Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Роскачество» назвало подменяющие рыбу в лососевых консервах бренды 08:00, Общество Минкомсвязь актуализирует реестр отечественного ПО 08:00, Технологии и медиа Спецслужбы узнали о планах «Исламского государства» на Центральную Азию 07:33, Политика В НИИ имени Н.В. Склифосовского построят новый приемный корпус 07:28, Город Брутальные блогеры: как заработать на обучении физическому труду 07:25, Свое дело Участники сделки с Ираном создадут механизм для обхода санкций США 07:14, Политика Эксперты предсказали повышение цен на одежду и обувь на 5–20% 07:01, Бизнес СМИ узнали о получении Трампом нового послания от Ким Чен Ына 06:30, Политика Сооснователи Instagram решили уйти из компании 06:05, Бизнес ЕСПЧ принял жалобу Поклонской по обвинениям в госизмене на Украине 06:01, Политика В Верховном суде объяснили отказ считать репосты преступлением 05:29, Общество В Минэнерго оценили возможности России по производству СПГ 05:03, Экономика «Ведомости» узнали о планах властей наказать ЛДПР и КПРФ 04:41, Политика Программу ипотеки под 6% решили продлить до 2024 года 04:06, Экономика Минстрой запланировал привлечь компании КНР для системы оплаты транспорта 03:51, Общество Boeing поставит ВВС США вертолеты для охраны баллистических ракет 03:37, Бизнес В Starbucks анонсировали увольнения 03:07, Бизнес Роухани вспомнил про 11 сентября из-за реакции США на теракт в Иране 02:38, Политика Великобритания заявила о готовности принять членов «Белых касок» 02:03, Политика «Спортмастер» объявил о планах открыть магазины для своей торговой марки 01:29, Бизнес Цена на нефть достигла максимума с ноября 2014 года 01:09, Экономика В МИД России призвали США «более трезво» подходить к поставке С-300 Сирии 00:57, Политика Президенты США и Южной Кореи подписали договор о свободной торговле 00:21, Политика Лондон решил отменить преференции для рабочей силы из стран ЕС 00:09, Политика Хедж-фонды в США впервые за год перешли к игре против рубля 00:00, Экономика В Саратове один человек погиб при пожаре в многоэтажном доме 24 сен, 23:39, Общество Российское судно «Заполярье» задержали в испанском порту 24 сен, 23:20, Общество Вашингтон согласился допустить Ту-214 к наблюдательным полетам над США 24 сен, 23:16, Политика
ПИК приземлилась в Пулковo
20 июн 2008, 13:45
0
ПИК приземлилась в Пулковo
Группа компаний ПИК и ее "дочка" Storm Properties объявили о покупке 1,5 га недалеко от аэропорта Пулково-2. На этом участке будет возведен офисный комплекс класса А, стоимость которого аналитики оценивают в 200 млн долл. Это будет первый объект группы на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга

С первым проектом коммерческой недвижимости в Петербурге

Группа компаний ПИК и ее "дочка" Storm Properties объявили о покупке 1,5 га недалеко от аэропорта Пулково-2. На этом участке будет возведен офисный комплекс класса А, стоимость которого аналитики оценивают в 200 млн долл. Это будет первый объект группы на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. По данным РБК daily, продавцом участка выступила структура, подконтрольная известному предпринимателю Александру Сабадашу.

ГК "ПИК" основана в 1994 году. В июне 2007 года провела IPO, выручив 1,93 млрд долл. Земельный банк ПИК превышает 10 млн кв. м. По итогам 2007 года выручка группы составила 2,7 млрд долл., чистая прибыль — 700 млн долл., EBITDA — 939 млн долл. В Петербурге ПИК пока заявила один девелоперский проект — жилой квартал на 1,32 млн кв. м в районе Морского фасада. Стоимость проекта — 3 млрд долл. Storm Properties входит в ГК "ПИК", реализует проекты в сфере коммерческой недвижимости общей площадью более 500 тыс. кв. м.

Согласно совместному сообщению ГК «ПИК» и Storm Properties, столичные девелоперы приобрели 1,5 га на улице Стартовая, в 150 м от международного аэропорта Пулково-2. Сумма сделки не раскрывается, но, по оценке генерального директора «Адвекс. Недвижимости» Владимира Гаврильчука, она могла составить около 25 млн долл.

По данным РБК daily, продавцом выступило ООО "Мега Декор", подконтрольное структурам известного предпринимателя Александра Сабадаша. Как сообщили в Фонде имущест-ва Петербурга, в районе Пулково-2 незастроенными остаются только два земельных участка. "Один из них принадлежит ООО "Мега Декор", второй (меньшей площади) — ООО "Трансвей Северо-Запад", — рассказал источник в фонде. По данным СПАРК, по 50% компании "Мега Декор" владеют Argo Finance LLC и Rodcroft Limited (Кипр), но два собеседника РБК daily подтвердили связь этой компании со структурами Сабадаша. Сам предприниматель вчера был недоступен для комментариев.

Новые собственники собираются построить на участке вблизи аэропорта офисный комплекс класса А площадью около 80 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект не разглашается, в ГК "ПИК" только пояснили, что группа и Storm Properties будут вкладывать средства совместно. По оценке директора департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерины Марковец, стройка обойдется в 200 млн долл., окупаемость проекта составит около шести лет.

"Пулково — первый современный деловой район в Петербурге, где все строительство новое, что нетипично для города", — говорит директор департамента инвестиционного консалтинга Colliers International Николай Казанский. В этом районе заявлено несколько проектов бизнес-центров, в том числе "Аэроплаза" (около 32 тыс. кв. м), бизнес-центр Warimpex Group (39 тыс. кв. м) и многофункциональный комплекс "Адамант Парк", включающий 40 тыс. кв. м офисных площадей класса А. "Эти проекты создадут конкуренцию проекту ПИК, но будут работать на создание делового имиджа всей территории, что будет способствовать привлечению арендаторов на новые офисные площади", — поясняет руководитель отдела консалтинга Astera St.Petersburg Евгения Васильева.

В то же время эксперты отмечают, что заявленная площадь объекта слишком велика для такого участка. "Учитывая, что вблизи аэропорта нель­зя строить выше пяти этажей, планируется практически 100-процентная застройка территории. Если 80 тыс. "квадратов" — только офисная часть, непонятно, где будет организован паркинг", — рассуждает г-жа Марковец.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости