Лента новостей
Все новости Недвижимость
Вертикальный город: как апартаменты в небоскребах меняют рынок жилья 19:35, РБК и Элитная недвижимость Гинер за полгода не предоставил ЦБ подтверждений владения «Капитал Лайф» 19:31, Финансы Министр финансов США отменил поездку в Эр-Рияд после пропажи журналиста 19:29, Политика «Яндекс» подешевел на $1 млрд после сообщений о сделке со Сбербанком 19:29, Технологии и медиа ФХР согласовала проведение матча сборной России на стадионе «Зенита» 19:28, Спорт Кокорину и Мамаеву предъявили обвинение в побоях и хулиганстве 19:22, Общество Долгие проводы: чем опасен выход Великобритании из ЕС без сделки 19:19, Политика 4 типа команд и как с ними работать: инструкция для руководителя 19:09, РБК и Volkswagen Россия и США не сумели разрешить спор в ВТО без арбитража 19:08, Экономика Саграда-Фамилия заплатит $41 млн за 133 года строительства без лицензии 19:03, Общество ЕС постановил создать санкционный механизм в ответ на кибератаки 18:58, Политика Глушаков опроверг сообщения о требовании вернуть его в основу «Спартака» 18:56, Спорт Спецпредставитель США пообещал России санкции «каждые один-два месяца» 18:55, Политика ФИДЕ ограничила пребывание на посту президента организации двумя сроками 18:45, Общество Управляющая НПФ «Роснефти» компания арендует бывший офис FIFA в Москве 18:38, Бизнес Тест: в команду какой хоккейной лиги вас выберут играть 18:35, РБК и Mastercard АвтоВАЗ решил сократить более 700 человек до конца года 18:29, Бизнес Шесть пострадавших в Керчи детей доставили в московскую клинику 18:18, Общество Хранить или избавляться: Bitcoin Cash подешевел до $445 18:17, Крипто 15 часов на одном заряде: обзор корпоративного ноутбука 18:05, РБК и Lenovo Путин рассказал о возросшей за годы любви к России 18:04, Политика Что в имени тебе моем: потребители ищут в брендах социальную позицию 17:51, Потребрынок  Умер солист группы «Нэнси» 17:47, Общество Акинфеев поступил в магистратуру РГУ нефти и газа 17:37, Общество Умер режиссер Александр Светлов 17:35, Общество Валютный счет российского резидента: как управлять капиталом за границей 17:30, РБК и FW Raiffeisen «Мы как мученики попадем в рай»: о чем говорил Путин в Сочи 17:28, Политика В Польше пообещали восстановить полк на границе с Россией 17:23, Политика
На олимпийской стройке появился новый игрок
05 авг 2008, 12:36
0
На олимпийской стройке появился новый игрок
Как стало известно РБК daily, инвестиционная группа "Покров" готовится запустить в Сочинском регионе и Ростовской области более десяти девелоперских проектов. Московский инвестор, специализирующийся на девелопменте коммерческой недвижимости, планирует построить в Сочи около 100 тыс. кв. м жилья, гостиниц, офисных и торговых площадей, а в Ростове-на-Дону займется комплексной реконструкцией кварталов

На олимпийской стройке появился новый игрок

Как стало известно РБК daily, инвестиционная группа "Покров" готовится запустить в Сочинском регионе и Ростовской области более десяти девелоперских проектов. Московский инвестор, специализирующийся на девелопменте коммерческой недвижимости, планирует построить в Сочи около 100 тыс. кв. м жилья, гостиниц, офисных и торговых площадей, а в Ростове-на-Дону займется комплексной реконструкцией кварталов.

ИГ "Покров" является преемницей финансово-торговой группы компаний "Тэндо", которая с 1993 года занималась финансовым консалтингом и торговлей. Основными владельцами ООО "ИГ "Покров" являются гражданин России (контролирует 75% уставного капитала) и ООО "УК "Восход" (25%). В собственности — более 10 тыс. кв. м торговых площадей в Москве, в том числе торгово-офисные объекты в Отрадном, Марьине и Хорошево-Мневниках. В портфеле проектов — строительство торгово-офисных комплексов в Москве и подмосковной Кашире, жилой и коммерческой недвижимости в Сочи, Ростове-на-Дону и других регионах.

О девелоперских планах ИГ "Покров" РБК daily рассказал президент группы Николай Крайнов. В течение двух лет компания инвестирует до 2 млрд руб. (около 85 млн долл.) в строительство жилья и коммерческой недвижимости в сочинском регионе. На консолидированных земельных участках (более 5 га) в центре Сочи и Адлере девелопер готов запустить более десяти проектов точечной застройки (более 70 тыс. кв. м), а также проект коттеджного поселка эконом-класса в Большом Сочи.

С 2002 года в покупку земли и подготовку проектов на Черноморском побережье России ИГ "Покров" уже вложила около 50 млн долл., рассказал г-н Крайнов. По его словам, земельный банк компании состоит из ряда небольших и инвестиционно привлекательных земельных участков, которые расположены в центре Большого Сочи и Адлере. Ряд проектов девелопер планирует в скором времени вывести на рынок, а часть — продать для привлечения инвестиций в новые проекты.

В ближайшее время в Адлере стартует проект строительства торгово-офисного центра "Покровский". На пересечении улиц Ленина и Демократической планируется возведение четырехэтажного торгового комплекса с подземной парковкой (2,9 тыс. кв. м полезных площадей). В девелоперский порт-фель ИГ "Покров" также входят проекты строительства многоэтажного офисно-жилого комплекса «Покров Плаза» (16,2 тыс. кв. м) с подземной парковкой и торговыми площадями на улице Горького рядом со зданием администрации Сочи, многоэтажного жилого дома (11,5 тыс. кв. м) и двух гостиниц категории 4—5 звезд (16 тыс. кв. м и 18,8 тыс. кв. м) рядом с сочинским парком "Ривьера", а также возведение элитного жилого комплекса на горе Бытха (9,2 тыс. кв. м).

ИГ "Покров" планирует также реализовать два проекта рекон-струкции: бизнес-центр (7 тыс. кв. м) на Кубанской улице в центре Сочи и пансионат "Усадьба "Лазурный берег" в Адлере, расположенный на участке 2,3 га в 70 м от моря. В рамках реконструкции на месте пансионата предполагается строительство комплекса зданий, входящих в будущую Олимпий-скую деревню. В планы "Покрова" также входит комплексное освоение территории в соседней Ростовской области. В настоящее время девелопер ведет переговоры с администрацией Ростова-на-Дону об участии в проекте реконструкции жилых кварталов в центре города.

Инвестиции в освоение имеющихся участков в Сочи могут составить около 200 млн долл., считает управляющий партнер компании «Новое качество» Михаил Гец. "Заявленные проекты на выходе могут дать около 100 тыс. кв. м площадей, а это большие объемы для сочин-ского рынка", — предупреждает заместитель генерального директора компании Vesco Consulting Олег Разин. Тем не менее, по его мнению, благодаря освоению разных площадок и сегментов недвижимости девелопер хорошо диверсифицировал риски. Гендиректор компании Century 21 Sun Realty Яна Бердникова считает, что у компании может возникнуть дефицит инвестиций, однако он может быть компенсирован на этапе строительства объектов за счет продажи жилья.

НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости