Лента новостей
Все новости Недвижимость
Вопросы саудитам: испортит ли «дело Хашкаджи» отношения США с союзником 07:00, Мнение Билл Гейтс рассказал о «разбитом сердце» из-за смерти Пола Аллена 06:28, Общество СМИ узнали об аресте активов совладельца «Юлмарта» на Кипре 06:03, Бизнес Глава МИД Венгрии заявил о продолжении блокировки заседаний Украина-НАТО 06:01, Политика «Ведомости» узнали о расширении функций уполномоченного России при ЕСПЧ 05:38, Общество В Приморье утвердили новую дату выборов губернатора 05:17, Политика Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 05:13, РБК и Philips NBC узнал о росте числа кибератак на избирательную инфраструктуру США 04:36, Политика Порошенко предложил НАТО учиться у Украины и пригрозил России авиацией 04:21, Политика Во Владивостоке самосвал снес пешеходный мост поднятым кузовом 03:55, Общество Дефицит бюджета США вырос до максимума с 2012 года 03:51, Экономика С чистого листа: бизнесмены о воплощении планов в реальность 03:42, РБК и Canon Комитет заксобрания Приморья выбрал дату повторных выборов губернатора 03:37, Политика Stockmann объявила о продаже последнего торгового центра в России 03:11, Бизнес Вице-президент Google отказалась ехать в Эр-Рияд из-за пропажи журналиста 03:09, Политика «Кризиса нет»: как бизнес Андрея Кривенко растет несмотря ни на что 02:52, Свое дело Болгария отказалась от участия в «Евровидении» для экономии госсредств 02:29, Общество Трамп заявил о сомнениях в сообщении CNN по пропавшему журналисту 01:58, Политика РПЦ назвала наказания за молитвы в храмах Константинопольской патриархии 01:42, Политика Умер сооснователь Microsoft Пол Аллен 01:16, Общество Натаньяху сообщил о возможном признании Австралией Иерусалима как столицы 01:08, Политика Туск призвал лидеров ЕС готовиться к худшему сценарию по Brexit 00:41, Политика Сборная Англии выиграла у Испании в матче Лиги наций 00:33, Спорт Климкин назвал РПЦ «раскольниками» из-за ситуации с Константинополем 00:32, Политика Минюст начал работу над законопроектом об УДО для беременных женщин 00:08, Общество Спрос на жилье бизнес-класса в Москве вырос на 18% 00:00, Бизнес Аудитория киберспорта в России превысила 10 млн человек 00:00, Технологии и медиа Минфин доверился Bloomberg при расчете дивидендов госкомпаний 00:00, Экономика
Цены на жилье будут расти до конца 2008 года
03 окт 2008, 13:40
0
Цены на жилье будут расти до конца 2008 года
Положительная динамика роста цен на рынке недвижимости Санкт-Петербурга сохранится до конца 2008 года. Такое мнение высказали аналитики в области недвижимости на проходящем в Петербурге Жилищном конгрессе.

Положительная динамика роста цен на рынке недвижимости Санкт-Петербурга сохранится до конца 2008 года. Такое мнение высказали аналитики в области недвижимости на проходящем в Петербурге Жилищном конгрессе.

По информации заместителя генерального директора ЗАО "Центральное управление недвижимости "ЛенСпецСМУ" Ирины Онищенко, замедления роста цен на жилую недвижимости в Северной столице во II квартале 2008 года, которое составило в среднем 11%, было прогнозируемым. По ее мнению, оно связано с резким повышением цен на недвижимость в I квартале 2008 года - на 18-20%. При этом на замедление темпа роста во II квартале повлиял финансовый кризис. По ее словам, до конца года сохранится прогноз повышения на 35-40% стоимости жилья.

По предварительным данным компании "Петербургская недвижимость", на 24 сентября текущего года, по сравнению с августом, цены на типовое жилье выросли на 0,76% и составили в среднем 80 тыс. 653 руб., цена на класс "комфорт" поднялись на 0,37% и составляют порядка 112 тыс. 987 руб.

Заместитель директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank Russia and CIS (Москва) Наталья Пронина также соглашается с мнением коллег и прогнозирует на рынке РФ относительную стабилизацию цен в течение 2009 года. По ее словам, никаких оснований для падения цен нет. При этом она уточнила, что вероятное формирование отложенного спроса спровоцирует возможный скачок цен в 2010 году.

Напомним, эксперты прогнозируют увеличение стоимости жилья в 2010 году в 1,5-2 раза в связи с отложенным спросом на недвижимость в 2008-2009 годах. Ожидается, что в связи с финансовым кризисом и ужесточением политики банков на выдачу кредитов девелоперам в 2009-2010 годах, предложение значительно сократится.

По мнению экспертов, в настоящий момент рынок замер в некоторой неопределенности и ожидании. Это означает, что может повториться ситуация 2004-2006 годов, когда отложенный спрос после кризиса 2004 года привел в 2006 году к резкому росту цен. Затишье на рынке может спровоцировать рост цен к 2019 году до уровня 10 тыс. долл. за один квадратный метр жилья.

В то же время, по словам вице-президента ассоциации риэлтеров Петербурга и Ленобласти Павла Созинова, рост цен в сентябре 2008 года на вторичном рынке жилья в Петербурге составил порядка 2%. По итогам года увеличение цен на вторичном рынке составит порядка 40-45%, на первичном – 20-30%.

При этом, он отмечает, что количество обращений к риэлтерам ассоциации сократилось на вторичном рынке в 2 раза, а на первичном - в 4. Однако интерес к услугам ипотечных брокеров увеличился в 2 раза. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости