Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал регионы с минимальной стоимостью домов и участков Загород, 09 июн, 18:00
Набиуллина назвала способ повысить доступность жилья без льготной ипотеки Жилье, 09 июн, 17:38
ВС разъяснил, как наличие чердака и подвала влияет на счет за ЖКУ Жилье, 09 июн, 16:44
Исследование: каждая вторая квартира сдается посуточно на «Авито» Новости компаний, 09 июн, 16:32
Предпосылок к снижению нет: как решение ЦБ скажется на ипотечных ставках Деньги, 09 июн, 16:09
Россияне назвали самые желанные города для путешествий этим летом Город, 09 июн, 14:47
Хуснуллин сообщил о росте градостроительного потенциала в России Жилье, 09 июн, 13:15
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 09 июн, 12:12
Власти Москвы разрешили построить 6 млн кв. м недвижимости в 2023 году Жилье, 09 июн, 12:07
Банк «Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего оформляли семейную ипотеку Деньги, 09 июн, 11:22
Почему падает спрос россиян на покупку жилья в Турции. Рост цен и выборы Деньги, 09 июн, 10:53
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома Деньги, 09 июн, 10:02
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 08 июн, 16:30
Сбербанк отдохнет на Красной Поляне
Городская недвижимость ,  
0 

Сбербанк отдохнет на Красной Поляне

Сбербанк примет участие в большой олимпийской стройке: банк подписал соглашение о намерениях с ОАО "Красная Поляна", которое реализует в Сочи несколько крупных проектов общей стоимостью порядка 16 млрд руб. Среди них строительство круглогодичного горноклиматического курорта "Горная карусель" в Адлерском районе Сочи и двух олимпий­ских объектов — медиадеревни и комплекса олимпийских трамплинов

Купив блокпакет сочинского девелопера

Сбербанк примет участие в большой олимпийской стройке: банк подписал соглашение о намерениях с ОАО "Красная Поляна", которое реализует в Сочи несколько крупных проектов общей стоимостью порядка 16 млрд руб. Среди них строительство круглогодичного горноклиматического курорта "Горная карусель" в Адлерском районе Сочи и двух олимпий­ских объектов — медиадеревни и комплекса олимпийских трамплинов. Предполагается, что Сбербанк будет не только кредитовать проекты, но и купит блокпакет девелоперской компании.

Компания "Красная Поляна" принадлежит местным предпринимателям, владельцам сочин­ской гостиницы "Москва" братьям Ахме­ду и Магомеду Билаловым. В сентябре они намерены презентовать первую очередь горнолыжного комплекса "Горная карусель", которая будет введена в эксплуатацию уже к грядущему лыжному сезону. Всего проект предусматривает обустройство 70 км горнолыжных трасс с 28 подъемниками и возведение более 300 тыс. кв. м курортной недвижимости. Два других олимпийских объекта, которые реализует "Красная Поляна", — медиа-деревня и комплекс олимпийских трамплинов — в данный момент находятся в стадии проектных работ, которыми занимается немецкая компания Kohlbecker. Начало строительства планируется на середину 2009 года. У компании также есть проект строительства гольф-поля в Сочи.

"Если в реализации проекта "Горная карусель" большую часть инвестиций мы берем на себя, то в осуществлении олимпийских проектов мы рассчитываем на силы соинвестора, которым, надеемся, выступит Сбербанк", — заявил РБК daily заместитель генерального директора ОАО "Красная Поляна" Евгений Кривов. По его данным, медиа-деревня будет представлена двухуровневым гостиничным комплексом для журналистов на 2,15 тыс. мест, под него уже выбран участок в 1,5 тыс. кв. м. В комплексе трамплинов в первую очередь планируется построить трамплины на 125 и 95 м, а также трибуны на 15 тыс. мест. Далее будет возводиться остальная инфраструктура: магазины, стоянки, кафе.

По словам г-на Кривова, к соглашению со Сбербанком компания шла не один год. Однако сумма кредитов, которые готов предоставить Сбербанк на реализацию олимпийских объектов, пока не разглашается. В самой "Красной Поляне" говорят, что предварительная сумма инвестиций в проекты составит порядка 16 млрд руб. Других соинвесторов, кроме Сбербанка, компания привлекать не собирается.

В управлении общественных связей Сбербанка подтвердили информацию о сотрудничестве с сочинским девелопером: "Мы намерены участвовать и через приобретение блокирующего пакета акций ОАО "Красная Поляна", и через участие в финансировании, то есть кредитовании проектов. Конкретные цифры Сбербанк сможет раскрыть по мере готовности проектов".

По мнению банковских аналитиков, учитывая стоимость проектов, ставки по кредитам вряд ли будут выше 15%. По данным старшего аналитика Банка Москвы Анастасии Михарской, для компаний такого уровня, как ЛСР, кредитные ставки составляют в среднем 13,7%.

На Красной Поляне уже реализуются несколько аналогичных горнолыжных проектов, в том числе "Альпика-Сервис" и "Роза Хутор". Однако г-н Кривов не опасается конкуренции: "Места хватит всем. По предварительным подс­четам, предполагаемое количество туристов в сезон составит 2 тыс. человек в час. Таким образом, с другими проектами, среди которых "Альпика-Сервис" и "Роза Хутор", нам придется не делить территорию, а договариваться о сотрудничестве".

ОКСАНА ПОТАПОВА,РОСТОВ-НА-ДОНУ,НАТАЛЬЯ СТАРОСТИНА,НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ

Главное Лента