Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Последний день выдачи виз США перед перерывом начался без ажиотажа 12:07, Общество Роскомнадзор назвал получателей профилактических писем из-за рэп-баттла 12:04, Технологии и медиа Кудрин назвал арест Серебренникова до суда «избыточной мерой» 11:59, Политика Особняк от создателя Эйфелевой башни выставили на продажу в Швейцарии 11:59, Фотогалерея  В СПЧ назвали «излишней мерой» задержание режиссера Серебренникова 11:58, Общество Европа решила защититься от иностранной бизнес-экспансии 11:55, Экономика Минэкономразвития предсказало падение цен на овощи и фрукты на 80% 11:46, Экономика В «Гоголь-центре» отреагировали на задержание Серебренникова 11:44, Общество Dahua Technology открывает дочернее предприятие в российской столице 11:41, Партнерский материал Квартиры в новостройках Москвы подешевели более чем на 10% с начала года 11:40, Жилье Пожарные обнаружили тело погибшего в результате крупного пожара в Ростове 11:39, Общество 7 самых необычных полицейских автомобилей 11:38, Авто  Серебренникова доставили в центральный аппарат СК в Москве 11:22, Общество На Украину отправилась первая партия угля из США 11:20, Экономика Суд признал связанную с бывшей женой Сечина компанию банкротом 11:04, Бизнес Сбербанк профинансирует реставрацию дома Наркомфина 11:02, Бизнес «ПСЖ» купит двух новичков за €220 млн 10:54, Спорт Глава МИД Украины прокомментировал информацию о передаче технологий КНДР 10:53, Политика Спрос на новые загородные дома в Подмосковье упал в 10 раз за 10 лет 10:52, Жилье Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками 10:42, Недвижимость СК сообщил о задержании Серебренникова по подозрению в мошенничестве 10:37, Общество Полиция за месяц поймала более двухсот пьяных водителей автобусов 10:31, Общество Суд решил арестовать имущество совладельцев группы «Ладога» 10:29, Бизнес В Филадельфии при столкновении поездов пострадали 33 человека 10:29, Общество Посол Афганистана поприветствовал новую политику Трампа 10:22, Политика ФАС допустила отказ от возбуждения дела против «Альфа-Капитала» 10:21, Финансы Причиной пожара в Ростове-на-Дону назвали поджог дома черными риелторами 10:19, Жилье Министр энергетики вновь возглавил совет директоров «Транснефти» 10:08, Бизнес
Setl City увлеклась бизнес-парками
04 сен, 2008 11:21
0
Setl City увлеклась бизнес-парками
Компании Setl City и SVP Group договорились о строительстве в Петербурге бизнес-парка на 70 га в районе пересечения Пулковского шоссе и КАД. Это будет второй совместный инвестиционный проект двух компаний в регионе и второй для Setl City бизнес-парк в районе петербургской кольцевой дороги

Девелопер реализует новый проект в Петербурге стоимостью 1,5 млрд долларов

Компании Setl City и SVP Group договорились о строительстве в Петербурге бизнес-парка на 70 га в районе пересечения Пулковского шоссе и КАД. Это будет второй совместный инвестиционный проект двух компаний в регионе и второй для Setl City бизнес-парк в районе петербургской кольцевой дороги. Эксперты отмечают, что сдвиг деловой активности из центра Северной столицы на окраины диктует появление нового формата коммерческой недвижимости, но опасаются, что рынок еще не готов к таким масштабным девелоперским идеям.

Девелоперская компания Setl City, созданная в 1994 году, входит в холдинг Setl Group. Занимается инвестиционно-строительной деятельностью в Санкт-Петербурге, Ленобласти и Калининграде. Площадь проектов в работе составляет около 3 млн кв. м. Выручка холдинга в 2007 году превысила 2,3 млрд руб., чистая прибыль — 432 млн руб. Компания SVP Group основана в 2002 году. Учредителями являются физлица, в том числе председатель совета директоров Сергей Петров. По собственным данным компании, ее основные активы — земля и недвижимость в Петербурге стоимостью около 100 млн долл.

О новом проекте бизнес-парка в административных границах Петербурга на форуме PROEstate рассказал генеральный директор компании Setl City Василий Селиванов. По его словам, новый проект будет реализован на земельном участке площадью 70 га на пересечении КАД и Пулковского шоссе. Здесь планируется строительство бизнес-парка площадью 400—600 тыс. кв. м, где будет масштабная общественно-деловая зона класса А, гостиничные комплексы, а также логистическая инфраструктура, рассчитанная на дальнейшее расширение аэропорта Пулково. Инвестиции, по оценке г-на Селиванова, составят 1,5 млрд долл.

Проект будет реализован Setl City в партнерстве с компанией SVP Group (компании уже работают в Ленобласти над проектом города-спутника Кудрово стоимостью 1,6 млрд долл.). В дирекции SVP Group факт партнер­ства подтвердили. По словам г-на Селиванова, SVP Group владеет участком площадью 31 га в районе будущей стройки. "Setl City выступит в данном проекте девелопером и соинвестором. В ближайшее время мы подадим заявку в городскую администрацию на получение смежного пятна на инвестиционных условиях. Таким образом, суммарная площадь участка составит 70 га", — заявил г-н Селиванов.

Правда, глава комитета по инвестициям городской администрации Максим Соколов сообщил, что пока никаких документов по данному проекту в его ведомство не поступало. Тем не менее выйти на строительную площадку партнеры рассчитывают в 2010 году. На реализацию проекта, по их расчетам, уйдет шесть-семь лет.

Эксперты отмечают, что потенциально вокруг Петербурга может существовать несколько крупных бизнес-парков. "Посте­пенно бизнес-активность смещается на периферию. Но рынок еще не готов к таким крупным проектам", — считает генеральный директор Terra Direction Олег Здрадовский. По мнению генерального директора корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимира Гаврильчука, класс данного бизнес-парка будет смешанным — А и В+ со стоимостью арендной платы 1,6—1,9 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. "Окупаемость проекта составит от семи до девяти лет", — подсчитал он.

Напомним, для Setl City это будет второй проект бизнес-парка в регионе. Летом компания анонсировала проект стоимостью 500 млн долл. во Всеволожском районе Лен­области.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости