Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сочи и Кемерово обогнали Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 14:21 Остекление балкона: материалы, нюансы и советы экспертов Недвижимость, 13:03 Все о роботах-пылесосах: кому пригодятся и как выбрать подходящую модель Недвижимость, 16 окт, 15:35 Шпаклевка стен: для чего нужна, как выбрать и пользоваться Недвижимость, 16 окт, 08:39 Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 15 окт, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15 окт, 15:47 Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу Недвижимость, 15 окт, 14:49 Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье Недвижимость, 15 окт, 12:32 Как выбрать кадастрового инженера и во сколько обойдутся его услуги Недвижимость, 15 окт, 10:19 Экосистема недвижимости «Метр квадратный»: как купить квартиру онлайн Недвижимость, 15 окт, 10:07 Верховный суд уточнил права родственников в жилищных спорах Недвижимость, 14 окт, 19:04 Оспорить кадастровую оценку будет сложнее: что меняет новая инициатива Недвижимость, 14 окт, 17:39 Всероссийская реновация: что мешает комплексному развитию территорий Недвижимость, 14 окт, 15:23 «Принести пользу обществу»: главное об ESG-трансформации в строительстве Недвижимость, 14 окт, 14:55
"Азов-Сити" в руках спекулянтов
Городская недвижимость ,  
0 

"Азов-Сити" в руках спекулянтов

Кубанская прокуратура заинтересовалась ситуацией с продажей земли в "Азов-Сити". В ходе проверки она установила, что департамент имущественных отношений края отказывался выкупать у окрестных жителей участки в будущей игорной зоне, в результате чего они оказались в руках спекулянтов. Теперь работникам департамента грозит уголовное разбирательство.

Цена гектара южной игорной зоны достигла миллиона рублей

Кубанская прокуратура заинтересовалась ситуацией с продажей земли в "Азов-Сити". В ходе проверки она установила, что департамент имущественных отношений края отказывался выкупать у окрестных жителей участки в будущей игорной зоне, в результате чего они оказались в руках спекулянтов. Теперь работникам департамента грозит уголовное разбирательство. По словам одного из участников игорного рынка, владельцам казино до сих пор предлагают участки внутри краснодарской части игорной зоны.

По данным прокуратуры, вопреки требованиям законодательства, определяющего приоритетное право выкупа земли в "Азов-Сити" за краевой администрацией, департамент имущественных отношений края не торопился приобретать участки в игорной зоне. Более того, владельцы земли на территории будущего строительства, пожелавшие продать свои участки администрации, с декабря 2006 года по апрель 2007-го получали от департамента отказ. Это позволило некоему физлицу скупить немалые площади в игорной зоне, а затем продать их той же администрации Краснодарского края уже по завышенной цене.

По словам и.о. начальника отдела по надзору за исполнением законодательства по противодействию коррупции прокуратуры Кубани Георгия Сорокина, к приобретению земли в "Азов-Сити" краснодарские власти приступили только весной этого года. "Я знаю, что некоторые участки департамент имущественных отношений покупал за несколько миллионов рублей", — сообщил он "РБК daily Юг", уточнив, что только по предварительным данным сумма ущерба от земельных спекуляций составила 624,8 тыс. руб. Г-н Сорокин также добавил, что сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении одного из сотрудников департамента имущественных отношений Краснодарского края. Имя и должность провинившегося чиновника в прокуратуре не назвали. В самом департаменте от каких-либо официальных комментариев отказались, сославшись на отсутствие руководства департамента.

Между тем, по словам главы Региональной ассоциации деятелей игорного бизнеса по ЮФО Николая Оганезова, скупкой и перепродажей участков в кубанской части "Азов-Сити" занимаются сразу несколько физлиц. "Когда мне предложили купить участок в "Азов-Сити", я сначала не поверил. Но потом мне продемонстрировали свидетельство о собственности и кадастровую карту", — рассказал он "РБК daily Юг". Он добавил, что с подобными предложениями к нему обращались не менее 10 раз разные собственники, причем участки на продажу находились внутри "Азов-Сити". "Если эти участки будут проданы и кто-то будет вести на них коммерческую деятельность, каким образом власти будут определять, являются они игорной зоной или нет?" — недоумевает г-н Оганезов.

Средняя спекулятивная цена одного такого участка, по данным участников рынка, составляет около 1 млн руб. за 1 га. Для сравнения, Ростовская область выкупала землю в "Азов-Сити" по 50 тыс. руб. за 1 га. Но некоторые инвесторы готовы рассмотреть и такие предложения. "Это самая высокая ценовая планка, но я бы приобрел участок по миллиону за гектар, если бы он находился вблизи Азовского моря", — заявил "РБК daily Юг" один из будущих инвесторов "Азов-Сити".

Напомним, все земельные участки в будущей игорной зоне пока предоставляются участникам проекта на условиях долгосрочной аренды с правом последующего выкупа. Краснодарский край и Ростовская область уже провели торги по первым площадкам в игорной зоне. По итогам торгов на Дону определились 12 инвесторов, на Кубани — всего один.

ТАТЬЯНА СЕРБИНА, РОСТОВ-НА-ДОНУ

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента