Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ПАН купило соседа
Городская недвижимость ,  
0 

ПАН купило соседа

Петербургское агентство недвижимости (ПАН) вчера приобрело на торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга бывшее помещение театра Михаила Боярского "Бенефис" на Набережной реки Мойки, 24. Победитель опередил шесть конкурентов, заплатив за 1800 кв. м недвижимости 176,5 млн руб.
ПАН купило соседа

Петербургское агентство недвижимости (ПАН) вчера приобрело на торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга бывшее помещение театра Михаила Боярского "Бенефис" на Набережной реки Мойки, 24. Победитель опередил шесть конкурентов, заплатив за 1800 кв. м недвижимости 176,5 млн руб. Итоговая цена почти в три раза превысила стартовую. Но, по мнению экспертов, она все равно оказалась низкой с учетом эксклюзивной локации лота.

Дом на Мойке, 24, построен архитектором Александром фон Гогеном в XIX веке. Здание является памятником регионального значения. В апреле прошлого года здесь побывала губернатор Валентина Матвиенко. Она возмутилась тем, что руководство театра "Бенефис" (художественный руководитель Михаил Боярский) плохо содержит памятник, и потребовала выставить помещение на торги.

За победителем аукциона компанией "Мойка, 22" стоит Петербургское агентство недвижимости — собственник соседнего здания, где сейчас расположена гостиница "Мойка 22 Kempinski". Это подтвердила заместитель руководителя юридического отдела ПАН Наталья Макушева. Председатель совета директоров Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Андрей Тетыш полагает, что помещения достались новому собственнику очень дешево. "Сегодня стоимость продажи объектов в центре города составляет более 10 тыс. за "квадрат", а в данном случае лишь 4 тыс. долл.", — отметил он. Низкая цена продажи объясняется судебной историей, которая есть у помещения. В начале 2007 года ТСЖ "Набережная реки Мойки, 24", которое занимает оставшиеся 1700 кв. м в здании, подало в суд на КУГИ, заявив, что город не имел права выставлять часть особняка на торги. "В проданных помещениях проходят коммуникации, питающие весь дом, и чиновники не имели права делать их государственной собственностью", — заявила член правления ТСЖ Анастасия Морозова. По ее словам, "у ТСЖ есть договоренность с Андреем Исаевым (глава ПАН. — РБК daily) о совместном использовании купленных площадей", но свои иски из Арбитражного суда ТСЖ отзывать не собирается. Заседание состоится 19 мая. Председатель КУГИ Игорь Метельский не сомневается, что город этот юридический процесс выиграет. "У нас в таких вопросах накоплена хорошая судебная практика", — заявил он.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента