Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» зафиксировал рост цен на вторичное жилье в России на 20% Недвижимость, 06 дек, 18:47
Фонд дольщиков разъяснил критерии для выплаты компенсаций Недвижимость, 06 дек, 18:25
В Совфеде предложили штрафовать за недопуск газовщиков в квартиры Недвижимость, 06 дек, 18:23
Мировой рынок недвижимости: когда цены станут «как прежде»? Недвижимость, 06 дек, 17:51
Индустриальный парк «Руднево»: молодой и перспективный Недвижимость, 06 дек, 16:28
«Метр квадратный» представил новые функции каталога для новостроек Недвижимость, 06 дек, 15:55
Новые правила пользования жильем: что изменится c 1 марта Недвижимость, 06 дек, 15:39
STONE HEDGE построит бизнес-центр класса А на Ленинском проспекте Недвижимость, 06 дек, 15:05
Госдума исключила часть земель из закона о «дачной амнистии» Недвижимость, 06 дек, 14:31
Семь ловушек, в которые можно попасть при покупке новостройки Недвижимость, 06 дек, 14:25
Переход к Agile: каким станет «Сбербанк-Сити» на Кутузовском Недвижимость, 06 дек, 14:16
«Сбер» увеличил возраст ипотечных заемщиков до 75 лет Недвижимость, 06 дек, 13:14
В ЦИАН назвали самые популярные города Подмосковья для покупки новостроек Недвижимость, 06 дек, 12:55
Кто проектирует жилье в России. Рейтинг Недвижимость, 06 дек, 10:20
Stockmann дошел до первого камня
Городская недвижимость ,  
0 

Stockmann дошел до первого камня

В конце прошлой недели произошло давно ожидаемое событие: был заложен первый камень многофункционального центра "Стокманн Невский Центр" на площади Восстания. Проект, оцениваемый в 170 млн евро, ради которого было снесено четыре дома в историческом центре Петербурга, заявленный еще в 2005 году и переживший судебные споры, наконец-то начинает реализовываться

И должен открыться в 2010 году

В конце прошлой недели произошло давно ожидаемое событие: был заложен первый камень многофункционального центра "Стокманн Невский Центр" на площади Восстания. Проект, оцениваемый в 170 млн евро, ради которого было снесено четыре дома в историческом центре Петербурга, заявленный еще в 2005 году и переживший судебные споры, наконец-то начинает реализовываться. Однако, по мнению экспертов, вероятность того, что центр откроется, как обещано, в 2010 году, невысока, поскольку сдача его в эксплуатацию может вызвать не меньше трудностей, чем согласование проекта. Тем не менее руководство Stockmann уже строит планы по изменению концепции своей второй площадки на Невском проспекте, где могут быть открыты магазины Seppala или Lindex.

Stockmann Oyj Abp основана в 1862 году, специализируется на торговле одеждой и товарами для дома. Включает сети Stockmann, Seppala, Lindex. Развивает по франчайзингу сети Nike и Bestseller. Выручка в 2007 году составила 1,6 млрд евро, доля зарубежных продаж — около 30%.

Запустить один из крупнейших девелоперских объектов в самом центре города на Невском проспекте к 2010 году компания Stockmann может не успеть, считают некоторые участники рынка, опрошенные РБК daily. По их мнению, вызвать корректировку даты предполагаемого открытия могут те же факторы, что мешали и началу строительства комплекса. "Задержка закладки была связана с бюрократическими сложностями, они же могут стать причиной и дальнейших сдвигов сроков — наиболее вероятно, что задержится этап сдачи объекта в эксплуатацию, когда нужно будет снова согласовывать построенный объект в разных инстанциях, — считает руководитель отдела консалтинга, Astera St.Petersburg Евгения Васильева. — В остальном, если у девелопера не будет проблем с финансированием проекта, строительство должно пройти по графику". Администрация города настроена оптимистично: по словам вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Вахмистрова, который присутствовал на закладке первого камня, ввод Stockmann позитивно скажется не только на облике города, но и на транспортной ситуации.

Согласно представленному проекту в "Стокманн Невский Центр" (общая площадь которого будет 97 тыс. кв. м), 18 тыс. кв. м на шести этажах займет сам универмаг Stockmann, 24,5 тыс. кв. м торговых площадей будет сдаваться в аренду, 5,8 тыс. кв. м займут офисы класса А, а 21 тыс. кв. м — трехуровневая парковка на 550 мест. Генеральным подрядчиком проекта является "Китайстрой" — филиал Всекитайской инженерно-строительной корпорации.

Как рассказал генеральный директор ООО "Стокманн СПб Центр" Юсси Куутса, после ввода в начале 2010 года "Стокманн Невский Центр" другая площадка, арендуемая Stockmann на Невском, 25, с 1993 года, сохранится. "Сейчас мы думаем над ее концепцией, — говорит г-н Куутса. — Возможно, там будут открыты наши магазины Seppala или Lindex".

Управляющий партнер АРИН Игорь Горский считает, что, несмотря на масштабы проекта, ввод универмага Stockmann существенно не отразится на насыщении рынка торговой недвижимости. "Центральный район является наиболее востребованным с точки зрения торговли и развлечений, — говорит г-н Горский. — И с учетом ввода всех объектов, в том числе Stockmann, потенциал для развития качественной торговли в Центральном районе составит более 170 тыс. кв. м торговых площадей".

МАРГАРИТА РАХНОВА, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента