Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Выставка недвижимости Дубая в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве Недвижимость, 10:14
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве Недвижимость, 21 окт, 18:11
Названы самые продаваемые премиальные новостройки Старой Москвы Недвижимость, 21 окт, 17:59
Спрос на новостройки Москвы вернулся на прошлогодний уровень Недвижимость, 21 окт, 15:30
Постер в интерьере: как правильно выбрать и повесить на стену Недвижимость, 21 окт, 14:06
В Росреестре сообщили о рекордном числе сделок в новостройках Москвы Недвижимость, 21 окт, 13:40
Что построят в Москве за три года. Видео Недвижимость, 21 окт, 12:27
Названы районы Подмосковья с самой дешевой арендой коттеджей Недвижимость, 21 окт, 11:03
Лжекоммунальщики и ложные долги: как обманывают людей на услугах ЖКХ Недвижимость, 21 окт, 10:15
Эксперты назвали главные рынки для вложений в недвижимость в 2022 году Недвижимость, 21 окт, 00:01
На Манхэттене анонсировали строительство самого высокого здания Запада Недвижимость, 20 окт, 18:17
В России до конца года примут закон об индустриальном ИЖС. Что это значит Недвижимость, 20 окт, 16:58
Прогулка в облаках: как использовать пространство над городом Недвижимость, 20 окт, 15:47
Царицыно, МГУ и Путевой дворец: как застраивал Москву Матвей Казаков Недвижимость, 20 окт, 15:45
Идея строительства зоопарка вызвала ажиотаж
Городская недвижимость ,  
0 

Идея строительства зоопарка вызвала ажиотаж

Идея строительства в Санкт-Петербурге нового зоопарка, который будет расположен недалеко от Юнтоловского заказника, не вызвала особенного ажиотажа у девелоперов. Как стало известно, администрация Петербурга получила только две заявки на участие в аукционе по проектированию и строительству объектов первой очереди зоопарка. На заключение контракта стоимостью 3,709 млрд руб. претендуют компания "Интарсия".

Но шансы его построить есть только у одного девелопера

Идея строительства в Санкт-Петербурге нового зоопарка, который будет расположен недалеко от Юнтоловского заказника, не вызвала особенного ажиотажа у девелоперов. Как стало известно, администрация Петербурга получила только две заявки на участие в аукционе по проектированию и строительству объектов первой очереди зоопарка. На заключение контракта стоимостью 3,709 млрд руб. претендуют компания "Интарсия", которая специализируется преимущественно на реставрационных работах, а также никому не известный частный предприниматель Екатерина Сучок. Победитель, который в ходе выполнения заказа сможет заработать, по мнению экспертов, до 20% от общей стоимости работ (741 млн руб.) будет назван 19 сентября. Эксперты не сомневаются, что им станет "Интарсия".

В прошедшую пятницу в комитете экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга были вскрыты конверты с заявками на участие в аукционе по проектированию и строительству объектов первой очереди нового зоопарка, который будет построен на территории Приморского района недалеко от Юнтоловского заказника. Как сообщил комитет по строительству, претендентами на заключение контракта стоимостью 3,709 млрд руб. стали ООО "Интарсия" и частное лицо — предприниматель Екатерина Сучок. В соответствии с условиями аукциона, результаты которого будут подведены 19 сентября, победитель должен будет выполнить весь комплекс работ по инженерной подготовке территории зоопарка площадью 130,9 га, разработать проект дендроплана, очистить и углубить дно существующих на территории каналов, соорудить набережные и выполнить другие работы.

Проект нового зоопарка в Приморском районе Петербурга был представлен в конце июля 2007 года. Он разместится на территории более 300 га, из которых посетителям станут доступны около 30 га. На 80 га планируется создать искусственный рельеф и разместить коллекции экзотических животных. В новый зоопарк будут переведены животные из Ленинградского зоопарка, расположенного у станции метро "Горьковская". Старая площадка с небольшой экспозицией также продолжит работать. По данным конкурсной документации, лимит финансирования проекта на 2008 год составляет 147,9 млн руб., а на 2009 год — 3,561 млрд руб. Работы по проектированию и строительству должны быть завершены не позднее 31 июля 2009 года, в том числе проектно-изыскательские работы — не позднее 15 декабря 2008 года.

Эксперты считают, что у "Интарсии", которая хорошо известна на петербургском рынке и специализируется в основном на реставрационных работах, шансов победить больше. "В то же время ни "Интарсия", ни частное лицо на рынке инженерной подготовки и инженерного обеспечения территорий особенно не известны. Так что результат не предсказуем", — отмечает гендиректор агентства "Адвекс.Недвижимость" Владимир Гаврильчук. По словам президента группы компаний "Интарсия" Виктора Смирнова, объект заинтересовал компанию своей "социальной значимостью". "Сегодня, в период становления саморегулируемых строительных организаций, компании все больше внимания уделяют своей репутации, а значит, и наличию в портфолио ярких, известных проектов", — говорит он. "Это, бесспорно, социальный проект. Рано или поздно затраты на строительство зоопарка вернутся, однако если говорить об окупаемости с учетом стоимости денег во времени, то она вряд ли будет достигнута", — отмечает руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. Доходность же для подрядчика, по ее словам, будет на уровне средней по городу при реализации строительного проекта — порядка 20%.

ВИКТОРИЯ АЛЕЙНИКОВА, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента