки: почему часть сторонников Путина может не прийти на выборы 13:26, Мнение В мэрию Москвы подали заявку на проведение «Русского марша» 13:24, Политика Президиум ВАК счел несостоятельными претензии к диссертации Мединского 13:08, Общество Москалькова изучит материалы СК по жалобе на преследования геев в Чечне 13:08, Общество Суд отклонил иск журналиста «Новой газеты» Али Феруза к МВД 13:03, Общество ФАС предложила аэропорту Вексельберга самые высокие тарифы на юге России 13:01, Бизнес Грозный комфортный: как столицу Чечни будут превращать в город-парк 12:53, Дизайн В МВД назвали срок возможной установки постов на границе с Белоруссией 12:48, Общество В США испытали конкурента покупаемого у России ракетного двигателя РД-180 12:44, Технологии и медиа Экс-губернатора Новосибирской области приговорили к трем годам условно 12:41, Политика СМИ сообщили о столкновениях пешмерга и иракских военных под Киркуком 12:39, Политика Отстраненный от футбола Блаттер приедет на ЧМ-2018 по приглашению Путина 12:34, Спорт Microsoft стала дороже $600 млрд впервые со времен пузыря доткомов 12:30, Бизнес Роспотребнадзор установил новый запрет на продажу «боярышника» 12:29, Общество Новое здание театра Et Cetera откроется в 2018 году 12:27, Город Шрёдер рассказал об отношениях с Сечиным после прихода в «Роснефть» 12:17, Бизнес ВАК отказалась выдать члену президиума аттестационное дело Мединского 12:12, Общество Наследник сети пиццерий Sbarro продал свой особняк в Нью-Йорке за $27 млн 12:08, Жилье В Госдуму внесли законопроект о «народных инспекторах» 12:06, Общество Риелторы заметили рост спроса на квартиры в московских хрущевках под снос 12:03, Жилье В России подешевели подержанные автомобили 11:59, Авто Цепи, меняющие мир: обзор российских блокчейн-проектов 11:57, Партнерский материал Следствие рассказало о скрывающейся в Латвии продюсере «Седьмой студии» 11:57, Общество Девелопер Stone Hedge приобрел землю под застройку рядом с ЗИЛом 11:50, Город
Setl City увлеклась бизнес-парками
04 сен, 2008 11:21
0
Setl City увлеклась бизнес-парками
Компании Setl City и SVP Group договорились о строительстве в Петербурге бизнес-парка на 70 га в районе пересечения Пулковского шоссе и КАД. Это будет второй совместный инвестиционный проект двух компаний в регионе и второй для Setl City бизнес-парк в районе петербургской кольцевой дороги

Девелопер реализует новый проект в Петербурге стоимостью 1,5 млрд долларов

Компании Setl City и SVP Group договорились о строительстве в Петербурге бизнес-парка на 70 га в районе пересечения Пулковского шоссе и КАД. Это будет второй совместный инвестиционный проект двух компаний в регионе и второй для Setl City бизнес-парк в районе петербургской кольцевой дороги. Эксперты отмечают, что сдвиг деловой активности из центра Северной столицы на окраины диктует появление нового формата коммерческой недвижимости, но опасаются, что рынок еще не готов к таким масштабным девелоперским идеям.

Девелоперская компания Setl City, созданная в 1994 году, входит в холдинг Setl Group. Занимается инвестиционно-строительной деятельностью в Санкт-Петербурге, Ленобласти и Калининграде. Площадь проектов в работе составляет около 3 млн кв. м. Выручка холдинга в 2007 году превысила 2,3 млрд руб., чистая прибыль — 432 млн руб. Компания SVP Group основана в 2002 году. Учредителями являются физлица, в том числе председатель совета директоров Сергей Петров. По собственным данным компании, ее основные активы — земля и недвижимость в Петербурге стоимостью около 100 млн долл.

О новом проекте бизнес-парка в административных границах Петербурга на форуме PROEstate рассказал генеральный директор компании Setl City Василий Селиванов. По его словам, новый проект будет реализован на земельном участке площадью 70 га на пересечении КАД и Пулковского шоссе. Здесь планируется строительство бизнес-парка площадью 400—600 тыс. кв. м, где будет масштабная общественно-деловая зона класса А, гостиничные комплексы, а также логистическая инфраструктура, рассчитанная на дальнейшее расширение аэропорта Пулково. Инвестиции, по оценке г-на Селиванова, составят 1,5 млрд долл.

Проект будет реализован Setl City в партнерстве с компанией SVP Group (компании уже работают в Ленобласти над проектом города-спутника Кудрово стоимостью 1,6 млрд долл.). В дирекции SVP Group факт партнер­ства подтвердили. По словам г-на Селиванова, SVP Group владеет участком площадью 31 га в районе будущей стройки. "Setl City выступит в данном проекте девелопером и соинвестором. В ближайшее время мы подадим заявку в городскую администрацию на получение смежного пятна на инвестиционных условиях. Таким образом, суммарная площадь участка составит 70 га", — заявил г-н Селиванов.

Правда, глава комитета по инвестициям городской администрации Максим Соколов сообщил, что пока никаких документов по данному проекту в его ведомство не поступало. Тем не менее выйти на строительную площадку партнеры рассчитывают в 2010 году. На реализацию проекта, по их расчетам, уйдет шесть-семь лет.

Эксперты отмечают, что потенциально вокруг Петербурга может существовать несколько крупных бизнес-парков. "Посте­пенно бизнес-активность смещается на периферию. Но рынок еще не готов к таким крупным проектам", — считает генеральный директор Terra Direction Олег Здрадовский. По мнению генерального директора корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимира Гаврильчука, класс данного бизнес-парка будет смешанным — А и В+ со стоимостью арендной платы 1,6—1,9 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. "Окупаемость проекта составит от семи до девяти лет", — подсчитал он.

Напомним, для Setl City это будет второй проект бизнес-парка в регионе. Летом компания анонсировала проект стоимостью 500 млн долл. во Всеволожском районе Лен­области.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости