Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трамп закрыл въезд в США посещавшим Бразилию иностранцам Общество, 02:49 В СК заявили о нахождении 99% пропавших в начале 2020 года детей Общество, 02:26 В Москве около мусорки нашли тело обнаженной гражданки Кубы Общество, 02:00 Вирусолог назвала опасные при коронавирусе лекарства Общество, 01:46 В Приморском крае загорелась больница Общество, 01:21 Берлин предложил Москве помощь в лечении пациентов с коронавирусом Общество, 01:06 Эксперты связали рост смертей от COVID в Британии с матчем «Ливерпуля» Спорт, 01:00 Попова заявила о «практически отсутствующих» смертях от COVID на дому Общество, 00:47 В Домодедово задержали двух устроивших драку в самолете авиадебоширов Общество, 00:38 Трамп заявил о нежелании Путина снова видеть его президентом США Политика, 00:10 Сбербанк вошел в мировой топ-10 по доходности для акционеров Финансы, 00:01 Шувалов объявил о последнем этапе сокращений в ВЭБе Бизнес, 00:00 ВОЗ сообщила о 5,2 млн заболевших COVID-19 Общество, 24 мая, 23:33 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 24 мая Общество, 24 мая, 23:27
Stockmann дошел до первого камня
Городская недвижимость ,  
0 

Stockmann дошел до первого камня

В конце прошлой недели произошло давно ожидаемое событие: был заложен первый камень многофункционального центра "Стокманн Невский Центр" на площади Восстания. Проект, оцениваемый в 170 млн евро, ради которого было снесено четыре дома в историческом центре Петербурга, заявленный еще в 2005 году и переживший судебные споры, наконец-то начинает реализовываться

И должен открыться в 2010 году

В конце прошлой недели произошло давно ожидаемое событие: был заложен первый камень многофункционального центра "Стокманн Невский Центр" на площади Восстания. Проект, оцениваемый в 170 млн евро, ради которого было снесено четыре дома в историческом центре Петербурга, заявленный еще в 2005 году и переживший судебные споры, наконец-то начинает реализовываться. Однако, по мнению экспертов, вероятность того, что центр откроется, как обещано, в 2010 году, невысока, поскольку сдача его в эксплуатацию может вызвать не меньше трудностей, чем согласование проекта. Тем не менее руководство Stockmann уже строит планы по изменению концепции своей второй площадки на Невском проспекте, где могут быть открыты магазины Seppala или Lindex.

Stockmann Oyj Abp основана в 1862 году, специализируется на торговле одеждой и товарами для дома. Включает сети Stockmann, Seppala, Lindex. Развивает по франчайзингу сети Nike и Bestseller. Выручка в 2007 году составила 1,6 млрд евро, доля зарубежных продаж — около 30%.

Запустить один из крупнейших девелоперских объектов в самом центре города на Невском проспекте к 2010 году компания Stockmann может не успеть, считают некоторые участники рынка, опрошенные РБК daily. По их мнению, вызвать корректировку даты предполагаемого открытия могут те же факторы, что мешали и началу строительства комплекса. "Задержка закладки была связана с бюрократическими сложностями, они же могут стать причиной и дальнейших сдвигов сроков — наиболее вероятно, что задержится этап сдачи объекта в эксплуатацию, когда нужно будет снова согласовывать построенный объект в разных инстанциях, — считает руководитель отдела консалтинга, Astera St.Petersburg Евгения Васильева. — В остальном, если у девелопера не будет проблем с финансированием проекта, строительство должно пройти по графику". Администрация города настроена оптимистично: по словам вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Вахмистрова, который присутствовал на закладке первого камня, ввод Stockmann позитивно скажется не только на облике города, но и на транспортной ситуации.

Согласно представленному проекту в "Стокманн Невский Центр" (общая площадь которого будет 97 тыс. кв. м), 18 тыс. кв. м на шести этажах займет сам универмаг Stockmann, 24,5 тыс. кв. м торговых площадей будет сдаваться в аренду, 5,8 тыс. кв. м займут офисы класса А, а 21 тыс. кв. м — трехуровневая парковка на 550 мест. Генеральным подрядчиком проекта является "Китайстрой" — филиал Всекитайской инженерно-строительной корпорации.

Как рассказал генеральный директор ООО "Стокманн СПб Центр" Юсси Куутса, после ввода в начале 2010 года "Стокманн Невский Центр" другая площадка, арендуемая Stockmann на Невском, 25, с 1993 года, сохранится. "Сейчас мы думаем над ее концепцией, — говорит г-н Куутса. — Возможно, там будут открыты наши магазины Seppala или Lindex".

Управляющий партнер АРИН Игорь Горский считает, что, несмотря на масштабы проекта, ввод универмага Stockmann существенно не отразится на насыщении рынка торговой недвижимости. "Центральный район является наиболее востребованным с точки зрения торговли и развлечений, — говорит г-н Горский. — И с учетом ввода всех объектов, в том числе Stockmann, потенциал для развития качественной торговли в Центральном районе составит более 170 тыс. кв. м торговых площадей".

МАРГАРИТА РАХНОВА, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ