Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сержанта из Швейцарии оштрафовали на €39 тыс. за борьбу с ИГ 18:24, Политика СК начал проверку сообщений о пытках в Сургуте членов «Свидетелей Иеговы» 18:18, Общество В защиту свободного времени: как делать меньше и быть счастливее 17:59, Спецпроект РБК PINK Россияне будут платить за вывоз мусора 180 млрд руб. в год 17:57, Бизнес В Кирове арестовали мать найденной в запертой квартире девочки 17:55, Общество Рогозин пообещал дать кораблю «Федерация» мужское имя 17:49, Технологии и медиа У станции метро «Каширская» в Москве загорелся автобус 17:47, Общество Продавать или покупать: Ethereum приблизился к новому рекорду 17:39, Крипто Фигуристка Медведева одержала первую победу в сезоне 17:36, Спорт Кольский полуостров на авто: как доехать до полярного сияния с комфортом 17:30, РБК и Haval​ Машина из кортежа президента Молдавии попала в ДТП 17:29, Политика BMW и Daimler вложат €1 млрд в объединение сервисов каршеринга и паркинга 17:26, Бизнес Правительство повысит социальные пенсии на 182 руб. 17:11, Экономика Субсидии и ипотека: как обеспечивают жильем российских военных 17:10, Недвижимость Неформальный подход: какой подарок на 23 февраля действительно обрадует 17:00, РБК и Philips Лукашенко заявил о разработке Белоруссией плана обороны Венесуэлы 16:37, Политика Рогозин сообщил о планах постройки для «Роскосмоса» здания в форме ракеты 16:36, Технологии и медиа Трубники попросили Минпромторг запретить экспорт лома из-за его дефицита 16:34, Бизнес АвтоВАЗ одобрил кредитную линию Сбербанка с лимитом 20 млрд руб. 16:33, Финансы Закрытый участок красной ветки метро Москвы откроют раньше срока 16:11, Общество В «Зените» после назначения Дюкова главой РФС сменили руководство 16:09, Общество 8 самых больших колес обозрения в мире 16:05, Недвижимость Парк Гранд-Каньон принял на работу 103-летнюю женщину 16:04, Стиль Отказ УМВД возбуждать дело против чиновника из команды Росселя отменили 16:03, Общество В Северной Осетии задержали полковника полиции за взятку в $100 тыс. 15:56, Общество Близкие в меня не верят: как основать успешный IT-бизнес 15:47, РБК и «Билайн» Бизнес Пренебречь «Оскаром»: кто из лауреатов премии не пришел на вручение 15:44, Стиль Гвинет Пэлтроу подала встречный иск к пенсионеру за столкновение на лыжах 15:40, Общество
Австрийский фонд вложится в петербургскую недвижимость
17 сен 2008, 20:45
0
Австрийский фонд вложится в петербургскую недвижимость
Австрийский пенсионный фонд Europolis, один из крупнейших операторов европейского рынка коммерческой недвижимости, вышел на рынок Петербурга. Как стало известно РБК daily, фонд инвестирует 130 млн долл. в строительство торгово-развлекательного комплекса (ТРК) у станции метро "Лесная"
Австрийский фонд вложится в петербургскую недвижимость Австрийский пенсионный фонд Europolis, один из крупнейших операторов европейского рынка коммерческой недвижимости, вышел на рынок Петербурга. Как стало известно РБК daily, фонд инвестирует 130 млн долл. в строительство торгово-развлекательного комплекса (ТРК) у станции метро "Лесная". Девелопером и застройщиком проекта выступает Балтийская строительная группа. Эксперты отмечают, что девелоперская доходность в сегменте торговой недвижимости Петербурга составляет 15—25% и постепенно снижается, но качественных проектов рынку по-прежнему не хватает. Компания Europolis основана в 1990 году. Является одной из лидирующих на рынке недвижимости Центральной, Восточной и Юго-Восточной Европы. В портфеле компании 24 проекта в Австрии, Чехии, Венгрии, Польше, Хорватии и Румынии. Общая стоимость портфеля порядка 2,3 млрд евро по итогам 2007 года. Напомним, что в конце 2006 года Europolis объявил о создании инвестиционного портфеля в объеме 1 млрд евро для российского и украинского рынков, освоить которые предполагается до 2011 года. Как стало известно РБК daily, Europolis инвестирует 130 млн долл. в строительство многофункционального комплекса у метро "Лесная". Девелопером и застройщиком проекта с рабочим названием "Кантемировский" выступает ООО "Балтийская строительная группа" (БСГ), известная в Петербурге проектом ТРК на месте несостоявшегося кинотеатра "Русь" у станции метро "Пионерская". Новый четырехэтажный комплекс появится на пересечении Кантемировской ул. и Полюстровского пр. Его площадь составит 104 тыс. кв. м. Земельный участок площадью 3,4 га находится в собственности компании. Завершить реализацию проекта девелопер намерен в третьем квартале 2009 года. "Якорными арендаторами комплекса станут супермаркет "Перекресток" и сеть бытовой техники "Техносила". Договоры уже подписаны. В проекте предусмотрено строительство многозального кинотеатра, галереи бутиков, а также значительной зоны общепита и спортивных объектов", — сообщил источник в БСГ. Получить комментарии в головном офисе Europolis в Вене вчера не удалось. Эксперты в российском офисе также были недоступны для комментариев. Но факт участия фонда Europolis в данном проекте подтвердили несколько источников РБК daily, в частности источник в БСГ. По оценке экспертов, ТРК может окупиться за 10—11 лет. "Доходность проекта будет на уровне среднерыночной — 9—10%. Рынок торговых объектов в Петербурге считается насыщенным. Но таких качественных проектов пока мало", — отметила старший аналитик отдела экономических и стратегических исследований "Jones Lang LaSalle СПб" Вероника Лежнева. "Участие Europolis говорит в пользу проекта, поскольку европейцы отличаются скрупулезностью при оценке рентабельности и окупаемости объектов инвестирования. У комплекса хорошая локация: высокая транспортная проходимость, отсутствие объектов-конкурентов и в перспективе — масштабная жилая застройка по соседству", — заявила руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. В свою очередь директор по развитию Praktis CB Сергей Федоров сообщил, что фонд Europolis сегодня активно ищет землю в Петербурге под строительство бизнес-парков. "Несмотря на кризис ликвидности и высокие инвестиционные риски, привлекательность Петербурга в сравнении с рынками Центральной и Восточной Европы высока. Девелоперская доходность торгового сегмента составляет 15—25%", — отметил он. По данным "Knight Frank Санкт-Петербург", объем ввода торговых площадей в городе в ближайшие несколько лет будет находиться на уровне 120—140 тыс. кв. м в год. Насыщение рынка прогнозируется к 2013 году. НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости