Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сбербанк пообещал акционерам 1 трлн руб. дивидендов к 2020 году 21:05, РБК и Сбербанк В Аргентине отправили в отставку главу ВМС после пропажи подлодки 20:48, Политика Суд принял к производству иск «Системы» к «Роснефти» на 330,5 млрд руб. 20:41, Бизнес Улюкаев рассказал о первой ночи в СИЗО 20:15, Общество Арестовали второго подозреваемого в подготовке теракта в Казанском соборе 20:12, Общество IT-технологии для роста бизнеса: анализ и практика 20:02, SAP и РБК Помощник президента назвал количество нелегальных свалок в России 19:47, Общество Сборная России по хоккею победила Канаду на Кубке Первого канала 19:22, Спорт Собчак заявила о готовности уйти с выборов для единства оппозиции 19:20, Политика ПАРНАС отказалась выдвигать своего кандидата на президентские выборы 19:11, Политика Неустранимые сомнения: что не так с показаниями по делу Улюкаева 19:11, Мнение Камеру для Улюкаева пообещали подобрать после беседы с психологом 18:38, Общество Самолет «Аэрофлота» вынужденно приземлился в Астрахани 18:34, Общество Южная Корея: две стороны одной страны 18:15, РБК, Korean Air и НОТК СМИ сообщили о смерти самого старого жителя Европы 18:07, Общество Актриса Алисса Милано рассказала о боли от любого вида харрасмента 17:37, Общество В одном из районов Дагестана силовики блокировали жилой дом 17:33, Общество Российские биатлонисты выиграли первую медаль в сезоне 17:25, Спорт 15 идей подарков для коллег и бизнес-партнеров 17:08, РБК и Афимолл Сити Саудовские власти решили разрешить женщинам водить мотоциклы 16:56, Общество Собянин пообещал помочь Московской области ликвидировать источник запахов 16:45, Общество 5 вещей, с которыми стоит попрощаться перед новым годом 16:35, Спецпроект РБК PINK Рябков призвал прекратить «гонку угроз» в отношении КНДР 16:21, Политика Десятки тысяч румын пришли проститься с «королем-комсомольцем» Михаем I 16:12, Фотогалерея  Лидер «друзей КНДР» в Думе заявил о способности её ракет достичь США 16:09, Политика Яд становится лекарством: как змеи спасают людей 16:08, Lenovo и РБК В Москве около закрытых станций метро начали раздавать бесплатный чай 15:47, Общество Фонд храма Христа Спасителя получил иск от арендатора на 27 млн руб. 15:36, Политика
Австрийский фонд вложится в петербургскую недвижимость
17 сен, 2008 20:45
0
Австрийский фонд вложится в петербургскую недвижимость
Австрийский пенсионный фонд Europolis, один из крупнейших операторов европейского рынка коммерческой недвижимости, вышел на рынок Петербурга. Как стало известно РБК daily, фонд инвестирует 130 млн долл. в строительство торгово-развлекательного комплекса (ТРК) у станции метро "Лесная"
Австрийский фонд вложится в петербургскую недвижимость Австрийский пенсионный фонд Europolis, один из крупнейших операторов европейского рынка коммерческой недвижимости, вышел на рынок Петербурга. Как стало известно РБК daily, фонд инвестирует 130 млн долл. в строительство торгово-развлекательного комплекса (ТРК) у станции метро "Лесная". Девелопером и застройщиком проекта выступает Балтийская строительная группа. Эксперты отмечают, что девелоперская доходность в сегменте торговой недвижимости Петербурга составляет 15—25% и постепенно снижается, но качественных проектов рынку по-прежнему не хватает. Компания Europolis основана в 1990 году. Является одной из лидирующих на рынке недвижимости Центральной, Восточной и Юго-Восточной Европы. В портфеле компании 24 проекта в Австрии, Чехии, Венгрии, Польше, Хорватии и Румынии. Общая стоимость портфеля порядка 2,3 млрд евро по итогам 2007 года. Напомним, что в конце 2006 года Europolis объявил о создании инвестиционного портфеля в объеме 1 млрд евро для российского и украинского рынков, освоить которые предполагается до 2011 года. Как стало известно РБК daily, Europolis инвестирует 130 млн долл. в строительство многофункционального комплекса у метро "Лесная". Девелопером и застройщиком проекта с рабочим названием "Кантемировский" выступает ООО "Балтийская строительная группа" (БСГ), известная в Петербурге проектом ТРК на месте несостоявшегося кинотеатра "Русь" у станции метро "Пионерская". Новый четырехэтажный комплекс появится на пересечении Кантемировской ул. и Полюстровского пр. Его площадь составит 104 тыс. кв. м. Земельный участок площадью 3,4 га находится в собственности компании. Завершить реализацию проекта девелопер намерен в третьем квартале 2009 года. "Якорными арендаторами комплекса станут супермаркет "Перекресток" и сеть бытовой техники "Техносила". Договоры уже подписаны. В проекте предусмотрено строительство многозального кинотеатра, галереи бутиков, а также значительной зоны общепита и спортивных объектов", — сообщил источник в БСГ. Получить комментарии в головном офисе Europolis в Вене вчера не удалось. Эксперты в российском офисе также были недоступны для комментариев. Но факт участия фонда Europolis в данном проекте подтвердили несколько источников РБК daily, в частности источник в БСГ. По оценке экспертов, ТРК может окупиться за 10—11 лет. "Доходность проекта будет на уровне среднерыночной — 9—10%. Рынок торговых объектов в Петербурге считается насыщенным. Но таких качественных проектов пока мало", — отметила старший аналитик отдела экономических и стратегических исследований "Jones Lang LaSalle СПб" Вероника Лежнева. "Участие Europolis говорит в пользу проекта, поскольку европейцы отличаются скрупулезностью при оценке рентабельности и окупаемости объектов инвестирования. У комплекса хорошая локация: высокая транспортная проходимость, отсутствие объектов-конкурентов и в перспективе — масштабная жилая застройка по соседству", — заявила руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. В свою очередь директор по развитию Praktis CB Сергей Федоров сообщил, что фонд Europolis сегодня активно ищет землю в Петербурге под строительство бизнес-парков. "Несмотря на кризис ликвидности и высокие инвестиционные риски, привлекательность Петербурга в сравнении с рынками Центральной и Восточной Европы высока. Девелоперская доходность торгового сегмента составляет 15—25%", — отметил он. По данным "Knight Frank Санкт-Петербург", объем ввода торговых площадей в городе в ближайшие несколько лет будет находиться на уровне 120—140 тыс. кв. м в год. Насыщение рынка прогнозируется к 2013 году. НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.