Лента новостей
Все новости Недвижимость
ЦБ пообещал начать выплату зарплат по номеру телефона через год 13:46, Финансы Путин проведет совещание по предупреждению коронавируса 13:44, Общество Как выглядит «московский Диснейленд» за месяц до открытия. Фоторепортаж 13:41, Недвижимость В Ростовской области два человека погибли в ДТП с автобусом 13:37, Общество Министр опроверг расширение прав силовиков по доступу к данным россиян 13:34, Технологии и медиа В Санкт-Петербурге стартовали продажи нового клубного дома «Октавия» 13:32, Новости компаний Министр торговли США отложил поездку в Китай 13:31, Политика Кремль заявил о невмешательстве в расследование дела журналиста Голунова 13:27, Общество Как выглядит парк «Остров Мечты» за месяц до открытия 13:27, Недвижимость  Банк «Открытие» определил сроки выхода на IPO 13:25, Финансы Налог на майнинг и раскол сети: что грозит Bitcoin Cash 13:23, Крипто Росреестр предложит снять запрет на строительство в зоне нацпарков 13:20, Общество СМИ сообщили о задержании еще одного подозреваемого по делу Голунова 13:08, Общество В Кремле назвали новой инициативу дать силовикам доступ к данным россиян 13:07, Политика В Кремле продолжат изучать «сделку века» Трампа 13:04, Политика Почему киноакадемики решили отказаться от 6 номинаций на «Оскар» 13:03, Стиль Электрический сдвиг: как изменится энергетическое законодательство в 2020 12:56, PRO WADA сообщило о манипуляциях со 145 допинг-пробами Московской лаборатории 12:54, Спорт Власти Китая оштрафовали аптеку на $432 тыс. за повышение цен на маски 12:48, Общество Голунов отреагировал на задержание обвинявших его экс-полицейских 12:45, Общество Чем можно заменить обычный сахар 12:43, Pink Кремль ответил на предложение сделать Путина верховным правителем России 12:43, Политика Ребром вверх: как изменится цена Bitcoin в 2020 году 12:41, Крипто Скрытая угроза: неочевидные последствия истощения природы для экономики 12:41, Зеленая экономика  СК завел дело из-за отравления младенца снотворным в Подмосковье 12:39, Общество Путин обсудит с бывшими членами правительства их перспективы 12:32, Политика
Дерипаска подождет до осени
0
Дерипаска подождет до осени
Торги по "Купеческой гавани" в Петербурге перенесены на октябрь Как стало известно РБК daily, аукционы по продаже "Купеческой гавани" и соседнего участка на Луговой улице, недалеко от Морской резиденции президента РФ, перенесены на 14 октября

Торги по "Купеческой гавани" в Петербурге перенесены на октябрь Как стало известно РБК daily, аукционы по продаже "Купеческой гавани" и соседнего участка на Луговой улице, недалеко от Морской резиденции президента РФ, перенесены на 14 октября. Предполагалось, что оба участка уйдут с молотка 5 июня и станут самой крупной продажей года. Официальная причина переноса аукционов — неблагоприятная конъюнктура рынка и неулаженные имущественные противоречия. Заинтересованность в этих активах уже выразили "Главстрой" и "БФА-Девелопмент".

«Купеческая гавань» — территория площадью 18,4 га, ограниченная Финским заливом и дворцово-парковым ансамблем Петергофа. Под застройку пригодна треть земли. Там можно построить до 30 тыс. кв. м недвижимости. В первых торгах Фонда имущества по ее продаже в январе 2007 года участвовало 14 компаний. Стартовая цена 17,2 млн руб. выросла в 67 раз. Земля была приобретена за 1,152 млрд руб. ООО "Петергофская Купеческая гавань", аффилированным, по информации участ­ников рынка, с УК "Морской фасад". Впослед­ствии компания отказалась платить за объект, и сделка была аннулирована. Желание участвовать в повторных торгах в декабре 2007 года выразил только один инвестор (по данным участ­ников рынка, это был "Главстрой" Олега Дерипаски). Тогда аукцион не состоялся.

Участок на Луговой улице, рядом с "Купеческой гаванью", имеет площадь 24,2 га. На нем можно построить 180—220 тыс. кв. м жилья. Участок будет выставлен на торги впервые. По генплану оба участка пригодны под малоэтажную застройку.

О переносе аукциона на осень РБК daily сообщил глава петербургского Фонда имущества Андрей Степаненко. По его словам, город предполагал реализовать земельные активы в рамках одного аукциона. "На участок по Луговой претендовало несколько компаний. Объявленная стартовая цена составила 151 млн руб. Решили воздержаться от продажи, поскольку рынок недостаточно разогрет. В октябре конъюнктура будет более благоприятной", — заявил он.

Что касается "Купеческой гавани", то, по словам г-на Степаненко, лот еще юридически не готов к торгам. Участок имеет серьезное обременение в виде яхт-клуба, члены которого активно выступают против выселения. "Договор аренды земли с ними расторгнут, но фактически клуб еще занимает указанную территорию. Подобрать альтернативный участок для его перевода городу пока не удалось", — заявил он. Стартовая цена лота на торгах в октябре составит 220 млн руб. "Надеемся увидеть на аукционе до десяти участников", — добавил г-н Степаненко.

"Скорее всего перенос торгов на осень связан с тем, что город активно ищет покупателя на оба участка. Видимо, пока желающих нет", — предположил генеральный директор корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук. "Справедливая цена для земли в этом районе — 1,5—2,5 млн долл. за 1 га. Собственник сможет построить там только поселок высокого класса. А поскольку рынок загородного жилья близок к насыщению, этот актив мало кому интересен", — считает директор по продвижению группы компаний ЦДС Александр Шальнов.

В свою очередь управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости Игорь Горский заявил, что участки будут интересны крупным застройщикам и московским инвестиционным фондам, которые вкладывают средства в знаковые проекты. В частности, в беседе с РБК daily заинтересованность в будущем аукционе выразили исполнительный директор "БФА-Девелопмент" Александр Кретов и управляющий директор ООО "Главстрой СПб" Игорь Евтушевский. Но при этом они подчеркнули, что окончательное решение примут после тщательного изучения предложения.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ