Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
История инвестора: Недвижимость vs фондовый рынок. Что выгоднее РБК и СберПервый, 16:33 Что происходит на Евро. День третий Спорт, 16:30 Эмоции саммита G7 в Корнуолле. Фоторепортаж Политика, 16:28  Лидеры G7 договорились о поставке вакцин и подходе к России Политика, 16:21 В результате стрельбы под Римом погибли двое детей Общество, 16:18 Игрока исключили из заявки сборной Португалии на Евро из-за коронавируса Спорт, 16:15 Англия — Хорватия. Онлайн матча Евро-2020 Спорт, 16:00 Российский регион сообщил о нарядах ДПС для проверки справок о вакцинации Общество, 15:48 Экс-президент «Локомотива» раскритиковала болельщиков за свист из-за BLM Спорт, 15:31 Как Катару удалось создать комфортную среду для развития бизнеса РБК и посольство Катара, 15:25 МЧС предупредило москвичей о грозе и ливнях Общество, 15:13 Елизавета II разрезала торт саблей на саммите G7. Видео Общество, 15:05 15 лайфхаков Notion — для работы, бизнеса и повседневных задач Экономика инноваций, 15:00 СМИ сообщили о госпитализации хоккеиста после удара ножом в центре Москвы Спорт, 14:59
"Синтез" получит площади "Балтийской жемчужины"
Городская недвижимость ,  
0 

"Синтез" получит площади "Балтийской жемчужины"

Инвестор проекта строительства Юго-Западной ТЭЦ группа "Синтез" ведет переговоры с компанией "Балтийская жемчужина" о получении в управление коммерческой недвижимости на территории одноименного комплекса взамен на подключение к теплоснабжению. Общая площадь "Балтийской жемчужины" составит 1,7 млн кв. м, из которых на коммерческую недвижимость приходится порядка 600 тыс. кв. м.

Инвестор проекта строительства Юго-Западной ТЭЦ группа "Синтез" ведет переговоры с компанией "Балтийская жемчужина" о получении в управление коммерческой недвижимости на территории одноименного комплекса взамен на подключение к теплоснабжению. Общая площадь "Балтийской жемчужины" составит 1,7 млн кв. м, из которых на коммерческую недвижимость приходится порядка 600 тыс. кв. м. Эксперты не помнят случаев использования бартерных схем при подключении девелоперских объектов к инфраструктуре, однако допускают, что в случае разрастания финансового кризиса использование взаимозачетов может вернуться.

Проект "Балтийская жемчужина" возводится на территории площадью 205 га в юго-западной части Петербурга. Общая площадь застройки — 1,76 млн кв. м, из них более 1 млн кв. м отведено под жилье, более 600 тыс. кв. м — под коммерческую недвижимость. Общая сумма инвестиций в проект составляет 3 млрд долл. Строительство рассчитано на восемь лет и завершится к 2013 году. Проект реализует ЗАО "Балтийская жемчужина", дочерняя компания Shanghai Overseas United Investment Co.

О том, что группа "Синтез" пытается договориться с компанией "Балтийская жемчужина" о получении в управление коммерческой недвижимости в одноименном микрорайоне взамен на подключение к Юго-Западной ТЭЦ, РБК daily рассказал один из участников рынка. Вчера генеральный директор "Балтийской жемчужины" г-н Ван Чанда подтвердил газете факт ведения таких переговоров. "Мы обдумываем такой вариант, но окончательное решение еще не принято", — сказал он.

Группа "Синтез" финансирует строительство Юго-Западной ТЭЦ, предназначенной для обеспечения теплом квартала "Балтийская жемчужина" и других объектов в Красносельском районе Петербурга, с 2005 года. Общая стоимость проекта, по данным группы, составляет 28,7 млрд руб. Первую очередь ТЭЦ мощностью 200 МВт электроэнергии и 260 Гкал/ч тепла предполагается ввести в четвертом квартале 2009 года. В полную мощь (570 МВт электроэнергии и 660 Гкал/ч тепла) станция должна заработать в 2011 году. "Газпром" уже согласовал лимиты поставок газа для ТЭЦ в объеме 1 млрд куб. м в год. Получить комментарии в группе "Синтез" вчера не удалось.

Генеральный директор компании "Балтрос" Константин Симаков напомнил, что в 90-е годы бартерные схемы активно использовались, в том числе в строительстве. Если кризис ликвидности будет продолжаться, подобные схемы могут вернуться, предположил он. В Colliers International подсчитали, что коммерческую недвижимость "Балтийской жемчужины" можно реализовать за 1,5—2 млрд долл., что превышает стоимость всей электростанции, которая оценивалась на уровне 28,7 млрд руб.

АНДРЕЙ ЖУКОВ, АННА МИХЕЕВА, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента