Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Яблоко» приостановило выдвижение Митрохина в мэры Москвы 05:06, Политика The Daily Telegraph включил «Анну Каренину» в тройку лучших романов 04:34, Общество Выгнавшая пресс-секретаря Трампа ресторатор объяснила свое решение 04:04, Политика Около 45 тыс. человек посетили праздник «Алые паруса» в Санкт-Петербурге 03:35, Общество Тест: кто придумал знаменитую футбольную кричалку «оле-оле» 03:18, Спецпроект РБК Спорт Как отмечали выпускные в Москве и Петербурге. Фоторепортаж 03:15, Фотогалерея  Трамп назвал Ким Чен Ына великим переговорщиком 02:59, Политика Вице-премьер Италии назвал Макрона высокомерным за слова о мигрантах 02:29, Политика Женщины в Саудовской Аравии получили право водить автомобиль 01:54, Общество FIFA расследует жесты швейцарских футболистов после забитых мячей 01:52, Общество Защитник сборной Уругвая Хименес пропустит матч против России 01:32, Общество Пока не хэппи-энд: Германия еще может вылететь с чемпионата мира 01:25, Спорт В Приднестровье ответили на резолюцию ООН о выводе российских миротворцев 01:07, Политика Актеры из "Игры престолов" поженились в Шотландии 00:40, Общество Сталь, бетон и искусственный интеллект: «умные» здания через 10 лет 00:17, РБК и Schneider Electric Перуанские болельщики решили пожаловаться на Utair после ЧП на самолете 00:04, Общество Суд наказал фаната из Англии за нацистское приветствие в баре Волгограда 23 июн, 23:58, Общество «Руки прочь от гения»: Лукаку прислушался к критике и догнал Роналду 23 июн, 23:50, Спорт Крупнейшие города России защитили радиолокационным полем 23 июн, 23:42, Общество Около 500 тонн биоэтанола взорвались на спиртобазе на Украине 23 июн, 23:28, Общество Тест: что будет, если футбольный мяч попал в судью и сменил направление? 23 июн, 23:19, Спецпроект РБК Спорт Более 100 тыс. человек вышли на марш против Brexit в Лондоне 23 июн, 23:11, Политика Германия в меньшинстве вырвала победу у шведов на последней минуте 23 июн, 22:57, Спорт Во время ливня в Москве выпала пятая часть месячной нормы осадков 23 июн, 22:48, Общество В Зимбабве при взрыве на стадионе с президентом пострадали девять человек 23 июн, 22:22, Общество Песков прокомментировал сроки встречи Путина и Трампа 23 июн, 22:03, Политика Как России не пропустить четвертую технологическую революцию 23 июн, 21:55, Партнерский материал Макрон призвал ввести санкции против отказавшихся принять мигрантов стран 23 июн, 21:32, Политика
ВТБ поднимет "Кронштадтские паруса"
14 авг 2008, 11:22
0
ВТБ поднимет "Кронштадтские паруса"
Компания "Кронштадтские паруса", аффилированная с логистической группой "Адмирал — Терминал-СВ", получит участок между дамбой и северным берегом Котлина площадью более 43 га под застройку торговыми, жилыми и, возможно, деловыми объектами. Высока вероятность, что партнером компании будет "ВТБ-Девелопмент", возглавляемая Сергеем Матвиенко, сыном губернатора Петербурга

На острове в Финском заливе появится новый квартал

Компания "Кронштадтские паруса", аффилированная с логистической группой "Адмирал — Терминал-СВ", получит участок между дамбой и северным берегом Котлина площадью более 43 га под застройку торговыми, жилыми и, возможно, деловыми объектами. Высока вероятность, что партнером компании будет "ВТБ-Девелопмент", возглавляемая Сергеем Матвиенко, сыном губернатора Петербурга. По оценкам экспертов, объем инвестиций в освоение территории составит не менее 700 млн долл. Они отмечают, что видовые характеристики позволяют построить там жилье высокого класса, а близость к КАД — масштабную торговую зону. Примечательно, что ранее "Адмирал" уже планировал реализовать аналогичный проект на намывной территории, однако к его реализации так и не приступили.

Логистическая группа "Адмирал — Терминал-СВ" создана в 2004 году на основе компании "Терминал-СВ", более 14 лет являющейся одним из крупнейших таможенных брокеров Северо-Западного региона. Имеет складские комплексы в Красном селе (Петербург), Шереметьево (Москва) и три склада на 22 тыс. паллето-мест в Кронштадте.

По информации комитета по строительству Петербурга, ООО "Кронштадтские паруса" получит земельный участок площадью 43,7 га северо-восточнее пересечения Кронштадтского шоссе с улицей Гидростроителей. Функциональное назначение объекта определено как торгово-сервисный комплекс, предполагается, что территория будет застроена деловыми, торговыми и жилыми объектами. В настоящее время идет процесс межевания территории. Часть территории участка арендуется "Моби Диком", срок договора аренды истекает в ноябре 2009 года.

В 2006 году "Адмирал — Терминал-СВ" уже планировал реализовать этот масштабный проект на насыпной территории и даже подготовил соответствующий проект в архитектурной мастерской "Лявданский и Герасимов". Тем не менее к его реализации так и не приступили. По данным комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников, рядом с участком, который компания получает теперь, намыв территорий запрещен.

В "Адмирал — Терминал-СВ" подтвердили факт наличия проекта, но от подробных комментариев отказались. С генеральным директором ООО "Кронштадтские паруса" Юрием Саулиди, находящимся вне города Петербурга, связаться не удалось. По некоторым источникам, партнером по реализации проекта "Кронштадтских парусов" и его совладельцем выступит банк ВТБ. Вчера в пресс-службе ЗАО "ВТБ-Девелопмент» подтвердили, что компания изучает возможность участия в проекте, но заявили, что на данном этапе пока рано комментировать какие-либо его параметры.

По мнению аналитиков, с учетом строительства КАД, которая пройдет через Кронштадт, близлежащие территории будут особенно востребованы инвесторами. Руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова считает, что наиболее целесообразно размещение там коммерческой функции. "Это могут быть ТРК, — продолжает г-жа Захарова. — При этом размещение таких торговых объектов на острове придаст ему определенную узнаваемость и изюминку. На территории ближе к морю наиболее интересно размещение жилой функции: хорошие видовые характеристики, а также хорошая доступность в будущем позволит реализовать там жилье классом выше, чем просто типовое".

Кроме того, эксперты отмечают необходимость разработки концептуального решения как для ТРК, так и для жилых объектов, поскольку помимо плюсов (видовые характеристики, транспортная доступность, высокая проходимость) есть и минусы — удаленность от центра и деловых зон, крупно-населенных районов города. Размещение офисной недвижимости на берегу они считают нецелесообразным, так как в Кронштадте нет возможности для организации масштабной бизнес-зоны.

МАРГАРИТА РАХНОВА,ВИКТОРИЯ АЛЕЙНИКОВА,САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости