Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Ведомости» сообщили о плане кабмина сортировать регионы по специализации 10:06, Бизнес В США из-за сильных снегопадов отменили более 1,3 тыс. авиарейсов 09:59, Общество Японская прокуратура предъявила обвинения Карлосу Гону 09:48, Бизнес «Человек-фонтан» и «критикан» с «мечтателем»: кому нельзя давать франшизу 09:48, Потребрынок  «Кроссовер. 25 лет спустя»: выход Toyota RAV4 и первые сотовые вышки 09:46, Авто 9 способов навести порядок в мыслях и на рабочем месте 09:44, РБК, Jardin и Greenfield «Яндекс» назвал самые популярные запросы 2018 года 09:34, Общество С электрички — в магазин: как открытие МЦК повлияло на посещаемость ТЦ 09:26, Недвижимость WP подсчитала выявленные Мюллером «русские контакты» в окружении Трампа 09:13, Политика СМИ сообщили о трех гонконгских паспортах у финдиректора Huawei 08:58, Общество Грузовик, фургон или седан: как заработать на российском автопроме 08:29, Quote СМИ узнали об уходе советника Грефа к Дерипаске 08:23, Бизнес Смартфон Huawei P20 Pro: как сделать хит, опередивший время 08:22, РБК и Huawei Регионы с ростом экономики получат от правительства «премию» в ₽20 млрд 08:21, Политика Путин впервые не запланировал отдельной встречи с КС в День Конституции 08:01, Политика Решать нерешаемое: в чем была мудрость Людмилы Алексеевой 08:00, Мнение Победителей Премии РБК объявят 10 декабря 08:00, Бизнес Чемпионка России по панкратиону погибла от удара током в ванной 07:40, Общество Тысяча и одна идея для дизайна и ремонта квартиры 07:40, РБК и Whirlpool «Ангарский маньяк» получил второй пожизненный срок за убийство 60 женщин 07:29, Общество Прокуратура по просьбе ФСБ проверит поставщика продуктов для Росгвардии 07:01, Общество Экс-правящая партия Армении не прошла в парламент после победы Пашиняна 06:55, Политика ПФР назвал регионы с самыми большими и маленькими пенсиями 06:24, Экономика Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 06:20, РБК и Philips Задержанная CFO Huawei попросила освободить ее по состоянию здоровья 05:37, Общество Шестеро израильтян пострадали при стрельбе на Западном берегу реки Иордан 05:35, Общество «Ведомости» узнали об открытии офиса по продаже активов рухнувших банков 05:01, Бизнес В Канаде неизвестные пытались проникнуть в дом мужа финдиректора Huawei 04:58, Общество
Сын нашел еще один дом
30 сен 2008, 12:55
0
Сын нашел еще один дом
Компания "Сити Строй-Инвест", аффилированная с бизнес-структурами Сергея Матвиенко, сына губернатора Санкт-Петербурга, планирует создать многофункциональный комплекс (МФК) в здании на Садовой улице, 12. Особняк, где некогда размещался кинотеатр "Молодежный", является памятником архитектуры федерального значения.

Особняк на Садовой улице, 12, реконструирует бизнес-структура Сергея Матвиенко

Компания "Сити Строй-Инвест", аффилированная с бизнес-структурами Сергея Матвиенко, сына губернатора Санкт-Петербурга, планирует создать многофункциональный комплекс (МФК) в здании на Садовой улице, 12. Особняк, где некогда размещался кинотеатр "Молодежный", является памятником архитектуры федерального значения. Инвестор получил его на 2,5 года на инвестиционных условиях. По оценке экспертов, реконструкция обойдется компании более чем в 100 млн руб. Это четвертый девелоперский проект г-на Матвиенко, о котором стало известно за последний месяц.

Как стало известно РБК daily, ООО "Сити Строй-Инвест", аффилированное с бизнес-структурами Сергея Матвиенко, планирует в течение 2,5 года реконструировать под культурно-развлекательный комплекс дом с четырьмя колоннадами на Садовой улице, 12. Юридический адрес и телефон этой компании, обозначенные в документах комитета по строительству городской администрации, совпадают с данными ЗАО "Параметр", которое в свою очередь входит в холдинг "Империя", подконтрольный г-ну Матвиенко.

В "Сити Строй-Инвест" информацию о планируемой реконструкции подтвердили, но от дальнейших комментариев отказались. А в комитете по строительству РБК daily сообщили, что трехэтажное здание на Садовой улице, 12, где некогда размещался кинотеатр "Молодежный", город передал компании на инвестиционных условиях. Застройщик должен перечислить в местный бюджет 62 млн руб. и за свой счет провести реконструкцию на сумму не менее 43,2 млн руб. Но, по данным Центра экспертизы и оценки собственности, затраты на реконструкцию могут составить порядка 111 млн руб.

Застройщик планирует снести перегородки и построить новые внутренние стены. Функциональное назначение части помещений изменится. После реконструкции на первом этаже разместятся торговые площади, на втором и третьем — офисные и административные помещения и кинотеатр. Площадь здания увеличится на 1,4 тыс. кв. м, до 5,1 тыс. кв. м. При этом "Сити Строй-Инвест" сохранит исторический фасад и чердак. Это требование Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, поскольку особняк является памятником истории и культуры федерального значения.

По словам директора по развитию Praktis CB Сергея Федорова, строительство в этом районе будет стоить порядка 2 тыс. долл. за 1 кв. м, а реконструкция, как правило, обходится дороже. "Чем больше обременений у проекта, тем он сложнее и дороже", — пояснил эксперт. Место для расположения МФК, по словам г-на Федорова, выбрано беспроигрышное, так как в историческом центре города спрос на офисные помещения и торговые площади не исчезнет никогда, а арендные ставки будут высоки. С коллегой согласен управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин. По его словам, проект окупится за три-четыре года. "Реконструкция должна проходить с ювелирной аккуратностью, чтобы не повредить соседние объекты, которые тоже являются памятниками", — говорит он.

Напомним, что за минувший месяц стало известно о трех девелоперских проектах в центре Петербурга, которые реализуют структуры Сергея Матвиенко. В частности, ЗАО "Параметр" получило для реконструкции под гостиничный комплекс Дом юнкера на Васильевском острове (площадь объекта 1786 кв. м). Кроме того, компания подала в управление инвестиций заявки на получение под реконструкцию зданий на Казанской улице, 7 (площадь — 10 тыс. кв. м), и на площади Труда, 2 (4808 кв. м). Они еще не выносились на рассмотрение город­ского правительства, но комитет по градостроительству и архитектуре уже согласовал компании границы двух участков. Совокупный объем инвестиций в эти проекты оценивается в 70 млн долл.

АННА МИХЕЕВА, НАТАЛЬЯ КОВТУН 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости