Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 18:41, РБК и Сбербанк Трамп ответил выступившим против него сотням американских СМИ 18:35, Политика Покупать или продавать: Ethereum подорожал до $300 18:33, Крипто Военторг перестроят под штаб-квартиру ВЭБа более чем за 1 млрд руб. 18:16, Бизнес Авиакомпания «Россия» впервые начала набор иностранных пилотов 18:13, Бизнес В Италии произошел взрыв у отделения партии «Лига» 18:10, Общество В шале между березами: как выглядит VIP-отделение Сбербанка в Москве 18:07, Фотогалерея  10 московских квартир с роскошными гостиными 18:03, Жилье Бизнес без опасности: как изменились атаки хакеров и кто стал мишенью 18:03, РБК и Microsoft Суд отпустил из-под стражи обвиняемую по «делу «Нового величия» Павликову 18:00, Общество Агент подтвердил переход игрока «Зенита» в итальянский клуб 17:50, Спорт В Доме Наркомфина продали квартиру художника Дейнеки 17:43, Город Экс-президент Армении Роберт Кочарян заявил о возвращении в политику 17:42, Политика Машина для Маяковского: как поэт выбрал первый автомобиль 17:37, РБК и Renault Падение Германии и подъем России: новый рейтинг сборных ФИФА 17:30, Фотогалерея  Суд арестовал обвиняемого в получении взятки мэра Оренбурга 17:26, Общество Россия потратит 642 млн руб. на золотое покрытие купола Капитолия на Кубе 17:24, Город В Нидерландах отказались признать пастафарианство религией 17:20, Общество В США умерла певица Арета Франклин 17:09, Общество Андреас Антонопулос: я против биткоин-ETF, это ужасная идея 17:05, Крипто СК начал проверку после самоубийства заключенного в колонии Рыбинска 17:01, Общество ЦИК прокомментировала сбор сведений о поездках россиян в день выборов 16:58, Политика Свежая волна оптимизма: почему подорожали акции американских компаний 16:54, Quote В Москве задержали телеведущего за стрельбу из травмата 16:45, Общество Белоусов предложил обсудить изъятие сверхдоходов с главами 14 компаний 16:44, Бизнес «Ренова» снизила долю в «Хевеле» 16:38, Бизнес Испанская лига решила провести в США игру «Барселоны» или «Реала» 16:30, Спорт Путин и Пашинян обсудили взаимодействие в рамках ОДКБ 16:15, Политика
Дерипаска подождет до осени
03 июн 2008, 11:49
0
Дерипаска подождет до осени
Торги по "Купеческой гавани" в Петербурге перенесены на октябрь Как стало известно РБК daily, аукционы по продаже "Купеческой гавани" и соседнего участка на Луговой улице, недалеко от Морской резиденции президента РФ, перенесены на 14 октября

Торги по "Купеческой гавани" в Петербурге перенесены на октябрь Как стало известно РБК daily, аукционы по продаже "Купеческой гавани" и соседнего участка на Луговой улице, недалеко от Морской резиденции президента РФ, перенесены на 14 октября. Предполагалось, что оба участка уйдут с молотка 5 июня и станут самой крупной продажей года. Официальная причина переноса аукционов — неблагоприятная конъюнктура рынка и неулаженные имущественные противоречия. Заинтересованность в этих активах уже выразили "Главстрой" и "БФА-Девелопмент".

«Купеческая гавань» — территория площадью 18,4 га, ограниченная Финским заливом и дворцово-парковым ансамблем Петергофа. Под застройку пригодна треть земли. Там можно построить до 30 тыс. кв. м недвижимости. В первых торгах Фонда имущества по ее продаже в январе 2007 года участвовало 14 компаний. Стартовая цена 17,2 млн руб. выросла в 67 раз. Земля была приобретена за 1,152 млрд руб. ООО "Петергофская Купеческая гавань", аффилированным, по информации участ­ников рынка, с УК "Морской фасад". Впослед­ствии компания отказалась платить за объект, и сделка была аннулирована. Желание участвовать в повторных торгах в декабре 2007 года выразил только один инвестор (по данным участ­ников рынка, это был "Главстрой" Олега Дерипаски). Тогда аукцион не состоялся.

Участок на Луговой улице, рядом с "Купеческой гаванью", имеет площадь 24,2 га. На нем можно построить 180—220 тыс. кв. м жилья. Участок будет выставлен на торги впервые. По генплану оба участка пригодны под малоэтажную застройку.

О переносе аукциона на осень РБК daily сообщил глава петербургского Фонда имущества Андрей Степаненко. По его словам, город предполагал реализовать земельные активы в рамках одного аукциона. "На участок по Луговой претендовало несколько компаний. Объявленная стартовая цена составила 151 млн руб. Решили воздержаться от продажи, поскольку рынок недостаточно разогрет. В октябре конъюнктура будет более благоприятной", — заявил он.

Что касается "Купеческой гавани", то, по словам г-на Степаненко, лот еще юридически не готов к торгам. Участок имеет серьезное обременение в виде яхт-клуба, члены которого активно выступают против выселения. "Договор аренды земли с ними расторгнут, но фактически клуб еще занимает указанную территорию. Подобрать альтернативный участок для его перевода городу пока не удалось", — заявил он. Стартовая цена лота на торгах в октябре составит 220 млн руб. "Надеемся увидеть на аукционе до десяти участников", — добавил г-н Степаненко.

"Скорее всего перенос торгов на осень связан с тем, что город активно ищет покупателя на оба участка. Видимо, пока желающих нет", — предположил генеральный директор корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук. "Справедливая цена для земли в этом районе — 1,5—2,5 млн долл. за 1 га. Собственник сможет построить там только поселок высокого класса. А поскольку рынок загородного жилья близок к насыщению, этот актив мало кому интересен", — считает директор по продвижению группы компаний ЦДС Александр Шальнов.

В свою очередь управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости Игорь Горский заявил, что участки будут интересны крупным застройщикам и московским инвестиционным фондам, которые вкладывают средства в знаковые проекты. В частности, в беседе с РБК daily заинтересованность в будущем аукционе выразили исполнительный директор "БФА-Девелопмент" Александр Кретов и управляющий директор ООО "Главстрой СПб" Игорь Евтушевский. Но при этом они подчеркнули, что окончательное решение примут после тщательного изучения предложения.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости