Лента новостей
Все новости Недвижимость
Полиция задержала 13 подозреваемых в организации взрывов на Шри-Ланке 21:57, Общество Кадыров пожелал Зеленскому удачи в воссоединении народов Украины и России 21:56, Политика Зеленский пообещал перенести администрацию президента в другое здание 21:45, Политика Зеленский назвал задачу номер один после победы 21:34, Политика Глава МИД Швеции первой из-за границы поздравила Зеленского с победой 21:30, Политика «Спартак» обыграл «Енисей» в чемпионате России 21:30, Спорт Зеленский заявил о предложении Порошенко о помощи 21:28, Политика Экзитполы показали победу Владимира Зеленского на выборах 21:25, Политика В России задержали бывшего депутата Армении Миграна Погосяна 21:19, Общество Штаб Владимира Зеленского празднует победу на выборах. Фоторепортаж 21:06, Фотогалерея  Новая первая леди Украины: 9 фактов о Елене Зеленской 21:02, Политика Мужчины о трендах: каким станет бизнес будущего 21:00, «РБК Стиль» и HENDERSON‎ Депутат Рады предложил рассмотреть Слепакова новым президентом России 20:58, Политика МИД связал результаты выборов на Украине с запросом на перемены 20:57, Политика Порошенко признал победу Зеленского 20:34, Политика Порошенко заявил о намерении остаться в политике 20:32, Политика Порошенко отреагировал на данные экзитполов словами о Черчилле и Путине 20:27, Политика На Украине закрылись избирательные участки 20:25, Политика Результаты экзитполов в штабе Зеленского встретили взрывами хлопушек 20:24, Политика Зеленский поблагодарил СБУ после оглашения результатов экзитполов 20:13, Политика «Манчестер Юнайтед» установил антирекорд по пропущенным голам за сезон 20:09, Спорт Венедиктов сообщил о послании Быкова после улучшения состояния 20:06, Общество Президент на один срок: 10 фактов о Владимире Зеленском 20:05, Политика Экзитполы показали победу Зеленского на выборах президента Украины 20:01, Политика Верховный лидер Ирана назначил нового главнокомандующего КСИР 19:45, Политика Минэнерго объяснило ухудшение качества поступающей в Белоруссию нефти 19:36, Экономика Правильно ли вы питаетесь. Тест 19:35, РБК и Philips Пасха на Шри-Ланке стала днем терактов 19:31, Политика
ПИК приземлилась в Пулковo
0
ПИК приземлилась в Пулковo
Группа компаний ПИК и ее "дочка" Storm Properties объявили о покупке 1,5 га недалеко от аэропорта Пулково-2. На этом участке будет возведен офисный комплекс класса А, стоимость которого аналитики оценивают в 200 млн долл. Это будет первый объект группы на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга

С первым проектом коммерческой недвижимости в Петербурге

Группа компаний ПИК и ее "дочка" Storm Properties объявили о покупке 1,5 га недалеко от аэропорта Пулково-2. На этом участке будет возведен офисный комплекс класса А, стоимость которого аналитики оценивают в 200 млн долл. Это будет первый объект группы на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. По данным РБК daily, продавцом участка выступила структура, подконтрольная известному предпринимателю Александру Сабадашу.

ГК "ПИК" основана в 1994 году. В июне 2007 года провела IPO, выручив 1,93 млрд долл. Земельный банк ПИК превышает 10 млн кв. м. По итогам 2007 года выручка группы составила 2,7 млрд долл., чистая прибыль — 700 млн долл., EBITDA — 939 млн долл. В Петербурге ПИК пока заявила один девелоперский проект — жилой квартал на 1,32 млн кв. м в районе Морского фасада. Стоимость проекта — 3 млрд долл. Storm Properties входит в ГК "ПИК", реализует проекты в сфере коммерческой недвижимости общей площадью более 500 тыс. кв. м.

Согласно совместному сообщению ГК «ПИК» и Storm Properties, столичные девелоперы приобрели 1,5 га на улице Стартовая, в 150 м от международного аэропорта Пулково-2. Сумма сделки не раскрывается, но, по оценке генерального директора «Адвекс. Недвижимости» Владимира Гаврильчука, она могла составить около 25 млн долл.

По данным РБК daily, продавцом выступило ООО "Мега Декор", подконтрольное структурам известного предпринимателя Александра Сабадаша. Как сообщили в Фонде имущест-ва Петербурга, в районе Пулково-2 незастроенными остаются только два земельных участка. "Один из них принадлежит ООО "Мега Декор", второй (меньшей площади) — ООО "Трансвей Северо-Запад", — рассказал источник в фонде. По данным СПАРК, по 50% компании "Мега Декор" владеют Argo Finance LLC и Rodcroft Limited (Кипр), но два собеседника РБК daily подтвердили связь этой компании со структурами Сабадаша. Сам предприниматель вчера был недоступен для комментариев.

Новые собственники собираются построить на участке вблизи аэропорта офисный комплекс класса А площадью около 80 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект не разглашается, в ГК "ПИК" только пояснили, что группа и Storm Properties будут вкладывать средства совместно. По оценке директора департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерины Марковец, стройка обойдется в 200 млн долл., окупаемость проекта составит около шести лет.

"Пулково — первый современный деловой район в Петербурге, где все строительство новое, что нетипично для города", — говорит директор департамента инвестиционного консалтинга Colliers International Николай Казанский. В этом районе заявлено несколько проектов бизнес-центров, в том числе "Аэроплаза" (около 32 тыс. кв. м), бизнес-центр Warimpex Group (39 тыс. кв. м) и многофункциональный комплекс "Адамант Парк", включающий 40 тыс. кв. м офисных площадей класса А. "Эти проекты создадут конкуренцию проекту ПИК, но будут работать на создание делового имиджа всей территории, что будет способствовать привлечению арендаторов на новые офисные площади", — поясняет руководитель отдела консалтинга Astera St.Petersburg Евгения Васильева.

В то же время эксперты отмечают, что заявленная площадь объекта слишком велика для такого участка. "Учитывая, что вблизи аэропорта нель­зя строить выше пяти этажей, планируется практически 100-процентная застройка территории. Если 80 тыс. "квадратов" — только офисная часть, непонятно, где будет организован паркинг", — рассуждает г-жа Марковец.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости