Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
МЧС предупредило москвичей о тумане 22:07, Общество Без медального плана: за что МОК отстранил от Игр спортсменов из России 21:47, Общество В США возле Белого дома задержали мужчину с заряженным пистолетом 21:44, Общество Трехкратный чемпион «Формулы-1» вновь станет владельцем авиакомпании Niki 21:27, Бизнес В Госдуме пообещали никогда не выполнять резолюции ПАСЕ о Крыме 21:15, Политика СКР завел дело после нападения бешеной собаки на 17 человек 21:07, Общество Никифиров рассказал о помощи России в восстановлении связи в Сирии 21:04, Технологии и медиа Российские биатлонисты допустили бойкот Олимпиады 20:57, Спорт В Ирландии похоронили вокалистку The Cranberries 20:46, Общество Аксенов назвал сроки открытия игорной зоны в Крыму 20:39, Общество В Волгограде на время ЧМ-2018 остановят комбинат «Красный Октябрь» 20:28, Экономика Депутаты в законе о легализации ЧВК запретят им устраивать революции 20:23, Политика Мединский объяснил отзыв прокатного удостоверения у «Смерти Сталина» 20:22, Общество В МГУ объяснили недопуск студента в кипе к экзамену правилами вуза 20:20, Общество «Открытие холдинг» рассказал об исковых требованиях ОНЭКСИМа 20:12, Финансы Штаб Владимира Путина проведет серию патриотических митингов 20:05, Политика В Думе предрекли коллапс экономики при уравнивании сожительства и брака 20:05, Экономика СК начал проверку после заплыва на лодке в подвале дома в Петербурге 19:59, Общество «Яндекс» запустит ток-шоу совместно со студией Аркадия Ротенберга 19:42, Технологии и медиа «Ростелеком» стал оператором реестра доменов .ru и.рф 19:41, Технологии и медиа Мэр Грозного призвал «унять фантазию» из-за его турпоездки в Грузию 19:40, Политика На Украине объяснили отмену экзамена по русскому языку для выпускников 19:34, Политика Суд в Петербурге рассмотрит дело о неуплате налогов на 1 млрд руб. 19:24, Общество Глава ВТБ рассказал о повлиявших на остановку приватизации банка санкциях 19:19, Экономика Суд оставил под арестом директора крупнейшего мусорного полигона Европы 18:54, Общество Мэр Риги осудил планы властей Латвии убрать русский из старших классов 18:44, Политика Игорь Матвиенко рассказал о своей работе в Putin Team 18:41, Политика Провайдеры попросили право самостоятельно ограничивать трафик сайтов 18:35, Технологии и медиа
С видом на "Морской фасад"
21 авг, 2008 11:05
0
С видом на "Морской фасад"
"Строй Холдинг", участвовавший ранее в конкурсе на освоение территории острова Новая Голландия, возведет на Васильевском острове Санкт-Петербурга офисно-гостиничный комплекс высотой 70 м в непосредственной близости от намываемых территорий "Морского фасада", который станет его непосредственным конкурентом. Общая площадь зданий, в которых будут располагаться офисы класса А и трехзвездочная гостиница, составит 150 тыс. кв. м.

Рядом с "намывом" появится новый гостиничный комплекс

"Строй Холдинг", участвовавший ранее в конкурсе на освоение территории острова Новая Голландия, возведет на Васильевском острове Санкт-Петербурга офисно-гостиничный комплекс высотой 70 м в непосредственной близости от намываемых территорий "Морского фасада", который станет его непосредственным конкурентом. Общая площадь зданий, в которых будут располагаться офисы класса А и трехзвездочная гостиница, составит 150 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составят порядка 400 млн евро.

Основным собственником "Строй Холдинга" является австрийская компания "Дие Цее Холдинг Унд Бетайлигунгсферваль" (76%). Так­же в числе владельцев ООО "Котвил-СПБ" (22%) и компания "Еггер Конзульт ГмбХ", зарегистрированная в Германии (2%). Уставный капитал компании на 31 марта 2008 года составлял порядка 1 млн руб.

Петербургская компания "Строй Холдинг", известная своим участием в конкурсе по развитию территории острова Новая Голландия, получила для проведения изыскательских работ землю на Васильевском острове для строительства офисно-гостиничного комплекса. Участки площадью 10,9 тыс. и 10,6 тыс. кв. м находятся западнее пересечения ул. Кораблестроителей с Новосмоленской набережной. Как рассказал генеральный директор "Строй Холдинга" Святослав Чубаров, на них планируется построить офисно-гостиничный комплекс с двухъярусной подземной парковкой общей площадью около 140—150 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект составит 350—400 млн евро, часть из которых — собственные средства австрийско-немецкого инвестора, название которого г-н Чубаров раскрывать не стал. "Площадь трехзвездочной гостиницы на 150—170 номеров будет около 8—10 тыс. кв. м, — рассказывал г-н Чубаров. — Идея проекта принадлежала немецким архитекторам, но завершили ее местные архитектурные бюро". Проектная высота объекта — 70 м. Также в комплексе будут располагаться офисные помещения класса А.

В то же время слушания по принятию правил землепользования и застройки (ПЗЗ), частью которых является высотный регламент, в Василеостровском районе не окончены. По словам депутата законодательного собрания Алексея Ковалева, который участвует в разработке ПЗЗ, застраиваемый участок является намывной территорией нового района и поэтому новый офисно-гостиничный комплекс вполне может иметь такую высоту.

Генеральный директор корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук считает, что Васильевский остров перегружен офисно-деловой застройкой. "В случае реализации проекта "Морской фасад" потребность в деловой застройке точно сильно снизиться, — говорит г-н Гаврильчук. — Поэтому сочетание гостиницы и офисов наиболее оптимально". Как он отмечает, окупаемость гостиничных проектов составляет порядка семи-девяти лет, а офисных площадей — пять-семь лет.

Виталий Малых, представитель компании АРИН, который занимается управлением проекта подземного комплекса под пл. Восстания компании "Адитум", напротив, говорит о востребованности подобного проекта именно в этой части Петербурга. "Василеостровский район сегодня активно развивается, и в будущем здесь будет реализован достаточно крупный проект строительства многофункционального комплек­са на намывных территориях, — говорит г-н Малых. — Строительство же офисно-гостиничного комплекса в данном месте актуально из-за близости к историческому центру Петербурга".

В качестве минуса проекта эксперт называет плохую транспортную доступность места. "Особенно это ощущается в летнее время, когда разводят мосты, вследствие чего попасть на остров ночью очень сложно", — уточняет он. Однако, по его словам, эта проблема частично нивелируется со строительством Западного скоростного диаметра.

АННА МИХЕЕВА, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.