Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Самую молодую обладательницу Нобелевской премии приняли в Оксфорд 12:10, Общество Авария на 4 млн евро: почему Нюрбургринг – самое опасное место на планете 12:07, Авто СМИ узнали о возможной замене Малахова Меньшовой в передаче на «Первом» 12:07, Технологии и медиа Назначенный Януковичу государственный адвокат взял самоотвод 12:05, Общество От 180 тысяч и больше: как не разориться на транспортном налоге 12:04, Авто  Минюст включил «Свидетелей Иеговы» в перечень запрещенных организаций 12:02, Политика Google купила белорусский стартап экс-менеджеров Mail.ru 12:02, Технологии и медиа Уровень сероводорода на востоке Москвы превысил норму в 5 раз 11:57, Общество Российский рекламный рынок вырос на 14% за первое полугодие 11:50, Технологии и медиа Риелторы заявили о массовом снятии с продаж вторичных квартир в Москве 11:36, Жилье Жена Егора Дружинина подтвердила его участие в танцевальном шоу на НТВ 11:30, Общество Умер создатель кодировки KOI8-R 11:21, Технологии и медиа «Зенит» предложил €15 млн за итальянского футболиста 11:19, Спорт АЛРОСА отчиталась о поисково-спасательной операции на руднике «Мир» 11:18, Общество Взявшего заложницу на голландской радиостанции мужчину задержали 11:16, Общество 8 способов найти деньги для бизнеса 11:10, РБК и Билайн СМИ узнали о планах Японии закупить наземные комплексы ПРО «Иджис» 11:00, Политика Чижов рассказал о роли ЕС в защите энергопроектов России от санкций США 10:56, Политика Китай предложил России построить новую АЭС 10:46, Экономика Половина россиян назвали дело Улюкаева «показательной акцией» 10:16, Общество СМИ сообщили о захвате заложника в Голландии 10:15, Общество В Британии зафиксирован самый низкий уровень безработицы почти за 40 лет 10:10, Экономика Прокуратура начала проверку после жалоб на невыплату зарплат в «Югре» 10:08, Финансы Трое рабочих попали в реанимацию после взрыва на предприятии в Тобольске 10:02, Общество Под огнем: за что критикуют первых леди 10:00, Стиль Россияне назвали приоритеты внешней политики государства 09:40, Общество Роскомнадзор отчитался о результатах борьбы с матом в СМИ 09:40, Технологии и медиа В столице Филиппин за ночь уничтожили 25 предполагаемых преступников 09:18, Общество
Масштабная малоэтажка
23 окт, 2008 13:21
0
Масштабная малоэтажка
СУ-155 возведет жилой микрорайон в Петербурге на 19,5 млрд рублей Группа компаний СУ-155 приобрела 61,2 га в Ломоносовском районе Ленинградской области. На землях бывших сельхозугодий девелопер планирует реализовать проект малоэтажной жилой застройки общей площадью свыше 320 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект с видом на Финский залив должен составить около 780 млн долл

СУ-155 возведет жилой микрорайон в Петербурге на 19,5 млрд рублей Группа компаний СУ-155 приобрела 61,2 га в Ломоносовском районе Ленинградской области. На землях бывших сельхозугодий девелопер планирует реализовать проект малоэтажной жилой застройки общей площадью свыше 320 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект с видом на Финский залив должен составить около 780 млн долл. Участ­ники рынка отмечают большую концентрацию масштабных застроек вблизи Санкт-Петербурга.

ГК "СУ-155" работает в сфере строительства более 50 лет и объединяет свыше 120 предприятий. По оценке экспертов, компания входит в тройку лидеров строительного рынка России. Группа работает в том числе в Калининграде, Нижнем Новгороде, Иванове, Ярославле, Белоруссии и Южной Осетии. В 2007 году СУ-155 построила 1,2 млн кв. м в Москве и области, еще 230 тыс. кв. м жилья было возведено в других регионах России.

Застройка в Ломоносовском районе станет уже седьмым проектом ГК "СУ-155" в Санкт-Петербурге и области. Группа уже работает в Фрунзенском, Приморском и Московском районах города, в том числе планирует построить целый жилой район в Каменке. В общей сложности портфель компании в этом регионе включал в себя жилые застройки площадью 602,3 тыс. кв. м.

Новый проект добавит в петербургский портфель СУ-155 еще 320 тыс. кв. м жилья. На бывших сельскохозяйственных землях, приобретенных на открытом рынке, девелопер в течение восьми лет возведет таунхаусы и четырехэтажные дома, также предполагается строительство торговых и офисных площадей и прочей необходимой инфраструктуры. Согласно предварительным подсчетам, СУ-155 вложит в застройку 61,2 га более 19,5 млрд руб. (порядка 780 млн долл.).

По оценкам участников петербургского рынка недвижимости, сам участок должен был обойтись компании еще в 400—550 млн руб. "Среднерыночная цена участка со сходными характеристиками составляет около 70 тыс. руб. за сотку", — подсчитала руководитель проекта АРИН Ксения Похитонова. Заявленный объем инвестиций соответствует проекту комплексного освоения территорий эконом-класса, отмечают эксперты.

Собеседники РБК daily говорят о выгодном местоположении будущей застройки. "Цены здесь ниже, чем на севере области, и квартиры здесь будут пользоваться спросом, — считает г-жа Похитонова. — А учитывая тот факт, что жилье здесь начнет продаваться не ранее 2011 года, кризис никак не отразится на темпах реализации квартир в этом проекте".

Генеральный директор корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук замечает, что развитие южного участка КАД делает Ломоносовский район интересным для девелоперов. По данным директора по развитию группы компаний ЦДС Вячеслава Лазарева, на этом направлении уже заявлено несколько проектов комплексного освоения территорий: "Уже реализуется "Балтийская жемчужина", есть проекты "Мосметростроя", ГДСК. В более далеких планах — "Новая Англия". В то же время директор консалтингового центра "Петербургской недвижимости" Михаил Бимон замечает, что конкурентов у проекта с таким видом жилья практически нет: "Большинство соседних новых поселений находятся еще в стадии замысла, но не продажи".

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО, НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости