Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Мэра Махачкалы задержали по делу о превышении полномочий 19:59, Политика Мэрия предложила Яшину перенести митинг с проспекта Сахарова 19:51, Политика Bloomberg узнал стоимость билетов на вечеринку Трампа 19:48, Общество СМИ узнали о задержании главы задолжавшей метро 1 млрд руб. компании 19:45, Бизнес Турция разрешила «Газпрому» строить вторую нитку «Турецкого потока» 19:39, Экономика США включили Россию в пятерку угроз национальной безопасности 19:28, Политика Кинотеатры начали менять расписание из-за премьеры фильма о Паддингтоне 19:21, Общество Мединский предложил новый механизм согласования сроков проката фильмов 19:15, Общество Иеромонах рассказал о подготовке Путина к крещенскому купанию 19:09, Общество В Перми из-за угрозы взрыва эвакуировали школу 18:54, Общество Верховный суд окончательно решил спор за бренд «адыгейский сыр» 18:49, Бизнес КНДР отменила визит одной из делегаций в Южную Корею 18:40, Политика Губернатор посоветовал станцевавшим курсантам извиниться перед родителями 18:31, Общество Сериал о Версаче: как дизайнеры заняли место поэтов и рок-звезд 18:28, Стиль Минздрав разработал порядок выдачи электронных справок 18:22, Технологии и медиа Без раздражения: как big data помогает рекламе попасть в цель 18:17, РБК и МегаФон Власти Подмосковья допустили усиление запаха со свалки в Балашихе 18:07, Общество Правительство рассмотрит вопрос об отсрочке закона Яровой 18:06, Технологии и медиа Мединский допустил изменения в системе выдачи прокатных удостоверений 18:02, Общество Молодежная сборная России по гандболу потеряла серебро Евро из-за допинга 17:56, Спорт Американский посол искупается в проруби ради духовных традиций 17:56, Общество В Ереване на акцию против роста цен прикатили «Копейку» 17:45, Общество В результате перестрелки в Одессе погибли два человека 17:45, Общество Часть отправленного в КНР оборудования для С-400 повредили при перевозке 17:43, Общество Имитация участия: зачем Минстрою спрашивать граждан о благоустройстве 17:37, Мнение Первый танкер с газом из России для США развернулся посреди Атлантики 17:34, Бизнес Фильм про медвежонка Паддингтона выпустят в прокат 20 января 17:26, Общество Белоруссия поддержит перенос переговоров из Минска «хоть в Антарктиду» 17:24, Политика
Логистика подождет
24 ноя, 2008 12:40
0
Логистика подождет
Девелоперская компания Parkridge Holdings объявила о сдвиге сроков строительства складского комплекса класса А вблизи Краснодара. Как стало известно "РБК daily Юг", в целях минимизации рисков начало строительства переносится с декабря текущего года на весну 2009 года.
Parkridge Holdings меняет условия реализации проекта в Краснодарском крае Девелоперская компания Parkridge Holdings объявила о сдвиге сроков строительства складского комплекса класса А вблизи Краснодара. Как стало известно "РБК daily Юг", в целях минимизации рисков начало строительства переносится с декабря текущего года на весну 2009 года. В настоящее время ведется проработка проекта комплекса под конкретного арендатора, число которых за последние месяцы, по данным Parkridge Holdings, сократилось вдвое.Эксперты считают, что при общем дефиците рынка складских помещений высокого класса в Краснодаре, который оценивается в 400 тыс. кв. м, проект тем не менее будет востребован. Участок под строительство логистического комплекса находится на территории Республики Адыгея, в 10 км южнее Краснодара. В настоящее время ведется проработка проекта. Логопарк предполагается строить несколькими очередями. Площадь первой очереди составит 30—50 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект в связи с нестабильной экономической ситуацией постоянно корректируется. По словам гендиректора Parkridge Russia Services Алексея Новикова, пока вложения в строительство первой очереди объекта остаются на прежнем уровне — 20—30 млн долл. Речь о вложениях в дальнейшее возведение комплекса пока не ведется. Также предполагается сжатие сроков возведения логокомплекса, связанное с минимизацией рисков в условиях финансового кризиса. "Вместо декабря 2008 года сроки начала строительства складского комплекса мы перенесли на весенние месяцы 2009 года, — заявил "РБК daily Юг" г-н Новиков. — Также принято решение выходить с проектом на потенциальных арендаторов и строить склады под конкретного заказчика". Г-н Новиков пояснил, что несмотря на дефицит логистических комплексов на юге страны, в данный момент спрос на складские помещения упал практически вдвое. Пока экспансия компании в регионы не планируется. Однако причиной тому служит не временный спад спроса на продукцию, а выжидание девелопером прогнозируемого спада цен на землю. В свою очередь, по данным "РБК daily Юг", ГК "Авалон" (Москва) и инвестиционная компания Raven Russia (Великобритания), которым принадлежит проект строительства логопарка Megalogix вблизи Ростова-на-Дону, в первую очередь делают ставку на спрос складской недвижимости. В 2009 году инвесторы планируют начать строительство логопарка под Краснодаром, однако, как утверждает директор проекта Megalogix Давид Гуссе, если в 2009 году ряд компаний свернет свои проекты в Краснодарском крае, строительство комплекса придется отложить на более поздний срок. Эксперты считают, что при общем дефиците рынка складских помещений высокого класса в Краснодаре, который оценивается в 400 тыс. кв. м, проект компании Parkridge Russia Services будет востребован. "Все озвученные параметры проекта на сегодняшний день реалистичны", — заявил "РБК daily Юг" гендиректор Macon Realty Group Илья Володько. Таким образом, объем проекта в 100—150 тыс. кв. м может быть востребован рынком. Срок реализации и фазирование проекта (пять-шесть лет) свидетельствуют о том, что девелопер понимает сужение спроса, которое произошло с началом кризиса, и рассчитывает на ввод основного объема площадей после его завершения. Строительство первой очереди складского терминала (30—50 тыс. кв. м) в течение ближайшего года может быть реалистичным. Скорее всего первая фаза предназначена для собственных нужд или крупного арендатора, с которым уже достигнуты и подтверждены договоренности (с учетом кризисных явлений) об аренде вводимых площадей. В таком случае риски минимальны и вполне возможно привлечь финансирование для реализации первой очереди. ОКСАНА ПОТАПОВА, РОСТОВ-НА-ДОНУ 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.