Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
"Баркли" развернется в Нижнем Новгороде
Городская недвижимость ,  
0 

"Баркли" развернется в Нижнем Новгороде

Как стало известно РБК daily, девелоперская компания "Баркли" возведет элитный квартал в Нижнем Новгороде. Объем инвестиций в проект составит 250 млн долл. Однако строительство класса de luxe станет только первым этапом комплексной застройки набережной Оки, которым также займется "Баркли". На освоение 200 га девелоперу потребуется около 1,4 млрд долл.
"Баркли" развернется в Нижнем Новгороде

Как стало известно РБК daily, девелоперская компания "Баркли" возведет элитный квартал в Нижнем Новгороде. Объем инвестиций в проект составит 250 млн долл. Однако строительство класса de luxe станет только первым этапом комплексной застройки набережной Оки, которым также займется "Баркли". На освоение 200 га девелоперу потребуется около 1,4 млрд долл.

Корпорация "Баркли" основана в 1993 году, специализируется на строительстве недвижимости элитного и бизнес-классов. В портфеле компании более 30 завершенных объектов и свыше 20 строящихся. В качестве подрядчика "Баркли" принимала участие в реконструкции около 300 объектов в Москве. Основной владелец корпорации — Леонид Казинец.

Комплекс апартаментов класса de luxe разместится на участке в 4,7 га в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Общая площадь элитного жилого проекта "Резиденция" составит 131,5 тыс. кв. м. Представитель "Баркли" рассказал РБК daily, что в данный момент "Резиденция" проходит предпроектную подготовку, строительство должно быть начато в ближайшее время. В реализацию "дорогого" проекта предполагается вложить 250 млн долл.

Напомним, прежде "Баркли" возводила объекты преимущественно в районе Остоженки в Москве. В 2007 году корпорация объявила о выходе за границу, представив проект реконструкции отеля в Черногории. В этом году вслед за зарубежной экспансией девелопер решил по­пробовать свои силы в российских регионах.

По словам представителя "Баркли", компания рассчитывает построить в Нижнем Новгороде около 1 млн кв. м. Однако, по информации РБК daily, запланированный объем строительства учитывает только один нижегородский проект девелопера — заявленную "Резиденцию". На прошедшей в Каннах выставке MIPIM-2008 под этим названием фигурировала комплексная застройка набережной Оки на 1 млн "квадратов", причем более половины из них приходилось на жилье от эконом-класса до элитного. По расчетам местной админист­рации, стоимость этого проекта превысит 900 млн евро (около 1,4 млрд долл.).

Согласно презентации проекта, сделанной в рамках выставки, возведением масштабной "Резиденции" на участке площадью 200 га будет заниматься ОАО "Развитие Нижегородской области". По данным СКРИН, 25% этого ОАО принадлежит местной администрации, остальной частью владеют частные инвесторы. По неофициальной информации, этим "частным инвестором" является корпорация "Баркли". Связаться с генеральным директором "Развития Нижегородской области" Константином Мищенко вчера не удалось, но представитель ОАО подтвердил наличие проекта "Резиденция" в портфеле компании. По сведениям РБК daily, всего в портфеле нижегородской компании — 18 девелоперских проектов.

Эксперты называют "Резиденцию" весьма амбициозным и затратным проектом. Директор департамента жилой недвижимости Hermitage Construction & Management Владимир Васильев отмечает, что административные и деловые цент­ры занимают пятую часть будущей застройки. "Затраты на эти объекты девелопер, по-видимому, планирует нивелировать за счет строительства разноформатного жилья. По данным компании "Пересвет-Регион", стоимость квартир в центральных районах Нижнего Новгорода составляет порядка 70 тыс. руб. за 1 кв. м. "С учетом того что современных объектов жилой недвижимости класса de lux в городе практически нет, цена однозначно будет выше", — отмечает руководитель отдела маркетинга и рекламы компании "Пересвет-Регион" Виктор Преснов. При продаже элитных "квадратов" по цене на уровне 100 тыс. руб. только за первую фазу "Резиденции" девелопер сможет выручить более 13 млрд руб. (около 570 млн долл.).

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы регионы с наибольшим числом отремонтированных домов в 2025 годуОтрасль, 15:12
Аналитики оценили объем сделок с помещениями стрит-ретейла в новостройкахДеньги, 14:52
Становятся дефицитом: в Москве резко упал выбор новостроек до ₽10 млнЖилье, 13:12
Какой дом можно построить по цене до ₽5 млн. Обзор типовых решенийЗагород, 13:08
Россиян предупредили о мошеннической схеме с отключением горячей водыЖилье, 12:22
Казань стала первой среди миллионников по росту цен на новостройкиЖилье, 11:33
Росреестр зафиксировал снижение спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 10:35
Как изменились предпочтения россиян для отдыха летом 2025 годаЖилье, 08:00
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 19 мая, 18:22
Отключение отопления в Санкт-Петербурге: нормативы и даты в 2025 годуГород, 19 мая, 17:51
Отключение горячей воды в Челябинске в 2025 году: даты, как подготовитьсяГород, 19 мая, 17:13
Назван район Москвы, где элитное жилье подорожало в два раза за годЖилье, 19 мая, 16:20
Сколько раз можно взять семейную ипотекуДеньги, 19 мая, 15:15
В России снизился спрос на студии и однушки. Почему это произошлоЖилье, 19 мая, 13:27
Главное Лента