Лента новостей
Все новости Недвижимость
Берлускони сообщил о планах участвовать в выборах в Европарламент 00:59, Политика ВМС Украины обвинили Россию в «опасных инцидентах» в Керченском проливе 00:48, Политика Владимирский избирком объяснил сбой работы онлайн-табло подсчета голосов 00:30, Политика ЛДПР отозвала наблюдателей во Владимирской области 00:07, Политика В Венесуэле задержали одного из главных организаторов покушения на Мадуро 23 сен, 23:28, Общество Патриарх Варфоломей заявил о праве Украины на автокефалию 23 сен, 23:16, Общество Генпрокурор Украины Луценко анонсировал свою отставку 23 сен, 22:52, Политика Во Флоренции гражданин Чехии напал на художницу Марину Абрамович 23 сен, 22:25, Общество CEO Porsche заявил об отказе от дизельных двигателей 23 сен, 21:44, Бизнес ЦИК назвала первые итоги выборов губернатора во Владимирской области 23 сен, 21:24, Политика В ОПЕК предсказали отставание России по добыче нефти от США в 2018 году 23 сен, 21:15, Экономика В Петербурге неизвестный открыл стрельбу и ранил мужчину 23 сен, 21:06, Общество «Спартак» и ЦСКА впервые за пять лет сыграли вничью в чемпионате России 23 сен, 21:03, Спорт Во Владимирской области завершился второй тур выборов губернатора 23 сен, 20:54, Политика Суд арестовал замглавы правительства Дагестана за превышение полномочий 23 сен, 20:18, Общество Как развивалась Windows: эволюция операционной системы 23 сен, 19:56, РБК и Microsoft В США отвергли обвинения президента Ирана в причастности к теракту 23 сен, 19:55, Политика Порошенко поздравил экипажи прошедших под Крымским мостом кораблей 23 сен, 19:17, Политика Чемпионат России по футболу. ЦСКА — «Спартак». Онлайн 23 сен, 19:00, Спорт В Сети появилось видео прохода кораблей ВМС Украины под Крымским мостом 23 сен, 18:59, Политика «Maserati — это как балет»: секреты и философия кроссовера Levante 23 сен, 18:54, РБК и Maserati Посольство России в Норвегии назвало арест россиянина в Осло «надуманным» 23 сен, 18:45, Политика Действующий губернатор-единоросс проиграл выборы в Хабаровском крае 23 сен, 18:40, Политика «Зенит» и «Локомотив» забили восемь голов на двоих 23 сен, 18:32, Спорт Израиль ответил на обвинения во враждебных действиях при крушении Ил-20 23 сен, 18:30, Политика МЧС предупредило об ухудшении с понедельника погоды в Подмосковье 23 сен, 18:26, Общество ЛДПР подала более 50 жалоб на нарушения в ходе выборов в Хабаровском крае 23 сен, 18:08, Политика В Норвегии арестовали россиянина по подозрению в разведдеятельности 23 сен, 17:56, Политика
Три миллиарда для Рогачева
09 окт 2008, 12:40
0
Три миллиарда для Рогачева
Как стало известно РБК daily, предприниматель Андрей Рогачев продает 50% в холдинге ЛЭК. Он уже сделал предложение своему парт­неру по девелоперскому бизнесу Павлу Андрееву, которому принад­лежит другая половина холдинга. Сделка состоится через три недели. Аналитики оценивают 50% лидера рынка жилищного строительст­ва Петербурга в 3 млрд долл. (без по­правок на кризис)

Предприниматель продает половину строительного холдинга ЛЭК

Как стало известно РБК daily, предприниматель Андрей Рогачев продает 50% в холдинге ЛЭК. Он уже сделал предложение своему парт­неру по девелоперскому бизнесу Павлу Андрееву, которому принад­лежит другая половина холдинга. Сделка состоится через три недели. Аналитики оценивают 50% лидера рынка жилищного строительст­ва Петербурга в 3 млрд долл. (без по­правок на кризис). Кроме того, как и в случае с "Каруселью", г-н Рогачев планирует отдельно продать торговую марку "ЛЭК", которую эксперты оценивают в 100 млн долл.

О планируемой сделке РБК daily рассказал сам Андрей Рогачев. "Я пассивный инвестор холдинга ЛЭК на 50%", — заявил он, добавив, что продает свою долю в компании полностью. По словам г-на Рогачева, цель сделки — "получить свободные сред­ства". На какие цели будут направлены привлеченные деньги, бизнес пока затрудняется сказать: "Настали такие времена, что надо сначала подумать, посмотреть, а потом решить. Сейчас непонятно, что лучше — деньги или проекты". Ожидается, что сделка состоится через три недели, ее сумма не раскрывается. По оценке директора по развитию компании Praktis СB Сергея Федорова, до кризиса половина холдинга ЛЭК могла стоить до 3 млрд долл. "Сейчас, вероятно, пакет достанется покупателю с дисконтом", — предположил эксперт.

В качестве потенциального покупателя г-н Рогачев назвал своего партнера по бизнесу Павла Андреева. "Я сделал ему предложение. Если он им не воспользуется, сделка будет продолжена со сторонним инвестором", — заявил г-н Рогачев. Павел Андреев от комментариев отказался. Руководитель пресс-службы ЛЭК Инна Малиновская заявила РБК daily, что планируемая сделка на работе компании не отразится.

Помимо доли в компании г-н Рогачев намерен продать и торговый знак "ЛЭК", который ему принадлежит около 20 лет. Он затруднился назвать стоимость бренда, сославшись на большую разницу между мечтами и реальной ценой, которую готов заплатить покупатель. По оценке директора департамента долевого строительства корпорации "Адвекс. Недвижимость" Сергея Маркова, бренд "ЛЭК" стоит сегодня около 100 млн долл. Таким же образом г-н Рогачев поступил при продаже Х5 Retail Group сети гипермаркетов "Карусель". Заплатив 925 млн долл. за саму сеть, Х5 была вынуждена выложить еще 15 млн долл. за бренд "Карусель".

Сделка не коснется компании "ЛЭК-Регионы", говорит г-н Рогачев: "Пока все остается по-прежнему. Нам с Павлом Андреевым принадлежит по 50% компании, а дальше будет видно". В текущем году компания "ЛЭК-Регионы" вышла на рынки Москвы, Сочи, Киева и Ново­сибирска с проектами строительства жилья общей площадью более 300 тыс. кв. м.

По мнению экспертов, решение г-на Рогачева о продаже доли в холдинге ЛЭК вызвано опасением бизнесмена, что стоимость компании упадет из-за вероятного сокращения спроса на жилье. "Рогачев уже взял на себя рычаги управления в принадлежащих ему компаниях "Макромир" и Terra On и, видимо, желает сфокусироваться на управлении этими бизнесами в условиях кризиса", — отметил Сергей Федоров. Найти покупателя, по мнению наблюдателей, будет сложно, поскольку крупные бизнесмены не спешат вкладывать средства в бизнес до прояснения ситуации на фондовых рынках. "Если Рогачев не найдет одного заинтересованного инвестора, акции могут быть проданы группе инвесторов небольшими частями", — считает генеральный директор АРИН Алексей Бегунов. Один из экспертов, пожелавший остаться неизвестным, сомневается, что г-н Андреев сможет выкупить долю партнера: «От продажи доли в "Макромире" он выручил около 600 млн долл., но для выкупа 50% ЛЭК этого явно мало".

ГК "ЛЭК" основана в 1992 году. Контролирует 25% рынка строящегося жилья в Петербурге, где в настоящее время строит около 100 новых объектов общей площадью 2 млн кв. м. Компания обладает земельным банком для строительства еще 3,5 млн кв. м жилья.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости