Лента новостей
Все новости Недвижимость
СК объявил в розыск гендиректора хлебозавода в Москве 00:28, Бизнес Девелоперская компания ВТБ запланировала провести делистинг 14 дек, 23:48, Бизнес Президент Сербии попросил созвать СБ ООН из-за ситуации в Косово 14 дек, 23:46, Политика СМИ узнали о попытке США заставить Deutsche Telekom отказаться от Huawei 14 дек, 23:45, Политика Самолет британских ВВС провел разведку у побережья Черного моря 14 дек, 23:10, Общество Министр предложил властям Украины запретить поезда в Россию 14 дек, 22:24, Политика СБУ обвинила Россию в попытках через соцсети вмешаться в выборы 14 дек, 22:21, Политика Посольство России обвинило Лондон в помехах увеличению числа дипломатов 14 дек, 22:19, Политика Чему можно научить свой умный дом 14 дек, 22:06, РБК и «Ингосстрах» Экс-главе РАО предъявили обвинение в мошенничестве 14 дек, 21:30, Общество Суд счел законным отказ в заведении дела об исчезновении 27 жителей Чечни 14 дек, 21:24, Общество СМИ узнали о признании Роналду вины в деле об уклонении от налогов 14 дек, 21:15, Спорт Игра на упреждение: зачем ЦБ повысил ключевую ставку второй раз за год 14 дек, 21:08, Финансы «Надо начинать бизнес в России»: Сергей Колесников в проекте «Герои РБК» 14 дек, 21:00, Свое дело  У вице-губернатора Псковской области нашли вид на жительство в Эстонии 14 дек, 20:52, Общество Американской PepsiCo разрешили продать завод в Ессентуках 14 дек, 20:34, Бизнес В гостях у сказки: куда съездить на праздники с детьми 14 дек, 20:33, РБК и Mitsubishi Outlander Меркель объяснила решение Евросоюза по санкциям против России 14 дек, 20:25, Политика ЦБ оценил влияние маневра в нефтяной отрасли на стоимость бензина 14 дек, 20:19, Экономика Хозяин бренда Louis Vuitton купит владельца отеля в Петербурге 14 дек, 20:03, Бизнес Искусственный интеллект: с чего начать знакомство 14 дек, 20:03, РБК и Lexus Генпрокуратура отчиталась о выполнении просьбы Путина по правозащитнику 14 дек, 20:02, Политика Спортивный стиль: в каких кроссовках можно ходить зимой 14 дек, 19:39, Партнерский материал Силуанов отказал Минску в компенсации в $310 млн за налоговый маневр 14 дек, 19:39, Экономика ДНР заявила о приведении в боевую готовность всех воинских частей 14 дек, 19:34, Политика Росстат объяснил перерасчет стоимости оливье 14 дек, 19:12, Общество Суд заочно арестовал бывшего менеджера группы «Сумма» Клопнева 14 дек, 19:11, Общество Тысяча и одна идея для дизайна и ремонта квартиры 14 дек, 18:52, РБК и Whirlpool
Австрийский фонд вложится в петербургскую недвижимость
17 сен 2008, 20:45
0
Австрийский фонд вложится в петербургскую недвижимость
Австрийский пенсионный фонд Europolis, один из крупнейших операторов европейского рынка коммерческой недвижимости, вышел на рынок Петербурга. Как стало известно РБК daily, фонд инвестирует 130 млн долл. в строительство торгово-развлекательного комплекса (ТРК) у станции метро "Лесная"
Австрийский фонд вложится в петербургскую недвижимость Австрийский пенсионный фонд Europolis, один из крупнейших операторов европейского рынка коммерческой недвижимости, вышел на рынок Петербурга. Как стало известно РБК daily, фонд инвестирует 130 млн долл. в строительство торгово-развлекательного комплекса (ТРК) у станции метро "Лесная". Девелопером и застройщиком проекта выступает Балтийская строительная группа. Эксперты отмечают, что девелоперская доходность в сегменте торговой недвижимости Петербурга составляет 15—25% и постепенно снижается, но качественных проектов рынку по-прежнему не хватает. Компания Europolis основана в 1990 году. Является одной из лидирующих на рынке недвижимости Центральной, Восточной и Юго-Восточной Европы. В портфеле компании 24 проекта в Австрии, Чехии, Венгрии, Польше, Хорватии и Румынии. Общая стоимость портфеля порядка 2,3 млрд евро по итогам 2007 года. Напомним, что в конце 2006 года Europolis объявил о создании инвестиционного портфеля в объеме 1 млрд евро для российского и украинского рынков, освоить которые предполагается до 2011 года. Как стало известно РБК daily, Europolis инвестирует 130 млн долл. в строительство многофункционального комплекса у метро "Лесная". Девелопером и застройщиком проекта с рабочим названием "Кантемировский" выступает ООО "Балтийская строительная группа" (БСГ), известная в Петербурге проектом ТРК на месте несостоявшегося кинотеатра "Русь" у станции метро "Пионерская". Новый четырехэтажный комплекс появится на пересечении Кантемировской ул. и Полюстровского пр. Его площадь составит 104 тыс. кв. м. Земельный участок площадью 3,4 га находится в собственности компании. Завершить реализацию проекта девелопер намерен в третьем квартале 2009 года. "Якорными арендаторами комплекса станут супермаркет "Перекресток" и сеть бытовой техники "Техносила". Договоры уже подписаны. В проекте предусмотрено строительство многозального кинотеатра, галереи бутиков, а также значительной зоны общепита и спортивных объектов", — сообщил источник в БСГ. Получить комментарии в головном офисе Europolis в Вене вчера не удалось. Эксперты в российском офисе также были недоступны для комментариев. Но факт участия фонда Europolis в данном проекте подтвердили несколько источников РБК daily, в частности источник в БСГ. По оценке экспертов, ТРК может окупиться за 10—11 лет. "Доходность проекта будет на уровне среднерыночной — 9—10%. Рынок торговых объектов в Петербурге считается насыщенным. Но таких качественных проектов пока мало", — отметила старший аналитик отдела экономических и стратегических исследований "Jones Lang LaSalle СПб" Вероника Лежнева. "Участие Europolis говорит в пользу проекта, поскольку европейцы отличаются скрупулезностью при оценке рентабельности и окупаемости объектов инвестирования. У комплекса хорошая локация: высокая транспортная проходимость, отсутствие объектов-конкурентов и в перспективе — масштабная жилая застройка по соседству", — заявила руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. В свою очередь директор по развитию Praktis CB Сергей Федоров сообщил, что фонд Europolis сегодня активно ищет землю в Петербурге под строительство бизнес-парков. "Несмотря на кризис ликвидности и высокие инвестиционные риски, привлекательность Петербурга в сравнении с рынками Центральной и Восточной Европы высока. Девелоперская доходность торгового сегмента составляет 15—25%", — отметил он. По данным "Knight Frank Санкт-Петербург", объем ввода торговых площадей в городе в ближайшие несколько лет будет находиться на уровне 120—140 тыс. кв. м в год. Насыщение рынка прогнозируется к 2013 году. НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости