Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трансфер футболиста испанского клуба в «Краснодар» сорвался 13:01, Спорт Гройсман попросит Порошенко присвоить Усику звание Героя Украины 12:41, Общество Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 12:29, РБК и Сбербанк Пользователи пожаловались на сбой в работе Telegram 12:25, Технологии и медиа Организаторы Олимпиады-2020 в Токио утвердили имя талисмана 12:07, Спорт СМИ сообщили об увеличении стоимости для Японии комплексов ПРО США 12:04, Политика Неизвестные беспилотники дважды атаковали российскую авиабазу Хмеймим 11:51, Политика Умер участвовавший в операции по задержанию Чикатило офицер милиции 11:33, Общество В Волгоградской области в результате ДТП погибли пять человек 11:14, Общество Главный тренер «Зенита» рассказал о «сложностях» в связи с ЧМ-2018 11:10, Спорт В Федерации бокса назвали слова Порошенко о победе Усика «идиотизмом» 10:59, Общество СК возбудил дело после гибели пяти человек при ДТП в Свердловской области 10:41, Общество Сколько стоит провести футбольный матч: все об экономике футбола 10:30, РБК и Sony Bravia Премьер Бельгии призвал ЕС не навязывать свои ценности Турции и России 10:27, Общество Реальные зарплаты в Белоруссии превысили российские 10:20, Экономика В Амурской области из-за паводка упал строительный кран 10:03, Общество Falcon 9 успешно вывела канадский спутник на орбиту 09:51, Технологии и медиа На город Шанхай обрушился тайфун «Ампил» 09:34, Общество Израиль эвакуировал из Сирии членов «Белых касок» 09:05, Политика Надежность или доходность: выбираем что-то одно или есть золотая середина 08:58, РБК и Сбербанк СМИ узнали о согласии властей Аргентины на строительство военных баз США 08:53, Политика В Японии назвали имена талисманов Олимпиады и Паралимпиады 2020 года 08:42, Общество Забаррикадировавшийся в супермаркете США мужчина убил женщину 07:55, Общество Боксер Гассиев пообещал стать сильнее после поражения от украинца Усика 07:08, Общество Лондон пригрозил оставить ЕС без выплаты «отступных» по Brexit 07:01, Политика Убившему пять журналистов в США предъявили обвинения по 23 пунктам 06:34, Общество Технологический скачок: когда роботы отнимут рабочие места у людей 06:00, Партнерский материал Актера из «Отступников» и «Трансформеров» обвинили в нападении на женщину 05:57, Общество
Масштабная малоэтажка
23 окт 2008, 13:21
0
Масштабная малоэтажка
СУ-155 возведет жилой микрорайон в Петербурге на 19,5 млрд рублей Группа компаний СУ-155 приобрела 61,2 га в Ломоносовском районе Ленинградской области. На землях бывших сельхозугодий девелопер планирует реализовать проект малоэтажной жилой застройки общей площадью свыше 320 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект с видом на Финский залив должен составить около 780 млн долл

СУ-155 возведет жилой микрорайон в Петербурге на 19,5 млрд рублей Группа компаний СУ-155 приобрела 61,2 га в Ломоносовском районе Ленинградской области. На землях бывших сельхозугодий девелопер планирует реализовать проект малоэтажной жилой застройки общей площадью свыше 320 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект с видом на Финский залив должен составить около 780 млн долл. Участ­ники рынка отмечают большую концентрацию масштабных застроек вблизи Санкт-Петербурга.

ГК "СУ-155" работает в сфере строительства более 50 лет и объединяет свыше 120 предприятий. По оценке экспертов, компания входит в тройку лидеров строительного рынка России. Группа работает в том числе в Калининграде, Нижнем Новгороде, Иванове, Ярославле, Белоруссии и Южной Осетии. В 2007 году СУ-155 построила 1,2 млн кв. м в Москве и области, еще 230 тыс. кв. м жилья было возведено в других регионах России.

Застройка в Ломоносовском районе станет уже седьмым проектом ГК "СУ-155" в Санкт-Петербурге и области. Группа уже работает в Фрунзенском, Приморском и Московском районах города, в том числе планирует построить целый жилой район в Каменке. В общей сложности портфель компании в этом регионе включал в себя жилые застройки площадью 602,3 тыс. кв. м.

Новый проект добавит в петербургский портфель СУ-155 еще 320 тыс. кв. м жилья. На бывших сельскохозяйственных землях, приобретенных на открытом рынке, девелопер в течение восьми лет возведет таунхаусы и четырехэтажные дома, также предполагается строительство торговых и офисных площадей и прочей необходимой инфраструктуры. Согласно предварительным подсчетам, СУ-155 вложит в застройку 61,2 га более 19,5 млрд руб. (порядка 780 млн долл.).

По оценкам участников петербургского рынка недвижимости, сам участок должен был обойтись компании еще в 400—550 млн руб. "Среднерыночная цена участка со сходными характеристиками составляет около 70 тыс. руб. за сотку", — подсчитала руководитель проекта АРИН Ксения Похитонова. Заявленный объем инвестиций соответствует проекту комплексного освоения территорий эконом-класса, отмечают эксперты.

Собеседники РБК daily говорят о выгодном местоположении будущей застройки. "Цены здесь ниже, чем на севере области, и квартиры здесь будут пользоваться спросом, — считает г-жа Похитонова. — А учитывая тот факт, что жилье здесь начнет продаваться не ранее 2011 года, кризис никак не отразится на темпах реализации квартир в этом проекте".

Генеральный директор корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук замечает, что развитие южного участка КАД делает Ломоносовский район интересным для девелоперов. По данным директора по развитию группы компаний ЦДС Вячеслава Лазарева, на этом направлении уже заявлено несколько проектов комплексного освоения территорий: "Уже реализуется "Балтийская жемчужина", есть проекты "Мосметростроя", ГДСК. В более далеких планах — "Новая Англия". В то же время директор консалтингового центра "Петербургской недвижимости" Михаил Бимон замечает, что конкурентов у проекта с таким видом жилья практически нет: "Большинство соседних новых поселений находятся еще в стадии замысла, но не продажи".

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО, НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости