Лента новостей
Все новости Недвижимость
Россельхознадзор запретил транзит мяса птицы из США 15:32, Общество Янукович пробудет в больнице около трех недель 15:24, Общество Следователи установили личность устроившей самоподрыв в Грозном женщины 14:43, Общество Личный опыт: я живу в пентхаусе 14:21, РБК и Элитная недвижимость Янукович не выступит в суде Киева из-за госпитализации 13:57, Политика Немецкая автогонщица попала в серьезную аварию на Гран-при Макао 13:45, Спорт Чемпиона мира по рукопашному бою заподозрили в убийстве росгвардейца 13:21, Общество Саммит АТЭС впервые за 25 лет завершился без итоговой декларации 13:18, Политика Ищенко сдал в избирком документы для участия в выборах главы Приморья 12:23, Общество СМИ анонсировали переход футболиста «Зенита» в «Милан» 12:16, Спорт Как завести горизонтальные связи на бизнес-мероприятиях 11:54, РБК и Открытие Следователи возбудили дело после самоподрыва женщины в Грозном 11:30, Общество В Мурманске умер пострадавший при ЧП с «Адмиралом Кузнецовым» 11:24, Общество Американский генерал оценил доклад об утрате военного превосходства США 10:50, Политика Самый хоккейный тест для настоящих болельщиков 10:46, РБК и Mastercard Сборная Португалии первой вышла в полуфинал Лиги наций 10:26, Спорт Посольство России выразило соболезнования в связи с пожарами в Калифорнии 09:45, Общество Януковича госпитализировали в Москве в НИИ им. Склифосовского 09:42, Общество Медведев выразил соболезнования в связи с пожарами в Калифорнии 09:24, Общество У берегов Пхукета со дна подняли затонувшее с китайскими туристами судно 08:51, Общество Ледяные трюки: 5 самых впечатляющих зимних погонь в кино 08:30, РБК и Toyo Полиция задержала более 20 человек в ходе столкновений в Афинах 08:04, Общество Сторонница жесткого курса против Эр-Рияда ушла в отставку из Белого дома 07:23, Политика Мэй заявила об отсутствии альтернатив для ее плана по Brexit 07:00, Политика Число пропавших без вести в Калифорнии превысило 1,2 тыс. человек 06:52, Общество Трамп назвал сроки публикации «полного доклада» по убийству Хашкаджи 06:17, Политика Экс-замглавы генштаба Украины предрек «широкомасштабную войну» с Россией 05:42, Политика В США два человека погибли при падении самолета времен войны 04:58, Общество
ПИК приземлилась в Пулковo
20 июн 2008, 13:45
0
ПИК приземлилась в Пулковo
Группа компаний ПИК и ее "дочка" Storm Properties объявили о покупке 1,5 га недалеко от аэропорта Пулково-2. На этом участке будет возведен офисный комплекс класса А, стоимость которого аналитики оценивают в 200 млн долл. Это будет первый объект группы на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга

С первым проектом коммерческой недвижимости в Петербурге

Группа компаний ПИК и ее "дочка" Storm Properties объявили о покупке 1,5 га недалеко от аэропорта Пулково-2. На этом участке будет возведен офисный комплекс класса А, стоимость которого аналитики оценивают в 200 млн долл. Это будет первый объект группы на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. По данным РБК daily, продавцом участка выступила структура, подконтрольная известному предпринимателю Александру Сабадашу.

ГК "ПИК" основана в 1994 году. В июне 2007 года провела IPO, выручив 1,93 млрд долл. Земельный банк ПИК превышает 10 млн кв. м. По итогам 2007 года выручка группы составила 2,7 млрд долл., чистая прибыль — 700 млн долл., EBITDA — 939 млн долл. В Петербурге ПИК пока заявила один девелоперский проект — жилой квартал на 1,32 млн кв. м в районе Морского фасада. Стоимость проекта — 3 млрд долл. Storm Properties входит в ГК "ПИК", реализует проекты в сфере коммерческой недвижимости общей площадью более 500 тыс. кв. м.

Согласно совместному сообщению ГК «ПИК» и Storm Properties, столичные девелоперы приобрели 1,5 га на улице Стартовая, в 150 м от международного аэропорта Пулково-2. Сумма сделки не раскрывается, но, по оценке генерального директора «Адвекс. Недвижимости» Владимира Гаврильчука, она могла составить около 25 млн долл.

По данным РБК daily, продавцом выступило ООО "Мега Декор", подконтрольное структурам известного предпринимателя Александра Сабадаша. Как сообщили в Фонде имущест-ва Петербурга, в районе Пулково-2 незастроенными остаются только два земельных участка. "Один из них принадлежит ООО "Мега Декор", второй (меньшей площади) — ООО "Трансвей Северо-Запад", — рассказал источник в фонде. По данным СПАРК, по 50% компании "Мега Декор" владеют Argo Finance LLC и Rodcroft Limited (Кипр), но два собеседника РБК daily подтвердили связь этой компании со структурами Сабадаша. Сам предприниматель вчера был недоступен для комментариев.

Новые собственники собираются построить на участке вблизи аэропорта офисный комплекс класса А площадью около 80 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект не разглашается, в ГК "ПИК" только пояснили, что группа и Storm Properties будут вкладывать средства совместно. По оценке директора департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерины Марковец, стройка обойдется в 200 млн долл., окупаемость проекта составит около шести лет.

"Пулково — первый современный деловой район в Петербурге, где все строительство новое, что нетипично для города", — говорит директор департамента инвестиционного консалтинга Colliers International Николай Казанский. В этом районе заявлено несколько проектов бизнес-центров, в том числе "Аэроплаза" (около 32 тыс. кв. м), бизнес-центр Warimpex Group (39 тыс. кв. м) и многофункциональный комплекс "Адамант Парк", включающий 40 тыс. кв. м офисных площадей класса А. "Эти проекты создадут конкуренцию проекту ПИК, но будут работать на создание делового имиджа всей территории, что будет способствовать привлечению арендаторов на новые офисные площади", — поясняет руководитель отдела консалтинга Astera St.Petersburg Евгения Васильева.

В то же время эксперты отмечают, что заявленная площадь объекта слишком велика для такого участка. "Учитывая, что вблизи аэропорта нель­зя строить выше пяти этажей, планируется практически 100-процентная застройка территории. Если 80 тыс. "квадратов" — только офисная часть, непонятно, где будет организован паркинг", — рассуждает г-жа Марковец.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости